HCL 184/2016 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 151 din 14 decembrie 2016 Privind aprobarea cumpărării terenului în suprafaţă de 338.57 mp,pe care este amplasată o construcţie în suprafaţă de 200 mp, în vederea amenajării unui spaţiu necesar depozitării alimentelor primate prin Programul operaţional Ajutorarea persoanelor defavorizate Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: _ Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituții Publice Subordonate a Primăriei Municipiului Adjud cu privire aprobarea cumpărării terenului în suprafaţă de 338.57 mp,împreună cu suprafaţa construită de 200 mp.„T 46, P1834, situat în Adjud, jud.Vrancea aparţinând Societăţii Comerciale APOTERM S.A., din municipiul Adjud T122,P649, „în vederea amenajării unui spaţiu necesar depozitării alimentelor primite prin Programul operaţional Ajutorarea persoanelor defavorizate: - Imând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură şi al Comisiei pentru activităţi economico-financiare,buget şi finanţe,taxe şi impozite,servicii publice ale Consiliului iocal al municipiului Adjud ; - În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; = În baza prevederilor art.863 it.(d), precum şi dispoziţiile privind vânzarea prevazute în Cap Titlul IX din Codul Civil; - În temeiul art.3,alin(1)din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), art.45 alin.(3), art.47, art.117alin.! lit. a) şi art.123 alin.(1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1.Se aprobă Studiul de oportunitate pentru cumpărarea. terenului în suprafeţă de 338,57 mp,pe care este amplasată o construcţie de 200 mp.„situat în Adjud,strada Stadionului nr.2,T 46,P 1834,de la SC APOTERM S.A.„conform Anexei nr.l,ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.1. Se aprobă cumpărarea suprafeței de 338,57 mp,pe care este amplasată o construcţie în suprafață de 200 mp., situat în Adjud,strada Stadionului nr.2, T46, P1834, de la Societatea Comerciala APOTERM S.A.„conform planurilor de amplasament şi delimitarea bunului mobil,în vederea amenajării unui spaţiu necesar depozitării alimentelor primite prin Programul operaţiona! Ajutorarea persoanelor defavorizate,Anexa nr.2,ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.. Art.2. Se aprobă Procesul verbal de negociere a preţului de cumpărare a imobilului descris la art. înregistrat la Primăria municipiului Adjud sub numărul 20836 din 06.12.2016 încheiat de către Comisia de negociere a preţului de achiziţie „constituită conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr.173/24 nov.2016 cu ocazia negocierii prețului de achizitie a imobilului situat în municipiul Adjud,strada Stadionului nr.2,T46,P.1834 „aparținând S.C APOTERM S.A.,pe baza ofertei de preţ a SC APOTERM S.A si a Raportului de evaluare întocmit de către ing.Grava Dorel,evaluator autorizatumembru ANEVAR,ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3..Preţul de vânzare-cumpărare al imobilului este de 65.000 ron conform procesului verbal de negociere nr.20.836/06.12.2016 înregistrat ta Primăria Municipiului Adjud. Art.4.(1) Se aprobă încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică între Primaria Municipiului Adjud şi SC APOTERM S.A. Adjud (2). Se împuterniceşte domnul Armencea Constantin, Primarul municipiului Adjud să semneze contractul de vânzare-cumpărare . (3). Plata contravalorii imobilului se va efectua în lei , din fondurile bugetului local al Municipiului Adjud pe anul 2016. (4). Taxele notariale şi cele privind înscrierea imobilului în Cartea funciară,vor fi suportate de către cumpărător,din fondurile bugetului local al Primăriei municipiului Adjud. Art.5. Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al Municipiului Adjud,la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare iar inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public al Municipiului Adjud se completează în mod corespunzător. Art.6. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă ia îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public și Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. jr. Sibişan Andra|Geroveva ROMÂNIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL ar din 14 decembrie 2016 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea cumpărării suprafeţei de 338.57 mpîmpreună cu o suprafaţă construită de 200 mpiîn vederea amenajării unui spaţiu necesar depozitării alimentelor primite prin Programul operaţional Ajutorarea persoanelor defavorizate 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să cumpere o suprafață de 338,57 mp cu o suprafaţă construită de 200 mp,în vederea amenajării unui spaţiu necesar depozitării alimentelor primite prin Programul operaţional Ajutorarea persoanelor defavorizate, situată în str.Stadionului nr.2,municipiul Adjud, jud. Vrancea, T46, P1834. In acest spaţiu Primăria municipiului Adjud,intenţionează să amenajeze un spatiu necesar depozitării alimentelor furnizate de Comunitatea europeană prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Defavorizate 2014-2020.Anual volumul ajutoarelor primite depăşeşte 40 tone. pentru care sunt necesare conditii optime de primire,depozitare şi gestionare.Pâna în prezent aceste ajutoare erau pastrate in spaţii,6ferite de ageni economici,nu întotdeauna corespunzătoare şi aflate la distantă mare de sediul Primăriei municipiului Adjud. Potrivit art.123, alin. (1), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat „de interes local sau judetean, în condiţiile legii. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denuimirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud,strada Stadionului nr.2,T46,P! 834,judetul Vrancea -Persoana juridică care îl administrează: Terenul cu construcţia aferentă care se propune a fi cumpărat se află în proprietatea SC APOTERM SA Adjud - Elemente tehnice Terenul cu construcţia aferentă este situat în, municipiul Adjud,str. Stadionului nr.2. T46, P1834, are o suprafaţă de 338,57 mp,pe care este amplasată o construcţie în suprafaţă de 200 mp. -Adresa:,municipiul Adjud,str.Stadionului nr.2, T46, P1834, jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- S.C. Apoterm SA -la vest- S.C.Apoterm S.A. -la sud- Dascalu Adriana „persoană fizică -la nord- strada Stadionului -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. -Activităţile — Pe terenul propus spre cumpărare în suprafață de 338,57 mp se află o construcţie în suprafață de 200 mp, suprafață desfășurată. Construcţia respectivă împreună cu terenul aferent se află în proprietatea SC APOTERM S.A. Construcţia a fost edificată în anul 1978. Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: - Asigurarea condiţiilor necesare derulării unui Proiect european de ajutorare a persoanelor defavorizate - asigurarea unei sustenabilități şi a unei dezvoltări durabile,îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă a persoanelor cu venituri reduse - creşterea activelor fixe ale Primăriei municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de65000 ron,conform procesului verbal de negociere, nr.20836 din 06.12.2016,înregistrat la Primăria municipiului Adjud, stabilit împreună cu reprezentantul proprietarului,SC APOTERM SA. Raportul de evaluare întocmit de ing.Grava Dorel, expert evaluator autorizat, independent, membru titular ANEVAR, a stabilit un preţ de 71.100 ron,valoare ce a fost prezentata ca ofertă de pret si de către reprezentantul proprietarului,respectiv SC APOTERM S.A.Adjud.Preţul bunului ce urmează a fi achiziţionat a fost acceptat de toți membrii comisiei de negociere împreună cu reprezentantul vânzătorului,SC APOTERM SA Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică ia Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre cumpărare,în suprafață de 338,57mp care face obiectul prezentei hotărâri, este aferent unei construcții în suprafață de 200 mp, conform documentaţiei prezentate de către vânzător. - Cumpărătorul, respectiv Primăria municipiului Adjud va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare —cumpărare,strict la valoarea prevăzută în comtractul de vânzare cumpărare - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu cumpărarea terenului terenului se suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. -După perfectarea actelor de vânzare cumpărare imobilul achiziţionat se înregistrează ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Adjud,urmând ca inventarul bunurilor aparţinând domeniului public să fie completat corespunzător Coordonator PP Director ec onomic Ec. be jcă PREŞEDINFE D ŞEDINŢĂ Conșiligr local ai ANEXA 2 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITAREA BUNULUI IMOBIL SCARA 1/1000 JUDETUL VRANCEA - Numele si prenumele proprietarului Teritoriul adm. ADJUD y a S.C. APOTERM S.A..ADJIUD AI SIRU DOR UI ADRESA ADJUD, Str. STADIONULUI nr.2 TUL VRAN Ste. STADIONULUI nr.2, JUDE CEA Nr. cadastral al bunului imobil T.46 P.1854 % ,Cc, intravilan Suprafata = 150 mp > 73 LOT 7 $=150 mp fl [= EEE ae =|î [4 [aia 8 jol= a le aj xizi > l2 [si d Ei za „OMIhHIS Fa. A [e > 4 SU Sh 29 i 13 CERTIFICAI Ei pe: DE 2 & A — AUTOREA A e Seria VN CA & j VAR = mice