HCL 537/2013 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2013-017145/17.10.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică , amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 04/27.01.2011 şi Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 05/22.03.2012; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 716 din 04.02.2013; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Dezvoltare zona mixta comert si servicii - " Ansamblu de cladiri cu functiune mixta" , str. Calea Sagului nr. 100-104-106 - 110, Timişoara", având ca beneficiar pe S.C. BEGA TURISM S.A. si S.C. BEGA MINERALE INDUSTRIALE S.A., întocmit conform Proiectului nr. 254/2009, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 : Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime maxim P+2E in nord estul amplasamentului si maxim S+P+8E de-a lungul Caii Sagului, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 70%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3, spaţii verzi de minim 15% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 716 din 04.02.2013, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-002051/06.09.2012, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Dezvoltare zona mixta comert si servicii. " Ansamblu de cladiri cu functiune mixta", str. Calea Sagului nr. 100-104-106 - 110, Timişoara" se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate până la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat, alcătuit din 124 de parcele, în suprafaţă totală de 224856 mp, este inscris in C.F.431905, C.F.2227, C.F.412457, C.F.413715, C.F.415581, C.F.428552, C.F.430345, C.F.430339, C.F.430344, C.F.411709, C.F.413720, C.F.411704, C.F.408760, C.F.413737, C.F.403350, C.F.411694, C.F.408761,C.F.403329, C.F.411714, C.F.411729, C.F.411716, C.F.411700, C.F.403659, C.F.403131, C.F.413719, C.F.412456, C.F.411696, C.F.407410, C.F.411715, C.F.413935, C.F.403658, C.F.411727, C.F.411718, C.F.415587, C.F.403338, C.F.411711, C.F.408762, C.F.412472, C.F.403343, C.F.411713, C.F.411690, C.F.430343, C.F.430341, C.F.430342, C.F.430340, C.F.412496, proprietari fiind S.C. BEGA TURISM S.A. si S.C. BEGA MINERALE INDUSTRIALE S.A. si S.C. PRETIM S.A. pentru care exista acord notarial nr. 4183/03.10.2013 si acord notarial S.C. DEDEMAN SRL nr. 745/01.10.2013 . Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Dezvoltare zona mixta comert si servicii Ansamblu de cladiri cu functiune mixta, str. Calea Sagului nr. 100-104-106 - 110, Timişoara" şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Tehnică ; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei Instituţii Şcolare Medicale, Sportive şi Culturale; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei de Mediu; -Compartimentului Control; -Biroului Audit; -Biroului Managementul Calităţii;: -Beneficiarilor S.C. BEGA TURISM S.A. si S.C. BEGA MINERALE INDUSTRIALE S.A.; -Proiectantului S.C. STUDIO ARCA S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 22 octombrie 2013