HCL 83/2013 Turda adoptată

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.03.2013; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 277 mp, situat in Turda, P-ta 1 Decembrie, 1918 nr. 11, catre Todoran Valentin-Ioan si sotia [persoană fizică], elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 4034 din 20.02.2013 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ; In conformitate cu H.C.L. nr. 99/27.06.2011 privind modificarea HCL nr. 36/28.03.2007 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda ; In temeiul art. 36, alin 2, lit. c si alin 5, lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 115 alin. 1 lit. b si art. 123 alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al acestuia, a terenului in suprafata de 277 mp, situat in Turda, P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 11, inscris in CF Turda nr. 50030 (CF vechi nr. 9313), nr. cad. 50030. Art. 2. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 277 mp, situat in Turda, P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 11, inscris in CF Turda nr. 50030, nr. cad. 50030, catre Todoran Valentin-Ioan si sotia [persoană fizică]. Art. 3. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 99/27.06.2011 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 36.827 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 48 luni de la data intocmirii contractului de vanzare – cumparare. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata. Dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare. Art. 4. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort. Art. 5. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator. Art. 6. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar – Contabilitate si Oficiului Juridic. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 20 – împotriva – – abţineri 1 Numărul total al consilierilor în funcţie este de 21. Numărul consilierilor prezenţi este de 21. ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul situat in Turda, P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 11, teren situat in zona A, in suprafata de 277 mp., pentru Todoran Valentin-Ioan si sotia [persoană fizică] Data intocmirii fisei – 28.02.2013 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 28.02.2013- 4,3698 lei Suprafata – 277 mp. Durata de recuperare – 48 luni. Amplasament : zona “A” A= 39,33 lei /mp.- calculat la cursul de 4,3698 lei/ euro (astfel 9 euro/mp. x 4,3698 lei = 39,33 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 6,57 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 2,64 Electricitate E Da La gard 6,7 2,64 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 6,57 Telefon Tf Da La gard 3,4 1,34 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front de pana la 10 m coeficient Fs= 0,9 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Utilizare pentru terenuri cu destinatia curti coeficient U= 2 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 6,57+ 6,57+ 2,64+ 1,34+ 2,64= 19,76 lei V= ( 39,33+ 19,76 ) x 1,25 x 0,9 x 1 x 1 x 2 = 132,95 lei/mp. ( 30,49 euro/mp.) – valoarea totala a vanzarii (Vtotala) Vtotala= V x suprafata terenului = 132,95 lei/mp. x 277 mp.= 36.827 lei ( rotunjit ) ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU