HCL 456/2018 adoptată

Având în vedere Expunerea de motive nr. UR2018-010786/03.07.2018 privind oportunitatea proiectului de hotarare, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr. UR2018-010786/03.07.2018 - al Directiei de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 30.07.2018 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2018-010786/03.07.2018; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului și probleme ale minorităților și Comisiei pentru cultură, știință, învățământ, sănătate, protecție socială, turism, ecologie, sport și culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/ 08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 51/14.12.2017, Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 15/17.05.2018; Având în vedere Decizia de incadrare a Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 47 din 07.05.2018; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Construire supermarket Lidl", str. Eroilor de la Tisa colţ cu str. Stefan cel Mare, Timişoara, beneficiar SC LIDL ROMANIA SCS, CIF: 15300120, întocmit conform proiectului nr. 2221.07.1, realizat de S.C. SUBCONTROL S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Se propune mobilarea unei parcele cu construcţii destinate serviciilor, asigurarea în incinta a locurilor de parcare necesare funcţionării propuse de servicii. Zona de servicii de interes general: P.O.T.max. = 50 % C.U.T.max. = 2,4 Regim de inaltime = P+1E H max. cornisa = 10,00 m H max = 12,00 m Zone verzi propuse in documentaţie şi în conformitate cu Avizul Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 47/07.05.2018: 20 % din suprafaţa totală a terenului, suprafaţă care va fi amenajată şi întreţinută. Accesul auto şi pietonal conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2018—002600/22.03.2018. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Construire supermarket Lidl", str. Eroilor de la Tisa colţ cu str. Stefan cel Mare, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea valabilitate de 3 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat este intravilan, curţi construcţii, în suprafaţă totală de 9.430,00 mp – terenuri înscrise în CF astfel: CF 446285, nr. cad. 446285 în suprafaţă de 7.478,00 mp (poziţie transcrisă din CF 401098/Timişoara, înscrisă prin încheierea nr. 18871 din 30.01.2018) proprietar SC IMS PARK DEVELOPMENT SA, CIF: 22293114, avand promisiune de vanzare-cumparare pana la data de 30.07.2019 in favoarea SC LIDL ROMANIA SCS, CIF: 15300120; CF 446369, nr. cad. 446369 în suprafaţă de 702,00 mp (poziţie transcrisă din CF 405308/Timişoara, înscrisă prin încheierea nr. 18872 din 30.01.2018) proprietar SC IMS PARK DEVELOPMENT SA, CIF: 22293114, avand promisiune de vanzare-cumparare pana la data de 30.07.2019 in favoarea SC LIDL ROMANIA SCS, CIF: 15300120; CF 446257, nr. cad. 446257 (poziţie transcrisă din CF 410180/Timişoara, înscrisă prin încheierea nr. 18873 din 30.01.2018), proprietar SC GBN IMOBILI SRL, CIF: 26353340, avand promisiune de vanzare-cumparare pana la data de 30.07.2019 in favoarea SC LIDL ROMANIA SCS, CIF: 15300120. Art. 4: Autorizaţia de Construire se va putea elibera doar după realizarea în prealabil a operaţiunilor reglementate prin documentaţia de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării acceselor din domeniul public conform Proiectului nr. 2221.07.1, planşa nr. U 06 – „Proprietate asupra terenurilor” şi asigurarea tuturor utilităţilor necesare investiţiei în conformitate cu Planul de acţiune asumat. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Construire supermarket Lidl", str. Eroilor de la Tisa colţ cu str. Stefan cel Mare, Timişoara, beneficiar SC LIDL ROMANIA SCS, proiectant S.C. SUBCONTROL S.R.L. şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se publică în Monitorul Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Județean Timiș; - Seviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism și Dezvoltare Urbană; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse I Est; - Direcției Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaționare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Beneficiarilor SC LIDL ROMANIA SCS; - Proiectantului S.C. SUBCONTROL S.R.L.; - O.C.P.I. Timiș; - Mass - media locale. Data adoptării 13 septembrie 2018