HCL 62/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEŢUL VASLUI E-mail: consiliul. localeprimariavaslui.ro Ei] MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui if 1Soa7001 Vearit UA cena HOTĂRÂREA NR. 62 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ elaborat în vederea obținerii autorizaţiei de construire pentru “CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE APA, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITATI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE SANTIER” în municipiul Vaslui, strada Stefan cel Mare, nr. 272.”, beneficiar REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere: - Referatul cu nr. 54540 din 06.03.2026 al Primarului Municipiului Vaslui; - Raportul de specialitate cu nr. 54557 din 06.03.2026 al Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism - Serviciul Urbanism, Autorizări Comerciale, Disciplină în Construcţii, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic în vederea obținerii autorizaţiei de construire pentru “CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE APA, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITATI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE SANTIER” în municipiul Vaslui, strada Stefan cel Mare, nr. 272.”, beneficiar REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL, pentru NC 73749, împreună cu documentația aferentă; - Avizul de oportunitate nr. 03 din 19.05.2025 si Avizul Arhitectului Șef nr. 01 din 19.01.2026 care au avut la baza documentaţiei specifică și toate avizele organismelor teritoriale interesate, - Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali, - Prevederile iegii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismui, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin (2) lit c, alin.(6), Lit. c, art. 136, alin.(1) și art.196, alin.(1) lit. a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. HCL 62 /2026 Pagină 1 din 2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - PUZ elaborat în vederea obținerii autorizaţiei de construire pentru “CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE APA, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITATI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE SANTIER” în municipiul Vaslui, strada Stefan cel Mare, nr. 272.”, beneficiar REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL, beneficiar REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL, în vederea instituirii de reglementări urbanistice aferente construirii unui centru comercial, conform Anexei 2 - Plan analiza situaţiei existente - zonificare funcțională (planșa 1.1) si Anexei 3 - Plan Reglementări urbanistice (planșa 2); (2) Reglementările urbanistice propuse aferente prezentului PUZ în vederea obținerii autorizaţiei de construire pentru “CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE APA, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITATI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE SANTIER” în municipiul Vaslui, strada Stefan cel Mare, nr. 272.”, beneficiar REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL, pentru NC 73749, sunt prezentate in Anexa 1 - Regulament local de urbanism. Art.2. - Se stabilește perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci (5) ani de la aprobare sau pana la intrarea în vigoare a noului Plan Urbanistic General. Art.3. - Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism; Art.4. - Hotărârea întră în vigoare conform art.198 alin.1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ. Prezenta hotărâre se va comunica: — Instituţiei Prefectului județul Vaslui; — Primarului Municipiului Vaslui; = afli — Direcţiei de Amenajare a Teri Griului și O ăaism; — Oficiului de Cadastru si Pub citate cl Vaslui; — Beneficiarului: REWE PROJ KTENTWICKLU ROMANIA SRL. A ct i Vaslui, 26.03.2026 Consilier, Secretar General, Ing. Neacșu D Eduard Lăcătuşu Cr __( at Total consilieri locali 23 Prezenţi 23 Pentru | 23 Impotrivă | O Vot Abţineri | O HCL 62 /2026 Pagină 2 din 2 ANEXA 1 LA HCL NR. 62/26.03.2026 m URBANO arhitect IASI birou proiectare 0 Denumirea investitiei: INTOCMIRE PUZ CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, GOSPODĂRIE DE APĂ, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE ȘANTIER Jud. Vaslui, Municipiul Vaslui, Str. Ştefan cel Mare nr.272, Nr.Cad. 73749. Beneficiar: S.C.REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL Proiect nr. 718/2025 Faza de proiectare unică: PLAN URBANISTIC ZONAL. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COLECTIV DE ELABORARE Proiectant general: J 22/ 350/20013 Tel. / Fax : 0232. 26.66.08 Urbano arhitect S.R.L. IASI RO 31269085 urbano.arhitectOgmail.com m) urbanism sc CSS EI Coordonator urbanism CX ; + arh. ANA PALAGHIA (membru R.U.R. — Dz0,E) [e E A a, sp arh. PAUL PALAGHIA (membru R.U.R. — D1,E) Arh. IOAN POSTOLACHE arh. stg. ALEXANDRU ADRIAN DOBREA 4 Lie m) retele edilitare iei URBANO arhitect S.R.L. Proiect nr.: 718/2025 IASI- Stradeia Ipsilanti nr.2, et.3 Beneficiar: S.C.REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL J 22/350/2013 RO 31269085 Obiectiv: INTOCMIRE PUZ CONSTRUIRE CONSTRUIRE CENTRU Tel. / Fax; 0232- 25.66.08 COMERCIAL, GOSPODĂRIE DE APĂ, ÎMPREJMUIRE TEREN, E-mail: urbano.arhitectamail.com RACORDARE LA UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE ȘANTIER Adresa: Jud, Vaslui, Municipiul Vaslui, Str. Ștefan cel Mare nr.272, Nr.Cad. 73749. Faza: PUZ "BANO | A. PIESE SCRISE Volumul |- MEMORIU DE PREZENTARE Fisa de responsabilitati Borderou general al P.U.Z. Cuprinsul memoriului de prezentare asez 1. INTRODUCERE Da 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei 1.2. Obiectul lucrării 1.3. Surse documentare Parta ea 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII A C2 2.1. Evoluţia zonei AY SAAR SĂ 2.2. Incadrarea în localitate 2.3. Elemente ale cadrului natural 2.4. Circulaţia 2.5. Ocuparea terenurilor w - 2.6. Echipare edilitară ct pers 2.7. Probleme de mediu N 2.8. Opţiuni ale populaţiei 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA 3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare 3.2, Prevederi ale PU.G. 3.3. Valorificarea cadrului natural 3,4. Modernizarea circulaţiei 3.5. Zonificarea funcţională — reglementări, bilanţ teritorial, indici urbanistici 3.6. Dezvoltarea echipării edilitare 3.7. Protecţia mediului 3.8. Obiective de utilitate publică 4. PLANUL DE ACTIUNE PENTRU IMPLEMENTAREA INVESTITIILOR 4.1. Etapizarea realizarii investițiilor 4.2. Categorii de costuri suportate de investitori privaţi si costuri ce vor cădea în sarcina autorității publice locale 5. CONCLUZII, MASURI IN CONTINUARE 5.1. Concluzii 5.2. Măsuri în continuare Volumul !l- REGULAMENT LOCAL DE URBANISM aferent P.U.Z. CAP.1. GENERALITATI 1.1. CADRUL LEGAL DE ELABORARE A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.2. INTOCMIREA SI STRUCTURA REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.3. APROBAREA REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.4. DOMENIUL DE APLICARE A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM CAP.2. PRECIZARI, DETALIERI PRIVIND UTILIZAREA REGULAMENTULUI GENERAL DE URBANISM LA ELABORAREA REGULAMENTULUI LOCAL SI LA AUTORIZAREA EXECUTARII CONSTRUCTIILOR 2.1. DISPOZITII GENERALE ARTICOLUL 1 Rolul RLU ARTICOLUL 2 Domeniul de aplicare 2.2. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR 2.2.1. Reguli cu privire la pastrarea integrității mediului și protejarea mediului construit ARTICOLUL 3 Terenuri agricole în extravilan ARTICOLUL 4 Terenuri agricole în intravilan ARTICOLUL 5 terenuri împădurite ARTICOLUL 6 resursele subsolului ARTICOLUL 7 resursele de apa si platforme meteorologice ARTICOLUL 8 Zone cu valoare peisagistică şi zone naturale protejate ARTICOLUL 9 Zone construite protejate 2.2.2. Reguli cu privire la siguranţă construcțiilor și la apărarea interesului public ARTICOLUL 10 Expunerea la riscuri naturale ARTICOLUL 11 Expunerea la riscuri tehnologice ARTICOLUL 12 Construcţii cu funcțiuni generatoare de riscuri tehnologice ARTICOLUL 13 Asigurarea echipării edilitare ARTICOLUL 14 Asigurarea compatibilitatii functiunilor ARTICOLUL 15 Procentul de ocupare al terenului ARTICOLUL 16 Lucrări de utilitate publica 2.3. CONDITII DE AMPLASARE SI CONFORMARE A CONSTRUCTIILOR 2.3.1. Reguli de amplasare şi retrageri minime obligatorii ARTICOLUL 17 Orientarea faţă de punctele cardinale ARTICOLUL 16 Amplasarea faţă de drumurile publice ARTICOLUL 16 Amplasarea față de căi navigabil existente și cursuri de apă potential navigabile ARTICOLUL 16 Amplasarea față de căi ferate din administrarea Companiei Naţionale de Căi Ferate "C.F.R." - S.A. ARTICOLUL 16 Amplasarea față de aeroporturi ARTICOLUL 16 Retrageri fata de fâșia de protecţie a frontierei de stat ARTICOLUL 23 Amplasarea faţă de aliniament ARTICOLUL 16 Amplasarea în interiorul parcelei 2.3.2. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii ARTICOLUL 25 Accese carosabile ARTICOLUL 16 Accese pietonale 2.3.3. Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitara ARTICOLUL 27 Racordarea la retelele publice de echipare edilitara existente ARTICOLUL 16 Realizarea de retele edilitare ARTICOLUL 16 Proprietatea publica asupra retelelor edilitare 2.3.4. Regull cu privire la forma și dimensiunile terenului și ale construcției ARTICOLUL 30 Parcelarea ARTICOLUL 16 Inaltimea constructiilor ARTICOLUL 18 Aspectul exterior 2.3.5. Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spații verzi şi imprejmuiri ARTICOLUL 33 Parcaje ARTICOLUL 16 Spatii verzi si plantate ARTICOLUL 16 Imprejmuiri 2.4. DISPOZITII FINALE ARTICOLUL 36 Autorizarea directa ARTICOLUL 37 Destinația unui teren sau a unei construcţii ARTICOLUL 38 Organele administraţiei publice competente ARTICOLUL 39 Litigiile CAP. 3. ZONIFICAREA FUNCTIONALA ARTICOLUL 40 Unităţi și subunități funcționale ARTICOLUL 41 Utilizarea funcțională a terenurilor din cadrul unităţilor și subunitatilor CAP. 4. PREVEDERI LA NIVELUL UNITATILOR SI SUBUNITATILOR FUNCTIONALE CAP.5. UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA SUBUNITATILOR V. UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA 5. ANEXE: 5.1. Certificat de urbanism nr. 223/ 25.03.2025 5.2. Certificat de înregistrare fiscala 5.3. Acte de proprietate 5.4. Extras carte funciara. Extras de plan cadastral. 5.5. Aviz de oportunitate nr. 3/ 19.05.2025 5.6. Documentatie topografica vizata OCPI- SC TOPLANDCAD SRL Focșani 5.7. Aviz geotehnic preliminar- SC GEOTECH SRL lași 5.8. Studiu de trafic - SC TRAFFIC AUDIT CONSULTING SRL București 5.9. Raport de informare si consultare a publicului nr. 146810/ 30.12.2025 5.10. Avize și acorduri privind utilităţile urbane și infrastructura 5.10.1. Aviz alimentare cu apa şi canalizare nr. 147/4613/06.06.25- Aquavas SA Vaslui 5.10.2. Aviz alimentare energie electrică nr. 1005940437/22.05.25- Delgaz grid SA 5.10.3. Aviz alimentare gaze naturale nr. 103/06.05.25- SC Gaz Est SA 5.10.4. Aviz alimentare telefonizare nr. AFO594122/29103/27212-Orange România SA/ SA. / Protelco SA 5.10.5. Aviz salubritate nr. 3772/ 07.05.2025 SC Gascom Vaslui SA 5.11. Avize și acorduri 5.11.1. Punct de vedere privind securitatea la incediu nr. 2573/25/ SU-VS/ 12.08.2025 5.11.2. Punct de vedere privind protecţia civilă nr. 2574/25/ SU-VS/ 12.08.2025 5.11.3. Aviz Inspectoratul de Poliţie Județean Vasiui, Biroul Rutier nr. 724315/12.12.2025 5.11.4. Aviz comisia de reglementare a circulaţiei pe drumurile publice nr. 136341/04.12.2025 5.11,5. Notificare nr. 195/ 14.08.2025- Ministerul Sănătăţii- Direcţia de Sănătate Publica Județeană Vaslui 5.11.6. Aviz STS- Serviciul 5.11.7. Decizia etapei de încadrare Agenţia Naţională pentru Mediu si Arii Protejate Vaslui nr. 22/ 25.08.2025 5.12. Dovada înregistrării proiectului la RUR 5.13. Aviz Primăria Municipiului Vasluinr. 01/ 19.01.2026 aprobare PUZ 5.14. CD piese scrise si desenate, acte B. PIESE DESENATE Denumire 0 incadrarea in teritoriu 17 5000 0 incadrarea inlocalitate conform PUG 1/ 5000 1. Analiza situatiei existente. Zonificare funcțională 111000 2. Propunere reglementari urbanistice 111000 2.1. Mobilare urbana exemplificativă 1711000 2.2. Ilustrare urbanistica 3. Reglementari echipare edilitara 111000 4. Circulaţia juridica a terenurilor și obiective de utilitate public URBANO arhitect S.R.L. Proiect nr.: 718/2025 IASI- Stradela Ipsilanti nr.2, et.3 Beneficiar: S.C.REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA J 22/350/2013 RO 31269085 SRL Tel. ! Fax: 0232- 26.66.08 Obiectiv: INTOCMIRE PUZ CONSTRUIRE CONSTRUIRE E-mail: urbano.arhitect gmail.com CENTRU COMERCIAL, GOSPODĂRIE DE APĂ, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE ȘANTIER Adresa: Jud. Vaslui, Municipiul Vaslui, Str. Ștefan cel Mare nr.272, Nr.Cad. 73749. Faza: PUZ AURBANISȚ sRANE ! E De i (XR O | Volumul |- MEMORIU GENERAL 1. INTRODUCERE SPT RA A DES Ap i 1.1. Date de recunoastere a documentatiei it Denumirea lucrari: INTOCMIRE PUZ CONSTRUIRE CENTRU COMERGIAL, GOSPODĂRIE DE APĂ, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDARE LA UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE SI ORGANIZARE DE ŞANTIER Amplasamentul lucrarii: Municipiul Vaslui, Str. Ștefan cel Mare nr.272, Nr.Cad. 73749, jud. Vaslui Beneficiarul lucrarilor / titularul proiectului: S.C.REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL Proiectantul general: S.C. URBANO arhitect S.R.L .lasi Subproiectanti, colaboratori: Proiectant retele edilitare: SC GENERAL INSTAL SRL BUCURESTI Studiu geotehnic: SC GEOTECH SRL IASI Ridicare tapografica: SC TOPLANDCAD SRL FOCSANI Data elaborarii: iulie 2025 1.2. Obiectul P.U.Z. Prezenta documentaţie a fost inițiată prin emiterea Certificatului de Urbanism nr. 223/ 25.03.2025 si a Avizului de oportunitate nr. 3/ 19.05.2025, în temeiul prevederilor art. 32 din Legea nr. 350/ 2002 valabile la data emiterii si s-a întocmit în vederea elaborarii unor reglementări integrate din punct de vedere urbanistic, respectiv in directia creării cadrului legislativ necesar autorizării lucrărilor de construire unui magazin de tip supermarket cu regim de înălțime parter înalt, prin demolarea imobilelor existente, având funcțiunea de construcții industriale şi edilitare. Conform Certificatului de Urbanism nr. 223/ 25.03.2025 emis de catre Primaria Municipiului Vaslui, în baza documentaţiei de urbanism PUG Vaslui nr. 15029/2003 în vigoare, aprobată prin HCL nr. 106/2007, HCL nr. 56/2016, imobilul studiat se afla situat în UTR17, cu următoarele zone funcţionale : ' ZONIFICARE EXISTENTA CONFORM PUG VASLUI UTR ! Zonificare functionala Denumire subunitate functionala 17 “IS- INSTITUTII SI SERVICII 1SS- INSTITUTII SOCIALE SP- SPATII PLANTATE “ SPP- SPATII PLANTATE PUBLICE Se solicita in acest sens derogare de la prevederile urbanistice ale zonei reglementate 6 prin Planul Urbanistic Genera! al Municipiului Vaslui care consta in recorwversia functionala parțială a terenului studiat din zona spaţii plantate în zona de instituţii si servicii, motivat de faptul ca terenul identificat cu număr cadastral 73749, in suprafață de 10230,00 mp, nu face parte din Registrul Local al Spaţiilor Verzi Vaslui. Fig.1_Fig.2_ Extras Registrul Local Spaţii Verzi Documentaţia include propuneri privind funcțiunea zonei, amplasarea construcţiilor pe parcele, indicii de construibilitate, regimul de aliniere, regimul de înălțime, organizarea circulatiilor carosabile si pietonale, organizarea accesurilor, a zonelor verzi, precum si evaluarea necesarului de utilitati. 1.2.1. Solicitări ale temei- program Categoriile de lucrări necesare investiţiei vor fi: 1. Reconversia funcțională parțială a amplasamentului zona spații plantate (SP) subzona spații plantate publice (SPP), în zona IS- instituţii si servicii/ subzona instituţii sociale (ISS). 2. Menţinerea si particularizarea reglementarilor PUG Vaslui pentru zona instituții si servicii (1S)/ subzona instituţii sociale (ISS). 3. Funcţiune propusă: zona |S- instituţii si servicii/ subzona instituţii sociale (ISS). 4. Regim de aliniere Se propune menţinerea reglementarilor PUG Vaslui pentru zona instituții si servicii (1S)/ subzona instituţii sociale (ISS). 5, Indicatori urbanistici; Se propune particularizarea indicatorilor, in limitele reglementarilor PUG Vaslui pentru zona instituții si servicii (IS)/ subzona instituţii sociale (ISS): POT=40% CUT=2,4 Se propune particularizarea privind următoarele: H maxim cladiri=+9,00 m de la CTN, măsurată de la cota cea mai înaltă a terenului natural. H maxim obiecte publicitare=+6,00 m Spaţii verzi private = 2-5% Parcaje la sol, in incinta: 1 loc de parcare/40 mp SCD comert suprafață de vânzare Prescriptiile pentru zona functionala propusă pentru elaborarea documentatiei PUZ vor fi preluate din PUG Vaslui, in corelare cu prevederile HGR nr. 525/ 1996. 7 5. Acces carosabil unic clienti, aprovizionare si intervenție din Str. Ștefan cel Mare/ DN24 (latime 8,00 m), intrare-ieșire inainte, dreapta- stânga, ieșire dreapta- stânga. Se propune modificarea poziţiei si redimensionarea accesului carosabil si pietonal. Capacitatile de transport admise sunt cele existente in zona de studiu, respectiv capacitati cu tonaj mare (pentru aprovizionare), in baza conventiilor incheiate cu autoritatile publice locale, in intervale orare prestabilite. 6. Lucrări de intervenție pe domeniul public in vederea amenajării accesului carosabil si translării poziţiei trecerii de pietoni existente. 7. Asigurarea spaţiilor verzi private, în incinta, 2%-5% din totalul suprafetei terenului ce a generat PUZ; 8. Parcaje la sol, in incinta: 1 loc de parcare/50 mp SCD comert si raportat la suprafaţă de vânzare; 9. Înălţime împrejmuire: +2,20 m. 10. Înălţime maxima mijloace publicitare: +6,00 m. Investiţia propusă se va realiza pe un amplasament compus din parcela identificată cu nr. Cad. 73749, respectiv prin demolarea totala a imobilelor existente. SITUATIA CADASTRALA A TERENULUI REGLEMENTAT Nr. | Nr. Cad. Suprafaţă Proprietar Categorie | L In acte (mp) Măsurată (mp) 1 173749 10230,00 10335,00 SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG | CC ROMANIA SRL Suprafaţa studiată prin intermediul PUZ are valoarea de 28621,00 mp si este este delimitata de următoarele elemente: LIMITE ZONA STUDIATA PROPUNERE (S=28621,00 mp) VEST Strada Ştefan cel Mare (nr. Cad. 70873) domeniul public UAT Vaslui NORD limita cadastrala a parcelei identificate cu nr. Cad. 80194 EST limita intravilan Municipiul Vaslui, limita cadastrală a parcelei identificate cu nr. cad. 87334 SUD Proprietate privata necadastrata Zona ce a generat PUZ are suprafața de 10230,00 mp, cuprinde parcela identificata cu NC73749 si care este proprietate privata aparținând S.C.REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL. Vecinătăţi existente teren ce a generat PUZ: IDENTIFICARE IMOBILE INVECINATE (posibii afectate de reglementari) Număr Adresa Proprietar Funcţiune cadastra NORD 80194 Strada Ștefan cel Domeniul public UAT Vaslui Domeniu public- Mare nr. 274 teren viran VEST 70873 Strada Ştefan cel Statul roman/ Consiliul Locai al Drum Mare Municipiului Vastui SUD - Teren necadastrat Proprietate privata Proprietate privata -locuințe individuale EST 87334 Str. Oltea Doamna Domeniul privat UAT Vaslui Construcţii anexa nr. FN Prin PUZ, in limita zonei studiate, va fi reglementata doar suprafata de 10230,00 mp (din acte, măsurată 10335 mp), restul supratetelor fiind studiate doar ca situatie existenta, pentru care se mentin reglementarile aprobate prin PUG. Prevederile PUZ se aplică supra imobilului care a generat Certificatul de urbanism. Documentaţia PUZ nu aduce atingere și nu se va interpreta ca aducând atingere altor imobile în afara celui menţionat în Certificatul de urbanism care a stat la baza întocmirii PUZ. Pentru restul imobilelor aflate în zona studiată și care nu fac obiectul Certificatul de urbanism se vor aplica prevederile ur [...]