HCL 273/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2010-003194/20.04.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 1861 din 13.04.2010; Având în vedere Avizul prealabil de Oportunitate nr. 03/16.09.2009 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 05/PV-04.03.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. (c) şi alin. (5) lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" str. Nicolae Andreescu - str. Vasia Vasilescu (Laurentiu Nicoara), Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. Building & Comert Italy S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 04/2009, realizat de S.C. Tectonics Art S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc indicii de construibilitate pentru functiunea propusa: regimul de înălţime de D+P+3E+M, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de max 2, spaţii verzi de minim 25,01% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 1861/13.04.2010, acces auto în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2010-000410/11.02.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" str. Nicolae Andreescu - str. Vasia Vasilescu (Laurentiu Nicoara), Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioadă in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie. Terenul studiat în suprafaţă totală de 11.955 mp, este identificat prin C.F. nr. 402799 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 4791 Freidorf), având nr. top 428/a, in suprafata de 9078 mp, proprietar fiind S.C. Building & Comert Italy S.R.L si C.F. nr. 402798 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 2496 Freidorf), având nr. top 429/a/1, curti constructii in suprafata de 2877 mp, proprietari fiind pe cote parti Tintar Ileana, Tintar Vasile, Sorbun Rodica, Stavrachi Petrea Vasile Petru si S.C. Building & Comert Italy S.R.L. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" str. Nicolae Andreescu - str. Vasia Vasilescu (Laurentiu Nicoara), Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent. Art.5: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupa ce se va reglementa situatia juridica a suprafetelor de teren propuse a constitui domeniu public, conform plansei nr. U04 - "Circulatia juridica a terenului" si dupa obtinerea declaratiilor notariale ale coproprietarilor terenului inscris in C.F. nr. 402798 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 2496 Freidorf), având nr. top 429/a/1. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.7:Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Instituţiei Arhitectului Şef; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarului S.C. Building & Comert Italy S.R.L.; - Proiectantului S.C. Tectonics Art S.R.L.; - Mass - media locale; Data adoptării 29 iunie 2010