HCL 69/2021 Vulcana-Băi adoptată

Art.1.- Obiectul contractului este procurarea folosinţei bunului imobil în suprafață de 13,80 m? - folosinţă proprie destionat activităţii sanitar-veterinare şi 16,18 m2 - folosinţă comună cu dr. Adrian MOCANU, situat în comuna Vulcana-Băi, strada Vlad ŢEPEŞ, nr.21 E, conform releveului anexă la prezentul.- Art.2.- Predarea-primirea obiectului închirierii se face astăzi data perfectării contractului.- II. TERMENUL Art.3.- Termenul închirierii este de 2 ani cu începere de la data întocmirii prezentului contract.- IV. PREŢUL Art.4.- Preţul închirierii — chiria — pentru folosirea obiectului închirierii este de 20 lei lunar.- V. PLATA CHIRIEI Art.5.- Plata chiriei se face lunar, cel mai târziu până la expirarea lunii pentru care se face plata.- Art.6.- Plata chiriei se face în numerar la casieria locatorului.- Art.7.- Neplata chiriei la termen autorizează pe locator a cere rezilierea contractului şi plata de daune.- VI. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI Art.8.- Locatorul se obligă: a) să predea bunul cu toate accesoriile sale în starea corespunzătoare folosinţei pentru care a fost închiriat şi să-l întreţină în această stare tot timpul cât durează închirierea; b) să execute toate lucrările de reparaţii care nu sunt în sarcina locatarului; c) să asigure folosinţa bunului închiriat în tot timpul contractului, garantând pe locatar contra pierderii totale sau parţiale a bunului, contra viciilor bunului ori contra tulburării folosinţei bunului.- 1 VII. OBLIGAŢIILE LOCATARULUI Art.9.- Locatarul se obligă: a) să folosească bunul închiriat după destinaţia care rezultă din contract; b) să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de întreţinere şi reparaţii ce-i revin; c) să plătească chiria la termenele fixate prin contract; d) la sfârşitul contractului să restituie bunul închiriat în starea în care l-a primit, fiind considerat că l-a primit în stare bună. VIII. ALTE OBLIGAŢII Art.10.- Locatorul suportă sarcinile şi impozitele asupra bunului închiriat.- Art.11.- Utilităţile consumate sunt în sarcina locatarului.- IX. SUBÎNCHIRIEREA ŞI CESIUNEA Art.12.- Subiînchirierea în tot sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unui terţ este permisă numai cu acordul prealabil scris al locatorului şi cu respectarea condiţiilor şi obţinerea aprobărilor cerute pentru închiriere.- X. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.13.- Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale părţile datorează despăgubiri.- Art