HCL 77/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2009-010219/08.02.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art. 25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 01/09.12.2008, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 560/2008 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 02/PV-12.11.2009 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin.2 lit. (c) şi alin.5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinţe individuale, colective, funcţiuni complementare, comerţ şi servicii", zona Calea Torontalului, DN6 km 562+850, Timişoara, având ca beneficiar pe SC EUROBANAT PETROCHEM - P S.R.L. si SABAU ANA, întocmit conform Proiectului nr. 130/2008, realizat de S.C. ARH-ROM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Pentru zona rezidentiala cu locuinte individuale: POT max = 35 %, CUT max = 1,05, Regim maxim de înãlţime : S+P+2E, Hcornisa = 9m; Pentru zona rezidentiala cu locuinte colective: POT max = 20%, CUT max = 2,00, Regim maxim de inaltime: S+P+4E+M, Hcornisa = 16m; Pentru zona de dotari si servicii publice: POTmax = 40%, CUTmax = 1,5, Regim maxim de inaltime = S+P+2E, Hcornisa = 12m, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, accesul auto şi realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari conform cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2008-007020/15.01.2009 si cu Avizul D.R.D.P. nr. 340/537 din 20.12.2008, spaţii verzi de min. 25% conform Avizului ARPM Timisoara nr. 4524/24.08.2009. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Locuinţe individuale, colective, funcţiuni complementare, comerţ şi servicii”, zona Calea Torontalului, DN6 km 562+850, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat este în suprafaţă totală de 56.400 mp şi este cuprins în: CF nr. 400355 (provenitã din conversia pe hârtie a C.F. nr. 143875), nr. topografic A732/1/15/2 reprezentând teren arabil extravilan în suprafaţă de 22.400 mp, proprietatea S.C. EUROBANAT PETROCHEM - P S.R.L, CF nr. 404560 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 140618), nr. cadastral: A732/1/15/1 reprezentând teren arabil extravilan în suprafaţă de 10.000 mp; proprietatea S.C. EUROBANAT PETROCHEM - P S.R.L., CF nr. 404556 (provenitã din conversia pe hârtie a C.F. nr. 131113), nr. cadastral A732/1/13 reprezentând teren arabil extravilan în suprafaţă de 10.000 mp, proprietatea SABAU ANA si CF nr. 404555 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 131099), nr. cadastral A732/1/14 reprezentând teren arabil extravilan în suprafaţă de 14.000 mp, proprietatea lui SABAU ANA Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal „Locuinţe individuale, colective, funcţiuni complementare, comerţ şi servicii”, zona Calea Torontalului, DN6 km 562+850, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Eliberarea Autorizatiei de Construire este condiţionată de reglementarea situaţiei juridice a suprafeţelor de teren afectate de drumuri. Art. 6: După aprobarea documentaţiei terenul va trece în zona D de impozitare, până la realizarea utilităţilor. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei Dezvoltare; - Serviciului Audit Public Intern; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; --Beneficiarului; -Proiectantului; -Mass - media locale. Data adoptării 23 februarie 2010