HCL 432/2015 Timișoara adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2015-013330/17.09.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 08/19.03.2015 , Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 23/10.09.2015; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 39 din 06.07.2015; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Constructii pentru servicii si comert”, Calea Aradului, C.F. 441533, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. APOLLINI COMPANY S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 13-APO-15, realizat de S.C. 5U STAMP S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max P+2E, H max cornisa = 15.00 m, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. RE2015-001943/03.09.2015, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT propus de max 50 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT propus de max 1.00, spaţii verzi si plantate - min 15.00 %, conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului Timis nr. 39/06.07.2015. Se vor respecta conditiile impuse prin Avizul Comisiei de Circulatie nr. RE2015-001943/03.09.2015, si anume: pentru obtinerea avizului comisiei de circulatie la faza AC se va prezenta reglementarea situatiei juridice a terenurilor afectate de drumurile de perspectiva. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Constructii pentru servicii si comert”, Calea Aradului, C.F. 441533, Timişoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara si va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat în suprafatã totalã de 11.890 mp, este inscris in: C.F. nr. 441533, nr. topografic 441533 - teren arabil situat in intravilan, proprietar fiind S.C. APOLLINI COMPANY S.R.L., C.I.F. 161865554. Art. 4: Autorizatia de Construire se va putea elibera doar dupa ce terenurile afectate de drumuri, vor deveni domeniu public. Art. 5: Reglementãrile privind autorizarea construcţiilor si a amenajãrilor vor fi aplicate în concordantã cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Constructii pentru servicii si comert”, Calea Aradului, CF 441533, Timisoara, si a Regulamentului Local de Urbanism.. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţia Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Beneficiarului; - Proiectantului; - Mass-media locale. Data adoptării 16 octombrie 2015