HCL 123/2020 Tecuci adoptată

ROMÂNIA “5:55 uUmIGipiu te cuv JUDEȚUL GALAȚI U-A.T. MUNICII bu MUNICIPIUL TECUCI CONTROL FINANCIAR PREVENTIV ANUL R _ CONSILIUL LOCAL — Eau 2 HOTARÂRGA Nr. Din LL 0Y. 2020 Privind: aprobarea vanzarii locuintei pentru tineri.construita prin Agentia Nationala pentru Locuinte,situata in Municipiul Tecuci, ANL 1,sc.2.ap.23..„catre d-na.Postelnicu Elena Iniţiator : ing. Cătălin Constantin Hurdubae , Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectuluii/ Z/c Yp/fo, 07 2020; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă = CEDATĂ în data de Y-07, 2020; Având în vedere - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub n/VZhQ 72020; raportul de specialitate întocmit,de Directia Genarala Economica si Serviciul ADPP, înregistrat sub na 20. /2 Pai (ST rapoartele de avizare întocmite de comisiile de specialitate > H.C.L.Tecuci nr.112/2020; art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte,republicata,cu modificarile si completarile ulterioare art. 19 din H.G. nr. 962/2001,pentru punerea in aplicare aLegii 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte,republicata,cu modificarile si completarile ulterioare art.354,art.355,art. 363 si art.129 alin 2 lit. c , alin 6, lit. b din OUG 57/2019; În baza prevederilor: art.129,alin.2,lit.c coroborat cu 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vanzarea locuintei pentru tineri,construita prin Agentia Nationala pentru Locuinte,situata in Municipiul Tecuci,str.Cpt.Ghe.Decuseara nr.14,bloc.ANL1,sc.2,ap.23,numar cadastral 108500-C2-U7, catre d-na Postelnicu Elena „in calitate de titular al contractului de inchiriere nr. 8998/2015. Art.2. Vanzarea locuintei identificata la art.1 din prezenta hotarare,se va face la pretul final de vanzare de 256.760,57 lei,cu plata pretului in rate,pe o perioada de 25 ani, cu un avans de 40674.93 lei,reprezentand 15 % din suma cuvenita Agentiei Nationale pentru Locuinte si 2.542,18 lei comisionul de 1 % din pretul calculat al locuintei in beneficiul administratorului.Dupa plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adauga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3. Se aproba transmiterea dreptului de folosinta gratuita,pe toata durata existentei constructiei,asupra cotei indivize de teren de 7,14 % „aferenta apartamentului ce face obiectul proiectului de hotarare din terenul in suprafata de 301 mp pe care este construit blocul de locuinte „intabulat in C.F. nr.108500-C2 a locatitatii Tecuci. Art.4, In cazul în care cumparatorul doreste sa transmita dreptul de proprietate asupra locuintei dupa termenul stabilit de lege,prin orice modalitate (vanzare-cumparare,donatie,contract de intretinere,etc) acesta va solicita obligatoriu,in prealabil,Consiliului local al Municipiului Tecuci vanzarea-cumpararea terenului aferent locuintei. Art.5. Se aproba inscrierea in evidentele de carte funciara a interdiciiei de instrainare a locuintei dobandite in baza Legii 152/1998,in favoarea Municipiului Tecuci,pana la achizitionarea terenului aferent locuintei. Art.6. Contractul de vanzare-cumparare va cuprinde conditiile prevazute de art.10,alin.27 din Legea 152/1998. Art.7. Se imputerniceste Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public,contractul de vanzare-cumparare pentru locuinta prevazuta la art.1 din prezenta hotarare. Art.8. Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vanzare cumparare ce depasesc comisionul de 1 % prevazut la art.2 vor fi suportate de cumparator. Art.9. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.10. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.11. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija secretarului municipiului Tecuci. Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL, Jr. George Lucian Borsan ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI PRIMAR Nr. JAI: 7 din ___/0-87 2020 REFERAT DE APROBARE Privind: aprobarea vanzarii locuintei pentru tineri.construita prin Agentia Nationala pentru Locuinte,situata in Municipiul Tecuci, ANL 1,sc.2,ap.23.„catre d-na.Postelnicu Elena Prin cererea 45130/2020 d-na.Postelnicu Elena „a solicitat cumpararea apartamentului situat in Tecuci,str.Cpt.Ghe.Decuseara nr.14,ANL1,sc.2,ap.23 „de care beneficiaza in calitate de chirias potrivit contractului 8998/2015.Solicitarea este pentru achizitia in rate pe o perioada de 25 de ani si cu un avans de 15% Consiliul local Tecuci a aprobat prin H.C.L. 112/2020 preturile de vanzare ale locuintelor ANL 1. Vanzarea se poate face cu achitarea integrala a pretului final sau in rate lunare egale, la care se adauga dobanda aferenta iar avansul este de minim 15 % din valoarea de vanzare. Având în vedere cele prezentate, propun spre dezbatere şi aprobare proiectul de hotărâre în forme propusă. PRIMAR, Ing. Cătălin Constantin Hurdubae ROMÂNIA JUDEȚUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI DIRECTIA GENERALA ECONOMICA SERVICIUL ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Nr. [ZOO din /20927. 2020 RAPORT DE SPECIALITATE Privind: aprobarea vanzarii locuintei pentru tineri.construita prin Agentia Nationala pentru Locuinte,situata in Municipiul Tecuci, ANL 1,sc.2.ap.23.„catre d-na.Postelnicu Elena Locuinta ce face obiectul proiectului de hotarare a fost construita prin programul Agentiei Nationale pentru Locuinte . In conformitate cu prevederile art.10 din Legea 152/1998 locuinţele pentru tineri destinate închirierii, inclusiv cele construite şi destinate în mod exclusiv închirierii tinerilor specialişti din învăţământ sau sănătate, se pot vinde titularilor contractelor de închiriere, numai la solicitarea acestora, după expirarea a minimum un an de închiriere neîntreruptă către acelaşi titular şi/sau către persoana în beneficiul căreia s-a continuat închirierea în condiţiile legii, fără ca vânzarea să fie condiţionată de vârsta solicitantului. Potrivit articolului mentionat mai sus „valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de către autorităţile administraţiei publice locale şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti sau de către operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, precum şi de către autorităţile administraţiei publice centrale din domeniul învăţământului, respectiv din domeniul sănătăţii sau de către unele unităţi aflate în subordinea ori sub coordonarea acestor autorităţi, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectiv, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Prin HCL Tecuci 112/2020 au fost aprobate preturile de vanzare a locuintelor ANL/I,inclusiv pentru apartamentul ce face obiectul prezentului proiect de hotarare,acesta fiind de 256.760,57 lei Având în vedere cele de mai sus, considerăm că proiectul de hotărâre întruneste conditiile de legalitate şi poate fi supus dezbaterii Consiliului Local. DIRECTORIGENERAL ECONOMIC ŞEF SERVICIU ADPP ec.Nicoleta Tâgoi ing.Pucian Gradea