HCL 9/2024 Vânători adoptată

ROMANIA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI VANÅTORI JUDETUL MURES Str. Principalä, nr. 43, Vånätori, Jud. Mur# Tel / fax: +40-265-761212 / 761154 Email: [email protected] HOTÄRÄREA NR. 9 / 2024 cu privire la aprobarea documentaliei tehnico-economice (faza P. T.) 'i a indicatorilor tehnico-economici pentru investi/ia "REABILITARE $1 EFICIENTIZARE ENERGETICÄ SCOALA GENERALA "PETRE POPESCU" DIN LOC. VANATORI, COMUNA VAIVATORIJUDETUL MURE$" Consiliul Local al Comunei Vünätori intrunit in ydin!ä extraordinarä, in data de 05.02.2024, Examinånd Referatul de aprobare al Primarului Comunei Vånätori, in calitate de initiator; Analizånd Raportul de specialitate al Compartimentului intern specializat in domeniul achizitiilor publice; Väzånd avizul Comisiei de specialitate ; Tinänd cont de prevederile H.G. nr. 907/20 16, privind etapele de elaborare continutul-cadru al documenta!iilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investi!ii finantate din fonduri publice; in baza art.41, art.44 alin.l din Legea nr. 273/2006, privind finan!ele publice locale, cu modificärile completärile ulterioare; in temeiul prevederilor art. 129 alin.2 lit.„b", alin.4 lit.„d", art. 139 alin.l, respectiv art. 196 alin.l lit.„a" din O.U.G. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificärile completärile ulterioare, HOTÄRÄ$TE: Art. 1. Se aprobä documentalia tehnico-economicä (faza P. T.) pentru investi!ia "REABILITARE $1 — EFICIENTIZARE ENERGETICÅ SCOALA GENERALA "PETRE POPESCU" DIN LOC. VANATORI, COMUNA V ANA TORI JUDETUL MURE$" indicatorii tehnico-economici conform Anexei nr. 1, care face parte integrantä din prezenta hotäråre. Art.2. Se aprobä devizul general pentru investitia "REABILITARE $1 EFICIENTIZARE - ENERGETICÅ SCOALA GENERALA "PETRE POPESCU" DIN LOC. VANATORI, COMUNA V ANA TORI JUDETUL MURES", conform Anexei nr.2, care face parte integrantä din prezenta hotäråre. Art.3. — Cu aducerea la indeplinire a prezentei hotäråri se incredinteazä Primarul Comunei Vänätori, prin aparatul de specialitate. Art.4. — Prezenta hotäråre se va comunica prin grija secretarului general cätre: Institutia Prefectului Judetului Mures Primarul Comunei Vånätori; Compartiment intern specializat in domeniul achizi!iilor publice; Cei a i $i va fi afliatä pe site-ul Primäriei. Pre$edinte de Constrasemnezä Secretar General, Cojocar loan Bologa Emil-Alin Prezenta hotäråre a fost adoptatä in extraordinarä a Consiliului Local al comunei Vånätori din data de 05.02.2024, cu ... -13...voturi pentru, .........voturi impotriva, .............voturi abtineri.  Cålårafilor nr. 6-8, STU a: Tårgu-Mure;. judetul Mure# CTLR de proiectaæ In construcfilcMle, industriale agricole, expertizare tehnicå, verificati prolete t: 0365-455.328 e: officeastructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuratia.ro cA MR.g/2024 DESCRIEREA SUMARÄ A INVESTITIEI $1 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI REABILITARE $1 EFIC/ENT/ZARE ENERGETICÅ SCOALA GENERAL A 'PETRE POPESCU' DIN LOC. VA NATORI, COMUNA VANATORI JUDE TUL MURE$ AM PL SAM ENT: LOC VA NATORI, COM. VÅNÄTORI, s TR p RINCIPALÅ, NR. 231, JUD. MURES BENEFCIAR: COMUNA VÅNÄTORI Paginä 1 din 11 STU a: strada Cålåra;llor nr. 6-8, Tårgu-Mures. judewt Mures CTLR Birou de pro/ectare rn construcßii civile Industriale 'i agricole, evertizare tehn/cå, verificari prv/ecte t: 0365-455.328 e: office«structuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.strtxturatia.ro • Cu toate aceste neajunsuri constructia s-a comportat bine in decursul timpului de la executia acesteia si pana in prezent. Nu s-au sesizat probleme Ia structura de rezistenta a cladirii. • Sarpanta de lemn prezinta mai multe elemente degradate datorita atacurilor biologice dar si datorita infiltratiilorcauzate de invelitoarea veche degradata si care prezenta mai multe elemente sparte pe unde patrundea apa din precipitatii. Degradari mari prezinta sarpanta corpului initial in regim subsol si parter. Sarpanta corpului parter si etaj se prezinta mai bine dar si aceasta are numeroase elemente degradate. Planseul de lemn peste parter de • asemenea prezinta elemente degradate si atacate de agenti biologici. Planseele de lemn prezinta o flexibilitate mare. Ca si degradari nestructurale s-au observat urmatoarele la vizita pe amplasament: Scurgerile de pe acoperis nu sunt canalizate corepunzator, apa se improsca si se acumuleaza la baza cladirii; Finisajele interioare sunt invechite, uzate, neconforme cu functiunile actuale ale cladirii; Lipseste tortuarul exterior perimetral din beton care sa protejeze baza constructiei. Finisajele exterioare sunt uzate si invechite; Tamplaria este o tamplarie ieftina si ineficienta termic raportat la cerintele actuate de termoizolare si eficientizare energetica a constructiilor atat la interior cat si la exterior; Cladirea nu prezinta un Sistem de termoizolare eficient. Peretii constructiei sunt simpli din zidarie cu tencuieli pe baza de mortar, iar pardoselile de la cota +10.00 sunt simple din beton cu finisaje iar planseul peste parter respectiv etaj nu are izolatii. • Sistemele de instalatii sunt invechite si partial uzate atat moral cat si fizic, nefiind eficiente din punct de vedere al eficientei energetice conform cerintelor actuale. Se constatat degradari la elementele de tip atice sau stresini datorita infiltratiilor. De asmenea avem degradari la soclul cladirii prin exfolieri de finisaje, desprinderi de suprafete la tencuieli. Cosurile de fum mai ales deasupra nivelului saprantei prezinta degradari. Aprecieri asupra nivelului de confort si uzura al cladirii: • Constructia a fost realizata in anii 1922 si extinsa in 1942 si se afla intr-o stare normala de uzura, corespunzatoare duratei de viata a constructiilor de acest tip; • In curusl timpului au fost realizate lucrari de intretinere, reabilitari si probabil repartii locale; • Nivelul de confort in cladirea expertizata este redus datorita protectie termice necorespunzatoare, lipsa unei anvelopari termice, lipsa unor sisteme de instalatii eficiente si lipsa unor tamplarii eficiente; • Fatadele constructiei prezinta suprafete cu finisaje uzate, degradate care necesita revizuiri si reabilitari; • regim de inaltime: Subsol partial, Parter si Etaj; • anul realizarii: Anii 1922 corpul initila si 1942 extinderea P+E; forma in plan: Forma neregulata in plan; Paginä 4 din 11  Cålåra;ilor nr. 6-8, STU a: Tårgu-Mure#, Judetul Murei CTLR Blrou de proiectare rn constructiicMIe, industriale 'i agHcoIe, expertlzare tehn/cå. vetificad pmiæte t: 0365-455.328 e: [email protected] m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro 1. INFORMAT_II GENERALE PRIVIND OBIECTIV_WL DE INVESTITII: 1.1. Denumirea obiectivului de investitii; „REABILITARE$1 EFICIENTIZARE ENERGETICÄSCOALA GENERALA "PETRE POPESCU" DIN LOC. VANATORI, COMUNA VANATORI JUDETULMURE$" 1.2. Amplasamentul (judetul, municipiul, strada, numarul): LOC. VÅNÅTORI, COM. VÄNÄTORI, STR. PRINCIPALÄ, NR. 231, JUD. MURE$ 1.3. Ordonator principal de credite/investitor; COMUNA VÄNÄTORI 1.4. Ordonator de credite (secundar/tertiar); Nu este cazul. 1.5. Beneficiarul investitiei; COMUNA VÄNÄTORI 1.6. Elaboratorul documentatiei. STRUCTURALIA PROIECT S.R.L. Cod CAEN: 7111 Activitati de arhitetcura; - 2. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE Sl IDENTIFICAREA NECESITATILOR Sl A DEFICIENTELOR: Cladirea analizata in prezenta documenatie este in regim de inaltime subsol partia, parter si etaj, si a fost construita in jurul anului 1922, extinsa ulterior in anul 1942. In urma vizitei pe amplasament si realizarii inspectiei vizuale nu s-au constatat degradari importante, probleme structurale majore(fisuri importante in elemenle structurale, incovoieri sau sageti la elemente structurale, rotiri sau deplasari de pe pozitii initiale ale elementelor portante, degradari sau alte vicii de acest tip). Partea de sarpanta si planseu de lemn prezinta degradari datorita infiltratiilor in cursul timpului prin invelitoarea veche degradata. Constructia prezinta o serie de neconformitati raportate la normativele actuale in vigoare, probleme clasice pentru structuri de acest tip, realizate inainte de anii 1990. Constructia nu se incadreaza in paramentrii de performanta energetica solicitati de normele actuale in vigoare, datorita lipsei unui anvelope eficiente, lipsei unor sisteme de tamplarii performante si a unor sisteme de instalatii moderne performante. Ca si degradari structurale sau neconformitati observate la fata locului: Cladirea a fost proiectata pentru preluarea incarcarilor gravitationale si eventual al actiunilor din vant, conform standardelor valabile in momentul proiectarii. Nu s-a luat in calcul actiunea seismica la data proiectarii deoarece in anii 1970 inca nu existau norme de referinta in acest sens. Prin urmare toate neajunsurile structurii de rezistenta raportate la normativele actuate de proiectare nu le putem considera rezultatul unei proiectari deficitare. Nu avem o zidarie confinata cu elemente de beton armat, nu avem plansee cu rigiditate mare in plan orizontal peste toate nivelele constructiei. Avem unele zone unde spaletii de capat sau spaletii intermediari au lungimi sub lungimile minime recomdate de codul de proiectare seismica. Paginä 3 din 11  STU a: Cålåra$lor nr. 6-8. Tårgu-Mures, Judegul Murg CTIJ* Birou de proiectate rn constructi/ civile industriale agrtcole, tehnicå, verificad proiecte t: 0365-455.328 e: officeqstructuralja.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro FOAIE DE CAPAT REABILITARE EFICIENTIZARE ENERGETICÄ SCOALA GENERALA "PETRE POPESCU" DIN LOC. Titlu proiect VANATORI, COMUNA VANATORI JUDETUL MURES Beneficiarul lucrarii COMUNA VÄNÄTORI LOC. VÄNÄTORI, COM. VÄNÅTORI, STR. Amplasament PRINCIPALÄ, NR. 231, JUD.MURE$ Ordonator principal COMUNA VÄNÄTORI de credite/investitor Ordonator de credite Nu este cazul. (secundar/tertiar) Faza de proiectare D.T.A.C. + P.T. Elaboratorul STRUCTURALIA PROIECT S.R.L. documentatiei Data elaborarii 2023 Paginä 2 din 11  strada Cålåra$lor nr. 6-8, STU a: Tårgu-Mure5. jude!ul Murg CTIJ* B/ru de xolectare 'n constructiicMIe, industriale expertizare tehnlcå, veHficaH pmlecte 5/ agricole t: 0365-455.32B e: offic*structuralja.ro m: 0744-336.029 w: www.structuratla.ro • dimensiuni maxime in plan: 42.51 x 20.63 m dimensiuni maxime exterioare; fundatii: Fundatii continue din zidarie de Piatrasi caramida in zona cladirii initiale; Fundatii continue din beton simplu pe zona corpului nou in regim parter si etaj. , pereti subsol Subsolul are doua incaperi, incaperea din zona veche cu pereti din Piatrasi zidarie de caramida si o zona mai noua realizata, probabil in anii 1950 cu pereti din beton; • pereti / structura: Structura verticala de rezistenta a cladirii este formata din pereti structurali de zidarie (caramida plina si mortar de var). Sistemul structural adoptat este un sistem celular cu celule mari tip sala. Zidaria nu este confinata cu elemente de beton armat. Grosimile peretilor atat la exterior cat si la interior au grosimi de aproximativ 50 cm cu finisaje cu tot. • plansee: Peste subsol avem doua tipuri de planseu, intr-o incapere avem planseu din bolti de caramida si arce de caramida (zona subsol initial) si intr-o incapere avem planseu de beton (zona unei proabile extinderi ulterioare). Peste corpul vechi, peste parter avem planseu din lemn. Peste corpul realizat ulterior in regim parter si etaj avem planseu din beton armat prevazut cu grinzi trasnversale deasupra salilor de clasa si planseu din grinzi de lemn peste etaj. acoperis: Acoperis tip sarpanta de lemn in patru ape. Sarpanta este alcatuita din diverse tipuri de sectiuni de lemn. Sistemul principal de rezemare este ferma tip macaz realizata din capriori, pane intermediare, popi, arbaletrieri, corzi. • invelitoare: Invelitore din tigla ceramica. • finisaje: Finisaje simpliste, tencuieli pe baza de mortar de var, zugraveli interioare relaizate mai recent. Pardoseli interioare din parchet laminat in salile de clasa, placi ceramice pe holuri si casa de scara precum si Ia grupul sanitar. La exterior avem tencuieli exterioare, finisaje tip strop praf de Piatrasi zugraveli exterioare. • scari interioare: Scara din beton armat; tamplarii: Tamplariile exterioare sunt alcatuite din tamplariile inlocuite Paginä 5 din 11 STU a: Strada CZIåra5itor nr. 6-8. Tårgu-Mure$, Judetul Mures CTLJ* Birou de proiectare 'n construcfilcivile, /rwustriale 5/ agticole, expertizare tehnicå, verificari proiecte t: 0365-455.328 e: [email protected] m: 0744-336.029 w: www.structuratia.ro mai recent cu tamplarii pvc cu geam termopan; La interior avem tamplarii de lemn. functiune Scoala generala; DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI PROPUSE Lucrari de interventie arhitecturale si structurale: • Invelitoarea se va inlocui cu o invelitoare noua care va respecta conditiile de urbanism a zonei amplasamentului. • Se propune inlocuirea sarpantei in tota [...]