HCL 148/2022 Adjud adoptată

poeme ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Str. Stadionului Nr. 2 'Tel.: 0237/641908 C.F. 4350491 Fax: 0237/641912 uat(Aprimariaadjud.ro www.adjud.ro BIROU PATRIMONIU Se aprobă, Nichifor Nr. înreg. 6314/39703/(RU)39704 — 20.06.2022 REFERAT la Proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Counsmitazir aocal nr. 105/24.06.2021 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activitățile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecință crearea unui mediu neadecvat de lucru şi o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activităţii Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Ariautilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenţi slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; - Lucrări de branşament la gaze naturale. Valoarea totală a investiţiei este de 279.934,75 lei (cu TVA) din care: C+M= 247.533,05 lei (cu TVA). În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud doreşte suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Menţionăm că valoarea C+M= 247.533,05 lei (cu TVA) din Devizul General rămâne neschimbată. Sursa de finanţare a obiectivului de investiţii este Bugetul Local. Şef Bi pn pi oniu Întocmit, Jur. Cazacu ul Florin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica Pa ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMĂRIA MUNICIPILUI ADJUD BIROU PATRIMONIU Nr. înreg. 6314/39705/(RU)39706 — 20.06.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activitățile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecință crearea unui mediu neadecvat de lucru şi o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activităţii Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Ariautilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenţi slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; - Lucrări de branşament la gaze naturale. Valoarea totală a investiţiei este de 279.934,75 lei (cu TVA) din care: C+M= 247.533,05 lei (cu TVA). În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud doreşte suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiția de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA, valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Menţionăm că valoarea C+M= 247.533,05 lei (cu TVA) din Devizul General rămâne neschimbată. Somn An Emnmtn=- a obiectivului de investiţii este Bugetul Local. Şea ouuu ru nun Întocmit, Jur. Cazăcu Rerhus-Florin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica Direcţia economică Ec. Puscasu Miliaela Elisabeta ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD BIROU PATRIMONIU EXPUNERE DE MOTIVE la Proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activităţile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecinţă crearea unui mediu neadecvat de lucru şi o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activităţii Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Ariautilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenţi slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; - Lucrări de branşament la gaze naturale. Valoarea totală a investiţiei este de 279.934,75 lei (cu TVA) din care: C+M= 247.533,05 lei (cu TVA). În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud doreşte suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul S „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Menţionăm că valoarea C+M= 247.533,05 lei (cu TVA) rămâne neschimbată. Sursa de finanţare a obiectivului de investiţii este Bugetul Local. Faţă de cele expuse am iniţiat proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri , Strada Stadionului , Municipiul Adjud, judeţul Vrancea”, PRIMAR, Ec. Nechifor Fhofi4 ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR. IC. DIN...22..06„2p62. la Proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă extraordinară convocată de îndată, Având în vedere: - Notă justificativă nr. 6314/39655/(RU)39659 — 20.06.2022 a Biroului Patrimoniu; - Referatul nr. 6314/39703/(RU)39704 — 20.06.2022 al Biroului Patrimoniu; - Raportul de specialitate nr. 6314/39705/(RU)39706 — 20.06.2022 al Biroului Patrimoniu; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri, Strada Stadionului, Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” - Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico — financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; - În baza Hotărârii Guvernului nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanaţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul art. 7 din Legea nr. 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Dispoziţiile art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 alin. (), alin. (2), alin. (3) din Legea nr. 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - În baza dispoziţiilor cu art. 129, alin. (2), lit. (b), şi alin. (4), lit. (d), art. 139, alin. (3), lit. (a) şi ale art. 243, alin. (1), lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri , Strada Stadionului , Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” după cum urmează: Suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uși şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Valoarea totală a investiţiei este de 279.934,75 lei (cu TVA) din care: C+M= 247.533,05 lei (cu TVA) rămâne neschimbată. Art.2 Sursa de finanțare pentru realizarea obiectivului de investiții este Bugetul Local. Art.3 Hotărârea Consiliului Local nr. 105/24.06.2021, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţiei „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud”, se modifică şi se completează corespunzător. Art.4 Primarul Municipiului Adjud prin compartimentele din cadrul aparatului de specialitate va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.5 Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate precum și Primarului Municipiului Adjud de către Serviciul Administraţie Publică Locală. Preşedinte de şedinţă Contrasemnează Consilier a Secretar General al Mupicipiului Adjud MoiseMlin= Cosmin Jur. Sibisan Aridra Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Birou Patrimoniu Nr. înreg. 6314/39655/(RU)39659 — 20.06.2022 NOTĂ JUSTIFICATIVĂ la Proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” În cadrul obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului astfel: - De la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA, dorim suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA, conform următoarelor documente justificative: Devizul General al obiectivului de investiţii de mai sus menţionat care face parte din Proiectul Tehnic; Devizul NCS de la proiectant S.C. DIUVIONATS PROIECT S.R.L. ADJUD, respectiv formularul F3 —listă cu cantităţi de lucrări pe categorii de lucrări din data de 04.03.2022; Dispoziţia de șantier nr. 1 din data de 04.03.2022 de la proiectant S.C. DIUVIONATS PROIECT S.R.L. ADJUD; Procesul verbal de verificare a calității lucrărilor ce devin ascunse nr. 6 din data de 07.03.2022 de la constructor S.C. UAT Construct Adjud S.R.L; Procesul verbal de verificare a calităţii lucrărilor ce devin ascunse nr. 7 din data de 09.03.2022 de la constructor S.C. UAT Construct Adjud S.R.L. În urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că această lucrare de reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Menţionăm că valoarea totală a investiţiei este de 279.934,75 lei (cu TVA) din care: C+M= 247.533,05 lei (cu TVA) rămâne neschimbată. Atasăm documentele iustificative primite de la proiectant şi constructor. Şer nurgu rawimeniu Întocmit, Jur. Cazacu Remus-Florin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica * Proiectantui: SC DIUVIONATS PROIECT SRL ADJUD LO WocozI Anexa Ni. 7 Devizul general al obiectivului de investiţii Reabilitare cladire centrala termica, in vederea realizarii de spatii de birouri, str.Stadionului, mun. Adjud, jud. Vrancea Nr.crt. | Denumirea capitolelor şi subcapitoielor de cheltuieli | Valoarea (exclusiv TVA Valoarea (inclusiv TVA) TVA) Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului - CEI [Obţinerea terenului 0,00) 0,00) 9.00) 1.2 Amenajarea terenului 0,00) 0,00) 9.00) 1.3 - Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea terenului 0,00; 0,00 0,00 la starea iniţială 1.4 |Cheltuieii pentru relocarea/protecţia utilităţilor 9,00 0,00] 9,00] TOTAL CAPITOLUL 1 0,00] 0,00) 0,00] CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2 |Cheituielj pentru asigurarea utilităţilor necesare 0,00 0,00| 0.00 obiectivului de investiții TOTAL CAPITOLUL 2 0,00) 9,00] 0,00) CAPITOLUL 3 Chettuiel! pentru proiectare și asistenţă tehnică 3.1 Studii 1 500,00 285,00] 1'785,00| 3.1.1 Studii de teren 1 500,00] 285,00] 1 785,00] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 9,00] 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0.00| 9,00; 0,00| 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de 0,00| 0,00| 0.00j avize, acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertiză tehnică 2 200,00 418,00] 2 618,00] 3.4 Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al 2 000,00 380,00] 2 380,00| clădirilor 3.5 Proiectare 7 000,00| 1 330,00] 8 330,00 3.5.1 Temă de proiectare 0,00] 0,00 0,00] 3.5.2 Studiu de prefezabilitate , 0,00 0,00 0,00) 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor 500,00] 95,00 595,00] de intervenţii şi deviz general 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 500,00 95,00] 595,00 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şia 1 000,00] 190,00) 1 190,00] detaliiior de execuţie 3.5.6 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 5 000,00) 950,00; 5 950,00] 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00; 0,00] 0,00 3.7 Consultanţă 0,00; 9,00| 0,00] 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00| 0,09 9,00 3.7.2 Auditul finaciar 0,00] 0,00] 0,00 3.8 Asistenţă tehnică 4 000,00 760,00] 4 760,00] [8.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 1 000,00] 190,00! 1 190,00) 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 700,00] 133,00 833,00| 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 300,00] 57,00) 357,00 programul de control al lucrăritor de execuţie, avizat de către inspectoratul de Stat în Const 3.8.2 Dirigenţie de şantier 3 000,00) 570,00] 3 570,00 TOTAL CAPITOLUL 3 16 700,00] 3 173,00) 19 873,00] CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază [4.1 Construcţii și instalaţii 194 632,68] 36 980,21 231 612,89) [4.1.4 Lucrari de constructii si instalații 194 632,68 36 980,21 231 612,89 [ JUDEȚUL VRANGEA | Pagina 1/2 (4.1.1.1 Deviz lucrari dezafectare 5 955,14 1 131,48] 7 086,61 14.1.1.2 Deviz iucrari constructii 142 337,08] 27 044,05] 169 381,13 14.1.1.3 -____ Deviz lucrari instalatii sanitare 13 369,27] 2 540,16| 15 909,44, EREI Deviz insatalatii termice 9 846,36] 1.870,81 11 717,17] 14.1.1.5 Deviz instalatii electrice 15 874,81 3 016,21 18 891,02] [4.1.1.6 Deviz bransament apa si canalizare 7 250,01 1.377,50) 8 627,52 la2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale; 9,00) 0.00) 0.00) 14.3 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care 9 583,29) 1 820,83) 11 404,12] necesită montaj 4.3.1 Deviz: Deviz insatalatii termice 9 583,29 1 820,83) 11 404,12] 14.4 utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu 0,00 0,00 0,00 . necesită montaj şi echipamente de transport 44.5 Dotari 0,00] 0,00) 0,00 [4.6 |Active necorporale 0,00] 0.00! 0,00 ITOTAL CAPITOLUL 4 204 215,97] 38 801,03) 243 017,00] CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1___- Organizare de şantier 3 795,00] 721,05] 4 516,05 [5.1.1 Lucrări de construcţii pentru organizarea şantierului 3 795,00| 721,05! 4 516,05] 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii 3 795,00) 721,05) 4 516,05] 5.1.1.1.7 Lucrari constructii organizare santier 3 795,00) 721,05, 4 516,05] 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,00 0,00) 0,00; 5.2 (Comisi [...]