HCL 147/2011 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 4500165 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sâlaj Telefon: (40)/250/56 10550 Faz.(40)/250/566 1853 http fura. zalaus j.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR.147 din 18 iulie 2011 privind concesionarea directă în favoarea SC Temelia SRL Zalău a unui teren, proprietatea privata a Statului român - administrarea Consiliului local al Municipiului Zalau, situat în municipiul Zalău,Bdul Mihai Viteazu , adiacent ap.4 din Bl.T2 sc.B, în vederea extinderii construcţiilor existente Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere:-Referatul comun al Serviciului urbanism şi al Direcţiei Patrimoniu nr.29.777/ 10.06.2011 ; -cererea nr.28.313 din 02.06.2011 formulată de SC Temelia SRL Zalău , -Certificatul de urbanism nr.1189/28.12.2011, -prevederile art.15 lit. e din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcții, republicată ;-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău În baza art. 36 alin.2 lit 'c' „alin.5 lit.a şi 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală,republicată; HOTAĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă concesionarea directă a unui feren intravilan proprietatea privata a Statului Român administrat de Consiliul local al municipiului Zalau „situat în intravilanul municipiul Zalau, Bdul Mihai Viteazu adiacent ap.4 din Bl.T2 sc.B , în suprafață totală de 5 mp , identificat în CF nr.2258 Zalău, nr. top nou propus prin dezmembrare 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14//1/1/a/2/2 , în favoarea S.C. Temelia S.R.L. Zalău . Concesionarea se realizează în vederea extinderii construcţiilor existente (spatiu comercial). Art.2. Durata concesiunii este de 49 ani.Valoarea redeventei este de 500 lei /mp rezultând o valoare totală de 2500 lei. Redevența va fi achitată integral la data semnării contractului de concesiune. Se aprobă dezmembrarea imobilului teren identificat in CF nr.2258 Zalău nr. top 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14//1/1/a/2 conform documentaţiei intocmită de expert Şofron Sabin, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Taxele necesare dezmembrării,autentificării contractului de concesiune şi înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară sunt în sarcina exclusivă a concesionarului. Art.4.Se împuterniceşte Primarul municipiului Zalău să semneze, prin delegat contractul de concesiune. Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul urbanism şi amenajarea teritoriului si Direcţia patrimoniu. Art.6.Prezenta hotărâre se comunică cu: -Institutia Prefectului - Judeţul Sălaj, -Primarul municipiului Zalău -Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului, -Direcţia Administraţie publică locală, -Direcţia Patrimoniu , -Direcţia Economică -concesionar. PREŞEDINTE DE ȘIR CONTRASEMNEAZĂ, op Eugen SECRETAR: Le Potroviţă Ştelian DAPL-AC-5 ex / Zu L MEMORIU TEHNIC privind documentatia topografica necesara concesionarii unei suprafete de teren catre d-na STIRB ELENA si sotul GRIGORE, cu domiciliul in mun. ZALAU, bdul M. Viteazul, nr. 58, bloc T2, sc. B ap. 4, jud. SALAJ i La solicitarea susnumitilor in vederea intocmirii unei documentatii topografice necesare concesionarii unei suprafete de teren din teren proprietatea Statului Roman, am facut deplasarea la fata locului unde am delimitat terenul in cauza impreuna, dupa care am executat masuratorile necesare si consultand evidentele de CF si alte acte doveditoare am constatat urmatoarele: . — d-na STIRB ELENA si sotul GRIGORE, detin in proprietate, prin cumparare un apartament situat in municipiul Zalau, bdul M. Viteazul bloc T2 sc. B ap. 4, jud. Salaj, care este inscris in CF nr. 52471 C1- U8 ind. Zalau cu suprafata D) utila de 31.00 mp si parti comune ale blocului T2 sc. B, din CF 52471 col. Zalau. i — suprafata de teren ce doresc sa o concesioneze susnumitii este de 5.00 mp. — suprafata de teren de 5.00 mp se afla in intravilanul mun. Zalau, teren adiacent ap. 4 din blocul T2 sc.B. — terenul proprietatea Statului Roman, din care se solicita concesionarea a 5.00 mp teren intravilan este notat in CF nr. 2258 Zalau nr. top. 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14/1/1/a/2, in suprafata totala de 1480.50 mp in favoarea Statului Roman. Pentru constituirea lotului in suprafata de 5.00 mp, parcela de la nr. top. 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14/1/1/a/2, in suprafata totala de 1480.50 mp se supune dezmembrarii constituind urmatoarele nr. top. noi: iii — nrtop nou 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14/1/1/a/2/1, in suprafata de 1475.50 mp, ramane in favoarea Statului Roman. — nr. top. nou 1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14/1/1/a/2/2, in suprafata de 5.00 mp, pentru d-na STIRB ELENA si sotul GRIGORE, in vederea concesionarii, situat intre vecinii: -N- S.C HOSU COMPACT S.R.L -E- teren Statul Roman -S- teren Statul Roman -V- trotuar de garda bl. T2 Ca urmare celor aratate mai sus, va rugam a analiza si a aproba emiterea unei Hotarari a Consiliului local a mun. Zalau, pentru concesionarea suprafetei de 5.00 mp, de la nr. top. nou ;1777/2/11/1.1777/2/12/1.1777/2/14/1/1/a/2. paiete za, i 5 INTOCMIT SOFRON SABIN In Aut. SJ nr.. 023/2002 ANEXA ___ la HCl PREŞEDINTE DE Ş NTRASEMNE NV TAVALNI 11200 INIANNA VIUVUA30 30 IS ÎNVSY IdiY NY Id FYT1YS 1N130N/ D a Yes orioziuoynig MPHO îns | os'sm| A/Z ata 33 IaYS. NOIJ05 3 Ş i 11020.10] N7IOAI 05089, Ş = dsaz IN1V4S ă: 33 SS du ia - du Dora nora» Rttădoid | =măans|__PON dOL2N. | WM3Ria0ă]- sasa] “201 "ăn | “20 an psndo.d DuDNS DIDNIOD DUDN)IS Spluni 199D) VI0V/UP 720.116 ZU ZALAU i NYWOXI IIS : *UJ234 — Sa e Z4t pptietpeltZiutzi0op au aci & ZZ0ipi fo N a A aa pe => pna 3 50 A (25) <L | : (dp) i = Sa îi Ea SI & [a O SI Z/IP OTELUL VEL / EU tte Ul/E ALL dop ata = wa ÎTI 8 DIDIS PA — o DJD>s 20 E O 9 e) ZL 3014 i E di | Să | | | = [fi] MIP -44s Z „Ir za/_|zmy Visa, Î a La | LR 5| zip |L_.r- ca LR = 7 In ef 3] 3 Aviwzana ?N2Y31!A'W InpPq | < i | 00 tata 3 3 3 20949 Bus 2119 Inzoonawi pa | |$ fe Li INS Ş YN313 BU/LS NYIYVZ up “yo, title 770/0144 |3 INZD94A'W 'Pq Ţ 3") AMI PRESEDINTE fe (af te d 49 = ÎNȚIRIA a) 4904 Attila Alex. == ASE: CO / (> “ROZ2398. i „&OIRUL ARHITECIILO+ DIN ROMÂNIA andru == NAGY 11 deapt de samnătai FE tel 0740/133794; -Loc.ZALAU,B-dul M.Viteazul, Bl: A3, Ap. 2, jud.SALAJ PROIECTANT DE SPECIALITATE: Arh. A. NAGY . |ECOPREJECŢ,, EXPERT M.LPAT. LI s RL. > VERIFICATOR SI M.LPAT. Sc 25 NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR/DATA PROIECTANT GENERAL: SC ECOPROIECT SRL — Beneficiar: SC TEMELIA SRLprin Proiect STIRB ELENA |, Nr. RF7ISTFNTA ING_O HENDEA | Ap SPECIFICATIE | NUME (SEMNATURA Scara: | GONCESTONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERI Faza: SEF PROIECT | ING. O. HENDEA A VW 1:5000 | Loc. Zalau, B-dul Mihai Viteazul, Bl. T2, Sc. B, Ap. j 4, Jud. Salaj ARHITECTURA | ARH. A. NAGY cara PLAN INCADRARE IN ZONA mr - nr. jol _$ DAY A» a st î 9 A a O N, i S Ay | | ş N i KR A sf dtz) 7 / 7 e y __PLANILDE Cuc, E. , bepenala, | | iso E > Tea asa —— const existentă 4904 Sine „5 Spărhia ppt Attila Alexândru | : ORpROY%Ă | „eOneesmuatre NAGY . . 3 : Cati ea a Pl E e e a ae A, EXPERT MLPAT. Ă N ] VERIFICATOR F (EoUPREIEE? E ML.PAŢ. R N RL _ / Ă PER ICAO NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA REDATE. am | PROIECTANT GENERAL: SC ECOPROIECT SRL - Beneficiar: SC TEMELIA SRLprin Proiect “te! 0744/546046; -Loc ZALAU,B-dul M.Viteazul, Bl. A3, Ap. 2, jud. SALAJ STIRB ELENA Nr: PROIECTANT DE SPECIALITATE: Arh. A. NAGY . "SPECIFICATIE | NUME * [REMNAȚURA Scara: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERI Faza: SEF PROIECT | ING. O- HENDEA_ | N 1:500 Loc, Zalau, B-aul Mihai Vleazul BL T2, Se. 8, A. D.T.AC: ARHITECTURA | ARH. A. NAGY eri PLAN DE SITUATIE ca e i REZISTENTA ING. O. HENDEA / i Nr. cerere 4480 Ziua 02 Luna 03 Anul 2011 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea I. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 52471-C1-U8 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Nr. CF vechi: Nr. 7483 ind Unitate individuala Ă Adresa: Zalau, Cartier PACII, Bulevardul Mihai Viteazul Nr 58; bloc T-2, nr, ap. 4 Parti comune: fundatia, trotuarul de protectie, fatadele, casa scarii, holul de intrare, acoperis sarpanta, subsolul tehnic, instalatiile de apa, canal, curent electric si toate incintele in afara apartamentelor Suprăfata Suprafata Cote parti Cote teren Observatii /. construita (mp) utila (mp) comune Referinte ap. nr.4 compus din: o camera, bucatarie, baie, hol, 1777/ 2/'14/ camara in suprafata 1/ 2/ b/ IV utila de 30,65 mp. B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 52471-C1-U8 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 7483 ind ) D oa prop Ob — 6628 / 06.12.2001 Act contract de vanzare-cumparare, 5996, 06.12.2001 1 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, prin cumparare, dobandit prin Conventie, cota AL | actuala 1/1 (provenita din conversia CF 7483 ind.) 1 |STIRB_ ELENA si sotul 2 |STIRB GRIGORE C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 52471-C1-U8 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 7483 ind ) privitoare la sarcini 3 Observatii / Referinte Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Anexa Nr. 1 la Partea 1 CARTE FUNCIARA NR. 52471-C1-U8 ad Comuna/Oras/Municipiu: Zalau (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 7483 Ind ) Unitate individuala Adresa: Zalau, Cartier PACII, Parti comune: fundatia, trotuarul de protectie, fatadele, acoperis sarpanta, subsolul tehnic, instalatiile de apa, canal, incintele in afara apartamentelor Nr, Suprafata suprafata Nr cadastral / (inp) utila (mp) ropogratic comune Nr Bulevardul Mihai Viteazul Nr 58, bloc T-2, nr. ap. 4 casa scarii, holul de intrare, curent electric si toate Cote parti ! Cote teren Observatii / Referinte topografic AL Top: 1777/ - 31 ap. nr.4 compus 2/ 1/ 1, din: o camera, 1777/ 2/ bucatarie, baie, hol, 12/ 1, 1777/ camara in suprafata 2/ 14/ 1/ utila de 30,655 mp. 2/ b/ IN O le in vigoare din cartea funciara originala, Certific ca prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitii pastrata de acest birou. Prezentul extras de carte funciara nu este valabil la in S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. imobiliara 272, cheierea actelor autentificate de notarul public. 2057/02-03-2011, pentru serviciul de publicitate O Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 ROMÂNIA JUDEŢUL SALAJ PRIMARIA MUNICIPIULUI ZALAU Primar Nr. 59726 din 02.12.2010 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1189 din 28.12.2010 În Scopul: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII UNUI SEDIU DE FIRMA Ca urmare a cererii adresate de S.C. TEMELIA SRL , reprezentată prin STIRB ELENA, cu sediul în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal ..... bulevardul MIHAI VITEAZUL nr. LIRA CRISTAL bl. LIRA CRISTAL sc. A ap. 2 telefon/fax ..... e-mail ....., înregistrată la nr. 59726 din 02.12.2010, Pentru imobilul - teren - situat în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal ..... bulevardul MIHAI VITEAZUL n bl. T 2 sc. B et. ..... ap. 4 sau identificat prin PLAN DE INCADRARE IN ZONA; PLAN DE SITUATIE; în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 14/2006, faza PUG „ aprobată prin Hotărârea CONSILIULUI LOCAL ZALAU nr. 117/17.06.2010, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: IMOBILUL ESTE CONSTITUIT DIN BLOC DE LOCUINTE SI ESTE SITUAT IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ZALA PROPRIETAR SPATIU: STIRB ELENA SI STIRB GRIGORE CONFORM CF NR. 52471-C1-U8 NR. TOP 1777/2/1/1, 1777/2/12/1, 1777/2/14/1/2/b/1V IN SUPTAF DE 31 MP; ?. REGIMUL ECONOMIC: - ZO LOCUINŢE CU REGIM MEDIU - MARE DE ÎNĂLȚIME ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE EXISTENTE - SITU/ ÎN EXTERIORUL ZONEI PROTEJATE; IMOBILUL SE AFLA IN ZONA "B" DE IMPOZITARE FISCALA A MUNICIPIULI 3. REGIMUL TEHNIC: SOLICITA CONCESIONARE 5,00 MP TEREN IN VEDEREA EXTINDERII UNUI SEDIU DE FIRMA; SUPRAFATA TERENULUI CONCESIONAT NU VA DEPASI 50% DIN SUPRAFATA UITLA A SPATIULUI EXISTENT. Prezentul certificat de urbanism POATE FI utilizat în scopul declarat pentru: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII UNUI SEDIU DE FIRMA CU ACCES DIN ACCESUL BLOCULUI, FARA AFECTAREA SPATIULUI VERDE SI A RIGOLEI CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII. 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desființar solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecţia mediului: AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI SĂLAJ, loc. ZALĂU, str. PARCULUI, nr. 2 : aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva ELA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul Ia justiție, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pei ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz. încadrarea/ neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impact asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoara după emiterea certificatului urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşi mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire Ia realizarea investiţiei acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluării iniţiale a notificării privind intenţia de realizare a proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte efectuarea evaluării impactului asupra mediului şi/sau a evaluării adecvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții. În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunță la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente. 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE va fi însoțită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism(copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentația tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale): D.T.A.C. x ]pr.o£. [_|pTAD. d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infastructura(copie): alimentare cu apa gaze naturale canalizare [x_] telefonizare [x] alimentare cu energie electrică |] salubritate [x_] alimentare cu energie termică L_] transport urban Alte avize/acorduri: DEVIZ CONFORM HG NR.28/2008; DOVADA DE LUARE IN EVIDENTA DE LA O.A.R; SE VA INSTIINTA PRIMAR LA INCEPEREA LUCRARILOR, CONF. LEGII 50/1991 REPUBLICATA, ART.26, ALIN.G), NEINSTIINTAREA CONSTITUIE CONTRAVENTIE SI SE SANCTIONEAZA CU AMENDA DE 1.000 LEI; ; d.2) avize şi acorduri privind: [=] securitatea la incendiu [] protecția civilă [L] sănătatea populaţiei 4.3) avize / acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora(copie): INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII SALAJ; DOCUMENTATIE CADASTRALA ÎN "STEREO 170" CU INVENTAR DE COORDONATE PT. CONCESIONARE (SI PE SUPORT ELECTRONIC) VIZAT DE OCPI;AVIZ COMISIE DE URBANISM; d.4) studii de specialitate(1 exemplar original): ( 4 VERIFICATOR CONFORM.HG NR.925/95;EXPERTIZA TEHNICA A STRUCTURII; îi €) punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului(copie); 1) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): , TAXA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE; TAXA TIMBRU DE ARBHITECTURA;TAXA TRANSPORT MOLOZ; TAX AVIZ COMISIE DE URBANISM; Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ŞEF, ing.Căpfîlnaşiu S.V.Radu Potroviţă Stelian ing.Sandu Constantin L.S. Achitat taxa de 6,00 lei, conform chitanței nr. 0212330121 din 02.12.2010 Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin posta la data E | ea În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu U modificările şi completările ulterioare, SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ŞEF, L.S. Data prelungirii valabilității Achitat taxa de cumeauuunanancaeeeneeeaee lei conform chitanței Nr. seceuuanoneeaeonenoacecee CUT) asociatiei Transmis solicitantului la data de «aucuecnueaeeeee direct/prin posta