HCL 29/2015 Adjud adoptată

ROMÂNIA _JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 29 din 26.02.2015 Privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Adjud, şi vânzarea terenului în suprafață de 24 mp, aferent construcţiei situate pe str. 1 Mai, nr.11-13, T 3/1, P 145 Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud, cu privire la aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Adjud, şi vânzarea terenului în suprafață de 24 mp, aferent construcției situate pe str. 1Mai, nr. 11-13, 7 3/1, P 145; - Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; - În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; - Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47 şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate conform anexei nr.] care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Adjud, şi vânzarea terenului în suprafață de 24 mp, aferent construcției situate pe str. 1Mai, nr.11-13 T 3/1, P 145, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de garaj conform Plan de Amplasament și Delimitare a imobilului, anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcției are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.2.Prețul de vânzare al terenului este cel stabilit prin situația de evaluare-anexa nr.3 la proiectul de hotărâre, însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 3192 Ron. Art.3. Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de translare a dreptului de proprietate. Art.4. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.5, În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de terenului în suprafață de 24 mp, aferent construcției situate pe str. 1Mai, nr.11-13, T 3/ 1, P 145. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică : - Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea -Primarului municipiului Adjud -Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud -Compartimentului juridic al aparatului de specialitate al Primarului -Direcţiei Economice a aparatului propriu de specialitate al Primarului -Tuturor persoanelor interesate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ,,. Consilier local, Ec. Munteanu George CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul municipiul(ii Adjud, ROMĂNIA „JUDEŢUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL ar.29/zc 2 Be STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Adjud, şi vânzarea terenului în suprafaţă de 24 mp, aferent construcţiei situate pe str. 1Mai, nr.11-13 T 3/1, P 145 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenționează să vândă terenul în suprafață de 24 mp, situat in intravilanul municipiului Adjud, str. 1Mai, nr.1 1-13, 'T 3/ 1, P 145, cu drept de preemțiune în procedura de vânzare. Acest teren a fost concesionat de dl. Ursulescu Silviu în baza contractului de concesiune nr. 09/25.01.2007, în vederea construirii unui garaj. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, str.l Mai, nr.11-13, T 3/1, P 145, jud. Vrancea. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str. 1 Mai, nr.11-13, T3/ 1, P 145, areo suprafaţă de 24 mp. -Adresa: municipiul Adjud, str. 1 Mai, nr.11-13, T 3/1, P 145, jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- garaj -la vest- garaj -la sud- proprietati private -la nord- garaje -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. . -Activităţile - Terenul este concesionat de di. Ursulescu Silviu in vederea construirii unui garaj. Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: - valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei extinderi economice solide a municipiului Adjud. - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea la bugetul local al municipiului Adjud de venituri; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de 133 lei/ mp, si a fost stabilit prin raportul de evaluare. Valoarea totala este in sumă de 3192 lei. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost concesionat de dl. Ursulescu Silviu în baza contractului de concesiune nr. 09/25.01.2007, în vederea construirii unui garaj. Proprietarul construcției are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: la alin. (2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitație publică, organizată în condiţiile legii. și la alin.(3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau județene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unității administrativ- teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. - Cumpărătorul va achita prețul integral la data încheierii contractului de vânzare cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. PREŞEDINTE DE $ Contrasemnbază: Consilier local Secretarul muncipiulyi Adjud Ec.Munteanu Georgă * Iu) Jr. Sibişan And