HCL 141/2021 adoptată

ROMÂNIA - JUDEŢUL TULCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TULCEA HOTĂRÂREA NR. 141 pentru aprobarea tarifelor minime, fără TVA, actualizate si indexate, privind închirierea şi concesionarea terenurilor şi a spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în domeniul public sau privat al Municipiului Tulcea Consiliul Local al Municipiului Tulcea, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27 mai 2021, legal constituită; Examinând proiectul de hotărâre pentru aprobarea tarifelor minime, fără TVA, actualizate si indexate, privind închirierea şi concesionarea terenurilor şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în domeniul public sau privat al Municipiului Tulcea, proiect din iniţiativa primarului; Luând în discuţie referatul de aprobare al Primarului Municipiului Tulcea,Stefan ILIE înregistrat sub nr. 18738/21.05.2021 şi raportul nr. 7623/21.05.05.2021 al Direcţiei Întreţinere şi Administrare Patrimoniu; Reţinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Tulcea; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Tulcea nr. 36/27.02.2014 pentru aprobarea tarifelor minime, fără TVA, actualizate si indexate, privind închirierea şi concesionarea terenurilor şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în domeniul public sau privat al Municipiului Tulcea; Ţinând seama de indicii de inflaţie comunicaţi de Institutul Naţional de Statistică; În baza art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) şi d), alin.(6) lit. a) şi lit. b) şi alin. (7) lit. s) din Ordonanta de Urgentă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 136 alin. (1), art. 139, alin. (1) şi (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (4) şi art. 199 din Ordonantă de Urgentă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă tarifele minime, fără TVA, actualizate si indexate, privind închirierea şi concesionarea terenurilor şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în domeniul public sau privat al Municipiului Tulcea, conform Anexelor nr. 1, nr. 2 şi nr. 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Tarifele prevăzute în prezenta Hotărâre vor fi indexate anual, cu indicele de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 3 Se menţine nivelul majorării de întârziere în procent de 2% din cuantumul obligaţiei de plată neachitată în termen, calculată pentru fiecare lună, respectiv 0,07% pe zi de întârziere, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă până la data stingerii sumei datorate. Art. 4 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Tulcea nr. 36/27.02.2014 pentru aprobarea tarifelor minime, fără TVA, actualizate si indexate, privind închirierea şi concesionarea terenurilor şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în domeniul public sau privat al Municipiului Tulcea se revocă. Art. 5 Prevederile articolului 1 din prezenta Hotărâre nu sunt aplicabile contractelor de închiriere ori concesionare, procedurilor de licitaţie, negociere directă sau încredinţare directă aflate în derulare. 1  Art. 6 Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotărâri se împuternicesc Direcţia de Întreţinere şi Administrare Patrimoniu şi Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Tulcea. Art. 7 Secretarul general al Municipiului Tulcea va asigura comunicarea prezentei Hotărâri autorităţilor şi persoanelor interesate pentru ducerea la îndeplinire a prevederilor sale. Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi ale consilierilor locali din 21 consilieri locali prezenţi. CONTRASEMNEAZĂ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, CONSILIER LOCAL, Jr. Leventh IUSUF Ana Elena MERGEANI ___________________________________________________________________________________________________ str. Păcii, nr. 20, codul poştal 820033, tel: +40 0240-511 440, fax: +40 0240-517 736, e-mail:[email protected], site: www.primariatulcea.ro ISO 9001:2015 – Nr. Certificat: 203039/A/0001/UK/RO 2  Anexa nr.1 HCL nr. 141/27.05.2021 TARIFE minime pentru închirierea terenurilor apartinand domeniului public si privat al Municipiului Tulcea CAPITOLUL I - INCHIRIERI : ACTIVITĂŢI PERMANENTE Denumire tarif: ZONA A B C D 1.Teren destinat ocuparii de construcţii provizorii (chioscuri, tonete, garaje, boxe, baraci, magazii, corturi, etc.) pentru: a.Comercializare flori: lei/mp/an 212,54 147,34 122,46 90,05 b.Alimentatie publică (inclusiv terasele): lei/mp/an 141,69 98,22 81,64 60,02 c.Comert: lei/mp/an 124,79 86,48 71,91 52,89 d.Prestari servicii: lei/mp/an 107,90 74,79 62,17 45,72 e.Comercializare cărţi, ziare, casete, ochelari, etc.: lei/mp/ 57,22 39,65 32,96 24,25 f.Boxe şi magazii: lei/mp/an 7,77 5,39 4,47 3,28 g.Garaje: -persoane fizice : lei/mp/an 11,18 9,32 7,47 5,58 -persoane juridice: lei/mp/an 22,19 15,36 12,76 9,39 3  2.Teren cu sau fără construcţii pentru: Denumire tarif: ZONA A B C D a.Amplasarea de suporti cu reclama pentru fotografi şi case de schimb valutar, tonete vânzare lozuri în plic şi bilete pentru jocuri de noroc: lei/mp/an 81,73 56,65 47,10 34,62 b.Anexe pentru diverse activitati: lei/mp/an 67,01 46,45 38,59 28,39 c.Amplasare de cantare umane şi comercializare de momeli pentru pescuit: lei/mp/an 54,48 37,76 31,37 23,08 d.Alei acces şi locuri de garare autoturisme, la spatiile agentilor economici: lei/mp/an 27,23 18,86 18,47 11,52 e.Locuri de garare autoturisme proprietatea persoanelor fizice: lei/mp/an 13,06 10,88 8,70 6,53 f. Activitati de sera, solarii şi ciupercarii: lei/mp/an 6,74 1,74 3,86 2,85 g. Gradinarit şi cresterea animalelor lei/mp/an 1,73 h. Activitati desfasurate pe terenuri degradate, care prezinta fenomene 4  de eroziune, taluzuri, baltiri, etc.: lei/mp/an 1,29 i. Activităţii de agricultura şi apicultura: lei/mp/an 1,18 Capitolul II - ACTIVITĂŢI SEZONIERE Denumire tarif: ZONA A B C D a.Campanii promotionale, spectacole cu scop publicitar şi reclama: lei noi/mp/luna 303,72 210,52 175,00 128,67 b.Activităţi de alimentatie publică (inclusiv terasele-ocazional): lei noi/mp/luna 43,18 29,91 24,85 18,25 c. Comert stradal (aplasare de vitrine frigorifice, dozatoare, maşini de inghetata, hot dog, etc.): lei noi/mp/luna 38,02 26,34 21,91 16,08 d.Comercializare martisoare, obiecte artizanale, gablonzuri, alte obiecte traditionale, etc.: lei noi/mp/luna 28,53 19,77 16,44 12,06 e. Activitati distractive: aflate sub cupola -circuri, expozitie zoo, patinoar, etc: lei noi/mp/luna 9,57 6,81 5,42 4,10 5 f. Jocuri distractive de sezon:gonflabile, masinute, trenulete, tiribombe, etc.: lei noi/mp/luna 23,99 17,06 13,61 10,40 g.Depozitare accidentala a materialelor de construcţii: lei noi/mp/luna 19,00 13,54 10,85 8,12 h.Rulote cazare, menajerii: lei noi/mp/luna 6,02 4,31 3,43 2,71 NOTA: 1-Terenurile se vor inchiria prin incredintare directa sau licitatie; 2-Durata maxima de închiriere nu va depasi 5 ani de zile, funcţie de interesul cetatenilor şi gradul de satisfacere a cerinţelor comunitatii; 3-Tarifele se vor indexa anual cu indicele mediu de creştere a preturilor de consum, conform buletinului statistic de pretuiri. 4-Nivelul majorarii de intarzierile este in procent de 2% din cuantumul obligatiei de plata neachitata in termen, calculata pentru fiecare luna sau fractiune de luna. PREŞEDINTE DE SEDINTA, 6  Anexa nr.2 HCL nr. 141/27.05.2021 TARIFE minime pentru concesionarea terenurilor apartinand domeniului public si privat al Municipiului Tulcea I.Denumire tarif: ZONA A B C D 1.Teren destinat construirii sau aflate în indiviziune cu Primaria Municipiului Tulcea pentru: a. Societăţi bancare, notariate, cab.avocatura: lei/mp/an 54,33 37,64 31,29 23,02 b. Alimentatie publică, spaţii cazare: lei/mp/an 45,26 31,36 26,06 19,18 c. Comert: lei/mp/an 36,00 24,96 20,75 15,25 d. Prestari servicii: lei/mp/an 27,23 18,87 15,69 11,53 e. Activitati industriale si de productie: lei/mp/an 17,99 12,48 10,37 7,64 f. Activitati sportive lei/mp/an 5,65 3,92 3,26 2,41 g. Sedii firma: lei/mp/an 9,24 6,42 5,33 3,92 h. Parcări auto firma: lei/mp/an 43,70 30,30 25,19 18,53 i. Show room, depozite comerciale, etc.: lei/mp/an 10,87 7,54 6,27 4,60 j. Depozite necomerciale, parcuri auto, anexe, etc.: lei/mp/an 5,45 3,77 3,12 2,31 7 k. Activitati non-profit: lei/mp/an 5,65 3,93 3,26 2,41 l. Obiective de uz si interes public: lei/mp/an 6,93 4,80 4,01 2,93 m. Extinderi locuinţa, anexe gospodaresti: lei/mp/an 3,84 2,66 2,21 1,63 n. Locuinţa: lei/mp/an 2,80 1,93 1,62 1,18 o. Alei acces, spatii verzi: lei/mp/an 3,07 2,13 1,77 1,30 p. Activitati diverse pe terenuri accidentate, taluzuri, etc.: lei/mp/an 3,07 2,13 1,70 1,30 r. Diverse constructii în extravilan: lei noi/mp/an 1,71 k. Activităţii de agricultura şi apicultura: lei/mp/an 0,67 l. Pasune/izlaz (extravilan): lei/ha/an 113.27 2. Teren în folosinţa agentilor economici fără certificat de recunoastere a dreptului de proprietate (cu/fără construcţii): lei/mp/an 1,49 1,03 0,86 0,63 NOTA: 1-Terenurile se vor concesiona prin incredintare directa sau licitatie. 2-Tarifele de baza se vor reduce cu 15% în cazul in care distanta de la amplasamentul terenului ce se va concesiona pana la retelele de utilităţi (electricitate, apa, canalizare, gaze naturale, termoficare şi telefonie) in vederea racordarii, este mai mare de 50 m; 3-Tarifele se vor indexa anual cu indicele mediu de creştere a preturilor de consum, conform buletinului statistic de preturi. 4-Nivelul majorarii de intarziere este in procent de 2% din cuantumul obligatiei de plata neachitata in termen, calculata pentru fiecare luna sau fractiune de luna, respectiv 0,07% pe zi de intarziere, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate. 5-In cazul terenurilor ocupate de constructii, pana la eliberarea amplasamentului, se va calcula redeventa prin diminuarea cu 50 % a valorii redeventei curente. PREŞEDINTE DE SEDINTA, 8  Anexa nr. 3 HCL nr. 141/27.05.2021 TARIFE minime pentru închirierea spaţiilor cu alta destinaţie decat cea de locuinta apartinand domeniului privat al Municipiului Tulcea Denumire tarif: ZONA A B C D 1. Spaţii pentru activităţi de prestari servicii: a-Prestari de servicii realizate de firme specializate în evaluari, expertize, proiectare în construcţii, etc.: lei/mp/an 285,79 198,10 164,70 121,10 b-Activităţi mestesugaresti şi prestari servicii asimilate, desfasurate de firme şi cooperative mestesugaresti: lei/mp/an 187,21 129,78 107,88 79,33 c-Prestari servicii desfasurate de micii meseriasi, asociaţii familiale şi persoane fizice cu activităţi independente: lei/mp/an 126,38 87,61 72,83 53,55 2.Chioscuri, alte construcţii pentru desfasurarea de activităţi comerciale: lei/mp/an 177,56 122,07 102,33 75,24 3. Spaţii pentru sedii firma şi birouri: lei/mp/an 177,21 122,85 102,13 75,10 4. Spaţii pentru activităţi de recuperare fizica: lei/mp/an 149,51 103,64 86,16 63,35 5. Spaţii pentru activităţi de creatie ale UAP: a)-magazin fond plastic: lei/mp/an 1,71 b)-ateliere creatie: lei /mp/an 1,06 6. Spaţii pentru activităţi educatianale, social-culturale, sportive a-Spaţii din incinta unitatilor de invatamant: (1)-pentru comert, prestari servicii,etc: lei/mp/an 74,74 51,80 43,07 31.67 (2)-sala de clasa pentru cursuri de formare profesionala: lei/ora 31,90 b-Spaţii pentru activităţi de cultura 9  (biblioteci, sali de auditie, sali de spectacol, inclusiv spatiile auxiliare, depozitare de carte şi materiale, arhiva pentru activităţi cultural-artistice): lei/mp/an 62,21 43,13 35,85 26,38 c-Spaţii pentru cluburi/asociaţii sportive şi de tineret: lei/mp/an 62,21 43,13 35,85 26,38 d-Cabinete pentru medici de familie: lei/mp/an 14,29 9,91 8,23 6,07 f-Spaţii pentru unităţi sanitare, sanitar-veterinare, farmaceutice: lei/mp/an 127,24 88,20 73,30 53,91 7. Spaţii pentru administratii private (asociaţii, organizatii, fundatii şi alte persoane juridice private fără scop lucrativ) a-Spaţii pentru asociaţii, organizatii, fundatii nonprofit şi alte persoane fără scop lucrativ: lei/mp/an 62,21 43,13 35,85 26,38 b-Spaţii pentru formatiuni politice: lei/mp/an 19,36 8. Construcţii carora li se poate [...]