HCL 2/2023 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU COJSrSILITJL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr. 3, Judeţul Sâlaj Telefon: C40)/260/610550 Fax. C40y260/661869 http ://wvC?w. zalausj.ro e-mail: [email protected] HOTĂRÂREA NR. 2 din 19 ianuarie 2023 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Plan urbanistic zonal pentru reglementarea unei noi zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare, în vederea introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din Parcela Repaus” situat în extravilanul Municipiului Zalău, beneficiar Municipiul Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 88037din 03.11.2022 al Primarului municipiului Zalău şi Raportul de specialitate nr. 88042 din 03.11.2022 al Direcţiei Urbanism, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Văzând Certificatul de Urbanism nr. 848 din 18.08.2020, prelungit până la data de 18.08.2023, precum şi Avizele de specialitate solicitate prin Certificatul de urbanism ce au fost emise de instituţiile/organismele avizatoare menţionate în Raportul de specialitate nr. 88042 din 03.11.2022; Văzând Raportul informării şi consultării publicului cu nr. 54153 din 30.09.2020, nr. 2747 din 12.01.2023, precum şi Avizul Arhitectului Şef nr. 1 din 12.01.2023; In conformitate cu prevederile art.32 alin.l lit.c, art. 47,50,56 şi Anexa 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările ulterioare, ale Ordinului nr.l76/N/2000 al MLPTL şi ale Ordinului nr. 233 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; în conformitate cu prevederile Legii 52/2003 privind transparenţa decizională, ale Ordinului nr. 2701/2010 al ministrului dezvoltării regionale şi turismului; în temeiul art. 129 alin.2 lit.c şi alin.6 lit.c din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; în baza art. 139 alin.3 lit.e respectiv art. 196 lit.a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l.Se aprobă documentaţia de urbanism urbanism „Plan urbanistic zonal pentru reglementarea unei noi zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare, în vederea introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din Parcela Repaus” situat în extravilanul Municipiului Zalău, iniţiată şi finanţată de Municipiul Zalău, documentaţie Anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Investiţiile din zona reglementată se vor autoriza şi realiza cu respectarea prevederilor cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat prin prezenta hotărâre şi în confomiitate cu condiţiile/restricţiile impuse prin Avizele emise de organele de specialitate. Art.3.Perioada de valabilitate a documentaţiei „Plan urbanistic zonal pentru reglementarea unei noi zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare, în vederea 1 introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din Parcela Repaus” situat în extravilanul Municipiului Zalău, beneficiar Municipiul Zalău este de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, cu posibilitatea prelungirii acesteia în condiţiile expres reglementate de lege. Art.4.Prin responsabilitatea Arhitectului şef, documentaţia de urbanism aprobată prin prezenta hotărâre se comunică, în termen de 15 zile de la aprobare, într-un exemplar. Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informaţiilor în sistemul de evidenţă de cadastru şi publicitate imobiliară şi în geoportalul INSPIRE şi un exemplar Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. Art.S.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism- Arhitect şef-Serviciul urbanism. Art.6.Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţul Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia Administraţie Publică Direcţia Urbanism-Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului beneficiar PREŞEDINTE DE Ş. CONTRASEMNEAZĂ Teodor BălăjeP SECRETAR GENERAL c Marina Biapica'Tazacaş fflMi fu DAP/SALAyVR-4ex 2  PLAN DE INCADRARE IN ZONA_Zalau 1:1000 70228 70172 55017 55056 58003 71654 55078 70229 70130 71693 70112 70129 62921 62920 68482 69134 O.C.P.I SALAJ 62919 CONFORM CU ORIGINALUL DIN ARHIVA ELECTRONICA 62922 56557 53756 Data:14.12.2020 Consilier/Inspector CĂTRE, Municipiul Zalau reprezentat prin Primar Ionel Ciunt Loc. Zalau, Str. Iuliu Maniu, Nr. 3, Jud. Salaj Delgaz Grid SA Acces la Retea Gaz www.delgaz-grid.ro AVIZ DE PRINCIPIU Nr. 213001813/ 05.05.2021 Stimate domnule/doamnă, Urmare a solicitării dumneavoastră, vă comunicăm avizul de principiu, necesar întocmirii documentaţiei pentru faza „P.U.Z”, pentru lucrarea: „INTOCMIRE P.U.Z PENTRU REGLEMENTAREA UNEI NOI ZONE DE INVESTITII SI SERVICII DE INTERES PUBLIC CU FUNCTII COMPLEMENTARE; IN VEDEREA INTRODUCERII IN INTRAVILAN A TERENURILOR SITUATE IN PASUNEA SES MIC, SES MARE DIN PARCELA REPAUS” CU 848 din 18.08.2021 din localitatea Zalau, str. Zona Pasunii Repaus Ses Mic si Ses Mare, nr. , judeţ Salaj 1. Prezentul aviz nu autorizează executarea construcţiilor amplasate în vecinătatea obiectivelor/sistemelor. Preşedintele Consiliului de Administraţie 2. În zona supusă analizei există obiective ale sistemului de distribuţie a Manfred Paasch gazelor naturale, marcate orientativ pe planul de situaţie anexat. Directori Generali 3. Prezentul aviz este valabil 12 luni. Ferenc Csulak (Director General/General Director), Mihaela Loredana Cazacu (adj.) Cu respect, Anca Liana Evoiu (adj.), Petre Stoian (adj.) Sediul Central: Târgu Mureş Chetan Ruben Daniel Mindear Florin CUI: 10976687 Coordonator Echipa Acces la Retea Gaz Cluj Manager de racordare Atribut fiscal: RO J26/326/08.06.2000 Banca BRD Târgu Mureş IBAN: RO11BRDE270SV27540412700 Capital Social Subscris şi Vărsat: 773.257.777,5 RON 1 DEGR P03-01-02-F-08, ed.2  2 F 751-10-03, rev.3 213001813 05.05.2021 COMPANIA DE APĂ SOMEȘ S.A. CLUJ-NAPOCA SUCURSALA ZALĂU BIROU TEHNIC DEZVOLTARE SC Brantner Environment SRL brcrntnclr ENVI RON MENTAL, FACI LITY S ERVICES Sediul in Sibiu, str. Valea mare nr. 6 ONRC J32lt5lt993 c.I.F. RO3749070 Punct de htcruZalal Str. C_orneliu Coposu qr. 3 Corp B,Parter Nr. 5..j.J.r. din.C$..(:.).,,1t' I CATRE, PRIMARIA MUNICIPIULUI ZALAU -: Urmare cererii de eliberar e a avizuhti pentru obiectivul ' INTOCMIRE P.U.Z PENTRU REGLEMENTAREA UNEI NOI ZONE DE INSTITUTII SI SERVICII DE INTERES PUBLIC CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, IN VEDEREA INTRODUCERII IN INTRAVILAN A TERENURILOR SITUATE IN PASUNEA SES MIC, SES MARE DIN PARCELA REPAUS ,, (conform C.U NR. 848/18.08.2020), ceunneazaafrexecutat injudetul Salaj, MunicipiulZalau,zonl Pasunii Repaus- Ses Mic si Ses Mare de catre beneficiar MunicipiulZalaq cu sediul in judetul Salaj, MunicipiulZalau,Piataluliu Maniu nr. 3. AYIZ DE PRINCIPIU Cu respectarea urmatoarelor conditii: Dupa obtinerea autorizatiei de construire, pentru obiectivul de mai sus: 1. Beneficiarul se obliga la incheierea contractului ( contractelor) de prestari servicii de salubrizare, astfel incat prin serviciile contractate sa evacueze toate deseurile reru,ltate din constructii si activitati conexe; 2. Se va evita depozitareadeseurilor rentltate pe caile de comunicatii (trotuare sau carosabil), pe zonele verzi ,in incinta ghenelor de gunoi si in containere destinate deseurilor municipale; 3. Precolectarea deseurilor se va face in saci, daca dimensiunile deseurilor permit acest lucru sau in containere inchiriate - in alte caztti; 4. La finele fiecarei faze de lucrare, va fi anuntat operatorul serviciilor de salubrizare, pentru colectarea deseurilor renitatein urma executiei lucrarilor de constructii ( tel. 03601 0030s).  MINISTERUL MEDIULUI, APELOR SI PADURILOR CARDA FORESTI ERA ORADEA Str Poe! Andrei Muresanu, nr 2A '|,€t,42594326!,5,,40159 800764, Fd: ',40359 800765 oradea, jud. Bihor, 410050 gardaforestiera,oradea@gmail,cm dadea.gardafoBtiera,ro Nl 5645117 .05.2021 Cdtre, PRIM,IRIA MUNICIPIULUI ZALAU Spre qtiinle: SC Proiect M Evostruct SRL La adresa dvs. transmisd prin mail la Garda Forestierd Oradea in data de 04.05.2021, referitor 1a eliberarea AVIZIJLLII pentru obiectir.ul ,,INTOCMIRE P.A.Z. PENTRU REGLEMENTAREA ANEI ZONE DE INSTITUTII SI SERWCII DE INTERES PUBLIC CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, IN YEDEREA INTRODACERII IN INTRAVILAN A TERENURILOR SITUATE IN PASANEA SES MIC. SES MARE DIN PARCELA REPAUS . situat la adresa mun. ZAL,{U, Porcela Ses Mic, Ses Mare tlin Parcela Repuls", vd comunicdm AVIZIJL favorabil al G.F. Oradea. cu urmdtoarele mentiuni: - prezentul AVIZ, nu line loc de APROBARE privind ocuparea temporarA sau scoaterea definitivd a unor suprafele din fondul forestier nalional; - conform prevederilor afi. 7 , alin. 4 din Legea ru. 46/2008, actualizatd cu n.rodificirile ;i completdrile ulterioare ,,Este interzisd includerea pddurilor in intravilan. " Cu considera,tie, Inspcctor qef Dr: ing. n PANTEA  RoMAxra iriii{iSIERUL AFACERA*fi, iii?Efiiin B INSPECTORATUL DE POLITM JT]DETEAN S.ILAJ POLITIA MTINICIPIULUI ZALAU ZALLA Nr. 156025/ 07.05.2021 Ex. Nr. AV I,L DT, tsITINUII,IU Nr. : 29 : Intocmire Plan urbanistic Zonal pentru introducere in intravilan AMPLASAMENT : Mun. zalau,parcela ses Mic, ses mare din parcela Repaus, acces din str. Moigradului si str. Cimitirului, jud. Salaj irriip{- i ijL Liicfi,ARii ; iniricrriirc FLIZ periru inir-uriucci-c in iriiraviiari PERIOADA DE EXECUTIE STABILITA PRELUNGIREA VALABILITATII AVIZIILTJI DATA: L. S. EXECUTANTUL LUCRARII : Municipiut Zalau RESPONSABIL LUCRARE: Moisi Ionut - cu domiciliul in mun. zrl*u, Bd. Mihai viteazu, nr.79, bl. Mv go ap. l, jud. SJ Act de identitate : SX 353120 Tetefon: WAJ1TBBJJT ATENTIE, AYIZUL NTI ESTE VALABIL : o I}T[ CAZAL SCIIIMBARIIRESPONSABILULUI DE LUCRARE E I}{ CAZAL SCHIMBARII CONDMIILOR TEHNICE DE EXECUTIE A LUCRARtr PRECIZARI:Aviz6mproiectulinconformitatecudoc..m executdrii lucrdrii, sd se solicite oblinerea avizului pentru lucrrri. Responsabil de lucrare $EFULFIROULU RUTIER *t&far Sef de politie OLT BOGDAN-DANIEL i. grrul por,rTrrr Mutvcrrrulur zALLu Zaldu, str. Tudor vladimirescu nr. 14la,Telefon 0260 661295 ; fax 0260 6127g6, Email: circu latie@si. politiaromana. ro, ZO I 9 I dac./8. O. /2 exemplare - -  /ffiffi\ REG'A I{ATTCNJAI_A A PADL'RILOR - RCMSILVA ffii Contead Wntruviitor! ,- DIRECT'A SILMCA SAN.AJ Zalrau, Str. Tipografi lor, Nr. l, Tet. 02 60/63 1 17 0, 0260 I 6327 Z0 Fax 0260/63333 I, E-m ai l: office@zala u. rosilva. ro NrSW tlg od noet CATRp, S.C. PROIECT M EVOSTRUCT S.R.L Ca urttrare a aclresei d-voastrl ?nregistrati ia Directia Silvicd Sila.j cu nr.2956104.05.2021, refbt'itoarc la solicitarea avizr"rlui Direo[iei Silvice Sdlaj, necesar in vederea aprobdrii proiectului .,ix'rocutRg p.t.l.z pEN'r'r{tJ REGLITMIINT'ARIIA uNllt zoNE DE INS'frrtJT'Ir sr sERVICII DE INI'ERES PUBLIC CU FUNCTITJNI COMPLEMI]NTARE, IN VI]DEREA INTRODTJCEII.II IN INTRAVILAN A TERENURILOR SITUA'I'E IN PASUNEA $tsS MIC, $ES MARE DIN PARCELA REPAUS, situat la adresa mun. ZALAU, PARCE,I-A $ES MIC, $ES MARE DIN PARCELA R[')PAL]S, al c[rui beneficiar este PI{IMAI<lA ZALA[J, in unna analizdrii documenta{iei depuse, vd cornLrniclm faptul cI s-a emis: AVIZIJL F'AVORABIL pentru proiectrrl rnai sus antintit. AEa ctttn re'zultd ditt documentalia depusii, prin proiectul propus, nu va I-r afbctat fbnclLrl tbrestier acltrlinistrat, rrefiind tlecesard ocuparea temporar[ sau scoaterea definitivd de supraltle din fbndul fbrestier de stat adrninistrat de Regia Na{ionald a Piclurilor-Rornsilva prin Direc{ia Silvicd Sdlaj. Jinell sd precizdnr laptul cd la nromentul autorizirii construc{iilor in conforrlitate cu prevederiie Legii 4612{)08-Codul Silvic cLr rnoclificarile si cornpletarile ulterioare, art. 37 alin 11 .,Atlttorizarca comstx'uc{iinor ia rtris.{am{e mr:ri mici de 50 m de liziera pidurii, in af,ara foneiuiui {'orcs{ier sc laco ou avizul structttriiteritoriale a autoritir{ii pubiice centrale care rdspuncle cle silvicultur[ (CARilA ITORIISTIERA OI{ADEA), in baza unei clocumcnta{ii clepLrse cLr localizarea in ooorclonare stereograf-tce 1970. Documetttatia prevazuta se intocmeste in confornritate cu Orclinului MMAP 69412016 ar1.5l. Realizarea constuctiilor la distante mai mici tle 50 m de liziera padurii presupune respecatrea prevederilor afi. 52 punctul I qi 2 din Ordinul MMAP 694/2016 redate maijos: ",,'4t'l' 52" * ,i Realizarea lucrdrilctr Si ohiec:tivelor in fonrlut Jore,s,lier nalional, precunt Si cr .",,' ccttt,rlrucliilor in rtfttra /bndului ./itre-slicr na{ionol lo riislonlr; moi mici je 50 m de liziera pdrlurii ttngafaazd rirspttnderea exclu:;ivd r.t ltroprielarul ui,/hene/ic:iarului./adntinistra/orului. elupd caz, crl Ir.tt:rdrilor/rtbie clivului/con,stru.cliei ;i terertului pe cu"e se realizeazcl aceslect/ac:e.yla/acea,yti, ctt prittire nutbile, lo evenluale. accidente provocale de cdderea urborilor /imitrofi ltroprietdlii ori la pagubeie produse de. animalele ,s'albatice asupro bunurilor tt/brente prol;rieldlii/con,rlrur.:{iei. :,'.); f,1tsv11v61lelr: rlaune/pre.iudicii produ,se Jbndutui ./brestier nalioncrl limitro.f ,se stqtorld de cdtre proprietarul/hene.ficinril/adntini,:;lralorul, dupd caz, al lucrdrilor/obiectivului realizctte/rectlizct pe /crenurila scoose clc.finiliv/octtpole t.emporar din fitndul .fore,stier nalioncl, ,.ns1roitiv rlistunle mui ruici de 50 m cle liziero trtdcltu.ii, in c.ontliliila I.egii. ,' DIRECTOR., rNG. MIHI$ VIOREL Red" FB/2ex.l17.05.2021  MrNtsrERUr_ sAuArATll 'ffiit;W 6ry,{fe,WYffiW,fu , WtsW*t*iq */a*nt Str. Corneliu Copos [...]