HCL 102/2021 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU CONSILIUL LOCAL 450016 - Z-alâu, Piaţa luliu Ivlaniu nr. 3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax. (40)/260/661869 http ://www, zalausj.ro e-mail: [email protected] HOTĂRÂREA NR. 102 din 25 martie 2021 Privind propunerea de atribuire în proprietatea numiţilor Fazakas Elisabeta, Fazakas Ştefan şi Henter Elisabeta a terenului în suprafaţă de 100 mp, teren intravilan identificat în CF nr. 2031 Zalău, nr, top. 3092/b/7/b/J, situat în Zalău, str. Mihai Eminescu, nr. 30,jud. Sălaj, Consiliul loca! al Municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 16785/ 16.03.2021; - Raportul de specialitate al Direcţiei Administraţie Publică nr. 17076/16.03.2021; - Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - Cererea nr. 50730 din 15.09.2020 a numitei Fazakas Elisabeta prin care solicită aprobarea suprafeţei de 510 mp, teren intravilan situat în Zalău, str. Mihai Eminescu, nr. 30, jud. Sălaj. - Adresa OCPI Sălaj nr. 5123/04.11.2020; - Extras din Procesul verbal al şedinţei Comisiei Locale de Fond Funciar Zalău din data de 04 martie 2021; - Prevederile art.36 alin.(3) din Legea nr.18/1991 a Fondului Funciar - republicată. - In conformitate cu prevederile art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. c şi alin. 14 şi a articolului 139 alin. 2 din OUG nr. 57/2019 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Se propune atribuirea în proprietatea numiţilor Fazakas Elisabeta, Fazakas Ştefan şi Henter Elisabeta a suprafaţei de 100 mp, teren intravilan identificat în C.F. nr. 2031 Zalău, nr. top 3092/b/7/b/l în vederea emiterii Ordinului Prefectului potrivit documentaţiei cadastrale de identificare întocmită de persoana fizică autorizată Juhasz Miklos, anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul Fond Funciar, Registru Agricol, Agricultură care va înainta dosarul de atribuire către Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj. Art.3.Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj; -Primarul Municipiului Zalău; -Direcţia administraţie publică; -Direcţia patrimoniu; -Serviciul Fond Funciar, Registru Agricol, Agricultură; - Solicitanţi. PREŞEDINTE DE ŞEi CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL Teodor BĂtAJE Marina BiancaTAZACAŞ DAP/SKA^PMM/6 EX.  MEMORIU TEHNIC fa HCl «r, hâJâS'oi 1. Adresa imobilului: UAT Zalau, loc. Zalau, str. M. Eminescu, nr. 30, jud. Sălaj. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru Emiterea Ordinului Prefectului, pentru terenul in suprafaţa de 510 mp, identificat in CF nr. 2031 - Zalau, Top : 3092/b/7/bl - teren in folosinţa. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul care face obiectul prezentei lucrări este un teren intravilan in suprafaţa de 510 mp rezultat din măsurători avand categoria de folosinţa curţi constructi. In urma verificării punctelor pe laturele comune cu imobilele avand nr. cad. 62875, 70 >62 s-a constatai ca nu exista diferente intre măsurători. Parcela se afla in loc. Zalau, str. M. Eminescu, nr. 30, între vecinii: - la Nord - Nr. Cad.: 62875 -Ia Est - Nr. Cad.: 70562 - la Sud - Gottfert Klara - la Vest - Mezei Sandor Bela Terenul este complet împrejmuit conform PAD de la dosar. 4. Situaţia juridică a imobilului: Din imobilul in suprafaţa totala de 510 mp din măsurători, suprafaţa de 136 mp îste ocupata de construcţii. In urma analizării CF 2031-Zalau se constata următoarele : In anul 1945 nr. Top. 3092 in suprafaţa de 1 lugar si 630 stânjeni patrati ( aprox 8020 mp) se dezmembrează după cum urmeaza : - top. 3092/a - 527.5 stj p. (1897 mp) trece in CF 324 î in favoarea lui Nagy Francisc si Huszti Ilona - top. 3092^ - 1 iugar si 72.5 stj p. ( aprox 6017 mp) ramane in favoarea vechiilor proprietari inscrisi in CF. In anul 1965 - imobilul trece in favoarea Statului Roman si se dezmembrează după cum urmeaza : - top. 3092/b/1 ; top. 3092/b/2 ; top. 3092/b/3 ; 3092^/4 ; 3092/b/5 ; 3092/h/6 ; 3092/b/7 , fiecare cu cate 860 mp. Top. 3092/b/7 in suprafaţa de 860 mp ramane in aceasta c irte funciara si se noteaza o casa pe numele Kallos Gheorghe. Restul topograficelor se transcriu in alte CF-uri(vezi CF 2031 - Zalau de la dosar). In anul 1966 se noteaza coproprietatea asupra construcţiei in favoarea lui Kallos Gheorghe si soţia Kalos Agneta. In anul 1983, in baza Certificatului de moştenitor nr. 827/1938 din 22.11.1S83, proprietatea def Kallos Gheorghe trece in favoarea moştenitorilor inscrisi. In anul 1984 in baza contractului de vanzare cumpărare, construcţia notata sub. A+3 in CF 2031 - Zalau trece in favoarea lui Fazakas Istvan, iar in baza Deciziei nr. 25 din 31.01.1984 se atribuie dreptul de folosinţa asupra 100 mp - teren in favoarea lui Fazakas Istvan. In anul 2004 imobilul top. 3092/b/7 se dezmembrează in doua. Top. 3092/b/7/a - 695 mp trece in favoarea Mun. Zalau, iar top. 3092/b/7/b - 165 mp. Ramane pe vechii proprietari. In anul 2012 imobilul top. 3092/b/7/b - 165 mp se dezmembrează in doua, :op. 3092/b/7/b/l 128 mp - teren cu casa ramane pe vechii proprietari restul de 37 mp- top 3092/b/7/b/2 trece in favoarea Cultului Creştin Penticostal. In finalitate din imobilul ce face obiectul prezentei lucrări in suprafaţa de 510 mp se poate identifica cu date de carte funciara doar suprafaţa de 128 mp. Restul de suprafaţa de 328 mp c î se afla in realitate in teren, din cauza identificărilor greşite pe parcursul anilor nu se poate identifica cu date CF. In prezent, construcţia din CF 2031 Zalau este in proprietea lui : FAZAKAS ELISABETA (CNP [CNP]) cota de 2/8, FAZAKAS ŞTEFAN (CNP 1871019314( 34) cota de 3/8 si HENTER ELISABETA (CNP [CNP]) cota de 3/8 in baza Certificat ilui il 6  de moştenitor nr. 48/2019 din 07.11.2019 (ataşat la dosar), iar terenul in suprafaţa de 128 i^ip este in proprietatea Statului Roman. In baza prezentei documentaţii se solicita Ordinul Prefectului asupra 510 mp - teijen impreimuit in favoarea susnumitilor Fazakas Elisabeta (Cnp [CNP]) cota de 2/8, iFazakas Ştefan (Cnp [CNP]) cota de 3/8 Si Henter Elisabeta (Cnp 29001193140:8) cota de 3/8. 5. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: 5.1. Metode şi aparatură folosite la măsurători: Ridicarea topografica a parcelelor s-a efectuat cu un aparat Trimble R4-GPS cu ajuto'ul tehnologiei GNSS in mod RTK - Cinematic in timp real (prin utilizarea in timp real de corertii , diferenţiale provenind de la serviciul ROMPOS). Pentru calculul suprafeţelor si intocmiiea planului de amplasament am folosit programul Cadian. 5.2. Sistemul de coordonate: Sistemul de coordonate planimetrice este cel al Proiecţiei Sterografice 1970 iar sistemul de coorodonate altimetrice este cel al planului de referinţă Marea Neagră 1975. Data întocmirii ; 14.09.2020 / '■4  Plan de încadrare în zonă Scara 1:5.000 Privind imobilul in suprafaţa de 510 mp situat la adresa: Mun. Zalau, str. Mihai Emincscu, nr. 30, jud. Salaj Amplas imentul imobilului: Beneficiara: Fazakas Elisabta jud. Salij, Mun. Zalau, str, Mihai Eminescu, nr. 30 Adresa: Mun. Zalau, str. Mihai Eminescu, nr. 30, jud, |îlaj Legenda: kntujAti HCLNr. hâ, din J.f03.2-oâJ 4 V Data: 08 12.2016 sena CONTRASEMNEAZĂ '% SECREIAR GENERAL ■^o nak/iTcilolauco 9  Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1 ;300 Beneficiari: Fazakas Ştefan, Fazakas Etisabeta si Henter Elisabta Adresa: Mun. Zalau, str. Mihai Eminesru, ,)U( . Salaj, DAT- Zalau, loc. Zalau, str. M. Eminescu, nr. 30 nr. 30, jud. Salaj A.Date referitoare la teren Ancxa.Zla TICMVr. 7 Nr. Categorie Menţiuni din T Suprafaţa parcela de folosinţa • EE INJE Dfi 1 Cc 510 Teren intravilan împrejmuit cu gard cu fundaţ^dji et< â >■ 2^ Total Thj ZZ B.Date referitoare la construcţii o z p Tt Cod Desiinana Suprafau construita la sol t.' o**'’ (mp) Menţiuni C CI CL 67 Casa de locuit / S C2 CA -^.Construcţie anexa TOT> .L Executa Semijitura si stanuAib <\ CONTRASEMNEAZĂ -rj-'.c Nr. 0022 o-i KÂSZ 1/ KlOS 1/ 7 ctLf^ ''fo^oaio  Mr C«nK» Z<U4I ti t Lun» 11 Aivrs»i Anul 2019 * OFICILfL 0€ CADASTRU Sî PUBUCITATE IMOBILIARA SALAJ BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA ZALAU ,» EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ p«ntru 4 INFORMARE r OirtM tuodArft cu nr. 2031 Comun*/ Oraş/ Municipiu 7Mhu . . .. A. PartMi 1*4 Iv-Cft Tir. top D«#cnerea Imobilului Suprafaţ j Observaşi ! ^ i Injnp A 309Zt^/tin \ GRADINĂ''S} CASA 128 B. Partea a il-a iw.ot. Tnscfiori privitoare la proprietate I 6bsen.'aţii ^ 8J STATUL ROMA/J, asupra terenului Decret nr 388/1960, -&ci rv.72JB/28,06,1965 -to«ţ>^arM nf.224/06-10.1965 P - ^JSABETA in cota de 2/6~s parte dtn casa - FAZSAKAS ştefan, in cota de 3/8-a parte din casa \ kV - HENTER EUSABETA in cota de 3/8-a parte din casa 'woefeenira nr .48/2019 IncheierB nr.46927/11,11 2019 iin. X -L C. Partea a Dl- a înscrieri privitoare la sarcini Observaţii A ^119 100 mp din teren in favoarea: ^ in cota de 2/8-a parte cota de 3/8-^ parte 1^, în cota de 3/8-a parte kr2019 totul ou poziţiile Tn 'i^oare din cerlsa tunciarâ originabl. peslrelA de acest b*rou ta fi utnbort, conform cererii, la Informare al nu este valabil U incntHanm acaafax nr. •/2019 , pentru aervlciul da publicitate Imoblllera cu codul nr.ZTZ Astotent-registrator •‘1- HPAL I ^Airslor i T-. fii h: bI.2l  :7^..-î-i 1 R o M A N IA BIROUL DE CARTE FUNCÎARĂ VAU.‘Ar'.“' •y; ■-••.-—• Ui Uu “ :L lUDECÂTORlA 2ALÂU --------- Nr. Judeţul Săiaj '5^y L^^-; —-- }', =mT ' ^ 1- v Anul 200 _ luna 5;r- Ziua "\ :iL r»t jm i-' *'■ fiW T' .'<y^ fr.-jjJ CARTEA r-UNCIARĂ Nr.. 2051 L.OCALTTATeA_... , „...Zâ.lău. i ■-SNUOTIJL Nr. Nr. top Descriere? i;nobiiuiu; Iriundert-'a îV^ . (.>L)!;erv'<Ai Crt. ai parcelei [...]