HCL 58/2026 Ulmeni adoptată

ROMANIA JUDETUL cAr,AnLgr CONSILIUL LOCAL ULMENI Str. $os. Oltenitei, nr.310, sat Ulmeni, e-mail: [email protected] Comuna Ulmeni, judeful CIIIraqi, CP-917260, https ://wrvw.nrimariaulmeni.ro Tel./ fax : 02 42523 123 I 02 4252355 4 norAnAnn privind aprobarea documenta{iei de dezmembrare a unui bun imobil, proprietate privatr a comunei Ulmeni, inscris in Cartea Funciarfl nr,29794 UAT Ulmeni Consiliul Local al Comunei Ulmeni, judelul Cdlfuaq| intrunit in gedinla ordinard din data de 30.07.2026, AvAnd in vedere: - proiectul de hotdr6re inregistrat sub nr.3733113.07.2026; - referatul de aprobare al domnului primar al comunei Ulmeni, judeful Cdldraqi, inregistrat sub nr.3734113.07 ,2026; - raportul de specialitate al compartimentului Cadastru, Urbanism qi Amenajare Teritoriu, inregistrat sub nr.373 5 I 13.07 .2026; - referatul de admitere (dezmembrare imobil), extrasul de plan cadastral de carte funciarl gi planurile de amplasament qi delimitare a imobilului intocmite de CADENERGY ONE SRL, documentafie inregistratd,laA.N.C.P.I.-O.C.P.I. C6l6raqi sub nr. cerere 29005127.05.2026; -extrasul de carte funciari pentru informare nr.38035/13.07.2026 eliberat de Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliard Cil6ragi - Biroul de Cadastru gi Publicitate Imobiliara Oltenifa; - prevederile art25 alin.(2) din Legea cadastrului qi a publicit6fii imobiliare nr.711996, republicatd, cu modificdrile gi completdrile ulterioare; -prevederile art.551 coroborat cu art.552 gi prevederile art.553 alin.(l), art.555 alin.(l) qi alin(2) qi ale art.556 din Codul civil aprobat prin Legea nr.28712009, republicatl, cu modificarile gi completdrile ulterioare; - prevederile art.l27 - art.130 din Regulamentul de receplie qi inscriere in evidenlele de cadastru gi carte funciard, aprobat prin Ordinul w.6OOl2O23 al Agegiei Nalionale de Cadastru qi Publicitate Imobiliard, cu modificdrile gi complet[rile ulterioare; - rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate: Comisia juridicd qi de disciplind inregistrat sub nr.4026130.07.2026, Comisia de agricultura, activitdli economico-financiare, amenajarea teritoriului gi urbanism, protecfia mediului qi turism inregistrat sub rr,4027130,07.2026, Comisia de inv6![mdnt, sdndtate gi familie, activitdfi social-culturale, culte, muncd, protecfie sociald qi protecfia copilului, tineret gi sport inregistrat sub nr.4028 130.07.2026; - prevederile HCL Ulmeni nr.47125.06.2026 privind alegerea preqedintelui de gedinfd pentru perioada iulie - septembrie 2026; - prevederile art.l29 alin.(2) lit. b) qi c), alin.(4) lit. f) 9i alin,(6) lit. c), ale art.133 alin.(l), art.l39 alin.(3) lit. e) qi lit. g) qi art.243 alin.(l) din Ordonanla de urgenld a Guvernu1ui nr.5712019 privind codul administrativ, cu modificdrile gi completdrile ulterioare; In temeiul dispoziliilor art.196 alin.(l) lit. a) din Ordonanla de urgenfi a Guvernului nr.5712019 privind Codul administrativ, cu modificdrile gi completdrile ulterioare; HorARAgrE: Art.l. Se aprobd documenta{ia de dezmembrard a unui bun imobil, teren intravilan, av6nd categoria de folosinfd curfi constructii, situat in comuna Ulmeni, sat Ulmeni, str. Spicului, nr.28-30-32, jude{ul CilIraqi, tarla 5011, identificat cu numlrul cadastral 29794, inscris in Cartea X'unciar[ nr, 29794 UAT Ulmeni, conform documentafiei tehnice care face parte integrantd din prezenta hotdrdre. Att.2, Se dezmembreazd bunul imobil identificat la art.l in trei loturi, conform documentaliei tehnice, dupd cum trmeazd;  a) LOT 1, cu numirul cadastral 31243, compus din suprafafa de 985 m.p. teren intravilan curfi construcfii, situat in comuna Ulmeni, sat Ulmeni, stn Spicului, nr.28-30-32, judeful Ctrliraqi, tarla 5011, Lot nr. 1, impreunI cu Cl - construclii locuinle, in suprafald de 152 mp, ftrd acte de proprietate, conform documentaliei tehnice ce face parte integrantl din prezenta hotdrdre; b) LOT 2, cu numlrul cadastral 31244, compus din suprafafa de 985 m.p. teren intravilan curfi construcfii, situat in comuna Ulmeni, sat Ulmeni, str. Spicului, nn28-30-32, judeful Cfllflraqi, tarla 5Oll, Lot nr. 2, conform documentafiei tehnice ce face parte integrantd din prezenta hotlrAre; c) LOT 3, cu numlrul cadastral 31245, compus din suprafafa de 983 m.p. teren intravilan curfi construc{ii, situat in comuna Ulmeni, sat Ulmeni, str. Spicului, nn28'30'12, judeful Ciliraqi, tarla 5Oll, Lot nr. 3, conform documentaliei tehnice ce face parte integrantd din prezenta hotdr6re. Art.3. Bunul imobil identificat la art.7 este proprietatea Comunei Ulmeni (domeniul privat), conform HotdrArii Consiliului Local Ulmeni m.23131.07 .2007 . Art.4. Se imputerniceqte domnul Dr6gnoi Narcis-Niculae, primar al comunei Ulmeni, judelul C516raqi, in vederea reprezentdrii Comunei Ulmeni in fala notarului public qi a Oficiului de "Cadastru qi rutlicitate Imobiliard Cdlilaqi, pentru indeplinirea tuturor formalit6filor legale i1 V vederea dezmembrdrii bunului imobil identificat la art.l. Art.S. Aducerea la indeplinire a prezentei hotdr6ri se asigurd de cdtre primarul comunei Ulmeni, judeful C6ldragi prinaparatul de specialitate. Art.6. Comunicarea qi aducereala cunoqtinfd public[ se vor face conform competenfelor, prin grija secretarului general al comunei. - "?":: PRE$EDINTE DE $EDINTA, Contrasemneazd, Consilier local, Balteq lon p. Secretar general al comunei, Anton M Nr. 58 Consilieri total - 13 v Adoptatdla Ulmeni Nr. consilieri prezenli - 13 Astlzi, 30.07,2026 Hotdrdre adoptatd cu: 13 voturi pentru  Referat de admitere, cerere nr. 29005 / 27'05-2026 f 1,. Oficiul de Cadastru 5i Publicitate lmobiliara CAI-ARASI ,ff Ziua 27 Biroul de Cadastru 9i Publicitate lmobiliari Oltenita Luna 05 AnU 2026 ,*NSH, Adresa: LOC: OLTENITA, BVD REPUBLICII NR. 48-50 BLOC COMPLEX FLACARA CO POSTAL: 915400 rEL. 02421510400, 024215t5689 i,",1,i.:;l,:,1;,,ll REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei COMUNA ULMENI Domiciliul Referitor la cererea inregistratd sub numdrul 29005 din data 27-05-2026, vd informdm: tmobilul situat in Loc, Ulmeni, Str SPICULUI, Nr. 28-30-32, Jud. Calarasi, UAT Ulmeni avand numarul cadastral 29794 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 31243 situat in Loc. Ulmeni, Str SPICULUI, Nr. 28-30-32, Jud. Calarasi, UAT Ulmeni avand suprafata m5surati 985 mP; 2) 3L244 situat in Loc. Ulmeni, Str SPICULUI, Nr. 28-30-32, Jud. Calarasi, UAT Ulmeni avand suprafa[a mdsuratd 985 mP; 3\ 3\245 situat in Loc. Ulmeni, Str SPICULUI, Nr. 28-30-32, Jud. Calarasi, UAT Ulmeni avand suprafata mdsuratS 983 mP; Certific cd informa[iile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciard al OCPI CALARASI la data: 08-06-2026. Situa!ia prezentatd poate face obiectul unor modificari ulterioare, in conditiile Legii cadastrului 5i a puOtiiitaiii imobiliare nr.71t996, republicatS, cu modificirile 5i completirile ulterioare. Inspector LUCIANA DOBRE MlHAILESCU LUCiana DObfe- DeilarrvnenedbvLuc'.n,oobre Mrhailes<u Mihailescu oae 2026ftsr2r!40+oroo il Document care conline date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr 679/2016 si Legii 190/2018 Pagina 7 dinl t  Extras de Plan Cadastral de Carte Funciard, imobil nr. cadastral 29794 / UAT Ulmeni Oficiul de Cadastru 5i Publicitate lmobiliara CALARASI Biroul de Cadastru gi Publicitate lmobiliard Oltenita LOC: oLrENrrA, BVD REpuBLrcr *l;_orr,i$?Lo3:fr?y,E!r+STACARA c0D PoSTAL: e15400 TEL: Extras de Plan Cadastral de Carte Funciar6 pentru lmobil numer cadastra! 29794 / UAT Ulmeni TEREN lntravilan Adresa:Jud. Calarasi, UAT Ulmeni, Loc. Ulmeni, Str Spicului, Nr. 28-30-32 /-nmr Comuna/Oras/Municipiu : Ulmeni r Nr. cadastral Suprafata mdsuratd Observafii / Referin[e 29794 2953 x Suprafa[a este determinati in planul de proiectie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 3t241 3t244 3t244 I Document care contine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 si Lesii 1gO/2018 Pagina 7 din 3  Extras de Plan Cadastral de Carte Funciara, imobil nr. cadastral 29794 / UAT Ulmeni lncadrare in zonS i scara 1:1000 t Document care contine date cu caracter personal, proteiat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 si Lesii 1go/201s - Pagina 2 din 3  Extras de Plan Cadastral de Carte Funciard, imobil nr. cadastral 29794 / UAT Ulmeni Date referitoare la teren Categoria de ntra Suprafa[a Crt I vilan (mp) Tar a Parcel6 Observafii / Referin[e folosintd 1 curti constructii DA 2.9s3 s0/i TOTAL: 2.953 Date referitoare la constru Situatie Supraf. (mp) juridici 29794-Cr constructii de Iocuinte Locuinta P, fara acte de proprietate. Suprafata construita 152 Lungime Segmente Valori e m sunt obtinute din in plan. Puncl Punct Lungime incepul X/Y sfirgit X/Y segment r.'(m) 1 635 6//,/86 oJc04/,/t/ 60 936 294 218,195 294 165,194 2 635 647.717 o35 b4 /,tisu 0 108 294 165,194 294 165,104 3 635 647,658 4 635 687,059 46 635 294 165,104 294 140,157 4 635 687,059 4 635 687,142 0 153 294 140,157 294 140,286 635 687.142 6 635 698.64 21.34 294 140.286 294 158 264 b ti55 bgu,64 7 635 /09,347 19 774 294 158,264 294 174,889 b55 /U9,J4l 8 635 /2u,212 20 068 294 174,889 294 191.761 8 635 720,212 bJ5 6/ /, /U6 49.987 294 191,761 294 218.195 xx Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de proiectie Stereo 70 5i sunt rotunjite la 1 milimetru. ++x( Distanta dintre puncte este formate din segmente cumulate ce sunt mai mici dec6t valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil existd inregistrate urmdtoarele documentatii cadastrale neinscrise in cartea funciara: Nr Cr Numar cerere Data cerere Termen eliberare Obiect cerere 1 29005 27.05.2026 05.06.2026 Dezmem brare/Comasare Ca urmare a solutionirii cererii nr. 29005 inregistrata la data de 27.05.2026, s-a propus dezmembrarea imobi luiui rezu lt6nd urmdtoa rele imobile: NT ldentif icator Suprafata (mp) Adresa Crt electronic 1 31243 98s Loc. Ulmen Str Spicului, Nr. 28-30-32, )ud. Calarasi 2 37244 9Bs Loc. Ulmen Str Spicului, Nr. 2B-30-32, Jud. Calarasi 3 31245 983 Loc. Ulmen Str Spicului, Nr. 28-30-32, Jud. Calarasi Certific cd informatiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciard al OCPI CALARASI la data: 08-06-2026 Situalia prezentatd poate face obiectul unor modificdri ulterioare, in conditiile Legii cadastrului si publicitdtii imobiliare nr. 711996, republicatS. Consilier/l nspector de specialitate, LUCIANA DOBRE MIHAILESCU Lucia na Dobre- 3:T:1i,ilffi:..:'''*" Dare2o260608r2:r0i7 MihaileSCU Document care contine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (1.)E) nr. 679/2076 Si Legii 190/2078 Pagina 3 din 3  PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE CU PRDPUNEREA DE DTZMEMBRARE (lntrqvlton) - Scoro Ir500 ANEXA NR 17 Nr. codostrol Suprofoto mosuroto Adreso inobllutul 29194 2953 conuno Ulnenl, str, Splcutul, nr, 28-30-32, Judetu[ Cotorosl Co,rte Funcl0ro nr, ?9794 UAT I Utmenl I t B I u B o lt. eorA + {/"""" I 9""$ + _l_ -a :t'al dt . DANUT- g PARASCHTv 3i,;l.lZff;T^i]. cLAUDru 4,8 w T cmuoru ?;,1;,3?'.1:li9 B I t (lnolnte de deztlplre) Sltuotlo octuolo (duoo de dezllplre) Nr, SuproPoto Cotegorlo Descrlereo. Nr. Suprofoto Cotegorlo Cod InD] de folo<lnto lnobllulul Cod tnpl de foloslnto 31243 985 ICc ?9794 2953 Cc Teren lntrovlton - Cc 31244 985 1Cc [...]