HCL 201/2013 Turda adoptată

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta extraordinara in data de 29.08.2013; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 12 mp, situat in Turda, str. Nicolae Iorga, nr. 25 I, in vederea extinderii constructiei pentru Morar Vasile, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea raportul de specialitate al Arhitectului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediulu, investitii; In baza prevederilor art. 12, lit e din Legea nr. 401/2003 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, ale Legii nr. 453/2001 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor si a Legii nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare. In temeiul prevederilor art. 38, alin. 2, lit. f si litera h si art. 45, alin. 1, alin. 3 si alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; H O T Ă R Ă Ş T E: Atr. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a a unui teren in suprafata de 12 mp, situat in Turda, str. Nicolae Iorga nr. 25 I, in vederea extinderii constructiei pentru Morar Vasile. Art. 2. Durata concesiunii este cea prevazuta in Contractele de concesionare nr. 2537/2002 si nr. 2538/2003. Art. 3. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform HCL nr. 38/27.03.2003, respectiv HCL nr. 99/27.06.2011 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 540 lei, pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii contractului de concesionare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre SEPGIS. Art. 4. Concesionarul are obligatia realizarii obiectivului numai in baza unei documentatii pentru obtinerea autorizatiei de construire, elaborata in conformitate cu legislatia in vigoare. Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si SEPGIS. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Felezeu Cristian George CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 15 – împotriva – – abţineri 3 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 18. ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 201 DIN 29.08.2013 Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Nicolae Iorga nr. 25 I , teren situat in zona B, in suprafata de 12 mp. , in vederea extinderii constructiei, pentru Morar Vasile Data intocmirii fisei – 28.08.2013 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 28.08.2013 –4,4350 lei Suprafata – 12 mp. Durata concesionarii – durata prevazuta in C.C. nr. 2537/2002 si nr. 2538/2003 Durata de recuperare a valorii concesiunii – 1 an. Amplasament : zona “B” A= 26,61 lei /mp.- calculat la cursul de 4,4350 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,4350 lei = 26,61 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 4,444 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 1,783 Electricitate E Da La gard 6,7 1,783 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 4,444 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,905 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. Coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor La un front de pana la 10 m coeficient Fs= 0,9 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Regim de inaltime P+M+1 ÷ 3 coeficient H=1 Utilizare extinderea constructiei coeficient U=1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) 10. Poluare sonora : – V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,444+ 4,444+ 1,783+ 1,783+ 0,905= 13,359 lei V= ( 26,61+13,359 ) x 1,25 x 1 x 1 x 0,9 x 1 x 1 = 44,97 lei/mp. – valoarea totala a concesiunii (Vtotala) Vtotala= V x suprafata terenului =44,97 lei/mp. x 12,00 mp.= 540 lei Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Arhitect sef, IOSIF DUMITRU