HCL 74/2010 Timișoara adoptată

Având în vedere Referatul nr. U92009-000562/10.02.2010 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată; Conform prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Având în vedere Avizul prealabil de Oportunitate nr. 05/09.12.2008, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 560/2008; Având în vedere Avizul Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 3089 din 15.06.2009; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Zona locuinte colective si comert”, str. Cosminului nr. 26, Timisoara , având ca beneficiar pe ROMÂNU REMUS, întocmit conform Proiectului nr. 109/2009, realizat de S.C. MODULUS ARHITECT S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc indicii de construibilitate pe parcela: POT max = 48 %, CUT max suprateran = 3,40, spaţii verzi de minim 26,8% - spatiu verde amenajat compact si 5,08% parcaje înierbate, conform Aviz Protectia Mediului nr.3089 din 15.06.2009( indici existenti la nivel de cvartal - Intrarea Visinului, str. Dr. Ioan Muresan si str. Cosminului: S totala = 5.616 mp, POT = 42,21%, CUT suprateran = 1,51, CUT total = 1,82), acces auto conform Avizului Comisiei de Circulatie TH2009-000729/12.02.2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Zona locuinte colective si comert”, str. Cosminului nr. 26, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie. Terenul in suprafata totala de 984 mp, este identificat prin C.F. nr. 402172 (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 7607), nr. top. 28603; 28611/1/2; 28604; 28611/1/3, curti, constructii, fiind proprietatea beneficiarului Românu Remus. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Zona locuinte colective si comert”, str. Cosminului nr. 26, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Autorizatia de Construire se va emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de drumuri vor deveni domeniu public. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului ROMÂNU REMUS; -Proiectantului S.C. MODULUS ARHITECT S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 23 februarie 2010