HCL 364/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr.U22008 – 004333/21.07.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; In baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit.c) şi alin. (5) lit.c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locala, republicată şi modificată; În temeiul art.45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată. Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Locuinte colective si servicii”, Timisoara, str. Ovidiu Balea nr. 23-33 , având ca beneficiar pe S.C. CEFIN Real Estate Apartments S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 63/BOB1/07, realizat de S.C. Atelierele ARHITECH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de D+P+10E+Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea cladirilor de locuinte", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), acces auto conform avizului Comisiei de Circulatie nr. TH2008–001616/13.03.2008., realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 30%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3, spaţii verzi de 20% din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Locuinte colective si servicii”, Timisoara, str. Ovidiu Balea nr. 23-33 se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, in suprafata totala de 20.247 mp este înscris în C.F. nr. 10700 Timisoara, nr. cad. 18871-18872-18873/1/2-18873/2-18874; 18875/1; 18876; 18877; 18878 constand in teren cu sediu firma P+1E, hala reparatii auto si magazie in str. Ovidiu Balea nr. 23-33 si inca un sediu firma in regim P+E+M partial, grup social P+1E si anexe in suprafata de 18080 mp, C.F. nr. 12535 Timisoara, nr. cad. 18873/1/1 constand in teren arabil cu casa in str. Mircea cel Batran nr. 120 in suprafata de 1006 mp si C.F. nr. 12640 Timisoara, nr. cad. 18875/2 constand in teren intravilan in str. Mircea cel Batran in suprafata de 1161 mp, proprietatea S.C. CEFIN Real Estate Apartments S.R.L, cumparare cu nr. 92655/2008, respectiv 83326/2008, cu interdictie de instrainare si grevare cu sarcini, in fav. AFIN Leasing AG. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Locuinte colective si servicii”, Timisoara, str. Ovidiu Balea nr. 23-33 şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6 : Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Serviciului Audit Public Intern; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului S.C. CEFIN Real Estate Apartments S.R.L. ; -Proiectantului S.C. Atelierele ARHITECH S.R.L; -Mass - media locale; Data adoptării 29 iulie 2008