HCL 16/2021 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECU A - HOTĂRÂREA NE. fe DIN 0( 209] Privind: eliberarea atestatelor persoanelor fizice care au obtinut certificate de calificare „profesională pentru a îndeplini ocupația de administrator de condominii şi au fost atestaţi în baza Legii 239/2007. Initiator: Lucian - Grigore COSTIN, Primarul Municipiului Tecuci, judetul Galati; Nr. de inregistrare si data depunerii proiectului: 3895/20.01.2021; = Consiliul Local al Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţăP%'4/424_în data de 22:01 209/ Avand in vedere Referatul de aprobare a initiatorului inregistrat sub nr. 3896/20.01.2021; Avand in vedere raportul de specialitate intocmit de Serviciul Monitorizare Servicii Publice sub nr. 3897/29.01.2021; Avand in vedere raportul de avizare al comisiei de specialitate nr. 1. 1[.%............ ; Având în vedere prevederile: -art. 10 alin. 5 din Legea 196/20i8 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor; -Având în vedere dispoziţiile art. 129, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările uiterioare; ÎÎntemeiul art. 139, alin. (1)şi art.196, alin.(1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE : Art. Se aprobă atestarea persoanelor fizice care au obţinut certificate de calificare profesională, în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Atestatul este valabil 4 ani de la data emiterii şi poate fi reînnoit în aceleaşi condiţii în care a fost emis. Art.3 Expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului determină imposibilitatea exercitării activităţii de administrare a condominiilor. Cu data prezentei, orice altă prevedere contrară se abrogă. Art.4 Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire prin grija Primarului Municipiului Tecuci. Art. 5 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa celor interesaţi prin grija Secretarului General al UAT Municipiul Tecuci. PREŞEDINTE DE SED N ȚĂ, Contrasemneaza pentru legalitate TUDOR CIM ANU Secretar general o Jr. George Lucian Bgrsan | ista cu persoanele care au obținut certificatul de calificare profesională potrivit legii. în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii Nr. Crt.__|____Numeşi Prenume l Musceleanu Petre a] 2 | Spinu Timotei Viorel 3 Micu Lidia o 4 Delicote Carmen Gladiola_ LL 5 Micu Doru Nicolae 6 Bolea Aurel! 7 Hrubaru Viorica 8 Sterian Cristina 9 Lovin Valeria Olimpia 10 [persoană fizică] Monica 12 Hobincu Laura-Loreley 13 Tabacila Mirela Persoanele din tabelul de mai sus indeplinesc conditiile prevazute la art. 10 alin. 6 si art. 106 din Legea 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor. Comisia de examinare Aconutoaie Ciprian — presedinte E. Dragan Oliwer Claudiu — membru Susanu Bruno Bogdan — membru ) Neacsu Aura-Felicia - secretar ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI UAT MUNICIPIUL TECUCI PRIMAR Nr. 3896/20.01.2021 REFERAT DE APROBARE Privind: eliberarea atestatelor persoanelor fizice care au obținut certificate de calificare profesională pentru a îndeplini ocupaţia de administrator de condominii şi au fost atestaţi în baza Legii 230/2007 Pe raza UAT a Municipiului Tecuci proprietarii de apartamente sunt organizaţi într-un număr de 28 de asociaţii de proprietari care sunt conduse de către un preşedinte şi un comitet executiv. Comitetul executiv reprezentat de preşedinte angajeaza pentru activitatea de administrare a asociaţiei de proprietari o persoană atestată pentru îndeplinirea acestei funcţii. Persoanele fizice care au calitatea de administrator de condominii sunt atestate de către primar în urma depunerii documentelor prevăzute de lege, în baza unei hotărâri a consiliului local. Datorită faptului că pe raza UAT Municipiul Tecuci sunt asociaţii de proprietari care nu au angajat personal atestat in conditiile legisatiei in vigoare pentru funcţia de administrator de condominii, în urma solicitărilor scrise a persoanelor fizice care detin certificate de calificare profesionala se impune atestarea acestora conform prevederilor legale actuale. Având în vedere aspectele menţionate consider că este oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată. PRIMAR, Lucian-GrigoreCostin JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI SERVICIUL MONITORIZARE SERVICII PUBLICE Nr. 3897/20.01.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Privind: eliberarea atestatelor persoanelor fizice care au obţinut certificate de calificare profesională pentru a îndeplini ocupaţia de administrator de condominii si au fost atestaţi în baza Legii 230/2007 Începând cu data de 28 septembrie 2018. Legea nr.196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor a înlocuit vechea lege a asociaţiilor şi anume Legea nr.230/2007 precum şi normele metodologice de aplicare a acesteia respectiv Hotararea de Guvern nr.1588/2007. Astfel, unul din principalele obiective ale Legii nr.196/2018, este profesionalizarea administratorilor în scopul prestării unor servicii de calitate în interesul proprietarilor, impunându-se nivelul minim de pregătire prevăzut de lege pentru administratorii de condominii având în vedere atribuţiile, competențele şi răspunderile acestora. În baza legislaţiei anterioare, respectiv Legea nr.230/2007 şi Hotărârea Guvernului nr.1588/2007, obţinerea unui certificat de calificare profesională nu era o condiţie obligatorie, fapt pentru care atestatul avea drept scop certificarea calităţilor profesionale ale persoanelor care doreau să practice activitatea de administrare a imobilelor la asociaţiile de proprietari, fără a se asigura prin lege condiţiile pentru formarea profesională a administratorilor de condominii. În acest sens, potrivit art. 106 din Legea nr. 196/2018 „persoanele fizice atestate pentru funclia de administrator în conformitate cu prevederile Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, pot îndeplini funcţia de administrator numai dacă, în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a legii, obțin certificate de calificare profesională care dovedesc calificarea profesională pentru a îndeplini ocupaţia de administrator... ”. Pe cale de consecinţă, potrivit prevederilor art. 10 alin. 5 din Legea nr. 196/2018 „la propunerea compartimentelor specializate în sprijinirea, îndrumarea şi controlul asociaţiilor de proprietari din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, primarul, în baza unei hotărări a consiliului local, atestă persoanele fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii ”. Atestatul menţionat anterior se eliberează în baza următoarelor documente conform prevederilor art. 10 alin. 6 din Legea nr. 196/2018: -certificatul de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii; -cazierul judiciar care să ateste că nu a suferit nicio condamnare, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă, pentru o infracțiune de natură economico - financiară; -cazierul fiscal. , , Având în vedere că un numar de I3(treisprezece) persoane fizice au obţinut certificate de calificare pentru îndeplinirea ocupaţiei de condominii, se impune atestarea acestora în baza unei hotărâri a consiliului local, pe o perioadă de patru ani. Faţă de cele prezentate, în conformitate cu prevederile art.2 lit. e şi lit. f art.10 alin.5, art.64 alin.10 şi alin.11, art. 106 din Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, precum şi a art.129 alin.] şi art.196, alin.(1) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, propunem spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Tecuci proiectul de hotarâre in forma prezentata. Serviciul Monitorizare Servicii Publice Popovici Nona