HCL 118/2012 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/56 1869 http: fara. zalausj.ro e-mail: primaria(Dzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 118 din 23 lulie 2012 Privind concesionarea directă a terenului în suprafaţă de 21,5 mp. proprietatea Statului Român, situat în Zalău, str.22 Decembrie 1989 nr.15, în favoarea lui Solomon Maria în vederea extinderii şi mansardării casei familiale existente Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul comun al arhitectului şef şi al Direcţiei Patrimoniu nr.24100 din 22.05.2012, cererea nr.1 5369 din 28.03.2012 formulată de Solomon Maria, Certificatul de urbanism nr.241 din 13.03.2012, Documentaţia tehnică de identificare a imobilului întocmită de topograf Şofron Sabin, Declaraţia autentificată cu nr.3835 din 17.05.2012 a proprietarului ap.1 şi 2 — Veres Gheorghe; - prevederile art.15 lit.a din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată; rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău În temeiul art.36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.a şi art.45 alin 3 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată ; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă concesionarea directă a terenului intravilan în suprafaţă de 21,5 mp. proprietatea Statului Român situat în Zalău str.22 Decembrie 1989 nr.15, adiacent apartamentului nr.4, identificat în CF nr.50957 Zalău, top. nr.1006/a/2, conform documentaţiei Anexa nr.1, în favoarea numitei Solomon Maria. Concesionarea se realizează în scopul extinderii şi mansardării casei familiale existente, cu respectarea prevederilor legale. Art.2. Durata concesiunii este de 49 ani cu posibilitatea de prelungire în condiţiile legii. Valoarea redevenţei este de 500 lei/mp., rezultând o valoare totală de 10750 lei. Redevenţa va fi achitată în rate egale trimestriale, eşalonate pe o perioadă de 3 ani de la semnarea contractului de concesiune. Art.3. Taxele necesare dezmembrării şi înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară sunt în sarcina exclusivă a concesionarei. Art.4. Se împuterniceşte Primarul municipiului Zalău să semneze, prin delegat contractul de concesiune. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Direcţia Patrimoniu. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică cu : -Institutia Prefectului județului Sălaj, -Primarul municipiului Zalău, -Serviciul Urbanisc şi amenajarea teritoriului -Direcţia Patrimoniu,Directia economica, -Directia administraţie publică locală, -concesionar. PREŞEDINTE DE SN! CONTRASEMNEAZĂ, Pop Eugen /A SECRETAR: ob Hr CSCL/PR Sex mea aa 7 ROMANIA JUDEȚUL SALAJ PHIMARIA MUNICIPIULUI ZALAL Primar Nr. LER28 din 09.03.2012 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 241 din 13.03.2012 în Scopul: Elaborarea documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții privind lucrări de construire; CONCESIONARE TEREN IN SUPRAF.DE 21,50 MP Ca urmare a cererii adresate de SOLOMON MARIA ..... cu domiciliul în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod pustal ..... strada nr. blue ap. telefon/taă seeae E-Mail mea înregistrată la nr. 11828 din 09.03.2012. Pentru imobilul - teren - situat în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal ..... ne. Vl uaaca SU. aaese Cl aus ap Său identiticat prin PLAN DE INCADRARE IN ZONA: PLAN DE SITUATIE: EXTRAS CF în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 14/20067...... faza PUG , aprobată prin Iotărârea CONSILIULUI LOCAL ZALAU nr. 117/17,05.2010, în conformitate cu prevederile L.egii ur 50/1991, privind uutorizareu executării jucrărilar de construcții. republicată, cu modificările şi completarile ulterioare. SE CERTIFICĂ: 1, REGIMUL JURIDIC: AOBILUL ESTE CONSTITUIT DIN TEREN PA RTICULAR SUB CASA PARTER EXISTENTA. PROPUSA PTR.EXTINDERE. OPRIETATEA DOAMNEI SOLOMON MARIA. INSCRIS IN C.F. NR. 58260,NR.CAD.58260, IN SUPRAF. DE 43.00 MP SI EN STAT ROMANIN SUPRAF.DE 367 MP„INSCRIS IN CE 50957.NR.TOP.1006/A/2 DIN CARE SE SOLICITA CESIONARE 21,50 MP SI ESTE SITUAI IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ZALAU „CUPRINS IN ANSAMBLUL, RBAN STR.22 DEC 1989, ZONA PROTEJAT AZINSCRISA LA POZ.294 SI-I1-A-B-04986 IN LISTA MONUM.ISTORIUI 2004 A MUD.SALAJ. 2. REGIMUL ECONOMIC: CONF PUG L.OCUINTE UNIEAMILIALE:/SEMICOLECT IVE(MAX.3 AP)E TENTE SI PROPUSE.CU REGIM MIC Di: INALTIME -D+P+ 17P+2 SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE EXISTI SITUATE IN INT RUL LIMITE CONSTRUITE PROTEJATEIMOBILUL SE AFLA IN ZONA "A" DE IMPOZITARE FISCALA A MUNICIPIULUI; 3. REGIMUL TEHNIC: (CONE.PUG. LOCUINTE UNIFAMILIALE/SEMICOLECTIVE(MAX.-3 AP)EXISTENTI: S! PROPUSE.CU REGIM MIC DI INALTIME D+P-D+P+1/P+2 SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE EXISTENTE.SITUA TE ÎN INTERIORUL LIMITEI CONSTRUITE PROTEJATE;PARCELELE SUNT CONSTRUIBILE DACA AU FRONT.MIN,LA STR.12M SI “UPRAF.MIN.300 MP PTR.CONSTR.CI 'PLATE SI FRONT.MIN.15 M SI SUPRAT.MIN.500 MP PTR.CONSTR IZOLATE:POT MAN=AOa CUT MAX=1.20 Prezentul certificat de urbanism POATE, FI utilizat în scopul declarat pentru: CONCESIONARE TEREN STAT ROMAN,PRIN ATRIBUIRE DIRECTA,IN SUPRAFATA DE 21,30 MPAIN SCOPUL EXTINDERII SI MANSARDARII UNEI CASE FAMILIALE PARTER EXISTENTA. CERTIFICATUL DE URBANISM N ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE GONSFRUIRE "DESFIINTARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCȚUL 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scapul elaborării documentaţiei pentru autorizarea execuțării lucrărilor de construcții - de consiruire/de desființare - aticitantul se va adresa autoritiiții competente pentru protecția mediului: _ AGENȚIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI SĂLAJ, loc. ZALAU, str. PARCULUI, ar. 2 În aplicarea Directive. Consiliului $5/337/CEL (Directiva FIA) priv ind evaluarea efectelor anumitor proiecte pubhee şi privite asuprit mediului, auditicată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/0 vind puniciparea pubhcatui lu luhururea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire ln participarea publicului sul la justiție, e Directivei $337CEL şi a Dareetivei 96/61, pri certificatul de urbamsin se comunică solicituntului obligația de a con atea teritorială de mediu pentru 4 casta să analizeze i să decidă, după ca incadrarea! neincadrurei proiectului investiţiei publice/private în lista ș cuslor supuse evil impactului supra mediului în aplicarea prevederilor Direcuivei Consiliului 857337/CEE. procedura de emitere a acu vhunusen, anterior depunerii documentatie! pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții | in vederea sausfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu. autur wecanismul asigurări consultării publice. centralizării optiunilor pubheului şt formulării unui pune! ue sed cu rezultatele consultării publice În aceste condiții sdului de rodi se desfăşoare după emiterea certi tic atu «le a ututo uatea administrației publice compelente umpetentăi pentru protecția secliului stabileşte vedere oficii cu privare la realizarea investiţiei în “zentuli| certificat de urbanism. titutarul are obligatia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în ved ev ii inițiale a investiție! și stabilirii demarârii procedurii de evaluare a impactului asupra mediuiui şi/sau procedurii de evaluare adecvată, În urma evaluării initiale a notificări privind intenția de realizare a proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecția mediului Ta siuaţia în care autoritatea competentă pentru protectia mediului stabileşte Cizetuarea evaluări impuctului asupra mediului şiisau uvatuarii adecvate. solicitantul are obhgaţia de a natifica ucest fapn autorități) administratiei publice competente cu privit la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de cânstriucți| În Situația în care, după emiterea ceniticzit solicitantul renunță la intentia de realiza ori pe purenrsul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului acesta ure ohlişatia de a notifica aces! fapt autorității administrației publice Ciu petec 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFUNTARE va fi însoțită de următoarele documente: i) certificatul de urbanismicopic): b) dovada titlului asupra imobilului, teren, sau, după caz, extrasul de pian cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte lunciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată): <) documentația tehnică - D-T.. după caz (2 exemplare originale): a )oirAc. pro [_]o.r.A.b. «W uvizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: ! i avize şi acorduri privind utititățile urbane şi infrustructura( copie): alimentare cu apa gaze naturale | canalizare telefonizare _] alimentare cu energie electrică salubritate :. _] alimentare cu enerpie termică [L_] transport urban Ale avize/acorduri: SCORDUL PROPRIETARILOR AP.I SI 2. PENTRU EXTINDERE, EXPRIMAT IN FORMA AUTENTICA; DOVADA DE LUARE IN EVIDENTA DE LA O.A.R; RESPECTARE COD CIVIL ART.611, 614, 615 SI 616;NOTAREA CONCESIUNII IN C.F; DOC. PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE SE VA INTOCMI NUMAI DUPA SPROBREA CONCESIUNII IN CONSILIUL LOCAL: ; 1 cvaze i acorduri privind | securitatea la incendiu [_] protecţia civila [L] sănătatea populaţiei 1.3) avize * acorduri specifice ale admimstraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizute ale acestorafeopie). DIRECTIA JUDETEANA PENTRU CULTURA SI PATRIMONIU CULTURAL NATIONAL SALAJ; DOCUMENTATIE. ADASTRALA IN "STEREO '70” CU INVENTAR DE COORDONATE (SI PE SUPORT ELECTRONIC) VIZAT DE )CPI:; INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII SALAJ:AVIZ COMISIE DE URBANISM. +» sruclii de specialitate( ! exemplar original) |NPERTIZA TEHNICA A STRUCTURII; VERIFICATOR CONFORM.HG NR.925/95:; i punetul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului(copic); 1) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): ANA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE: TAXA TIMBRU DE ARHITECTURA: alabilitatea de 12 luni de la data emiterii. „. SECRBIAR, La ARHITECT ȘEF, Potro ia ing,Sandu antin Achitat taxa de 6.00 la. cont anței nr. 0401330029 din 04.01.2012 21 4 Prezentul certiticâr de urbanism a fost transmis solicitantului dirget priegnsta la daia de <a 3 PV) la Am TIĂiCe 4 Secernen An, b CP în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autărizareă executării lucrărilor de construcţii, republicată. cu 1 adificarile şi completările ulterioare. SE PRELUNGEȘTE VALABHATATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de saneanaaaana une necaeaee până la data de.enneannereeeeeenece După aceasta dată. o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt curțificar de urbanism PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ȘEF, Data prelungirii valabilităţii „nnaaa seenaeeaee Achita! taxa de lei conlorm chitanţei nr. | ransmis solicitantului la data de cca ce cneaaeee directprin posta PLAN DE AMPLASAMENT Si DELIMITARE A BUNULUI IMOBIL - INTRAVILAN Scara 1 : 125 atul SALAJ itoriu adm.ZALAU Cod SIRUTA 139713 Str. 22 Dacembrie 1989, nr.15 | 4 10.24 SOLOMON MARIA |CONTRASEMNEAZĂ | SEZRBZAR | |POTROVIȚĂ STELIAN 6 tabel juridic SOLOMON MARIA mun. ZALAU m STATUL ROMAN COORODONATE STEREO '70 X(m) 352690.0687 352690.0583 352695.4574 352695.4728 352698.3105 352699.9663 352700.2959 Suprafata = 21.50 mp Y(m) 632614.9725 632615.7224 632615.8185 632619.2647 632619.2744 632617.3726 632615.1710 situatia propusa situatia actuala NR DI PRAF i — CAD R.CI| NR.TOP. m] PROPRIETARI | NR.TOP. NOU | ețsar VEGINATATI PROPRIETARI | 1008/a/2/1 | 2.50 N- Statul Roman SOLOMON MARIA Teren intravilan E- Statul Roman prin concesionare | S- Solomon Maria )957 |. 1006/a/2 | 367,00 | Contorm CF | V- Statul Roman mun. ZALAU 1006/a/2/2 | 345,50 ">=" Teren intravilan | Ramane in favoarea vechilor proprietari SOFRON SAB Autorizatia RO-Su 10057 a/ 2 N. cerere Ziua. buna Anul _ Oficiul de Caticitiu ş şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A, Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR, 50957 Comuna/Oras/Municipiu: Zatau Nr. CF vechi: Nr. 61 (provenita din conversia de pe harție a CF Nr. 61 ) '- Suprafata” (mp) CONSTRUCTIILE: C1 IN CF 50957-C1 Tascrieri privitoare 1056 / 17.11.1973 B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR, 50957 N : e fă proprlătate încheiere _ at 1 [intabulare, drept de PROPRIETATE, cu irichelare 26 771357, dobandit prin Lege, cota |__ A [actuala 1/1 (provenita din conversia CF 61) | 1 | STATUL ROMAN CARTE DUNCIARA NR, 90997 Comuna/Or: Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legi! Nr. 67772001. Pagina 1 din 2 Anexa Nr. 1 la Partea I CARTE FUNCIARA NR. 50957 Comuna/Ores/Municipu: Zalau TEREN (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 61) atii 7 Referinte NE supratata cadastral Top: 1908/ a/ 2 IRENE! (INN A * Supratata este determinata in planul de proiectie Stereo 70. CONSTRUCTIILE: C1 IN CF 50957-C1 Geornetria imobilului nu aste disponibila in pianul cadastral de carte funciara din sisternul informatic. | NE parcela!I9po ic 1006/a/2 Certific că prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. . Prezentul extras de carte funciafă NU este valabil la autentificarea actelor juridice de notarul public, iar informatiile prezentate sunt sușceptibile de orice modificare, în conditiile legii. S-a achitat tariful de 60 RON, chitanta nr, SND085649/29-02-2012, pentru serviciul de publicitate IT imobiliară cu codul nr. 242, Data soluționării, 05/03/2012 CLAUDȚA Î DIANA POP pe 3/ Hă N dă < rafice prin proii în planul de referință bcehu Oi nu este opozabilă ului si a publicității imobiliare nr. 7/19, rep! ui * Suprafata aste determinată pe baza măsurătorilăă to ROg tertilor, în conformitate cu ărt. 32 lit. a) din Legea' cadă glicată, cu modificările si completările ulterioare. | Document care contine date cu caracter personal protejate de prevederile Legii nr. 677/2007. Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 1203 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 50957-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 3525/N ind) Unitate individuala Parti comune: “pentru ap. teren construit cu supraf. 39 mp, pivnita nr.2, wc nr.4, fintina; -pt ap.2 teren construit 73 mp, wc nr.1, pivnita nr.2, fintina, coridor; -pt. ap.3 teren construit 88 mp, wc nr.2, fintina, coridorul; -pt ap.4 teren construit 36 mp, wc nr.2 si fintina Nr. cadastral / Supeafăta ' Suprafata Cote parti Nr. topografic construita utila (ep) comune (inp) CAD: 4415- . | G1-U6 | | Top: - L a l apartament compus din : pod aferent ap.nr.4 B. Partea II. (Foaie de proprietate) Ă CARTE FUNCIARA NR, 50957-C1-U3 Și Comuna/Oras/Municipiu: Zalau rovenita din conversia de pe hartie a CF Nr, 3525/N Ind p o 28934 / 01.11.2007 aa iat ea ie e ea Act partaj voluntar, 11497.2007 E intabulare, drept de PROPRIETATE, prin schimb act nr.722/2007 cu E inch.nr,11215/2007 si prin parta), dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 | provenita din conversia CF N |2525/N ind) | | [SOLOMON MARIA____ Da aer ei | | | | C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR, 50957-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 3525/N ind Inscrieri privitoare fa sarcini Anexa Nr. 1 la Partea I Cornuna/OrasM ip al (provenita din conversia de pe hartie a CF N , 3525/4 ind) Unitate individuala Parti comune: -pentru ap.1 teren construit cu supraf. 39 mp, pivnita nr.2, we nr.1, fintina; -pt ap.2 teren construit 73 mp, wc nr.1, pivnita nr.2, fintina, coridor; -pt. ap.3 teren construit 88 mp, wc nr.2, fintina, coridorul; -pt ap.4 teren construit 36 mp, wc nr.2 si fintina Câte pari “cotă terei COT Line apartament compus din : pod ferent ap.nriă Certific ca prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou, Prezentul extras de, carte funciara nu este valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public. S-a achitat tari ij RON, chitanta nr. 1060/02-02-2011, pentru serviciul de publicitate Si ii TA imobiliara 2725 Ei UA ei Asistent - i ăi ADRIANA Pagina 2 din 2 CARTE FUNCIARA n i] Comuna Dre munitie e TEREN întravilan + tungimile sigmentelor sunt in stătlle Stiarao: 70 i motru ... i-l ce npelor mit tapete n plenul de 5 a d enim pă purta 1 metru. Cerțitic ca prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile m vigoare din cartea funcimra arigigțăl, pestrata de acest birou. a prezentul mtrăă ce carte tunciărainu este valatii la iachalerea actelor autentificate de rotard! public” S-a achitat tariful de & RON, petfizt serviciul de publicitate Imubillara 255, asistent * șagistratot, EMILIA pe ct d se Pc E d Goa î “5 E a - _ P , N ii 4 . mi-i SR 3 Sari Pi . * Li + Dot cara 207338 data cui Carăătar parsorni, pratăjate de prevederite Legii Nr. 677/2004. “Tăoira 3 din 3 Sula