HCL 150/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Str. Stadionului Nr. 2 Tel.: 0237/641908 C.F. 4350491 Fax: 0237/641912 uat(Aprimariaadjud.ro www.adjud.ro BIROU PATRIMONIU îti Se aprobă Nr. de înreg. 6314/40574/(RU)40575 — 23.06.2022 | RIMA REFERAT la Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării notararu Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind actiiâtizzeea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activităţile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecință crearea unui mediu neadecvat de lucru și o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activității Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Ariautilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenţi slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud doreşte suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Valoarea totală a investiţiei va fi de 279.934,84 lei (cu TVA) şi se modifică valoarea C+M de la 247.533,05 lei (cu TVA) la 257.628,67 lei (cu TVA). Sursa de finanțare a obiectivului de investiţii este Bugetul Local. Şef Birou Pdtrimaniu Întocmit, Jur. Cazacu Remus-Florin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica Pa ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMĂRIA MUNICIPILUI ADJUD BIROU PATRIMONIU Nr. înreg. 6314/40576/(RU)40577 — 23.06.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind aeşuelizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activităţile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecinţă crearea unui mediu neadecvat de lucru şi o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activităţii Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Aria utilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenți slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud dorește suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunet 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uși și ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la Pai capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA, valoarea de 8. 483,714 lei tără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8. 625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Valoarea totală a investiţiei va fi de 279.934,84 lei (cu TVA) şi se modifică valoarea C+M de la 247.533,05 lei (cu TVA) la 257.628,67 lei (cu TVA). Sursa de finanţare a obiectivului de investiții este Bugetul Local. Şef Bizpu atrimoniu Întocmit, arm Jur Ca amne-Flawin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica Direcţia economică Ec. P------ Sa Sconer ma. ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD BIROU PATRIMONIU EXPUNERE DE MOTIVE la Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind acțitălizarea indicatorilor tehnico -economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Clădirea Centrală Termică, strada Stadionului din municipiul Adjud a fost inclusă în domeniul public al Municipiului Adjud prin HCL nr.184/14.12.2016. Destinația iniţială a clădirii a fost de depozit pentru ajutoarele alimentare şi nealimentare, acordate persoanelor amenințate de sărăcie sau excluziune socială prin Programul Operaţional Ajutorarea Persoanelor Dezavantajate. Deoarece activităţile desfăşurate în Primăria Municipiului Adjud s-au diversificat în timp, spaţiul actual pentru activităţile compartimentelor, birourilor, serviciilor este necorespunzător conducând la suprapopulare şi supraaglomerare având drept consecință crearea unui mediu neadecvat de lucru şi o defectuoasă gestionare a fluxului serviciilor publice oferite. Pentru buna desfăşurare a activităţii Primăriei Municipiului Adjud, se propune reabilitarea spaţiului clădire Centrală termică în vederea realizării de spaţii de birouri. Suprafaţa supusă reabilitării este: - Aria construită — 200 mp; - Ariautilă - 182,12 mp; - Aria construită desfăşurată — 200 mp. Lucrările necesare pentru realizarea spaţiilor de birouri sunt: - Lucrări de dezafectare a dotărilor existente; - Lucrări de recompartimentare; - Modernizarea instalaţiilor interioare existente; - Echiparea spaţiilor nou create cu instalaţii sanitare, termice, electrice şi de curenți slabi; - Echiparea cu sistem de încălzire eficient din punct de vedere termic; - Lucrări de branşament la apă şi canalizare; În cadrul acestui obiectiv de investiţii sus menţionat a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului, deoarece în urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că lucrarea de refacere grindă a fost trecută în Proiectul Tehnic dar omisă în Devizul General. Primăria Municipiului Adjud doreşte suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunetul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Valoarea totală a investiţiei va fi de 279.934,84 lei (cu TVA) şi se modifică valoarea C+M de la 247,533,05 lei (cu TVA) la 257.628,67 lei (cu TVA). Sursa de finanțare a obiectivului de investiții este Bugetul Local. Faţă de cele expuse am iniţiat proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri , Strada Stadionului , Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” PRIMAR, Ec. Nechifor FW/ ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR. 150 DIN 29.06.2022 la Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă extraordinară convocată de pe îndată, A Având în vedere: - Notă justificativă nr. 6314/40572/(RU)40573 — 23.06.2022 a Biroului Patrimoniu; - Referatul nr. 6314/40574/(RU)40575 - 23.06.2022 al Biroului Patrimoniu; - Raportul de specialitate nr. 6314/40576/(RU)40577 — 23.06.2022 al Biroului Patrimoniu; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală 'Termică în vederea realizării spaţii de birouri, Strada Stadionului, Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” - Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico — financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; - În baza Hotărârii Guvernului nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanaţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul art. 7 din Legea nr. 52 / 2003 privind transparența decizională în administraţia publică republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Dispoziţiile art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 alin. (0), alin. (2), alin. (3) din Legea nr. 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - În baza dispoziţiilor cu art. 129, alin. (2), lit. (b), şi alin. (4), lit. (d), art. 139, alin. (3), lit. (a) și ale art. 243, alin. (1), lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri , Strada Stadionului , Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” după cum urmează: Suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4..1.7 „Deviz reparaţie grindă, fisuri pereţi, bordare goluri uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483.714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA de la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA. Menţionăm că valoarea totală a investiţiei va fi de 279.934,84 lei (cu TVA) şi se modifică valoarea C+M de la 247,533,05 lei (cu TVA) la 257.628,67 lei (cu TVA). Art.2 Sursa de finanțare pentru realizarea obiectivului de investiţii este Bugetul Local. Art.3 Hotărârea Consiliului Local nr. 105/24.06.2021, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţiei „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud”, se modifică şi se completează corespunzător. Art.4 Hotărârea Consiliului Local nr.148/23.06.2022 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” se abrogă. Art.5 Primarul Municipiului Adjud prin compartimentele din cadrul aparatului de specialitate va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.6 Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi Primarului Municipiului Adjud de către Serviciul Administraţie Publică Locală. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier | Secretar General al Mynicipiului Adjud Moise Alin-Cobkmin Jur. Sibisâh Aldra Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Birou Patrimoniu Nr. înreg. 6314/40572/(RU)40573 — 23.06.2022 NOTĂ JUSTIFICATIVĂ DE EROARE MATERIALĂ la Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării Hotărârii Consiliului Local nr. 105/24.06.2021 privind aeteatizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” În cadrul obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire centrală termică, în vederea realizării spaţii de birouri, str. Stadionului, Municipiul Adjud” a apărut o modificare la Devizul General din partea proiectantului astfel: - De la capitolul 5 „Alte cheltuieli”, subpunctul 5.3 „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” în valoare de 8.625,03 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.263,79 lei cu TVA, dorim suplimentarea capitolului 4 „Cheltuieli pentru investiţia de bază” cu un nou subpunct 4.1.1.7 „Deviz reabilitare grindă şi inele uşi şi ferestre” cu valoarea de 8.483,714 lei fără TVA, respectiv valoarea de 10.095,619 lei cu TVA, conform următoarelor documente justificative: Devizul General modificat al obiectivului de investiţii de mai sus menţionat care face parte din Proiectul Tehnic; Devizul NCS de la proiectant S.C. DIUVIONATS PROIECT S.R.L. ADJUD, respectiv formularul F3 —listă cu cantităţi de lucrări pe categorii de lucrări din data de 04.03.2022; Dispoziţia de şantier nr. 1 din data de 04.03.2022 de la proiectant S.C. DIUVIONATS PROIECT S.R.L. ADJUD; Procesul verbal de verificare a calităţii lucrărilor ce devin ascunse nr. 6 din data de 07.03.2022 de la constructor S.C. UAT Construct Adjud S.R.L; Procesul verbal de verificare a calităţii lucrărilor ce devin ascunse nr. 7 din data de 09.03.2022 de la constructor S.C. UAT Construct Adjud S.R.L. În urma stabilirii lucrării de execuţie, s-a constat că această lucrare de reparaţie grindă, fisuri pereţi, bordare goluri de uşi şi ferestre a fost omisă în Devizul General. Valoarea totală a investiţiei va fi de 279.934,84 lei (cu TVA) şi se modifică valoarea C+M de la 247.533,05 lei (cu TVA) la 257.628,67 lei (cu TVA). Ataşăm documentele justificative primite de la proiectant şi constructor. Şef Birou Patrimoniu Întocmit, Jur Cazacii Ramne-Flarin Ec. Ciocoiu Monica Vasilica Devizul general al obiectivului de investiţii „Reabilitare clădire Centrală Termică în vederea realizării spaţii de birouri , Strada Stadionului , Municipiul Adjud, judeţul Vrancea” Valoarea TVA Valoarea (inclusiv Nr. crt. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli (exclusiv TVA) Lei Lei Lei 1 2 3. 4 5 CAPITOLUL. 1 Cheltuieti pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 9.00, 9,00) 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00] 0,00] 0,00] 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea terenului la starea inițială 0,00 9,00! 0,00| 1.4 Cheituieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00! 0,00 0,00 TOTAL CAPIȚOLUL 1 9.00 0,00) 9,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2 Chetuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 0,00 0,00) 0,00; TOTAL CAPITOLUL. 2 0,00! 0,00) 0,00 CAPITOLUL. 3 ieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 1500.00, 285,00] 1785.00 31.1 Studii de teren 1500,00 285,00) 1785.00] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00! 0,00 0,00) 3.1.3 Alte studii specifice 0,00! 9,00! 0,00] 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 0,00! 0.00 0,00 autorizaţii 3.3 Expertiză tehnică 2200,00| 418.00| 2618.00 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic a! clădirilor 2000,00! 380,00] 2380,00 3.5 Proiectare. 7000.00 1330,00 8330.00; 3.5.1 Ternă de proiectare 0.00 0.00) 9.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00) 0,00! 0,00] 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenţii și 500,00 95,00 595,00) deviz general 3.5.4 Documenitaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 500,00] 95,00! 595,00) avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 1000,00 190,00 1190,00| 3.5.6 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 5000,00| 950,00 5950,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 9,00| 9,00! 0,00 3.7 Consultanţă 0.00] 0.00 0,90, 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţi 0,00 0,00! 0,00| 3.7.2 Auditul finaciar. 0,00 9.00] 9.00) 3.8 Asistenţă tehnică 4000.00) 760.00) 4760.00 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 1000,00 190,00 1190,00| 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 700,00 133,00 833,00, '3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de contr al 300,00 57,00 357,00 iucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const 3.8.2. Dirigenţie de santier 3009,00, 570,90] 3570,00 TOTAL CAPITOLUL 3 16700.90) 3173.00; 19873.00, CAPITOLUL. 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 41 Construcţii și instalații 203116,39 38592,11 241708,51 41.1 Lucrari de constructii si instalatii 203116,39 38592,11 241708,51 4.1.1.1 Deviz lucrari dezafectare 5955,14 1131,48 7086,62 4.1.1.2 Deviz lucrari constructii 142337,10 27044,05| 169381,15| 4.1.1.3 Deviz lucrari instalatii sanitare 13369,27| 2540,16| 15909,43 4.1.1.4 Deviz insatalatii termice 9846,36 1870,81 1171717) 4.1.1.5 Deviz instalatii electrice 15874,81 3016,21 18891,02 4.1.1.6 Deviz bransament apa si canalizare 7250,00 1377,50 8627,50 4.1.1.7 Deviz reparaţii grindă, fisuri pereți, bordare goluri de uși şi ferestre 8483.71 1611,91 10095,62| 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 0,00 0,00| 0,00) 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj 9583,29 1820,83 11404,12] 4.3.1 Deviz: Deviz insatalatii termice 0,00 0,00 9,00) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu necesită montaj și 9,00 9,00 0,00] echipamente de transport 4.5 Dotari 9.00] 0.00 9.00; 4.6 Active necorporale 0,00! 0,00! 0,00 TOTAL CAPITOLUL 4, 212699,68 40412.94] 253112,62) CAPITOLUL $ Alte cheltuieli PSP ate RALĂ 5.1 Organizare de șantier 3795,00 721,05) 4516,05 5.1.1 Lucrări de construcţii pentru organizarea șantierului 3795.00 721,05, 4516,05| 5.1.1.1 Lucrări de construcți şi instalaţii 3795,00| 721,05] 4516,05 5.1.1.1.7 [Lucrări de cons [...]