HCL 70/2023 adoptată

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`43LM=RF316@=@878F82L95453238H5V4373L8L333A0V34389@19M_^N[[aS9@H5V4378L8S 75A0F3]378934@2370AH4@L8934@54L@93089@C JK 6@=@819MOQ^QTTXH93E31FL9812H89@1L8F@73b301848G18FA3132L98L38H5V4378C JK 89LMQ8431MPQRS89LMYN8431MPORS89LMOT8431PYRS89LMO\S89LMO[S89LMaNS89LMaQ2389LM_TF316@=@8 19MQY^QTTTH93E31F109A@4@F@L@c13784@=3248L3E@H@1L95@48V0989@887L@409109A8L3E@S9@H5V4378L8S 75A0F3]378934@2370AH4@L8934@54L@93089@C JK 89LMNQ[8431MPQR43LMd7dS8431MPaR43LMd8dS89LMQ[\S89LMQ[[S89LMXTTS89LMXTNF31efg19MO_^QTN[ H93E31F/0F54DFA3132L98L3EC JK h/619MNYOF31XTMTaMQTQTH93E31F3125239@831E@1L89593409F0A@135453H5V4378409825453 ;<9=5>?@8ALS JK h/619MYTF31F8L8F@QXMTQMQTQXH93E31F84@=@9@8H9@2@F31L@453F@2@F31L8H@1L954518 A89L3@QTQXC DE<1FG1E@F@9@I >/@9@9@819MYYQXF31QTMTXMQTQX8i39@7L3@3F@D232L@1L8Z0738488e9825453;89=5j?@8ALC 8RU@]@98L54F@8H90V89@19MYYQaF31QTMTXMQTQXQ31831L8LF@H93A895409825453;89=5> ?@8AL  12 3456789 54848 7 4 799714 479 74767499479 48 2 !"9#667 54848 479#699$64% &8 9 478'(4)28**4)+28*4*,4 478'(4)28**,4 478'(+4'8 -4*,4 4784)'28*4*,./701'(57 #69! 8748% 2 3456787982:4;<82<82=><698972?@>A9BCD<EFG275H>957H2752;D<2IDB<2JKB<26DI75HL2 DMH><4>I75<>L2I752E<5I<H982KNKNBKNKOG2<I4PHL2P>DQD5H<2R4HL>@>D2 2 S>HTU 45761V 4744874748799 9574W484 XNYJ2EPG617#4784 Z94747000+,454784 6 99591467499479[ 48, 8948 87\499 7]^,_9 89 48,487`784 ! 884 6444.7499479[ 48a46474 84748799 8 '00,  S>HTK89479 75899 48747,4"9 47 b 68748 b77,47 7589 44 " b766845478 0c 464746874899 S>HTXT )'2`47448747 4199987 W4 5 14"46874899 47  48747  4b487 .749 479  48,4848 57657847 `784 ! 8846444.7499479[ 48,4848 4874867 )2d  8  8W474 199957"484478'67W85948687489 47 48747,47774 75899 48747 49574 199961 W4  7879 478W947, 487 889479 75899 48747, 584`784 ! 884 6444.7499479[ 48 S>HTOT2 457614#687489 47 48747,6W67S5DMD725>TU5478 87484 4 57"84b684747 S>HTJT e5987 8747967499f79 4gV " e9 #699$64 #687489 4748747 S>HTYT279 714 4 4_4748786799 479 7V767499f79 4g 494V97 67 59"V8647587949744e 57457 76757"8b68V7f7 2S>HThT\68V7f74 69V,e6 6148679,5787 9 784799744674i99, e87 9574"98 ,74799674i99f79[ 4j,7W899_9 899 48, 59 876,4544 878kkk5747484794876e 918b84l68679 .W4 3 879 5879  j4 b68V7f767 498678Vj 1748  b885m116 84"4776179c 48n1W1'+ opqrqstC?q2sq2rqstCuv222222222222222222222222222222222222222223=C?pSwqxCqSyv22222222222222222 222222222222o>DI<2q8D5<22 2222222222222222222222222222222222wq3pq?Spz:2{qCqpS:2zS?G22222 2 2 2 2 2 2222222222222222222222222222222222223T|T2w<}752t6<}D8<2 ~ ~ ~ ~  01234561795 7 7 19 74279 2177 3!"#$""%$"$% &'()*+,'-.+*./(0.,01213-0-. 456 2 718143639193 4121 9 7  " 9:495;  <=9>?@ A <945B AC $ <9>? AC % <94D469:  E <95F&*G0',H  I <95FJK&(0'1/LH F9 7 414M  O <95F-P01G*'*H <995 FN 02 177M  ! <9QD9<5  R <9QD9<5 C <94Q469:5:4  5 S 01234561795 7 7 19 74279 2177 43!"#$""%$"$%  20419 76 74T43 69 4 5 " A $ A 9469: $""%$"$% $ 3<94< "%$"$% % 3<94?= "%$"$% E 3<949D9 "%$"$% I 55QB4?=>4: "%$"$% .  ANEXA Nr.1 la HCL nr.___ __________ CONTRACT DE DARE IN ADMINISTRARE Nr._______________ I. PARTILE CONTRACTANTE : ORAŞUL TARGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, numit in continuare PROPRIETART, pe de o parte şi DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA A ORASULUI TARGU -NEAMT cu sediul in orasul Targu – Neamt, B-dul Stefan cel Mare nr.62, judetul Neamt, mail :[email protected], telefon 0233/790245, reprezentata prin director executiv Ioan – Vlad Angheluta, numit in continuare COMODATOR, pe de alta parte Au convenit la incheierea prezentului contract, avand in vedere HCL nr._______________ , prevederile art.298 – 301 din OUG nr.57/2019 privind privind Codul Administarti , cu respectarea urmatoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 .Obiectul contractului il constituie darea in administrare a terenului in suprafata de 3065 mp, situate in orasul targu – Neamt, str. Hangului nr.38B, judetul Neamt. 2.2. Administratorul se oblige sa utilizeze bunul incredintat spre administrare potrivit destinatiei acestuia. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Contractul de dare in administrare incepe a produce efecte juridice de la data semnarii si inceteaza odata cu incetrea dreptuluii de proprietate publica sau prin actul de revocare, emis in conditiile legii, daca interesul public o impune, de catre porganul solicitat. 3.2. Predarea bunurilor va avea loc la data semnarii contractului pe baza de proces – verbal de predare – primire. IV. OBLIGATIILE PARTILOR 4.1. Obligatiile administartorului: a) sa preia in administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de process – verbal de predare – primire; b) sa asigure administrarea si paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c)sa asigure avizele legale de functionare pentru activitatea desfasurata; d) sa stabileasca annual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capital ce urmeaza a se realiza; e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de investitii si reparatii aprobate asigurand finantarea si supravegherea executiei lucrarilor; f) sa mentina in siguranta bunurile sis a aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a bunurilor din punctual de vedere v al sigurantei in exploatare; g) sa respecte normele legale in vigoare privitoare la PSI si are toate obligatiile si raspunderile prevazute in Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor. i) sa intocmeasca fisele tehnice periodice(jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor mobile si immobile date spre administrare si a instalatiilor aferente acesteia, precum si a tuturor modificarilor aduse acestora in conditiile stabilite conform legii; j) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazuta la art.2.1. k) sa suporte plata cheltuielor de utilitati pentru bunurile prevazute la art. 2.1 ; l)se oblige pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurile incredintate, precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau daterioreze; m) sa raspunda de pagubele pricinuite de incendii, daca nu va dovedi ca incendiu a provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de construictie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecina; n) pentru bunul imobil dat spre administrare, orice lucrare de modernizare se efectuiaza numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al orasului Targu – Neamt. o)are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunrile incredintate si starea acestora; p)la incetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in acesiasi stare in care l –a primit conform celor descrise in procesul – verbal de predare – primire incheiat la data perfectarii contractului , situatie care va fi consemnata intr-un process verbal; r) sa achite impozite s i axe prevazute de lege, daca este cazul; s) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati sis a respecte obligatiile asumate prin contracte . Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revin exclusivitatea administratorului; t) titularul dreptului de administrare , in cazul in care incheie contracte de inchiriere, are dreptul sa incaseze din chirie o cota parte de 50% din valoarea contractului. 4.2. Obligatiile proprietarului: a) de a preda titularului dreptului de folosinta bunul prevazut la pct.2.1; b) de a verifica modul in care sunt respectate conditiile de folosinta gratuita; c) sa solicite incetarea folosintei gratuite si restituirea bunului, atunci cand interesul public legitim o impune; d) sa participle la receptia lucrarilor de investitii, reparatii curente si capital, consemnand finalizarea acestora in procese – verbale de receptive; e) sa asigure inventarierea anuala a bunului transmise in administrare; V. INCETREA ADMINISTRARII: 5.1. Contractul inceteaza prin: a) desfiintarea titlului proprietarulu; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca ururmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar. VI. FORTA MAJORA 6.1. Prin forta majoras e intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica paretile sa –si execute obligatiile asumate. 6.2. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necoresounzator- total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora asa cum este definite de lege. 6.3. Partea care invoca forta majora este obligate sa notifice celeilalte parti in termen de 5 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui. 6.4. La disparitia cazului de forta majora, conditiile prezentului contract reintra in vigoare. VII. NOTIFICARI INTRE PARTI 7.1. In acceptiunea partilor contractante orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductive a prezentului contract. 7.2.In cazul in care notificarea se face pe cale postala, aceasta va fi trarnsmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire(AR) si se considera primita de destinatar la data mentionata nde oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. 7.3.Daca notificarea se trimite de pe telefax, ea se considera primita in prima zilucratoare dupa cea in care a fost expediata. 7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la aliniatele precedente. VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 8.1.Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validate prezentului contract sau reazultate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila. 8.2. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila partile se vor adresa instantelor judecatoresti. IX. CLAUZE FINALE 9.1.Modificarea prezentului contract se face numai prin act additional incheiat intre partile contractante. 9.2.Prezentul contract s-a incheiat in 3 exemplare originale. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Oraşul Targu - Neamţ Directia de Asistenta Sociala a Orasului Targu - Neamt prin reprezentanţii săi legali : Primar, Serviciul juridic, Vasilică Harpa jr. Oana Maria Iftode Director executiv , Ec.Ecaterina Iosub Serviciul UAT, Şef Serviciu, Compartiment Administrarea dom. Public si Privat , Ing. Rusu Ion insp. State Geanina Viza CFP