HCL 32/2018 Titești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VÂLCEA COMUNA TITEȘTI CONSILIUL LOCAL LEGISLATURA 2016-2020 H O T Ă R Â R E A NR.32 privind darea în administrare a terenului și clădirii în care își desfașoară activitatea unitatea de învățământ preuniversitar de stat din comuna Titești Consiliul Local al comunei Titești întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.07.2018, la care participă un număr de 7 consilieri din totalul de 8 consilieri aleși în funcție; Luând act de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrat sub nr. 1998 din 11.07.2018, expunerea de motive a primarului comunei, în calitate de iniţiator, înregistrată cu nr.1992 din 11.07.2018, de raportul comisiilor de specialitate a consiliului local; Ţinând cont de prevederile art.112 din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, actualizată, a art.3 alin. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, de prevederile art. 867 alin (1) din Noul Cod Civil, art.123 din Legea administrației publice locale nr.215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 36 alin.2 lit.c și alin.5 lit.a din Legea administrației publice locale nr.215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 45 alin.3 și a art.115 alin.1 lit.b din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 7 voturi ”pentru”, - voturi împotrivă și - abțineri, adoptă următoarea: HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă darea în administrare către Școala gimnazială, comuna Titești, a unor bunuri aparținând domeniului public de interes local al comunei Titești, cu elementele de identificare prevăzute în anexa nr.1-listă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Contractul cadru de dare în administrare a unor bunuri aparținând domeniului public de interes local al comunei Titești prevăzut în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceşte Primarul comunei Titești să semneze contractul de dare în administrare în condiţiile prevăzute de prezenta hotărâre.  Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul comunei Titești. Art.5. Prezenta se comunică, prin intermediul secretarului comunei Titești, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Titești, compartimentului financiar- contabilitate, Instituţiei Prefectului - Judeţul Vâlcea în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate şi va fi facută publică prin afișare. Titeşti la 31.07.2018 Contrasemnează, Președinte de ședință, Secretar al comunei, Teleabă Vasilica Rouă Petru Nr.ex.6 Red/Dact.P.R. JUDEȚUL VÂLCEA Anexa nr. 1 la HCL COMUNA TITEȘTI nr. ……./………...2018 CONSILIUL LOCAL LISTA CU ELEMENTELE DE IDENTIFICARE ALE BUNURILOR CARE APARȚIN DOMENIULUI PUBLIC DE INTERES LOCALAL COMUNEI TITEȘTI, CARE SE DAU ÎN ADMINISTRARE CĂTRE ȘCOALA GIMNAZIALĂ, COMUNA TITEȘTI Nr. Denumirea bunurilor Suprafața Valoarea Regim juridic crt. inventariate construită/desfășurată de mp inventar - lei - 1. Școala de sus Titești 500/800 663.368 domeniul public 2. Grup sanitar Școala de 28/28 44.000 domeniul public sus 3. Magazie Școala de 24/24 14.800 domeniul public sus 4. Magazie Școala de 18/18 1.500 domeniul public sus 5. Teren aferent Școala 1696 6.544 domeniul public de sus Preşedinte de şedinţă, Secretar al comunei, Teleabă Vasilica Rouă Petru  Anexa nr. 2 la HCL nr. ……./………...2018 CONTRACT DE ADMINISTRARE Încheiat astăzi, ______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Comuna Titești cu sediul în Titești, str. Principală, nr.42, având CIF 15170186, reprezentată prin primar Daneș Cătălin Nicușor, având calitatea de proprietar, pe de o parte şi Unitatea de învăţământ __________________________________________ cu sediul în ____________________________________, CIF___________ reprezentată prin Director _____________________________, ce se legitimează cu B.I/C.I.______________ eliberat de ____________________, la data de_____________, cod numeric personal______________________, cu domiciliul în______________________________ în calitate de administrator, pe de altă parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a terenului şi clădirilor identificate în anexa prezentului contract, în care îşi desfăşoară activitatea Unitatea de învăţământ Școala Gimnazială, comuna Titești, situată în sat Titești, str. Tărure, nr.11. Art. 2 Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredinţate spre administrare potrivit destinaţiei. Predarea – primirea bunului se va consemna în procesul verbal de predare – primire, ce va fi încheiat de parţi în termen de 5 zile de la data încheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI Art.3 Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ al unității școlare, dacă legea nu prevede altfel. IV. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI Art. 4 Proprietarul se obligă: - să predea în vederea administrării clădirile şi terenul în care îşi desfaşoară activitatea Unitatea de învăţământ Școala gimnazială, comuna Titești, în baza unui proces verbal de predare-primire în termen de 5 zile de la încheierea contractului; - să stabilească destinaţia părţilor componente ale imobilului; - să controleze lunar, modul cum este folosit şi întreţinut imobilul cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; - să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; - să desemneze reprezentanţii Primarului şi ai Consiliului Local în Consiliul de Administraţie al Unităţii de Învăţământ; - să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; - să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; V. OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI Art. 5 Administratorul se obligă:  a. să preia în administrare imobilul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; b. să asigure administrarea imobilului preluat şi paza acestuia ca un bun proprietar ; c. să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; d. să menţină în siguranţă imobilul şi să aducă la cunoştinţă proprietarului orice tulburare produsă de o terţă persoană sau urmare a degradării stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare ; e. să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilului şi a instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a tuturor modificărilor aduse imobilului în condiţiile stabilite conform legii; f. să folosească bunul încredinţat în administrare potrivit destinaţiei prevăzute în art. 2; g. se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiţii bunul încredintat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau să le deterioreze; h. să răspundă de distrugerea totală sau parţială a bunului încredinţat care s-ar datora culpei sale; i. să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forţă majoră sau defect de construcţie, j. orice lucrări de modernizare şi consolidare se efectuează în spaţiu numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al comunei Titești; k. să permită accesul proprietarului în spaţiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredinţat şi starea acestuia; l. la încetarea delegării, să restituie bunul cel puţin în aceeaşi stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; m. să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, daca este cazul; n. să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, iar repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; o. să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; p. să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; r. să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6 Contractul înceteaza prin: - acordul de voinţă, exprimat în scris, al parţilor contractante; - desfiinţarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; - prin revocare, numai dacă administratorul nu-şi exercita drepturile si obligaţiile ce derivă din prezentul contract; VII . RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7 Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datoarează celeilalte părţi daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciull produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8 Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZITII FINALE Art. 9 Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepţie făcând Hotărârile Consiliului Local al comunei Titești sau alte acte normative - legi, Hotărâri de Guvern, ordonanţe ale căror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act adiţional. Art. 10 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legatură cu acest contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele de judecată competente. Art. 11 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12 Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2 (doua) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, COMUNA TITEȘTI ȘCOALA GIMNAZIALĂ, COMUNA TITEȘTI PRIMAR, DIRECTOR, …………………….. ……………………… Preşedinte de şedinţă, Secretar al comunei, Teleabă Vasilica Rouă Petru JUDEȚUL VÂLCEA PRIMĂRIA COMUNEI TITEȘTI Nr.1992 din 11.07.2018 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind darea în administrare a terenului și clădirii în care își desfașoară activitatea unitatea de învățământ preuniversitar de stat din comuna Titești Autoritatea administraţiei publice locale are dreptul şi capacitatea de a soluţiona şi de a gestiona, în numele şi în interesul colectivităţilor locale pe care le reprezintă, treburile publice, în condiţiile legii nr. 215/2001, actualizată şi republicată, cu completările şi modificările ulterioare, privind administraţia publică locală. Unităţile de învăţământ de stat pot deţine în administrare bunuri proprietate publică, cele de învăţământ particular au drept fundament proprietatea privată, iar cele de învăţământ confesional aparţin, în funcţie de entitatea care le-a înfiinţat, uneia dintre cele două forme de proprietate; Terenurile şi clădirile unităţilor de educaţie timpurie, de învăţământ preşcolar, şcolile primare, gimnaziale şi liceale, inclusiv ale celorlalte niveluri de învăţământ din cadrul acestora, înfiinţate de stat, fac parte din domeniul public local şi sunt administrate de către consiliile locale. În conformitate cu art. 112 din Legea nr.1/2011, actualizată, unităţile de învăţământ de stat pot deţine în administrare bunuri proprietate publică. Date fiind cele de mai sus, propun spre analiză şi aprobare Consiliului local prezentul proiect de hotărâre. Iniţiator proiect, Primar, Daneș Cătălin Nicușor JUDEȚUL VÂLCEA PRIMĂRIA COMUNEI TITEȘTI Nr.1992 din 11.07.2018 RAPORT DE SPECIALITATE privind darea în administrare a terenului și clădirii în care își desfașoară activitatea unitatea de învățământ preuniversitar de stat din comuna Titești Clădirile şi terenurile în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ preuniversitar de stat, fac parte din domeniul public al comunei Titești atestat prin H.G. nr.1362/2001 privind atestarea domeniului public al judetului Vâlcea, precum si al municipiilor, oraselor si comunelor din judetul Vâlcea. În conformitate cu art. 112 din Legea nr.1/2011, actualizată, unităţile de învăţământ de stat pot deţine în administrare bunuri proprietate publică. Titularul dreptului de administrare poate folosi şi dispune de bunul dat în administrare în condiţiile stabilite de lege Astfel, titularul dreptului de administrare are folosinţa, posesia şi dispoziţia bunului asupra căruia poartă acest drept. În ce priveşte dispoziţia, titularul dreptului de administrare, în spetă unităţile de învăţământ, nu deţin în deplinătatea ei, respectiv nu pot înstrăina bunul, acesta fiind inalienabil, deci nu are dispoziţie juridică. Exercitarea prerogativelor dreptului de administrare se poate face doar în condiţiile legii şi dacă este cazul, potrivit celor stabilite în actul de constituire a dreptului. Singura formă admisă prin care titularul dreptului de proprietate publică acordă posibilitatea unităţilor de învăţământ, în virtutea dreptului de administrare , în scopul de a valorifica bunurile imobile, este aceea a închirierii spaţiilor disponibile excedentare pe baza unui Regulament aprobat de către consiliul local. Urmare a celor prezentate mai sus, supunem aprobării consiliului local, Proiectul de hotărâre care are ca obiect " darea în administrare a terenului și clădirii în care își desfașoară activitatea unitatea de învățământ preuniversitar de stat din comuna Titești " Viceprimar, Albușel Nicolaie