HCL 129/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR (A DIN 36 OS got privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a apartamentului situat în Adjud, str. înscris în CF 54879-C1-U50 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Cererea domnului înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 6314/6470/04.02.2022, chiriaş al apartamentului situat în Adjud, prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deținută cu chirie; - Potrivit proiectului de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Biroului Patrimoniu şi al Direcţiei Economice şi referatului Compartimentului Fond l.ocativ privind anroharea vânzării cn nlata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, înscris în CF 54879-C1-U50 UAT Adjud către - Văzând avizul favorabil al Comisiei pentru activităţi Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate. — În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice şi ale Hotărârii de Guvern nr, 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate lunare a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, înscris în CF 54879-C1-U50 UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 151/05.04.2017 şi ale actelor adiţionale ale acestuia. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un preţ final de vânzare de 146.468,04 lei conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul va achita prețul locuinței astfel: avans de 15% în cuantum de 21.970,21 lei și 1% comision în valoare de 1.450,18 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 124.497,83 lei, plus dobânda calculată în condiţiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 1912 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare și a Hotărârii de Guvern nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuternicește domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Biroul Patrimoniu şi Direcţia Economică - vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al M icipiului Adjud Moise Alin-Cosnsif Jur. Andra (jenaveva Sibişan pes ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexă la proiectul de HCL nr. ___|29 din 96.05.90 FIŞĂ DE CALCUL A Valoare lei Nr. ert. Elemente componente pentru calcul preţ vânzare (inclusiv TVA) 1 Data recepţie imobil(lună, an) Aprilie 2015 2 Valoare de investiţie imobil (Vii) 6,847,989.71 3 Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi) (mp) 3,948.00 4 Suprafaţa construită desfășurată (mp) locuinţă, determinată 80.17 în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) ” 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = ( Vii/Sedi)*Scdl 139,058.60 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea şi 6 amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul 6,625.82 instituţiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului economiei şi finanţelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.N.L Valoarea de investiţie locuinţă diminuată cu amortizare 7 Îvirată la ANL: Vild =Vil-A-Vila 152,432.78 8 Rata inflaţiei (aprilie 2015 - februarie 2022) 121.67 Valoarea de investiţie actualizată cu rata inflaţiei: VI=Vild 9 * Ri /100 161,130.96 Valoarea de investiţie ponderată cu coeficientul Cp 10 [prevăzut laart. 10alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998: V2= 145,017.86 VI * Cp; (Cp = 0,90) 11 Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) din 1,450.18 Lg. 152/1998 ; C= V2 *1% ” 12 Valoare finală vânzare locuinţă : Vf=V2+C 146,468.04 13 Valoare AVANS : 15% 21,970.21 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans 124,497.83 Preşedinte 3 5 Contrasemnează, de şedinţă, Consilier, Moise Alin- Secretar general al Cosmiă / Municipiului Adjud, jur. Sibişan Andra noveva