HCL 294/2025 adoptată

MUmCIPIUL zalaxj CONSILIUL LOCAL 450016 - Zălâu, Piaţa luliu Maniu nr. 3^ judeţul Sălaj Telefon; (40)/260^;10550 FaK.C40)/26d/66;l 869 http: //WWW. zalâusj. ro e - mail: prim ari a^zăl ausj .'ro HOTĂRÂREA NR. 294 din 25 septembrie 2025 privind închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu situat în Municipiul Zalău, Piaţa luliu Maniu, nr. 4^6, clădirea Transilvania (monument istoric), corp B, parter, în suprafaţă de 78,20 mp, proprietate publică a Municipiului Zalău, cu destinaţia de sediu pentru autorităţi şi instituţii publice Consiliul local al municipiului Zalău: Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 71391 din 11.09.2025 al Primarului Municipiului Zalău şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Administraţie Publică nr. 71394 din 11.09.2025; - Avizul favorabil nr. 28/MI/din 28.10.2021 emis de Direcţia Judeţeană pentru Cultură Sălaj; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 404 din 23 decembrie 2024 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, a tarifelor şi chiriilorpentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău pentru anul 2025; - Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; - C.F. 55028-Cl Zalău; în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. a), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 108, art. 297, art. 332 - art. 348 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE A Art.l. închirierea prin licitaţie publică a spaţiului situat în Municipiul Zalău, P-ţa luliu Maniu, nr. 4-6, clădirea Transilvania, compus din camera P09- Hol + P14 în suprafaţă de 13,75 mp, camera PI0-11 în suprafaţă de 28,07 mp, camera P12 în suprafaţă de 9,44 mp, camera P05-hol şi P06-hol în suprafaţă de 23,2 mp şi P04 -grup sanitar în suprafaţă de 3,74 mp , situate în corpul B al clădirii Transilvania - imobil din Municipiul Zalău, Piaţa luliu Maniu, nr. 4-6, clasat ca Monument Istoric, grupa valorică B, cod din Lista Monumentelor Istorice SJ-II-2m-B-04992, în suprafaţă totală de 78,20 mp cu terenul aferent în suprafaţă de 52,96 mp, proprietate publică a Municipiului Zalău, având o valoare de inventar de 768.806,88 lei, identificat în CF 55028-Cl Zalău, cu nr. top 1/a/l/a/l, l/a/l/a/2, cu destinaţia de sediu pentru autorităţi şi instituţii 1  publice, pe o perioadă determinată de 2 ani cu posibilitate de prelungire prin încheierea unui act adiţional. Art.2. Preţul de pornire al licitaţiei este 5 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 404 din 23 decembrie 2024, Anexa nr. 2, pct. 1.5. “Sedii ale asociaţiilor şi fundaţiilor, organizaţii profesionale cu drept de liberă practică, ONG-uri, activităţi sportive desfăşurate în alte spaţii decât săli de sport, sedii administrative ale societăţilor comerciale subordonate sau în care Consiliul Local este acţionar (inclusiv în spaţiile situate în punctele termice) şi alte instituţii de interes public şi social”. Art.3. Aprobarea documentaţiei de atribuire, conform Anexei 2 - cq constituie parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Chiriaşul are obligaţia să suporte toate cheltuielile referitoare cu utilităţile necesare - apă, canal, energie electrică, energie termică, deşeuri menajere, mentenanţă, calculate proproţional cu suprafaţa închiriată din imobil iar modalitatea de facturare şi plata utilităţilor se va stabili prin contractul de închiriere. Art.5. Se actualizează Anexa privind stabilirea modului de administrare a spaţiilor din imobilul Clădirea Transilvania, conform Anexei 1 - ce constituie parte integrantă din prezenta hotărâre. La data adoptării prezentei se abrogă anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 221 din 24.07.2025. Art*6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului-judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; • Direcţia Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDIIf CONTRASEMNEAZĂ, CĂLIN-CRISTIAN FO SECRETAR GENERAL marina-biancaeazacas DAP-SJ/LLN 4Ex. 2  Anexa nr la Hotărârea ^^ Consiliului Local al Municipiului 450016 - Zalâu , Piaţa luliu Meniu nr.3, Judeţul SâIaL J' a a!— Telefon; (40)260.610550 Fax,(40)260.661 '^X W\25'‘Gd http://wwiAf.zalausj.ro e-mail: primariB@zelausj,r-o ---------------- ■ ^ Anexa 1 La HCL nr. din 2025 Actualizarea modului de administrare a spaţiilor din Clădirea Transilvania - monument istoric, situată în municipiul Zalău, Piaţa luliu Maniu nr. 4-6 Nr. Corp clădire din cladirea SUPRAFAŢA ADMINISTRATOR/CHIRIAŞ Crt. Transilvania / nr. cam. (mp) AP CF 1 corp A Parter - camera 1 11.83 1 55028-C1-U8 STOICA CORINA PFA 2 corp A Parter camera 1' 29.12 1 55028-C1-U8 STOICA CORINA PFA 3 corp A Parter camera 2 3.6 4 55028-C1-U10 TRANSURBIS 4 corp A Parter camera 2' 12.7 4 55028-C1-U10 TRANSURBIS 5 corp A Parter camera 3 15.68 1 55028-C1-U8 DAS-ZALAU 6 corp A Parter camera 4 28.03 1 55028-C1-U8 DAS-ZALAU m corp A Parter camera 5 corp A Parter camera corp A 12.11 1 55028-C1-U8 Uniunea jud a pensionarilor 8 Parter 6 8.79 1 55028-C1-U8 PMZ Arhiva - Dir. Tehnica 9 corp A Parter camera 7 15.44 1 55028-C1-U8 PMZ Arhiva - Dir. Patrimoniu 10 corp A Parter hol +casa scării 38.65 14 55028-C1-U7 parti comune spaţiu mcniriai aisţieOărăi UOid 11 corp A Parter 22 13.38 5 55028-C1-U11 Taxi SRL 12 corp A Parter 23 42.25 5 55028-C1-U11 Biblioteca Judeţeană 13 corp A Parter 23' 5.56 5 55028-C1-U11 Biblioteca Judeţeană 14 corp A Parter Grup sanitar 1.52 5 55028-C1-U11 Biblioteca Judeţeană 238.66 15 Corp A Etaj casa scării 31.98 14 55028-C1-U7 parti comune 16 CorpAEt.CORIDOR 61.31 14 55028-C1-U7 parti comune 17 Corp A Et.grup sanitar F 11.7 14 55028-C1-U7 parti comune 18 Corp A Et.HOL grup sanitar F 3.28 14 55028-C1-U7 parti comune 19 Corp A Et. grup sanitar M 10.15 14 55028-C1-U7 parti comune 20 Corp A Et.camera 8 12.67 14 55028-C1-U7 DIICOT 1,1 Corp A Et.camera 9 14.65 14 55028-C1-U7 DIICOT 22 Corp A Et.cameralO 29.45 14 55028-C1-U7 DIICOT 23 Corp A Et.cameral 1 12.87 14 55028-C1-U7 DIICOT 24 Corp A Et.cameral 2 8.51 14 55028-C1-U7 DIICOT 25 Corp A Et.camera13 21.29 14 55028-C1-U7 DIICOT 26 Corp A Et.camera 14 33.41 14 55028-C1-U7 DIICOT 27 Corp A Et.camera 15 20.5 14 55028-C1-U7 DIICOT 28 Corp A Et.cameral6 21.48 14 55028-C1-U7 DIICOT 29 Corp A Et.camera17 12.77 14 55028-C1-U7 PMZ 30 Corp A Et.camera18 20.54 14 55028-C1-U7 PARTIDUL PRO ROMANIA 31 Corp A Et.camera19 11.38 14 55028-C1-U7 Alianţa pentru Unirea Românilor 32 Corp A Et.camera20 18.32 14 55028-C1-U7 Alianţa pentru Unirea Românilor 33 Corp A Et.hol cam 12 2.63 14 55028-C1-U7 parti comune 34 Corp A Et.casa scării pod 3.68 14 55028-C1-U7 parti comune 362.57 Corp B parter - SALA biblioteca 35 P01+P02 297.63 7 55028-C1-U2 Biblioteca Judeţeană 36 Corp B parter 1. hol birou 24.86 7 55028-C1-U2 Biblioteca Judeţeană 37 Corp B parter 2. hoH-birou + wc 28.41 7 55028-C1-U2 Biblioteca Judeţeană 1 Nr. Corp clădire din clădirea SUPRAFAŢA ADMINISTRATOR/CHIRIAŞ Crt. Transilvania / nr. cam. (mp) AP CF Corp B parter -1. 38 P03+Coridor+grup sanitar 13.24 6 55028-C1-U9 PMZ 39 Corp B parter - P07 9.68 6 55028-C1-U9 PMZ 40 Corp B parter / P08 26.87 6 55028-C1-U9 PMZ 41 Corp B parter - 2. P09-Hol+ P14 13.75 6 55028-C1-U9 PMZ-LICITAŢIE 42 Corp B parter P10-11 28.07 6 55028-C1-U9 PMZ-LICITAŢIE 43 Corp B parter PI2 9.44 6 55028-C1-U9 PMZ-LICITAŢIE 44 Corp B parter P06-Hol+P05-Hol 23.2 6 55028-C1.U9 PMZ-LICITAŢIE 45 Corp B parter P04-Grup sanitar 3.74 6 55028-C1-U9 PMZ-LICITAŢIE Corp B parter HOL +casa scării 46 sala spectacole 32.71 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 47 Corp B parter - Scara incendiu 6.47 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 518.07 48 Corp B etaj Casa scării 35.31 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 49 Corp B etaj Hol 11.88 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 50 Corp B etaj Depozit 6.78 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 51 Corp B etaj camera 39.14 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura Corp B etaj camera 10.37 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura ^53 Corp B etaj magazie 4.45 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 54 Corp B etaj Hol foyer 38.72 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 55 Corp B etaj Grup sanitar 6.29 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 56 Grup sanitar 6.85 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 57 Corp B etaj sala spectacole E01 301.3 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 58 Corp B etaj Terasa 11.26 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 59 Corp B etaj E02-Hol 38.98 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 60 Corp B etaj E03 18.6 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 61 Corp B etaj Grup sanitar 2.25 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 62 Corp B etaj E04 20.18 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 63 Corp B etaj E06 32.04 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 64 Corp B etaj E07 16.64 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 65 Corp B etaj E05-Coridor, 11.35 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 66 Corp B etaj Terasa 28.62 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 67 Corp B etaj Casa scării - incendiu 10.89 13 55028-C1-U12 Casa Municipala de Cultura 651.9 Corp C parter CAMERA PI 6 23.93 8 55028-C1-U6 Biblioteca Judeţeană Corp C parter PI 7 34.14 8 55028-C1-U6 Biblioteca Judeţeană 70 Corp C parter PI 8 33.8 8 55028-C1-U6 DAS-Zalău 71 Corp C parter PI 9 19.6 8 55028-C1-U6 DAS-Zalău Corp C parter casa lift (depozit)+ 72 lift 3.5 8 55028-C1-U6 Casa Municipala de Cultura 73 Corp C parter P22 23.71 9 55028-C1-U5 Biblioteca Judeţeană 74 Corp C parter P23 21 9 55028-C1-U5 Biblioteca Judeţeană 75 Corp C parter P24 70.59 9 55028-C1-U5 Biblioteca Judeţeană 76 subsol beci 55.23 9 55028-C1-U5 PMZ 77 Corp C parter Birou P25 10.26 10 55028-C1-U1 PMZ - Evidenta populaţiei 78 Corp C parter sala expo P26 67.06 10 55028-C1-U1 PMZ - Evidenta populaţiei 79 Corp C parter P27-Hol 10.92 10 55028-C1-U1 PMZ - Evidenta populaţiei Corp C parter P29 hol + P30 grup 80 sanitar 18.96 10 55028-C1-U1 PMZ - Evidenta populaţiei Corp C parter P 28 birou INFOT + 81 WC 52.78 10 55028-C1-U1 PMZ - Centrul de informare turistica 82 Corp C parter P-31 20.02 10 55028-C1-U1 PMZ 83 Corp C parter P32/2 14.44 10 55028-C1-U1 PMZ 84 Corp C parter P33 48.81 10 55028-C1-U1 PMZ 85 Corp C parter P36 30.68 10 55028-C1-U1 PMZ 2 Nr. Corp clădire din clădirea suprafaYa ADMINISTRATOR/CHIRIAŞ Crt. Transilvania / nr. cam. (mp) AP CF 86 Corp C parter P37 25.75 10 55028-C1-U1 PMZ 87 Corp C parter Grup sanitar P35 5.5 10 55028-C1-U1 PMZ 88 Corp C parter Hol P34 10.04 10 55028-C1-U1 PMZ 89 Corp C parter P41 28.95 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău 90 Corp C parter P42 28.4 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău DAS Zalău + Casa Municipala de 91 Corp C parter P43-Terasa 12.8 11 55028-C1-U4 Cultura 92 Corp C parter P44 6.26 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău 93 Corp C parter P45 3.8 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău 94 Corp C parter P46 8.59 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău DAS Zalău + Casa Municipala de 95 Corp C parter P40-Casa scării 27.59 12 55028-C1-U3 Cultura 96 Corp C parter P47-Grup sanitar 12.1 11 55028-C1-U4 DAS-Zalău 97 Corp C parter Depozit-scari 6.45 11 55028-C1-U4 PMZ 98 Corp C parter GANG 735.66 99 Corp C et.CAMERA E08 16.09 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 100 Corp C et. E09-Hol 9 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău CorpCet. E10 37.47 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 102 CorpCet. Eli 25.75 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 103 CorpCet. El2 35.85 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 104 Corp C et. El 3 20.24 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 105 CorpCet. El4 28.17 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 106 Corp C et. El 5 22.07 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 107 CorpCet. El6 31.36 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 108 CorpCet. El7 20 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 109 Corp C et. El 8 36.29 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 110 CorpCet. El9 44.36 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 111 Corp C et. E20 50.03 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 112 Corp C et. E21-hol 4-Grup sanitar 21.54 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 113 Corp C et. E24 21.14 12 55028-C1-U3 Casa Municipala de Cultura 114 Corp C et. E22-E23 41.57 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 115 Corp C et. E25 29.75 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 116 CorpCet. E26-E27-HO 15.36 12 55028-C1-U3 Casa Municipala de Cultura .17 Corp C et. E28-E29 BIROU 47.56 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 18 CorpCet. E30 BIROU 35.32 12 55028-C1-U3 Casa Municipala de Cultura 119 Corp C et. E31 BIROU 35.72 12 55028-C1-U3 Casa Municipala de Cultura 120 CorpCet. E33 BIROU 31.83 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 121 CorpCet. E34 BIROU 32.16 12 55028-C1-U3 DAS-Zalău 122 Corp C et. E35-Grup sanitar [...]