HCL 133/2022 Adjud adoptată

P ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR [25 DIN 96 OS. 70t2- privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a apartamentului situat în Adjud, str. înscris în CF 56227-C1-U5 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Cererea domnului „înregistrată la Primăria Municiviului Adiud sub nr. 11245/21.07.2021, chiriaş al apartamentului situat în Adjud, prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie; - Potrivit proiectului de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Biroului Patrimoniu şi al Direcţiei Economice și referatului Compartimentului Fond Locativ privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, inscris în CF 56227-C1-U5 UAT Adjud către — Văzând avizul favorabil al Comisiei pentru activităţi Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate. — În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice şi ale Hotărârii de Guvern nr. 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate lunare a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, _ , , „înscris în CF 56227-C1- US UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 157/19.12.2017 şi ale actelor adiţionale ale acestuia. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un preţ final de vânzare de 102.114,79 lei, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul va achita prețul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 15.317,22 lei şi 1% comision în valoare de 1.011,04 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 86.797,57 lei, plus dobânda calculată în condiţiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 1912 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare şi a Hotărârii de Guvern nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea și completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuterniceşte domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Biroul Patrimoniu şi Direcţia Economică - vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administrație Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, d, Secretar General al Municipiului Adjud Moise Alin-€ lncmh Jur. Andra Genoveva Sibişan ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexă la proiectul de HCL nr. __|3%% din 16.0î: 2002 FIŞĂ DE CALCUL Valoare lei Nr. ert. Elemente componente pentru calcul preţ vânzare (inclusiv TVA) 1 Data recepţie imobil(lună, an) Decembrie 2009 2 Valoare de investiţie imobil (Vii) 6,495,348.59 3 Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi) (mp) 4,008.02 4 Suprafaţa construită desfășurată (mp) locuinţă, 55.32 determinată în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) Ă 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = ( Vii/Scdi)* Sed 89,650.92 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale 6 - A NDRNDRA . . 9,099.15 aflate în patrimoniul instituţiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului economiei şi finanțelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.N.L 7 Valoarea de investiţie locuință diminuată cu amortizare 80,551.77 virată la ANL: Vild =Vil-A-Vila m 8 Rata inflaţiei ( decembrie 2009 - iulie 2021 ) 139.46 Valoarea de investiţie actualizată cu rata inflaţiei: 9 VI=Vild * Ri /100 112,337.50 Valoarea de investiţie ponderată cu coeficientul Cp 10 prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998: 101,103.75 V2 = VI * Cp; (Cp = 0,90) ITI Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) 1.011.04 din Lg. 152/1998 ; C = V2 *1% i 12 Valoare finală vânzare locuinţă : Vf=V2+C 102,114.79 13 Valoare AVANS : 15% 15,317.22 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans 86,797.57 Preşedinte de 3 : Contrasemnează, şedinţă, Consilier, Moise Alin-Cosrin 4 Secretar general al Municipiului Adjud, jur. Sibi ndra Gengye