HCL 275/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2010-011040/12.06.2010- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Raportul de Avizare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 03/PV - 12.11.2009; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Locuinte si functiuni complementare”, parcela A 696/1/1 extravilan, Timisoara, având ca beneficiar pe Serban Dorian Razvan, întocmit conform Proiectului nr. 40/2007, realizat de S.C. Tectonics House S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de S+P+2E - pentru zona rezidentiala, si S/D+P+3E+M - pentru zona predominant rezidentiala si zona de dotari si servicii publice, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 35 % - pentru zona rezidentiala, si 40% pentru zona predominant rezidentiala si zona de dotari, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1 - pentru zona rezidentiala, si 2 - pentru zona predominant rezidentiala si zona de dotari si servicii publice, spaţii verzi de 25% din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat in suprafata de 62400 mp este înscris în C.F. nr. 412633 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 119070), având nr. cadastral CAD: A 696/1/1 , fiind proprietatea lui Serban Dorian Razvan. Art.4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal „Locuinte si functiuni complementare”, parcela A 696/1/1 extravilan, Timisoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.5: Emiterea autorizatiei de construire se va putea face numai dupa ce terenurile afectate de dezvoltarea tramei stradale vor deveni domeniu public. Art.6:Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Institutiei Arhitectului Sef; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei de Mediu; - Serviciului Audit Public Intern; - Beneficiarului Serban Dorian Razvan; - Proiectantului S.C. Tectonics House S.R.L.; - Mass - media locale. Data adoptării 29 iunie 2010