HCL 228/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU " CONSILIUL LOCAL E 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 = O M Â N | A http://Awww .zalausj.ro e-mail: primaria(Ozalausj.ro 1919-2018 1 SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR. 228 Din 21 iunie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza PT, pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea şi echiparea unităţii de învaţământ Liceul tehnologic Mihai Viteazul din municipiul Zalău — etapa I Internat” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 37973/18.06.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare Şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza PT, aferentă obiectivului de investiţii: “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea și echiparea unităţii de învațământ Liceul tehnologic Mihai Viteazul din municipiul Zalău — etapa 1 Internat”, la valoarea totală a investiţiei de 5.858.322,29 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 4.728.175,85 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată pentru obiectivul de investiţii: “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea şi echiparea unităţii de învațământ Liceul tehnologic Mihai Viteazul din municipiul Zalău — etapa I Internat”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică Direcţia patrimoniu _ PREŞEDINTE DE INŢĂ, CONTRASEMNEAZA, SECRETAR, Potzavi ă Stelian A [/ 4 PA DT/SIAP/AP-HA 5 ex . Ame XU A Proieclent: SC KONKRET STUDIO SRL 4 trol nd / 9 [. OG. do ui Obiectivul: REABILITAREA, MODERNIZAREA, DEZVOLTAREA ŞI ECHIPAREA UNITĂŢII DE ÎNVĂŢĂMÂNT LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL" DIN MUNICIPIUL ZALĂU — ETAPA 1 INTERNAT a . i Anexa Nr. 7 Devizul general Ei atobigctului de investitii REABILITAREA, MODERNIZAREA, DEZVOLTAREA ȘI ECHIPAREA UNITĂŢII DE ÎNVĂŢĂMÂNT LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL" DIN MUNICIPIUL ZALĂU — ETAPA 1 INTERNAT "Valoare | : Valoare Nr, crt. Denumirea capitolelor si-subcapitolelor de; cheltuieli texclusiv TVA) TVA 1. (inclusiv TVA) Lei 7 Lei Ti Lei L_1 . 2 _ | 3 4 = 5 _ CAPITOLUL 1 CERE _ Cheltuieli pentru obtinerea si altieniajarea terenului __ 1.4|Obtinerea terenului __ _ _ 0,00) : 0.090 9,00 1.2] Amenajarea terenului H 0,00) 0,06 0,00] 1.3 ien pentru protectia mediului si aducerea îa starea 0,00 0,00 0,00) 1.4| Cheltuieli pentru relocarea/protectia utiitatilor. | 0,09] 600| 9,00 TOTAL CAPITOLUL 1 | 9,90 0,00! 0;90| [zei aa _ CAPITOLUL 2. _ Cheltuleli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului ce de investitii 2.1|Cheituieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de „___93%978,51 6.455,54 40.432,05| ara TOTAL CAPITOLUL 2 33,976,51 „6,455,54|_____ 40.432.05 _ _ CAPITOLUL 3 i aa L a Cheltuieli son ru proiectare si asistenta tehnica puri zl 3.1] Studii i di 9.00|. 0,00: "0.00 STUDII DE TEREN > Da 0,00. 0,00. _____0.00 | _RAPORT PRIVIND IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI A 0,00. 0,00. 0,00| _| _ALTE STUDII SPECIFICE _ i 0,00 _ 0,00. 0:00] Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, | : L__ 32 acorduri si autorizaţii ____ _ ma d _ 40.08, 9,00; 9.00 3.3|Experiiza tehnica Ă 4.908,65. „938,08, 5.846,73 34 me pg performantei energetice si auditul energetic al 1.767,78! 400,27| 2.168,05 .5 Proiectare Ă _ |. _____28:602,06 4.488,49, 9 TEMA DE. PROIECTARE a: a 9,00 „2 0000I.. |_ STUDIU DE PREFEZABILITATE 9:90 ua 000| Ab "STUDIU DE FEZABILITATE / DOCUMENTATIE DE. i 3.5.3 AVIZARE LUCRARILOR DE INTERVENTII SI DEVIZ 18.792,06 4.488,49 i za GENERAL . Eza BI L_ E DOCUMENTATIILE TEHNICE NECESARE IN VEDEREA i AFA 3.5.4 OBTINERII AVIZELOR / ACORDURILOR / 11.900,00 0.00; >211,900,0 3 „_.AUTORIZATIILOR LR za sa | VERIFICAREA TEHNICA DE CALITATE A PROIEGTULUI 5 [55.5 | TEHNIC SIA DETALIILOR DE EXECUTIE 6.000,00, ___ AESOMIO, 3.5.6. PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE it: 37.000,00. 7.000,00) 3:86) Organizarea procedurilor. de achizitie, i 0,90. za _._10+00] 3.7| Consultanta FI 9,00 0.00] 8.7.4 pieirii DE PROIEGT PENTRU OBIECTUL DE i 0.00! 0,00! 0,00) ta = 35 4 zi E [E i SETE VER i i PERIE e i a 3.7.2 __. AUDITUL FINANCIAR _ —» | să 0,00! 9.00; _ 9,00 3.8 Asistenta tehnica (1,2%) _ i 53.338,98,_ 10.134,41 _....63.473,39 [3.8.1 ASISTENTA TEHNICA PROIECTANT _ 8.889,83] ___ 1.689,07] 10:578,90) 3.8.1.1 - pe perioada de-executie a lucrarilor. 8.889,83 1.689,07, 10.578,90| i - penlru participarea proiectantului la fazele incluse in i 3.8.1.2 ; programulde:control-al lucrarilor de executie, avizat | 9,00 0,00 0,00| ___Î__de catre ISC___ | _ E , : 3: 82 D DIRIGINTE DE SANTIER o . 44.449, 15 8.445,34 52:894,49| TOTAL CAPITOLUL. 3 133.61 747| 15.961,25 149.578, 78,72) CAPITOLUL 4 | L___ _ Cheltuieli pentru Investitia de baza _ 4.1 Constructii si instalatii : 3.897.488,32| 740.522,78. 4.638.011,10 4.2/Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale i 1.787,96: 339,71] _ 2.127,67] 4. 3 Va echipamente tehnologice si functionale care:necesita : 85.781,15. 16:29, 42) 102:079,57 4A|Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu i ] | i necesita:montaj si echipamente de'transport __ _ i | 0,00 _ „9.00 9,00) 4.5|Dotari ] E | 459.857,51|____ 87.372;93. 547.230,44 4.6| Active necorporale . action 0.00 0.00, _ 0;00) N a “ TOTAL.GAPITOLUL 4 —_4.4â4-914,94|_____844.533,84. 5.289.448,78 ă _ __ __ î. GAPITOLUL 5 Ra LL __ Alte cheltuieli ____ ni 5.1 Organizare de re de santier (1%) AE ! 44.489,14) 8.445,33 _52.894,47| 5.11 | LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII AFERENTE i ORGANIZARII DE SANTIER || _+_49004i25j, 700000: +A7i008,00 — N = 5.1.2 _. CHELTUIELI CONEXE ORGANIZARII SÂNTIERULUI _ 4.444,91, 844,53] _5,289,44| |___ 5.2:Comisioane, cote,.taxe, costul creditului £ 43.591,24. 0.00, __43.591,24 5.2.1 | COMISIOANELE Si DOBANZILE AFERENTE CREDITULUI | 0.00; ocol 0.00 ____ BANGII FINANTATOARE i j sa 5.2.2 | COTAAFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL GALITATII | | |__LUCRARILOR DE CONSTRUCTII Si |___ 1068748) 9.00, 1968746 5.2.3 COTA AFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL STATULUI | IN AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI PENTRU 3.937,49 0,00 3.937,49 _|__AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUCTII [5.2.4 COTA AFERENTA CASEI SOGIALE A | |_CONSTRUCTORILOR, | i: 20629 A09| 19.008,28) 5.2.5 | TAXE PENTRU ACORDURI, AVIZE CONFORME S| i AUTORIZATIA.DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE „2 19800 „0400, 100,00) 5.3|Chelluieli diverse si neprevazute (5%)___: _ 230.291,62 43.755,41| _____274.047,03) 5.4| Cheltuieli pentru informare si publicitate : | 7.000,00 1.330,00 8.330,00 IN TOTAL CAPITOLUL 5, | 325.332,00 53.630,74 378.862,74 CAPITOLUL 3 _ Cheltuieli pentru probe tehnologice'si teste si predare la beneficiar |___. 6.1!Pregalirea personalului de exploatare | 0,00 19:00 0;00| 6.2 Probe tehnologice si teste 9,09 0,00! _... 0.00] i ea TOTAL CAPITOLUL 6 _ 0,00 „0400. _ 9,00 L. TOTAL GENERAL: __ _ 4.937.840,92| ____920.481,37 5.858.322,29 din care C+M: (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4;4, 4.2, 5.1.1) 3.973.257,02 754.918,83 4.728.175,85| Data Proiectant general 2018-06-01 “SC KONKRET STUDIO SRL Beneficiar MUNICIPIUL ZALAU În preturi la data de 2018-06-01; 1 euro=4;6443 lei ANEXA „. la HCL42£ 91, 0k.2018 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Balaj SEC AP CONTRASEMNE AZĂ POTROVIȚĂ STELIAN | Amexa 2 A hel nr. E Al. 06. Za PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI „_REABILITAREA, MODERNIZAREA, DEZVOLTAREA ȘI ECHIPAREA UNITĂȚII DE ÎNVĂȚĂMÂNT LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” DIN MUNICIPIUL ZALĂU — ETAPA 1 INTERNAT 1. Valoare totală . | LEI EURO* | Total investiţie INV (TVA inclus) _ 5.858.322,29 | 1.261.400,49 Din care C+M 4.728.175,85 NI „__1-018.059,9%_ ? Gurs BNR din data ce 01.08.2078, 1 euro = 4,6443 lei 2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M) — Fără TVA | a & Total investiţie INV (fără TVA) Din care C+M Anul 1 (12 m) „4:937.840,92 | _3.973.257,02 3. Durata de realizare Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de 12 luni, conform Graficului de realizarea a investiţiei anexat. 4. Capacităţi Suprafaţă desfășurată existentă = 482.0 mp Suprafață desfășurată propusă = 500.0 mp TOTAL Suprafaţă desfășurată = 2.410.0mp Suprafaţă construită = 2.500.0 mp Numărul locurilor de cazare este de = 163 5. Alţi indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția Suprafața desfășurată rezultată a clădirii supuse intervenției este de 2.500.0 mp, iar pentru o valoare totală de investiţie de 5.858.322,29 lei cu TVA, rezultă un indice de 2.343,33 lei cu TVAlmp (504,56 euro/mp). Sa ră Având în vedere numărul locurilor de cazare care este 163 și valoarea totală a investiţiei de 5.858.322,29 lei cu TVA, rezultă un indice al investiţie de 35.940,63 lei cu TVA/pers (7.738,65 euro/pers). 6. Soluțiile propuse prin proiect În vederea reabilitării și modernizării Corpului F se vor întreprinde următoarele lucrări de desfacere și desființare, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică întocmită de prof. dr. ing. loan POP și în auditul energetic întocmit de ing. Nicolae ROTARU: — desființarea parapetelor logiilor.pentru realizarea scărilor exterioare de evacuare (ax 1); — desființarea pereților de compartimentare din zona intrării în camere, care delimitează spațiul de depozitare; — desființarea pereţilor de compartimentare în interiorul grupurilor sanitare; — desființarea parțială a pereților de compartimentare dintre camerele de cazare (zona de acces înspre băile propuse); . RE — desființarea integrală a pereţilor de compartimentare de la parter dintre axele K și L, pe ax 2, ax 3, ax 5, ax 10 și cel dintre axele 5-6; = — desființarea unor porţiuni din zidăriile existente pentru a realiza goluri de acces sau iluminat, inclusiv pentru realizare unui nou acces în clădire prin axul L (interax 7-9); — desfacerea tuturor tâmplăriilor, inclusiv a celor cu tâmplărie PVC și geam tip termopan; — desființarea zugrăvelilor, placajelor și a tencuielilor de la interior (unde este necesar); — desfacerea pardoselilor din parchet și gresie de la toate nivelurile, iar local a straturilor suport și a plăcii de la parter, pentru realizare fundațiilor și pozarea instalațiilor sanitare; — desfacerea jgheaburilor și a burlanelor; — desfacerea acoperișului șarpantă și a stratificaţiilor vechiului acoperiş terasă; — desființarea rezalitelor de pe fațade; 4 — desfacerea tuturor” obiectelor sanitare și a ţevilor de alimentare cu âpă potabilă și de canalizare menajeră și canalizare:pluvială; i — desfacerea tuturor radiatoarelor și a instalaţiei de transport al agentului termic; — desfacerea tuturor corpurilor de iluminat, a prizelor, întrerupătoarelor și a conductorilor electrici împreună cu dozele de legătură și aparat; — desfacerea tuturor cablurilor de date; — desfacerea tuturor instalaţiilor de gaz din clădire; — demontarea instalaţiei de supraveghere video. În vederea reabilitării și modernizării Internatului (Corp F) după lucrările de desfacere și desființare enumerate mai sus, se vor întreprinde următoarele lucrări, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică întocmită de prof. dr. ing. loan POP și în auditul energetic întocmit de ing. Nicolae ROTARU: — mutarea accesului principal în clădire pe axul L între axele 7-9, prin realizarea unui nou gol de ușă; — realizarea unei rampe și a unui podest de acces în clădire pentru accesibilitatea persoanelor cu dizabilități conform normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile şi spaţiului urban aferent la exigenţele persoanelor cu handicap"; - la nivelul parterului se propune realizarea de pereți de compartimentare din zidărie de BCA de 15 cm grosime (cu o evazare a plăcii de pe sol dispusă sub âcestea), amplasați între axele 2-3 (interax H-J), BC (interax 8-10 și 11-13), E-F (interax 8-10 și 11-13), 7-9 (interax H-J), L-K (interax 9-10), G-H (interax 11-13) și 5-6 (interax H-J), pentru realizarea unor băi proprii pentru fiecare unitate de cazare și respectiv un grup sanitar pentru vestiarul personalului de întreţinere; — la nivelul parterului se propune realizarea de pereți de compartimentare din zidărie de BCA de 15 cm grosime, amplasați pe axul 6 (interax H-J), pentru a separa depozitele de lenjerie, vestiarul și grupul sanitar care îl deservește; — la nivelul parterului se propune realizarea unui perete de compartimentare din zidărie de BCA de 15 cm grosime, amplasat pe axul 6 (interax K-L), pentru a separa depozitul de lenjerie murdară de spălătorie; — la nivelul parterului se propune realizarea unui perete de compartimentare din zidărie de BCA de 15 cm grosime (cu o evazarea a placi parterului dispusă sub acesta) amplasat între axele 2-3 (interax K-J) care separă spațiul tehnic de saia de mese; — la nivelurile curente se propune realizarea de pereţi de compartimentare din zidărie de BCA de 15 cm grosime (cu o grindă întoarsă de beton armat de 45 cm înălţime dispusă la partea inferioară a peretelui), amplasați între axele 2-3 (interax H-J și LK), 5-6 (interax H-J și L-K), 9-10 (interax L-K), B-C (interax 8-10 și 11-13), E-F (interâx 8-10 și 11-13) și G-H (interax 11-13), pentru realizarea unor băi proprii pentru fiecăre unitate de cazare; — pentru ventilarea noilor băi ale uiiităților de cazare, golurile de fereastră existente vor fi îngustate, iar simetric față de acestea vor fi realizate goluri noi de aceeași dimensiune; — pentru realizarea noilor băi se vor închide unele goluri de ușă, iar pentru amenajarea camerelor în vechile grupuri sanitare vor fi închise golurile de fereastră cu zidărie din BCA; — realizarea unor parapete din zidărie din BCA la ferestrele de la parterul casei de scară; — realizare unui nou acces în podul corpului (de tipul trapelor) din coridorul etajului 4, accesibil printr-o scară scară modulară rezistentă la foc minim 30 minute; — igienizarea subsolulului tehnic al construcţiei; — pentru creșterea performanţelor energetice ale clădirii, în conformitate cu OG 29/2000 aprobată prin Legea 325/2002 privind reabilitarea termică a fondului construit şi stimularea economisirii energiei termice și din Normativele tehnice C107/1,2,3,4-2005 (inclusiv completările ulterioare) se propune: termoizolarea pereților exteriori ai clădirii cu un termosistem de 15 cm de vată bazaltică de fațadă, termoizolarea soclului cu un 9, _ : a termosistem de 10 cm de polistiren. extrudat (de la. cota -0,65 până la cota +1,00); termoizolarea planşeului de peste subsol tehnic cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime, dispus la partea inferioară a acestuia; termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu un strat de polistiren expandat de 20 cm grosime, lestat ulterior cu o șapă armată de 5 cm grosime; — toate golurile de acces în spaţiile unde au acces persoanele cu dizabilități vor avea minim. 90 cm lăţime. Cele cu o lățime: mai mică vor fi mărite, cu înlocuirea buiandrugului dacă este cazul; — finisarea fațadelor cu tencuieli decorative structurate (cu zone restrânse pe care se vor aplica accente de culoare) şi finisarea soclului olădirii cu tencuială decorativă de soclu, conform fațadelor clădirii și:a memoriului de:arhitectură;, — aplicarea de materiale hidroizolante pe elevaţiile construcției. (în zonele termoizolate) și realizarea unor trotuare de gardă etanșe; - realizarea unei copertine metalice deasupra noului acces în clădire (între axele 6-9); -— realizarea unei șarpante în patru apă din lemn ecarisat, tratat cu soluții insecto-fungicide; — șarpanta va fi închisă cu o astereală din scândură, peste care se dispune o folie anticondens și o învelitoare din tablă montată pe un sistem de șipci/contrașipci; — continuarea ţevilor de aerisire a grupurilor sanitare până când acestea vor depăși planul învelitorii cu minim 0,50 cm; — înlocuirea tuturor instalaţiilor electrice (curenți tari și curenţi siabi — cu excepţia sistemului de supraveghere video) şi dispunea acestora îngropat în șlițuri practicate în plăci, șape sau pereți; — montarea aparent și îngropat a conductelor de transport a agentului termic; — montarea aparent și îngropat a conductelor de asigurare a apei potabile și a celor de canalizare. Instalaţiile sanitare pozate.pe tavanul încăperilor vor fi mascate; — realizarea unei instalații subterane de. colectarea a apelor pluviale ce sunt evacuate de pe acoperiș, prin intermediul sistemului de jgheaburi și buriane metalice: nou propuse; — asigurarea apei calde menajere în băi prin intermediul centralelor termice (instalate în cursul anului școlar 2014-2015), adăpostite în Punctul Termic vecin la sud și cu ajutorul „boilerelor propuse la parter, . — refacerea finisajelor în toate spaţiile, în conformitate cu memoriul de arhitectură; - refacerea balustradelor din casa scării, în. conformitate cu memoriul de arhitectură; — realizarea scărilor și podestelor! exterioare de acces, în conformitate cu memoriul de arhitectură; — montarea corpurilor de iluminat, a radiatoarelor și a obiectelor sanitare propuse conform memoriului de instalaţii; — înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare cu unele având tâmplărie PVC/aluminiu eficientă energetic şi geamuri tip tripan cu Ar și LowE, conform memoriului de arhitectură; — înlocuirea tuturor ușilor interioare cu unele speciale pentru trafic intens și izolante fonic; — înlocuirea ușilor din spaţiile care nu sunt supuse unui trafic intens, cu uşi robuste care să asigure o rezistenţă în timp satisfăcătoare (exclus tip fagure); — realizarea sistemului de. iluminat de siguranță (PSI); — realizarea unui sistem de protecție împotriva trăsnetelor; — realizarea a unei scări metalice exterioare pentru evacuarea persoanelor de la etaje (constituind o a doua cale de evacuare), perpândiculară pe peretele exterior din axul 1, inclusiv extinderea. logiilor cu un podest metalic. (prin intermediul căruia se realizează accesul pe nivel) fixată articulat de structura metalică şi de centurile de, la fiecare nivel; — închiderea golului vechiului acces: în pod şi realizarea unui, nou acces; "de: tipul trapelor) din coridorul ultimului nivel, accesibil printr-o scară modulată rezistentă la foc. FI Șef de proiect -. arh. Laurenţiu KOMAROMI-GHEORGHE [ANEXA la noLa2E 6 d PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ [0] CUI DSL NEAZĂ 4 POTROJ VIȚĂ STELIAN