HCL 284/2016 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax.(40)/260/65 1869 http :/fsarar. zalausi.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 284 din 27 octombrie 2016 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pent! „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB34 din Municipiul Z Str. Simion Bărnuţiu, Nr. 50 Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 69331 din 24.10.2016 al Direcţiei te Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind. fi publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 administraţia publică locală, republicată; HOTĂRĂSTE: cj u 'alău”, hnice - nanţele privind Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii: „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe S$B34 din Municipiul Zalău, Str. Simion Bărnuţiu, Nr. 50” valoarea totală a investiţiei este de 576,93348 mii lei, cu TVA, echivalent a 130,23329 m i euro (leuro=4,4300 lei, la un curs mediu prognozat pentru perioada 2015-2018) , din care, construcţii montaj 499,05249 mii lei, cu TVA, echivalent a 112,65293 m conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a in propuse a fi realizată pentru obiectivului de investiţii:„, Creşterea eficienţei ene a blocului de locuinţe SB34 din Municipiul Zalău, Str. Simion Bărnuţiu, conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. i euro estiției rgetice Nr. 50”, Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE SEDINȚA, 7> CONTRASEMNEAZA Balajel Te SECRETAR, : =) i pa DT-SIAP/AP/M.I./Sex ha / DEVIZ GENERAL Privind estimarea cheltuielilor necesare realizării obiectivului CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU,STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50 Beneliciar: MUNICIPUL ZALĂU CURSUL .43000 RONUEURO, cont. Ghidul Solicitantului - Condiţii generale de accesare a fondurilor în cadrul POR 2014- Nr. Cr Denumlrea capitolelor şi subcaplitolelor Valoare fară T.V.A TVA Val. inclus. T.V.A Ra de cheltuleli mil iei ___|__mileuro mir loi mil tei ___|__milouro 1 2 3 | FI 5. 7 ] 8 Partea | Cap. | Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1__|Obţinerea terenului 0.00000| 0.00000| 0.00000 0.00000 0.00000| 1.2_|Amenajarea terenului 0.00000| 0.00000| 0.00000 0.00000 0.00000| eg |ANeDAlări pentru proteoia modiiuluț si 0.00000| 0.00000| 0.0000 0.00000| | 0.00000) aducerea la starea inițială Total capitol | 0.00000 |___0.00000 |___0.00000 0.00000. 0.00000. Cap.1 Cheltuieli pentru asigurarea uiTIităților. Cheltuieli pentru asigurare utilităţilor 24 | iseaeare obtăctivutul 0.00000 0.00000| 9.00000 0.00000 0.00000| Total capitol II 0.00000 |___0.00000 |__0.00000 0.00000 0.00000 Cap. III Cheltuleli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii de teren 0.0000) 0.00000 0.0000) 0.00000| 0.90000 3.2 |Obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.37000| 0.30926| 0.27400 164400 0.37111 [3.2.1 |Oblinere avize, acorduri și autorizaţii 1.37000) 0.30926| 0.27400| 1.64400| 0.37111 3.3 |Prolectare şi inginerie 12.20000) 2.75396| 0.84000 13.04000 2.94356 Ş.i |Pioletlore feza DALI e Pele BEA Gi-e 400000] 090293] 0.00000| 4.0000] 090293] 3.3.2 |Expertiza tehnica 1.50000| 0.33860| 0.00000| 1.50000 0.33860| 3.3.3 |Audit energetic 2.50000| 0.56433) 0.00000| 2.50000| 0.56433| Actualizare P.T., prin proiectare măsuri [3.3.4 |neidentificabile fara Expertiza Tehnică si 4.20000| 0.94808| 0.84000) 5.04000| 1.13770| Audit energetic, impuse prin aceste studii 34 Ea ProcediurRor de achieitie 0.00000 0.0000] 0.0000 0.00000 0.0000) 3.5 |Consultanţă 0.00000) 0.00000| 0.00000 0.00000 0.00000) 3.6_|Asistenţă tehnică 6.11584| 1.38066, 1.22316| 7.33900 1.65666| Asistenţa tehnică din partea prolectantului 3.6.1 [re durata de execuţie a lucrărilor 3.05792 0.69028 0.61158 3.66950| 0.82833| 3.6.2 |Asistenţa tehnică - dirigenţie de santier 3.05792| 0.69028 0.61158 3.66950 0.82833| Total capitol III 19.68584 | ___4.44378 |___2.33716|___22.02300 4.97133 Cap. IV Cheltuleli pentru investiţia de bază 4.1_|Construcţii şi instalaţii 407.72263 92.03671 81,64462| 489.26715 110.44405 4.2__|Montaj utilaj tehnologic 0.00000| 0.00000! 0.00000| 0.00000 0.00000| 43 ele echipamente tehnologica cui 0.00000 0.00000 0.00000 0.0000 0.00000| Utilaje fără montaj, echipamente, 44 |uanspont 0.0000] 0.0000! 0.00000 0.00000 0.00000| 4.5_|Dotări 0.00000 0.00000| 0.00000 0.00000| 0.00000| 4.6_|Active necorporale 0.00000! 0.00000| 0.00000 0.00000 0.00000| Total capitol IV 407.72263 |__92.03671 |__81.54452 |_489.26715 | 110.44405 Cap. V Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 10.19306, 2.30081 2.03861 12.23187 2.78110| 5.1.1 |Lucrări de construcţii 8.15445, 1.84073 1.63089) 9.78534 2.20888| 5.1.2 |Cheituleii conexe org. şantier 2.03861 046018 0.40772, 244633 0.55222 5.2 _|Comisloane, taxe, cote legale, costuri 4.48495 1.01240) 0.00000 4.4849] 1.01240| Cota aferentă |.S.C.- 0,6%*C+M 2.44634 0.55222 0.00000 2.44634 0.55222| Cota aferentă C.S.C.- 0,5%*C+M 2.03861 0.46018| 0.00000| 2.03861 0.46018| 5.3_Cheitulei! diverse şi neprevăzute 40.77226 9.20387| 8.1545) 248.92671 11.04441 Total capitol V 55.45027 |__12.51698 | 10.19306 65.64333 |__14.81791 Cap. VI Cheltuieli pentru probe tehnologice, teste şi predare Ta beneficiar 6.1 |Pregătirea personalului de exploatare 0.00000! 0.00000| 0.00000 0.00000 0.00000) $.2_|Probo tehnologice şi teste 9.00000 9.90900 0.00000| 990090, 9.00090| Total capitol VI 0.00000 |___0.00000 |__0.00000 0.00000. 0.00000 TOTAL GENERAL 482.85874 | 108.99747 | 94.07474| 576.93348 | 130.23329 Din care C+M 415.87708 | 93.87744| 83.17541| 499.05249 | 112.65293 ÎNTOCMIT: ANEXA d ia HCL / „la 3/4 S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA. dei dai (a) do /1 ca pi Fi AP SȚELIAN AMEN4 2 Sa S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. îiĂ 2 Nr. O.R.C./an : J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON 3) Do SA Sediul social: 405100 Câmpia Tunzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 N] & LoVe R Cont IBAN : RO64BTRLRONCRT0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L 9. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 9.1. Valoarea totală (INV), inclusiv T.V.A. 576.93348 mii lei (în preţuri — luna, anul, 1 euro = ----- lei), din care: Construcţii-montaj (C+M), inclusiv T.V.A. 499.05249 mii lei . 9.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M) 9.2.1. Anull 576.93348 mii lei 9.2.2. Anul 2 O miilei 9.3. Durata de realizare (luni) 6 luni 9.4. Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenție 3 ani 9.5. Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficiență 8.2 ani economică 9.6. Consumul anual specific de energie pentru încălzire 58.73 kWh/m2 an corespunzător blocului izolat termic C 9.7. Economia anuală de energie a 140178.16 kWh/an în tone echivalent petrol 12.05 _t.e.p. 9.8 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 28736.52 kg CO2/an echivalent CO2 ANEXA 3_ la HCLI0//2t lobul PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ PB dei e, [cde) VAR | | CONTRASEMNEAZA CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGEYICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN pala “STR: mie eee SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.I. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj [4 (0 AN S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. PU: CN Nr. O.R.C./an: J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON Sediul social: 405100 Câmpia Turzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 COVER Cont IBAN : ROG4BTRLRONCRT0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L 1. DATE GENERALE: CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50 Denumirea lucrării: Amplasament: str. Simion Bărnuţiu, nr. 50, Bloc SB34, Zalău, jud. Sălaj Faza de proiectare: DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE -D.A.L.I. Titular: MUNICIPIUL ZALĂU Beneficiar: MUNICIPIUL ZALĂU Proiectant general: S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., Câmpia Turzii, jud. Cluj Municipiul Câmpia Turzii, str. Mureșului, 6/8, cod poştal 405100 Tel.: +40 749 935 159 Nr. proiect: 51/2016 L PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA 0-0 Anul 1987 Polajet dor nul construirii: | API Regim de înălțime: S+P+4B | / Date tehnice ale clădirii: Număr apartamente: 20 cos i RAS EN MAE AZ Aria construită: 334.5 m? Aria construită desfășurată: 1713 m? SEC Aria utilă: 1347.34 m2 ROI iza RO VIȚA STELA Si AZĂ ANEXA A. la HOL 2£4 d 7 1 dot | | | '] Parter: locuinţe -, Sistem constructiv anvelopă: structură de rezistenţă pereţi structurali transversali şi longitudinali din beton armat. Pereţii structurali interiori din beton armat monolit cu grosimea de 14 cm, iar cei exterior din beton armat prefabricat (panouri mari în trei straturi), grosimea de 27 cm; planşee din beton armat de 13 cm. CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGEYICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj ( (i S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. 43 (4) (23 Nr. O.R.C./an: J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON 70 Sediul social: 405100 Câmpia Tuuzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 în) ecove R Cont IBAN : RO64BTRLRONCRT0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L 2. DESCRIEREA INVESTIŢIEI: 2.1. SITUAȚIA EXISTENTĂ A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Conform P.U.G. 2010, amplasamentul obiectivului este situat în intravilanul municipiului Zalău, în zona de locuinţe și funcțiuni complementare (LFC), subzona LFCM5, subzona locuinţelor cu regim mediu-mare de înălțime și funcțiuni complementare existente situate în exteriorul limitei protejate. Așadar, blocul SB34 nu este amplasat în centrul istoric al localităţii, în zone de protecţie a monumentelor istorice sau în zonele construite protejate aprobate potrivit legii. Această clădire nu este clasată/ în curs de clasare ca monument istoric. 2.1.1. STAREA TEHNICĂ, DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURĂRII CERINȚELOR ESENȚIALE DE CALITATE ÎN CONSTRUCȚII, POTRIVIT LEGII Cerinţa a) Rezistență mecanică şi stabilitate utilizată a fost metodologia de nivel 1 — metodologie care se poate aplica la constructii cu pereti structurali desi de beton armat monolit (sistem fagure) cu pana la 5 niveluri in orice zona seismica si la constructii de orice tip (ca sistem structural si material structural utilizat) amplasate in zone seismice cu acceleratia terenului ag = 0,08g, conform „Codului de proiectare seismica —Partea a III-a —Prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente P100-3/2008”. Cladirea expertizata se afla in aceasta situatie, astfel s-a aplicat metodologia de evaluare de nivel 1. Obiectivele care s-au urmărit prin această evaluare în cadrul expertizei sunt: > Măsura în care construcția existentă respectă prevederile normelor, codurilor şi standardelor în vigoare în privința alcătuirii de ansamblu şi a elementelor componente proprii construcţiilor amplasate în zone seismice. CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGEYICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.I. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj 7 S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. Nr. O.R.C./an: J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON Sediul social: 405100 Câmpia Turzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 sâa acoVve R Cont IBAN : RO64BTRLRONCRTO0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L > Măsura în care există deficienţe de execuţie, care au afectat sau afectează starea tehnică a construcţiei. > Comportarea construcţiei la cutremurele anterioare precum şi la alte acţiuni. >» Existenţa unor lucrări de intervenţie. Pentru a putea răspunde acestor obiective s-au intreprins o serie de acţiuni: > Relevarea clădirii din punct de vedere arhitectural si structural. > Inspecţie la faţa locului pentru elementele structurale si nestructurale ale construcţiei. > Stabilirea alcătuirii elementelor componente şi a structurii în ansamblu. Starea tehnică actuală a constructiei existente Comportarea la cutremurele anterioare Cladirea fiind finalizata in anul 1987 a fost supusa cutremurului de magnitudine medie de 6,4 pe scara Richter, in 1990. Conform raportului de expertiză tehnică, cladirea s-a comportat foarte bine la actiunea acestor cutremure, fara aparitia unor fisuri in elementele structurale si nestructurale, pastrandu-se in domeniul elastic. Constatari privind interventiile efectuate in timp Din inspectia efectuata la fata locului, expertul tehnic a constatat ca au existat un numar restrans de interventii la elementele structurale, dar s-au constatat o serie de interventii la elementele nestructurale. a. Interventiile la elementele structurale pot fi sintetizate astfel: > S-au realizat goluri de usa la subsol , pentru asigurarea accesului in spatiile de depozitare, in peretele de subsol din elevatie. Golurile sunt situate in axul C intre axele 1-2, 3-4 si 8-9 respectiv C?, intre axele 5-6 si 6-7. b. Interventiile la elementele nestructurale pot fi sintetizate astfel : > Schimbarea unor tamplarii, inchiderea unor balcoane si realizarea unor spatii noi sub balcoanele existente la nivelul parterului, reparatii la finisaje. CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGEYICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj ( S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. Nr. O.R.C./an: J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON eceove ir Sediul social: 405100 Câmpia Turzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 & Cont IBAN : ROG4BTRLRONCRT0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L O parte din intervențiile structurale si nestructurale, in special cele efectuate in ultima perioada de timp , au fost realizate in baza unor expertize tehnice si a unor proiecte tehnice . Comportarea _in_timp_a_ cladirii la alte tipuri de actiuni decat cele seimice, inclusiv a interventiilor efectuate Conform raportului de expertiză, structura de rezistenta initiala a cladirii (pereti structurali, plansee, scari si fundatii) se afla intr-o stare buna, nu s-au constatat degradari importante din alte tipuri de actiuni. Deficientele constatate pot fi sintetizate astfel: - Degradări pe unele zone ale învelitorii din tigla ceramica, care permit patrunderea apei pluviale in pod si de aici in apartamentele de la ultimul nivel; - Degradari importante la nivelul streasinei , jgheaburi si burlane; - Apa pluviala colectata prin jgheaburi si burlane nu este evacuata prin sistemul de canalizare. Lipsa trotuarelor, evacuarea apelor pluviale langa cladire cu pericol de a se produce tasari ale fundatiilor, igrasie la soclu etc; - Inchiderile balcoanelor sunt realizate in diferite variante , deci neuniforme, iar o parte a acestora sunt deja degradate; - Placaje ceramice desprinse si zone restranse de tencuiala degradata. Conform expertizei tehnice, clasa de risc finala este Rs III, la care sub efectul cutremurului de proiectare cladirea poate prezenta degradari structurale care nu afecteaza semnificativ siguranta structurala, dar la care degradarile nestructurale pot fi semnificative. Cerinţa b) Securitate la incendiu CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGEYICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.I. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj (C C S S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. (AC Nr. O.R.C./an: J12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON & e DV e R Sediul social: 405100 Câmpia Turzii, str. Mureşului, 6/8, tel. 0749 935 159 Cont IBAN : ROG4BTRLRONCRTO0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L Conform P118/ 1999 - *Normativ de siguranță la foc a construcţiilor”, gradul de rezistență la foc a clădirii este Il. Cerinta c) Igienă, sănătate și mediu Gradul de uzură al clădirii expertizate este relativ redus. La expertizarea acestuia s-au constatat degradări ale fațadei pe suprafețe foarte restrânse, care însă trebuie reparate, respectiv degradări pe unele zone ale învelitorii din ţiglă ceramică, care permit pătrunderea apei pluviale în pod și in apartamentele de la ultimul nivel. S-a constatat existența condensului în unele grupuri sanitare, cu reducerea nivelului de confort, datorită protectiei termice reduse și a ventilării necorespunzătoare a acestor spații. Cerinţa d) Siguranţa în exploatare Clădirea nu prezintă pericol privind siguranța în exploatare, cu exepția streașinii, care prezintă degradări importante și care trebuie îndepărtată integral, pentru că există riscul desprinderii a unor părți din ea. Cerinţa e) Protecţie împotriva zgomotului În momentul de față, clădirea are apartamente cu tâmplărie clasică, neetanşă, respectiv luminatorul din casa scării nu asigură o protective corespunzătoare împotriva zgomotului exterior. Cerinţa f) Economie de energie şi izolare termică Blocul de locuinţe este amplasat în municipiul Zalău, jud. Sălaj, și are regimul de înălțime S+P+4E. Clădirea a fost construiă în anul 1987 şi este alcătuită dintr-un singur tronson, având CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGEVICE A BLOCULUI DE LOCUINȚE SB34 DIN MUNICIPIUL ZALĂU, STR. SIMION BĂRNUȚIU, NR. 50; FAZA: D.A.L.I. Este interzisă copierea şi multiplicarea documentaţiei fără aprobarea scrisă a S.C. ECOVER PROIECT S.R.L., jud. Cluj 10 7 ) a Î S.C. ECOVER PROIECT S.R.L. ste „OR.C./an: I12/2910/2013, CIF.: 32279524, Capital social : 2000 RON lata Nr. O.R.C./an pi Sediul social: 405100 Câmpia Turzii, str. Mureșului, 6/8, tel. 0749 935 159 . IBAN : ROG4ABTRLRONCRT0227499201 Banca Transilvania PROIECT S.R.L Cont o singură scară, care cuprinde 20 apartamente, dintre care 18 apartamente cu 3 camere, un apartament cu 4 camere şi un apartament cu o cameră (cu destinaţia iniţială de uscător). Blocul este executat conform proiectului tip 770-84, elaborat de I.P.C.T. București, secțiunea P2a8/Pb4, rezolvarea capăt - mijloc rost, reactualizat conform Decretului 256/84, având ca structură de rezistență pereți structurali transversali şi longitudinali din beton armat. Pereţii structurali interiori au fost executaţi din beton armat monolit cu grosimea de 14 cm, iar cei exteriori din beton armat prefabricat (panouri mari în trei straturi), grosimea identificată a peretelui fiind de 27 cm. Planşeele sunt din beton armat prefabricat şi au grosimea de 13 cm. Scările sunt realizate în sistem prefabricat din beton armat. Fundaţiile sunt fundaţii continue sub pereţii structurali. La ultimul nivel soluţia tehnică este de acoperiş cu șarpantă din beton armat prefabricat, prevăzut cu luminator cu dimensiunea 3x13 m, pe structură metalică cu geam simplu securizat. Imobilul nu este dotat cu lifturi. Finisajele: - "Tencuieli interioare pe bază de var - ciment; - Zugrăveli obișnuite din lapte de var; - La pereţii bucătăriilor și ai băilor finisajele sunt placaje de faianţă, dar în unele băi mai există vopsea de ulei; - Pe holurile apartamentelor, bucătării şi băi, respectiv în camerele de zi şi în dormitoare, finisajele sunt gresie, parchet laminat, iar în unele apartamente a rămas soluţia inițială mozaic (băi), respectiv de covor PVC pe şapă din mortar de ciment; - Pe casa scării, pardoseala este din mozaic, iar pe pereţi, zugrăveală din var și vopsea de ulei. - "Tencuielile exterioare sunt: ten [...]