HCL 248/2019 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/26076 10550 Fax. (40)/260/6618653 http:/fararuz. zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 248 din 29 august 2019 privind transmiterea în folosința gratuită a Judeţului Sălaj a imobilului, teren intravilan, cu construcții (fântână arteziană), în suprafață de 250 mp, proprietatea publică a Municipiului Zalău, cu destinaţia de parcare, situat în municipiul Zalău, Piaţa 1 Decembrie 1918 Consiliul local al municipiului Zalău: Având în vedere: -Referatul de aprobare și Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu nr. 57675 din 05.08.2019; -Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Zalău cu nr. 56115 din 30.07.2019 a Judeţului Sălaj; -În baza art. 349-353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - Văzând art. 874-875 din Legea 287/2009 privind Codul Civil; -În temeiul art. 108 lit. d, art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. a, şi art. 139 alin. (3) lit. g din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE Art.1 Se transmite în folosinţa gratuită a Judeţului Sălaj imobilul, teren intravilan, cu construcții (fântână arteziană), în suprafață de 250 mp, cu destinaţia de parcare, identificat în Planul de situaţie, ce constituie Anexa 1 la prezenta hotărâre, situat în vecinătatea Consiliului Judeţean Sălaj, parte integrantă din terenul identificat în CF nr. 66522 Zalău, cu nr. cadastral 66522, proprietatea publică a Municipiului Zalău, situat în Piaţa 1 Decembrie 1918, având nr. de inventar 3752 şi o valoare de 9.856,83 lei, pe o durată de 30 de ani, cu posibilitatea prelungirii contractului prin acordul părților. Art.2.Drepturile şi obligaţiile părţilor sunt stabilite prin contractul de comodat, ce constituie Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art.3. Cu ducere la îndeplinire se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului — judeţul Sălaj; Primarul Municipiului Zalău; Direcţia administraţie publică; Direcţia Patrimoniu; Direcţia Urbanism; Consiliul Judeţean Sălaj. = TȘ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, >> Labo Ioan Dorel > Nea DAPL/SI/TDD/6 EX IN CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL: Claudia Ardelean , | Anexa nr. 1 Plan de situatie al terenului -parcare situat in spatele Cladirii administrative „a Consiliului judetean Scara 1: 500 II Judetul Salaj v . 3 Teritoriul admin. Zalau "Cod SIRUTA - 139713 „Adresa imobilului:Loc, Zalau, str. Unirii a S CONSILIUL JUDETEAN SALAJ] 7.08 PREFECTJURA JUDETULUI sar EI Ea SALA d DE SEDINTE 59 i N II a! : Ş L_ CONTRASEMNEAZĂ 3 CRĂTAR NEAL | AWP Anexa nr. 2 MUNICIPIUL ZALĂU PRIMAR 450016 - Zalâu, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sâlaj Telefon: (40)260 610550 Fax.(40)260.661869 http:/Awww .zalausj.ro e-mail: primaria Qzalausj.ro CONTRACT DE COMODAT Nr. din I. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Zalău cu sediul în Piaţa Iuliu Maniu nr. 3, Cod Fiscal 4291786, telefon: 610550, fax. 661869 reprezentat prin Fazakas Nicolae — viceprimar, Ardelean Claudia — secretar general, ec. Cuibuş Mariana - director executiv Direcţia Economică şi Pura Alexandru — director executiv Direcţia Patrimoniu, în calitate de comodant şi Judeţul Sălaj cu sediul în Zalău, Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 12, CUI 4494764, reprezentat prin Marc Tiberiu — preşedinte, Maruşca Leontina-Lucica - Director Executiv Direcţia Economică şi Pop Letiţia - Director Executiv, în calitate de comodatar. În baza Hotărârii Consiliului Local nr. din „am convenit la încheierea prezentului contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Comodantul transmite în folosință gratuită comodatarului, imobilul teren intravilan în suprafaţă de 250 mp cu destinaţia de parcare, situat în vecinătatea Consiliului Judeţean Sălaj, parte integrantă din terenul identificat în CF nr. 66522 Zalău, cu nr. cadastral 66522, proprietate publică a Municipiului Zalău, situat în Piața 1 Decembrie 1918, având nr. de inventar 3752 și o valoare de 9.856,83 lei. Art. 2. Comodantul este titular al dreptului de proprietate asupra imobilului. Art. 3. Imobilul dat în folosinţă nu este grevat de sarcini. Art. 4. Comodantul va preda comodatarului imobilul, spre folosinţă gratuită, pe baza unui proces verbal de predare-primire semnat de ambele părţi, în maxim 30 de zile de la semnarea contractului. Art. 5. Bunul este dat în folosință gratuită pentru utilizare, cu obligativitatea comodatarului de a-l menţine în stare bună de funcţionare pe costurile sale. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract de comodat se încheie pe o perioadă determinată de 30 ani, cu începere de la data semnării procesului verbal de predare-primire, cu posibilitatea de Anexad_la HCLNr, Iu din Va d. da [| PERIE] 7 = poi ei / CONTRASEMNEAZĂ N f-Să Uz] prelungire, prin act adiţional. Părţile vor putea prelungi prezentul contract de comun acord cu obținerea în prealabil a acordului Consiliului Local al Municipiului Zalău. IV. OBLIGAȚIILE COMODANTULUI Art, 7. Comodantul se obligă să procedeze la predarea imobilului identificat la art. 1, în folosința comodatarului, pe baza de proces verbal de predare primire. Art. 8. Comodantul se obligă să asigure comodatarului netulburata folosință a bunului pe toată durata contractului. Art. 9. Comodantul se obligă să efectueze toate reparaţiile majore care sunt necesare pentru a menţine bunul în stare corespunzătoare de întrebuințare pe toată durata contractului. Art. 10. Comodantul nu va stânjeni pe comodatar în exercitarea dreptului de folosință asupra imobilului şi nu va face acte prin care ar putea micşora folosinţa acestora. Art, 11. Comodantul, pe durata prezentului contract, nu va executa modificări, schimbări ale structurii imobilului dat în folosință, de natură să tulbure folosinţa acestuia de către comodatar sau care ar determina o schimbare a destinaţiei imobilului. Art. 12. Comodantul îşi asumă, pe toată durata contractului, riscul pieirii fortuite în tot sau în parte a imobilului. Art. 13. Comodantul va putea să verifice periodic, imobilul şi dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de comodat. Această verificare se va exercita fără a stânjeni folosința imobilului de către comodatar. V. OBLIGAŢIILE COMODATARULUI Art. 14. Comodatarul se obligă, ca pe toată durata folosirii, să păstreze în bune condiţii bunul dat în folosinţă gratuită. Art. 15. Comodatarul va folosi imobilul numai potrivit destinaţiei prevăzute la art. 1 din contract. Art. 16. Comodatarul va efectua pe cheltuiala sa lucrările necesare pentru folosirea bunului conform destinaţiei stabilite precum şi lucrările de întreţinere şi reparaţii curente ale bunului dat folosință pentru a-l menţine în starea de folosință. Art, 17. Comodatarul va efectua pe cheltuiala sa lucrările de reparaţii capitale al bunului dat în folosință gratuită numai dacă sunt determinate de culpa sa. Art. 18. Comodatarul va răspunde de distrugerea totală sau parţială a spaţiilor care s-ar datora culpei sale. Art. 19. Comodatarul îi va permite comodantului să controleze modul cum este folosit imobilul şi starea acestuia. Art. 20. Comodatarul îl va înştiința imediat pe comodant despre orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului dat în folosință gratuită. Art. 21. Comodatarul nu va face modificări imobilului dat în folosinţă decât cu acordul scris al comodantului şi pe cheltuiala sa exclusivă, fără a pretinde dezdăunari de la comodant în momentul încetarii contractului. Art. 22. Comodatarul, la expirarea acestui contract, va restitui comodantului bunul dat în folosință gratuită cel puţin în aceeaşi stare în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. În caz contrar comodatarul va datora despăgubiri proprietarului, reprezentând prejudiciu constând în valoarea lucrărilor de reparaţii la imobil. Art. 23. Comodatarul nu va putea să închirieze, să cesioneze, ori să cedeze sub orice formă bunul care face obiectul prezentului contract de comodat vreunui terţ, altfel cad sub sancţiunea rezilierii contractului de plin drept fără somaţie, punere în întârziere şi fără intervenţia instanţei. Art. 24. Comodatarul se obligă să achite toate obligaţiile fiscale ce-i cad în sarcină în conformitate cu legislaţia fiscală în vigoare. Art. 25. Utilizatorul spaţiului se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, după caz, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art, 26. Pentru nepredarea imobilului ce face obiectul prezentului contract la termenele convenite, în caz de încetare sau reziliere, utilizatorul datorează daune interese în cuantum de 10 lei/zi de întârziere care se vor datora până la predarea efectivă a terenului. Art. 27. Comodatarul va prezenta anual rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum şi prognoze și strategii pentru perioada următoare. Art. 28. Comodatarul va întocmi în termen de maxim 6 luni de la semnarea contractului, pe cheltuiala sa, documentaţia cadastrală de dezlipire a suprafeței transmise în folosință şi notarea în CF a acestui drept. VI. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR CONTRACTANTE Art. 27. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în acest contract partea în culpă datorează celeilalte părţi daune, în măsura în care s-a produs un prejudiciu. Art. 28. Contractul se va desfiinţa şi comodatarul va plăti daunele corespunzătoare dacă prejudiciul pe care l-a produs comodantului este atât de grav încât continuarea contractului nu se mai justifică. Art. 29. Comodatarul răspunde de pieirea sau deteriorarea bunului în cazul în care bunul este folosit cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungește folosința după scadența restituirii, chiar dacă aceasta se datorează unei forțe majore, afară de cazul când dovedește că bunul ar fi pierit ori deteriorat oricum din cauza acelei forțe majore. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 30. Prezentul contract va înceta în una din următoarele situaţii: a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat, dacă părţile de comun acord nu procedează expres la prelungirea lui, prin act adiţional. b) înainte de termen, la iniţiativa oricărei părţi cu notificarea celeilalte parți cu cel puţin 15 zile înainte. €) în cazul în care comodatarul desfăşoară alte activităţi, decât cele prevăzute la art. 1. d) în cazul în care vreuna din părţi nu-şi îndeplineşte orice altă obligaţie asumată prin prezentul contract, acesta se reziliază de plin drept, fără o prealabilă somaţie, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţei de judecată doar cu o notificare prealabilă de 30 de zile, iar proprietarul va putea evacua comodatarul, în cazul nepredării bunului dat în folosință gratuită într-un termen notificat de proprietar cu plata de daune interese. e) la înstrăinarea bunului dat în folosință gratuită, de către proprietar fără drept la despăgubire pentru pierderea locaţiunii din acest motiv, nici împotriva proprietarului şi nici împotriva dobânditorului. f) înainte de termen, contractul poate fi denunțat unilateral de către proprietar dacă, din motive de oportunitate sau interes public, Consiliul Local al Municipiului Zalău hotărăşte utilizarea spaţiului în alt scop decât cel din prezentul contract, fără drept de dezdăunare şi cu o prealabilă notificare de 30 zile înainte de încetarea contractului. VIII. LITIGII Art. 31. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de instanţele de judecată competente. IX. ALTECLAUZE Art. 32. Persoana desemnată de comodant responsabilă cu urmărirea derulării prezentului contract este „ consilier în cadrul Serviciului Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Zalău. Prezentul contract s-a încheiat în trei exemplare originale, două pentru comodant şi un exemplar pentru comodatar. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL ZALĂU JUDEŢUL SĂLAJ VICEPRIMAR, PREȘEDINTE, Fazakas Nicolae Mare Tiberiu SECRETAR GENERAL, Claudia Ardelean DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV, DIRECŢIA ECONOMICĂ, DIRECŢIA ECONOMICĂ, Ec. Cuibuş Mariana Ec. Marușca Leontina-Lucica DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV DIRECȚIA PATRIMONIU, Pop Letiţia Pura Alexandru VIZAT, _ VIZAT, Serviciul Juridic a Serviciul Juridic DP/SP/GC- 3 ex [ A / | [7 | 7 Anexa la HCL Nr.ALă- CONTRASEMNEAZĂ ÎL AREI EBA ori [] din hi o ia OR