HCL 27/2024 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 1* Din......29..024;.2024 o..coossosoonoseneoooesosooose Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Adjud, str. înscris în CF 54879-C1-U34 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, județul Vrancea, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: - Cererea domnului ' înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 7/81767/(RU)81790/10.11.2023, chiriaş al apartamentului situat în Adjud, str. prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie; - Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Serviciului Patrimoniu şi al Direcţiei Economice cu nr. 11/7905/(RI111)2/05.02.2024 şi referatului de aprobare al Compartimentului Fond Locativ nr. 11/7900/(RI11)1/05.02.2024 privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, str. înscris în CF 54879-C1-U34 UAT Adjud către - Prevederile art.7, alin. din Legea 52/2003 (*republicată*) privind transparenţa decizională în administraţia publică*); - Avizul Comisiei pentru activități Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate; - Avizul Comisiei juridice şi de disciplină. În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice și ale Hotărârii de Guvern nr. 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTARASTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, strada „înscris în CF 54879-C1-U34 UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 204/06.10.2021. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate cu un preț final de vânzare de 162.147,79 lei, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul _ va achita prețul locuinței astfel: avans de 15% în cuantum de 24.322,17 lei şi 1% comision în valoare de 1.605,42 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 136.220,19 lei, plus dobânda calculată în condiţiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 19"2 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare şi a Hotărârii de Guvern nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuterniceşte domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Serviciul Patrimoniu şi Direcţia Economică - va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi tuturor persoanelor interesate. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al Municipiului Adjud Moise Alin-Cosmi E ur. Andra Genoveva Sibişan ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMAR Anexă la HCL nr. AY __din___ 929. 02. 4024 FIŞĂ DE CALCUL Str, A Valoare lei Nr. crt. Elemente componente pentru calcul preţ vânzare (inclusiv TVA) | Data recepţie imobil (lună, an) Aprilie 2015 2 Valoare de investiţie imobil (Vii) 6,847,989.71 3 Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi) (mp) 3,948.00 4 Suprafaţa construită desfășurată (mp) locuință, 80.17 determinată în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) i 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = ( Vii/Scdi)*Scdl 139,058.60 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea şi 6 amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul 18122.73 instituţiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului iai economiei şi finanţelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.N.L Valoarea de investiție locuință diminuată cu amortizare 7 |yirată la ANL: Vild =ViI-A-Vila 120,935.87 8 Rata inflaţiei (aprilie 2015 - noiembrie 2023) 147.50 Valoarea de investiție actualizată cu rata inflaţiei: i VI=Vild * Ri /100 178,380.40 Valoarea de investiţie ponderată cu coeficientul Cp 10 prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998 : V2 160,542.36 = VI * Cp; (Cp = 0,90) Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) dinj n Lg. 152/1998 ; C = V2 *1% 1,605.42 12 Valoare finală vânzare locuință : Vf=V2+C 162,147.79 13 Valoare AVANS : 15% 24322.17 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans-Comision 136,220.19 Preşedinte de Contrasemnează, şedinţă, Consilier, Secretar general Moise Alin- al Municipiului Cosmin Adjud, jur. Sibișan Andra Genoveva t