HCL 430/2013 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2013-010363/01.07.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/2011, respectiv prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 138/2012 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/19.04.2011 - privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 17/18.10.2012 si Avizul Favorabil nr. 65/30.05.2013 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 1506 din 04.03.2013; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;.Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal, având ca beneficiar pe S.C. ASSET ZC MARGINII S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 33MRG-1/12, realizat de S.C. Rd sign S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de S+P+10E+Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 20%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2,5, spaţii verzi de 25% din suprafaţa totală a parcelei. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe colective şi funcţiuni complementare", str. Marginii, nr. 2, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pâna la aprobarea noului Plan Urbanistic General al municipiului Timişoara, timp în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat este înscris în - CF nr. 416618 (CF vechi 145494 cu nr topografic vechi: 2110/2/3/b) cu nr topografic 416618 - în suprafaţă de 4403 mp. - teren intravilan, proprietar S.C. ASSET ZC MARGINII S.R.L.; - CF 411623 cu nr. topografic 411623 - în suprafaţă de 615 mp. - teren intravilan, proprietar S.C. ASSET ZC MARGINII S.R.L.; - CF 415635 (CF vechi 126899 cu nr. topografic vechi 2108/1, 2108/2, 2108/2/1/1, 2111/1, 2112/1/1, 2112/3/1, 2112/1/2, 2111/2, 2112/3/2) nr. topografic 415635 – în suprafaţă de 11341- din acte (11194- măsurată) - teren intravilan, proprietar S.C. ASSET ZC MARGINII S.R.L. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism; Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Audit; - Biroului Managementului Calităţii: - Compartimentului Control; - Beneficiarului; - Proiectantului; - Mass - media locale. Data adoptării 30 iulie 2013