HCL 145/2023 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI HOTĂRÂRE NR./7 Din 25,07.0023 Privind: aprobarea indicatorilor tehnico-economici și a Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, pentru obiectivul “Reabilitare sală multifuncţională sediu primăria Tecuci” e. inițiator: Lucian-Grigore COSTIN, primarul Municipiului Tecuci, jud. Galaţi; Număr de înregistrare și data depunerii proiectului : 54 4 07 420 3 "Consiliul Local al Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă ordinara, în data de TO ra "202 Având în vedere: :-" Referat de aprobare a iniţiatorului, înregistrată sub nr. 3 7 2 4/9) din 24 07. RO23 puiBaportul de specialitate întocmit de Serviciul Investiţii, înregistrat sub nr. 34026 din 17.07.2023 ; - Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie nr. 63/2023 întocmită de S.C. Systegra Engineering S.R.L.; - -, Avizele comisiilor de specialitate nr. (12445 viâna în considerare Recomandarea proiectantului pentru SCENARIUL 1 din DALI; Îni ibaza prevederilor: ş = art: 44 alin 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; . - art.129al2 lit. b si alin 4 lit. d din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ "- art.139 alin 1 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ - art. 196 alin 1 lit.a din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: “Arţ; 1.. Se aprobă indicatorii tehnico-economici, conform anexei 1 la prezenta hotărâre și Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivului “Reabilitare sală multifuncţională sediu primăria Tecuci”, VARIANTA 1, întocmită de către S.C. Systegra Engineering S.R.L. Art. Se aprobă devizul general estimativ al obiectivului de investiţii menționat la art. 1, prevăzut în anexa, 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. FL, A.3. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire prin grija primarului Municipiului Tecuci. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesați prin grija Secretarului UAT Municipiul Tecuci. Contrasemnează pentru legalitate pespăinte de de ședință, SECRETAR GENERAL AL UAT Arabe ud AH ZonuŢ Municipiul Tecuci jr. Borşan George Luciafi m. Pagină 1 din 1 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. (45 pa. 074023 OBIECT IV: REABILITARE SALĂ MULTIFUCŢIONAL Ă SEDIU PRIMĂRIA TECUCI, JUD GALATI [Berieficiar: MUNICIPIUL TECUCI iProiectant: S.C. SYSTEGRA ENGINEERING S.R.L. Xecutant: 'DEVIZUL GENERAL | ___HG907/2016 a. al obiectivului de investitii REABILITARE SALA MULTIFUNCTIONALA SEDIU PRIMARIA TECUCI .. , Conform H.G. nr. 907 din 2016 Ne Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare TVA Valoare crt. de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei lei 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajari pentru pratectia mediului si aducerea terenului la starea 0,00 0,00 0,00 initiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 00| 0,00] TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 0,00 0,00 0,00 investitii - TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii 0,00 000| 0,00 Studii de teren 0,00 U,00 000 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,09 Alte studii specifice 0,00 0,00 000 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 9,00 000|: dop autorizatii i ai Exportizare tehnica 0,00 9,00 0,00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 0,00 0,00 0,00 Proiectare 71.051,70 13.499,82| 84,551,52] Tema de proiectare 0,00 0,00 0400 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/dacumentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz 5%.120,00 11,232,80 70.352,80 perierai Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 0,00 0,00 0,00! avizelorfacordurilorfautorizațiihor 2 Verificarea teanica de calitate a proiectului tehnic și a detaliiior de execulie 2.500,00 475,00 2.975,00 Proiect tehnic şi detali: de executie 9.431,70 1.7924] li 1.223,79 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00! 0,00) 0,08 Consultanta 0,08) 0,00! a0i Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00 a 0,00) Auditul! financiar 0,00) 0,00) 000 Asistenta tehnica 12.273,77 2.332,02 14.605,78 Asistenta tehnica din partea proiectantului 2.842,07 539,99 3.382.06 pe perivada de executie a lucrarilor 1,421,03 270,00 1.691,03 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de 1.421,03 270,00 1.691,03 control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în _|Constructii a Dirigentie de santier 9.431,70 1.792,02 11.223,72 TOTAL CAPITOL 3 83,325,47 15.831,84 99.157,31 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Constructii si instalatii 471.584,97 89.601,14 561.186,11 Arhitectura 452.691,11 86.011,31 538.702,42 Instalatii electrice 18.893,86 3.589,83 22.483,69 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 28.966,34 5.503,60) 34.469,94 Montaj echipamente AV 15.066,65 2.862,66) 17.929,314 Montaj dotari 13.899,69 2.640,94. 16.540,63 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 110.632,00 21.020,08) 131.652,08) .. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj 0,00 0,00 0,00 Dotari arhitectura 275.800,00 52.402,00 328,202,00 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 886.983,31 168.526,83 1.055.510,14 CAPITOL 5 i : Alte cheltuieli Organizare de santier 0,00 0,00 0,00 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 0,00| 0,00 000) Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00 [tătU Comisioane, cate, taxe, costul creditului 250,28 47,55 297,83 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0,00 0,00 0,00 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0,00 0,00 0,00 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, 0,00! 0,00 : 4.00 “|urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii . DE Cota aterenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 250,28| 9,00 250,25 Taxe pentru acorduri, avize contorme si autorizatia de 0,00 0,00 0.00 construire/desfiintare ADE Cheltuieli diverse si neprevazute 5% 48.515,44 9.217,93 57.733,37 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00! 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 5 48.765,71 9.265,49 58.031,20 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste Pregatirea personalului de exploatare 9,00 0,00 0,00 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 040 "TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 9,00 TOTAL GENERAL 1.019.074,49 193.624,15 1.212.698,64| elim care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 500.551,31 95.104,75 595.656,06 S.C. SYSTEGRA ENGINEERING S.R.L. Aa LN Eca: Că " Reabilitare sală multifuncţională sediu Primăria Tecuci ”, Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judeţul Galaţi "REABILITARE SALĂ MULTIFUCȚIONALĂ SEDIU PRIMĂRIA TECUCI”, STR. 1 DECEMBRIE 1918 MUNICIPIUL TECUCI, JUDEŢUL GALAŢI DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INVESTIŢIE - 2023 - SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 Numele şi prenume! pagilicatorulbt ateetat Nr. 10846 Data 16. 06. 2023 MIHAESCU Constatig Victor e PI Conform registrului de evidenţă Firma pa goe A Adresă , tata DAE i 4 de calitate la cerinţe: B, D ală multifunctional sediu Primăria Tecuci 1. Date de identificare - proiectant general: S.C SYSTEGRA ENGINEERING S.R.L - proiectant de specialitate: S.C SYSTEGRA ENGINEERING S.R.L - investitor: UAT Municipiul Tecuci - amplasament: Tecuci, strada 1 Decembrie 1918 nr. 66 - data prezentării proiectului spre verificare 2. Caracteristicile principale ale proiectului şi ale construcţiei Ac = 891mp Ad = 891mp Grad de rezistenţă la foc: II Risc de incendiu: risc de incendiu mic 3. Documente ce se prezintă la verificare - Tema de proiectare - Certificat de urbanism nr.; emis - Avize obţinute - Autorizaţie de construire nr. emisă de - Raportul expertizei tehnice (la proiectele de punere în siguranţă la acţiunea seismelor, reabilitare tehnică, extinderi, modernizări etc) - Memoriul elaborat de proiectant în care se prezintă soluţia adoptată pentru respectarea cerinţei verificate - Planşele desenate în care se prezintă soluţia constructivă - Nota de calcul în care se fundamentează soluţia propusă, programul de calcul şi listing-ul - Alte documente 4. Concluzii asupra verificării a) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător, semnându-se şi „ştampilându-se conform îndrumătorului b) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător pentru faza verificată, semnându-se şi ştampilându-se conform îndrumătorului cu următoarele condiţii obligatorii a fi introduse în proiect prin grija investitoruluj de:către.proiectant. -» dd hr Am primit__3____exemplare Investitor " Reabilitare sală multifuncţioantă sediu Primăria Tecuci ", Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judetul Galaţi FOAIE DE SEMNĂTURI 1. [persoană fizică]. Gagea Nicolae SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 " Reabilitare sală multifuncţională sediu Primăria Tecuci ” Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judeţul Galaţi CUPRINS 1. Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii .......... 1.2 Ordonator principal de credite/investitor. 1.3 Ordonatorul de credite (secundar/terțiar): 1.4 Beneficiarul investiţiei: .... cmc ceea 1.5 Elaboratorul documentației: men neeenenenenenenee nano enonenenenenaaneeanenenase 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de Intervenţii .. 2.1. Prezentarea contextului .......mneneenanenenencneneneneneneneeeananeneneneneneeeaeananenenee 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3, Descrierea construcţiei existente 3.1 Particularităţi ale amplasamentului 3.2 Regimul juridic... 3.3 Caracteristici tehnici şi paramteri specifici ... 3.4 Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zonele construite protejate. ...... 3.5 Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza de diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii ...........mceceeeeeeaeeeeeeaee eee eeee 12 3.6 Actul doveditor al forţei majore, după caz. .........mene nenea en aeeneaeceeeeaeaoaaeeeaaaecaaee 12 4 Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare ......eaeeancacaceee vmoacaec menenenaeaeaenaneae enneezese 12 S Identificarea, propunerea si prezentarea a minim doua scenarii/opţiunii tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investitii ....mnncnonaenoaroneoazanoenoneeneanoaneeateseasenaeasanzzace n 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural şi economic .... 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de ..18 5.3. Durata de realizare a investiţiei și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiției................ 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei ....... 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), reco mandat(ă) cneaz 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, .. financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor... nenea eee aa 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) ... 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei ......... cecene aneaeeaeaae SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 " Reabilitare sală multifuncţională sediu Primăria Tecuci ", Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judeţul Galaţi 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice .............mce nea naeneeeneneenazeeane 25 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite... nenea nenenanane nene nenenaeae aaa ana nnenanaa anna anna naaeneanenenenananeaenaaaae 25 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme meoneeneeae 25 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire .... 7.2. Studiu topographic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară . 7.3. Bxtras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege.. 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente ... 7.5. Actuladministrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică ... .26 7.6. Avize, acorduri și studii specific, după caz, care pot condiţiona soluțiile tehnice .. SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 " Reabilitare sală multifuncţională sediu Primăria Tecuci ", Str. | Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Județul Galaţi PIESE DESENATE AOI Plan de amplasare in zona ( 1:25000-1:5000) A02 Plan general (1:2000-1:500) A03 Plan existent — sala ședințe A04 Plan mobilare propunere A05 Plan pardoseala propunere A06 Plan plafon propunere A07 Secţiuni situaţie existenta A08 Vederi propuse A09 Vederi propuse SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 “ Reabilitare sală multifuncţioanlă sediu Primăria Tecuci ", Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judetul Galaţi 1. Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii Documentaţiile de avizare ale lucrărilor de intervenție (DALI), vor respecta Hotărârea nr. 907/2016, privind aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum şi a structurii metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii și lucrări de investiții, în cazul de față lucrări de reabilitare, reconfigurare și intervenții la instalaţii aferente. 1.1 Denumirea obiectivului de investiții REABILITARE SALĂ MULTIFUNCŢIONALĂ SEDIU PRIMĂRIA TECUCI, STR. | DECEMBRIE 1918, MUNICIPIUL TECUCI, JUDEȚUL GALAȚI 1.2 Ordonator principal de credite/investitor UAT MUNICIPIUL TECUCI 1.3 Ordonatorul de credite (secundar/terţiar): Nu este cazul. 1.4 Beneficiarul investiţiei: UAT MUNICIPIUL TECUCI 1.5 Elaboratorul documentaţiei: SC SYSTEGRA ENGINEERING SRL SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 " Reabilitare sală multifuncţioanlă sediu Primăria Tecuci ” Str. | Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judetul Galaţi 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de Intervenţii 2.1. Prezentarea contextului Imobilul este situat pe strada 1 Decembrie 1918, Mun. Tecuci, judetul Galaţi, în proprietatea Municipiului Tecuci, având în prezent funcțiunea de primărie. Conform strategiei de dezvoltare economică și socială, Municipiul Tecuci are o suprafață de 8677,00 ha şi este amplasat în partea central-nord vestică a județului Galaţi, în apropierea limitei sudice a Colinelor Tutovei (14km), la contactul cu Piemontul Poiana-Nicoreşti ambele subunități ale Podișului Moldovei, la confluenţa râului Bârlad cu pârâul Tecucel, aproape de Valea Siretului (10 km), în cuprinsul câmpiei de terase care poartă numele orașului, Câmpia Tecuciului. Este situat la 80 km de Municipiul Galaţi și 240 km de Bucureşti. Arealul în care este amplasat municipiul deține potenţial agricol, horticol, turistic. Dezvoltarea slabă a oraşelor mici se datorează unor factori cum sunt: densitatea relativ scăzută a populației din zonă, infrastructura de acces (rutieră şi de cale ferată) către obiectivele turistice necorespunzatoare și insuficient dezvoltată, dezinteresul populaţiei din categoriile social vulnerabile de a participa la evenimente și activități socio-culturale datorită lipsei spaţiilor special amenajate care să contribuie la antrenarea populaţiei atât în evenimente culturale cât şi în activități cu caracter socio-cultural în conformitate cu art. 7 alin. (2) din OUG nr. 18/2017 privind asistența medicală comunitară, categoriile de persoane vulnerabile sunt persoanele care se găsesc în următoarele situaţii: - nivel economic sub pragul sărăciei; - şomaj; - nivel de educaţie scăzut; - dizabilitate; - boli cronice; - boli aflate in faze terminale, care necesita tratamente paliative; - graviditate; - varsta a treia; SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19, vila 21 " Reabilitare sală multifuncţională sediu Primăria Tecuci ”, Str. 1 Decembrie 1918, Municipiul Tecuci, Judeţul Galaţi - varsta sub 18 ani; - fac parte din familii monoparentale; - risc de excluziune sociala; - alte categorii identificate ca vulnerabile din punct de vedere medical sau social de la nivelui comunităţi natura socio-economica, de dezvoltare durabila si creșterea standardelor de viață în cadrul oraselor/municipiilor mici care sunt dependente, îmbunătăţirea ofertei educaţionale, nivelul de educaţie mai ridicat al populaţiei fiind o condiţie esenţială pentru o creştere inteligentă, durabilă şi favorabilă incluziunii, de îmbunătăţirea condiţiilor de locuire pentru grupurile vulnerabile, dar şi de îmbunătăţirea calităţii şi a aspectului infastructurii publice urbane. În prezent, reabilitarea sălii multifuncţionale şi dotarea acesteia cu mijloace tehnice de ultimă generaţie va crea pentru Municipiul Tecuci oportunităţi de iniţiere şi desfășurare a proiectelor şi programelor socio-culturale. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor Din punct de vedere constructiv clădirea este formată din 2 corpuri, clădirea primăriei şi clădirea sălii cu o suprafață totală ocupată la sol de 891 mp. Este construită cu fundaţii din beton și beton armat, iar zidăria portantă din cărămidă rigidizată cu sâmburi, grinzi şi centuri din beton armat, având planșee din beton armat, şarpanta este din lemn, iar învelitoarea din panou tristrat. Sala multifuncţională ce urmează a fi reabilitată este poziționată în cel de-al doilea corp, cu regim de înălțime parter şi nu prezintă degradări majore. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Prin realizarea investiţiei se urmărește crearea condițiilor optime de desfăşurare a activităților socio-culturale și un plus de siguranță al utilizatorilor. Beneficiile proiectului vor fi de ordin social şi economic, directe şi indirecte, cât şi de ordin calitativ. Investiţia care urmează a se realiza nu influențează negativ mediul, contribuind la îmbunătățirea condiţiilor de educaţie şi dezvoltării socio-culturale. 3. Descrierea construcţiei existente 3.1 Particularități ale amplasamentului PS Amplasamentul la care face referire prezenta documentaţie se află în intravilanul SYSTEGRA ENGINEERING SRL, Voluntari, jud. Ilfov, România, str. Erou Iancu Nicolae nr. 11-19 [...]