HCL 232/2025 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalâu. Piaţa luliu Maniu nr. 3, Judeţul Sălaj Telefon: C40)/260/610550 FaK.C40)/260/661869 http ://www. zalausj.ro e-mail: [email protected] HOTĂRÂREA NR.232 din 24 iulie 2025 privind aprobarea executării unor lucrări suplimentare la obiectivul de investiţii „ Creşterea eficienţei energetice a sediului SADP Zalău” aferent Contractului de lucrări nr. 39627 din 17.05.2024 încheiat între Municipiul Zalău şi S.C. Paulo Gepa Construct S.R.L. Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul de aprobare nr. 53654 din 14.07.2025 al Primarului municipiului Zalău; Raportul de specialitate nr. 53657 din 14.07.2025 al Direcţiei tehnice şi al Direcţiei economice, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Văzând Dispoziţia de şantier nr. 1/10.06.2025, înregistrată la Primăria municipiului Zalău cu nr. 49617 din 30.06.2025; în conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi alin. 4 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; în baza art. 129, alin. (4), litera d şi art. 139, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE; Art. 1. Se aprobă realizarea lucrărilor suplimentare în cadrul investiţiei „Creşterea eficienţei energetice a sediului SADP Zalău” aferent Contractului de lucrări nr. 39627 din 17.05.2024 încheiat între Municipiul Zalău şi S.C. Paulo Gepa Construct S.R.L., propuse prin Dispoziţia de şantier nr. 1 în valoare totală de 34.573,14 lei cu TVA. Art. 2. Se aprobă majorarea valorii contractului de lucrări cu 34.573,14 lei cu TVA şi majorarea valorii contractului de servicii de dirigenţie de şantier cu 338,82 lei cu TVA, sumele fiind suportate din Cap. 5.3. „Cheltuieli diverse şi neprevăzute” al obiectivului de investiţie, unde este disponibilă suma de 279.576,31 lei fără TVA, respectiv 332.695,81 lei cu TVA. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţul Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CăliipEriştian Fort ^ SECRETAR GENERAL Marina-Bianc0^zacaş DAP/SALA/BM-4ex.  /l/9je)C€L Y ▲ArhKrcturi AUttnillbfn (PUei fUV PUD) ! A$truc(url ADruttitillitpMutt A* vn'K «nir$«ţiţ {©§) ' ASIuUil^olchite AA«n1crtţt rol©ct ' ASludniopos'itlcc ; . mtf r!ot' tY(*i)Of „ ,^cs3 )) ’^Sâ yo tryct '! . , ............................... ............. ................................. .......'".' _*"'**^*1 ■ ■ W!ţMtî^iBOi»mtPt.>imoIinnBai.coimiwiupo Tel. 0743 788 337 \ [email protected]; [email protected] (www.evostfMCt.ro | CUI 32849226 pZSSiiJff^mZlTffiPEŞANTORDSl^ •< «I, . Nr. dc înrccislrarc....^ Data emiterii: 10.06.2025 ZitjO ., lunti „..O, C7,... anul 1. Denumirea obiectivului: CREŞTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE A SEDIULUI SADP ZALĂU 2. Amplasament: Zalău, B-dul Mihai Viteazul, Nr. 68, Jud. Sălaj 3. Beneficiarul Investiţiei MUNICIPIUL ZALĂU ■^STT ya Judeţul Sălaj, Mun. Zalău, Piaţa luliu Maniu, Nr. 3 CIF: 4291786; vrimariafcbzalausi. ro 4. Proiectant/ SC PROIECT M EVOSTRUCT SRL I Antreprenor general: Judeţul Sălaj, Loc. Crişeni, Nr. 30 CUI: R032849226; J31/82/2014 r6i«?ctl ! ' office@evostructro: proiectm@,vahoo.com t/o fruct 5. Număr proiect/ Faza: 161-2023/PT+DDE 6. Număr autorizaţie: 12/ 16.01.2024 7alaii wHtjk l—--------- Iunie 2025 DISPOZIŢIE DE ŞANTIER 1 I  AA<N(ertiiri AUttItnHm (PUC! PUZ/ PUD) ASIiucturl iiDrumtitIţl poduri «.tţ^VtCH 0/ AtnatitiKii. dkAudH Murguric A '4i!ud^ g«6tChK'e ▲AtMt«n(i tefinicl gli] 419lw(|U|«pogr>lic« WI*»ot/«irt#tlpţ roiect . .4, .*1 ja- *11^j%^^acÂRi i/o fruct .•» •• L*J^ 11' [iii] Nt îîJIW.'tiPO (Paia"iR0l tîujBr.ipg | iBij«iţuo T«t. 0743 788 337 | off{6e@evo&iruct.ro; [email protected] | www.evo8triiet.iro j CUI 32849228 MEMORIU TEHNIC JUSTIFICATIV Amplasamentul obiectivului este situat în intravilanul municipiului Zalău, B-dul Mihai Viteazul, Nr. 68, înscris în Cartea Funciară Nr. 75395. Suprafaţa terenului de amplasament este de 1.265 m*. Imobilul studiat are destinaţia de Sediu SADP-Zalău. Coordonate GIS obiectiv, coordonate geografice: -latitudine N 47® 19'33.40" O -longitudine E 23°06'12.04" NR. - altitudine 246,50 m Coordonate Stereo 70: X = 353224 ; Y = 634464 Construcţia proiectată/ supusă interven^ei are următoarele caracteristici prm Nr. Se modifică crt. DA/NU 1 Destinaţie clădire Sediu SADP 2 Regim de înălţime Sp+P+M 3 Categoria de importanţă cf. H.G.R. 766/1997 C - normală 4 Clasa de importanţă cf. PI00-1-2013 m Q f O O 5 Gradul de rezistenţă la foc m ♦ 33 6 Suprafaţa construită 218,93 m^ / * 7 Suprafaţa desfăşurată 389,74 m^ 8 Suprafaţa utilă 292,40 m^ 9 Sistem structural infi-astructură fundaţii continue din beton NU 10 Sistem structural suprastructură zidărie portantă NU 11 Acoperiş şarpantă din lemn + ţiglă metalică în urma vizitelor în şantier şi în baza notei de constatare nr. 176/^ se con|^u următoarele: ||q | 1) în urma executării sliţurilor pentru instalaţiile electrice, respecta de ţ)o^§ţ%i^buriloy s^ constatat desprinderi pe suprafeţe mari a tencuielilor existente având un 1 urma măsurătorilor efectuate s-au estimat suprafeţe totale necesar a fi reparat^i^M^^.^^^^^ Soluţie: Pentru aceste zone se vor curăţa feţele zidăriei, se va amorsa şi se vor'apiicalencuieli pe bază de var-ciment în sfraturi (după caz). Se vor curăţa şi adânci uşor (3-5mm) rosturile zidăriei pentru DISPOZIŢIE DE ŞANTIER  AUrtiiftttni fPUS; PiOJ f>UO> Atlrtictvd AOmmuiiţipodMi AtnMdatii AAvon «narg«tlc CJt ŞK ASiudil aiili: ▲$ludnioi)OB'»llc« AAnlofl MwnofţtMtiio* £ roiect A uo fruct Jâijii _ .............. ..................... Nffîji^ţqi.wpî«!vîsoi iJ3iiB«i*o li tei. 0743 788 <>37 | [email protected]; [email protected] ţ www.evosVfuct.fo j CUI 32849226 o mai bună aderenţă. Grosimea maximă/ strat este de 3cm. Se vor respecta caietele de sarcini aferente tencuielilor interioare din cadrul proiectului tehnic. Se vor suplimenta suprafeţele din devizul iniţial cu suprafaţa de 118mp de tencuieli. 2) în urma desfacerilor pardoselilor de parter s-a constatat că stratul suport al finisajelor existente nu au strat suport rigid şi sunt aşezate pe straturi de umpluri. Acestea sunt realizate din amestec de nisip şi pământ cu rigle de lemn. Zonele identificate sunt: 04-Birou contracte, 13 - Control trafic, 15- Contabilitate, 20-GS, 21-GSF, 22-Spaţiu tehnic. Acestea însumează o suprafaţă totală de 63mp. Soluţie: Având în vedere că umpluturile existente nu pot fi păstrate ca strat suport acestea se vor îndepărta şi se vor înlocui cu şape de egalizare rigide. Preluarea diferenţei de nivel dintre încăperi şi nivelul general al clădirii va impune grosimea şapei. Aceasta are o grosime medie de lOcm. Şapele se vor executa după aştemerea unui strat de folie de polietilenă. Se vor suplimenta cantităţile de şape de egalizare cu suprafaţa de 63mp cu o cantitate aferentă de aprox. 6,4mc de beton C8/10. 3) La mansardă în urma desfacerilor stratiflcaţiilor de la planşeu, peretele din gips-carton care separă holul de birou şef management tarfic nu s-a putut păstra datorită montajului iniţial defectuos, peste finisajele de la pardoseala fmită. ^' I u 1 „.ji i T fi"- “; ----------------■» ■. K] n ■f IIP Sil ___ 'fâ— s------ \ ; h-' - ®Mo. iS s I 8I & St' 60 ----- i i L i 'I ty I 1 I ’ 3 !. 360 bl_:: ^ ^ btrw manaDemanrtrafic ■ leaiii-JlpaidieiJ i isuCaim/^ DISPOZIŢIE DE ŞANTIER  AArM(»c<utl AUibinHm fPUS/PUZ^PUO) A$IMcturl AOlumufl |l pMUtI ;■ AAuail «ntrgolK A ASIutIH 0«otth')er AA«)ilM)tl tirtinict ASIudiltopociltKA AOnIşfl murMrf «Alaitof : roîect L A ja BIS] BIS] : uofitruct lJI* l'll Ht I wimiiw 1 mnwy.y) Tet. 0743 788 337 ) office@evo»tfuct.fo; [email protected] | www.evottruct.fo | CUI 3^r849226 Soluţie: Peretele se va înlocui cu unul realizat din gips-carton pe profile metalice. Plăcile montate vor fi rezistente la foc gros. 12,5mm, cu placaj simplu pe o parte şi alta. Suprafaţa peretelui este de 8,64mp. îmbinările se vor repara cu pastă de îmbinare şi plasă de armare. Se va suplimenta cantitatea de pereţi din gips-carton cu o suprafaţă de 8,64mp. 4) La parter între axele 4 şi 6 peretele cu grosimea brută de 20cm (zidărie+tencuială) a fost propus prin proiectul tehnic spre desfiinţare, fiind considerat un perete nestructural. Pereţii structurali din zidărie se realizează în practică cu o grosime netă (fără tencuială) minimă 25cm. în urma desfacerilor tencuielilor la partea superioară, s*a constatat că scara din beton armat care asigură accesul la mansardă este rezemată peste acest perete. d§ hp=:Wf!' ■ 'f- \ 5 - -Ol m___ j 5a: 1I •4 T r CI [ ■ I I i j <s! ■^a s • t -ga Mol- 19» 8 n ! .i- n I & r:*: ' I ■ ia - S'l'i ’-l ; i ! ^ 11 î 8 i / - I : .fî'^Hoi IC, ' . H-fi ' ! It °.f h Soluţie: în acest context, pentru a nu periclita siguranţa în exploatare şi rezistenţa şi stabilitatea Situaţie existentă scărilor din beton armat se propune păstrarea peretelui din zidărie şi consolidarea acestuia cu plase sudate, pentru sporirea rigidităţii şi a rezistenţei structurale. Se propune cămăşuirea acestuia pe ambele feţe cu plase sudate cu diametrul 4mm şi ochiuri de lOOxlOOmm. Acestea se vor monta prin ancoraje cu bare din oţel cu diametrul de 8mm. Peste plasele sudate [...]