HCL 44/2022 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂREA nr. 44 din 24 februarie 2022 privind modificarea prin act aditional nr.3 a Contractului de concesiune nr.28 din 15.10.2010 Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin (1) si alin. (2) din Constituţia Romaniei, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art.555 alin. (2), art.879 alin.(2), si alin.(5) si art.880 alin.(1) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287 / 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare d) art.23 pct B lit .g) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; f) art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin(4), art. 58, art.59, art.61, art.62 si art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislative pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; g) art.1 alin.(2), art. 3, art. 9, art. 88, art. 95 alin.(2), art. 96, art. 99, art. 105 alin.(1), art. 129 alin.(1), alin.(2) lit.c), art. 284 - art.364, art. 139, art.197, art.198 si art. 199 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile ulterioare; h) art.22 alin (2), art.13 alin ( 1 ), art. 15 litera ( e ) din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata; i) art.27 alin (1) din Legea nr.7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare; j) HCL nr.272 privind aprobarea nivelului chiriilor si redeventelor pentru terenurile apartinand domeniului public/privat al orasului Târgu-Neamt penretu anul 2022; k) HCL nr.95 din 22.04.2021 privind insusirea inventarurilor domeniului privat al orasului Târgu-Neamt, Având în vedere cererea nr.2247 din 14.02.2022 a S.C. TESA IMOBILIARE S.R.L. , reprezentata prin dna Pricopie Sionica-Georgiana, înregistrata la Primăria orasului Târgu - Neamţ privind preluarea Contractului de concesiune nr.28/15.10.2010; Având în vedere : a) Referatul de aprobare nr.2362 din 15.02.2022, inaintat de primarul orasului Târgu - Neamt b) Raportul de specialitate nr. 2363 din 15.02.2022 al Serviciului Urbanism din cadrul Primariei orasului Târgu – Neamt; c) Avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local; În temeiul art. 129 alin (2) lit.”c” alin.(6) lit.”b”, ale art.139 alin. (3) lit.”g”, ale art. 196 alin.1 lit. „a”, ale art.243 alin.(1) lit.”a”, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ;  Consiliul Local al Ora[ului T^rgu-Neam], `ntrunit in cea de-a 16-a [edin]ă ordinara, din mandatul 2020-2024,adopt\ prezenta hot\r^re: Art.1. Se aprobă preluarea contractului de concesiune nr.28/15.10.2010 , având ca obiect concesionarea unei suprafete de teren de 1000 mp, situata in orasul Târgu - Neamt, strada 1 Decembrie 1918 , in sensul ca se modifica partile contractante, conform Contractului de vanzare – cumparare autentificat sub nr. 539 din 03.02.2022 , incheiat la Birou individual Notarial Teodorescu Mihaela. Art.2. Terenul mentionat la Art.1 face parte din domeniul privat al orasului Targu – Neamt, conform Hotararii Consiliului Local nr. 95 din 22.04.2021 anexa 1, pozitia 2 cu valoarea de inventar de 50810,00 lei, inscris in Cartea funciara cu nr.50283, conform Anexei nr.1, parte integranta a prezentei hotarari; Art.3. Concesionarea terenului in suprafata de 1000 mp se va face pe perioada de valabilitate a contractului de concesiune, tariful de concesiune pentru anul 2022 fiind cel stabilit conform Hotararii Consiliului local nr. 272/25.11.2021, astfel; pentru suprafata de 214 mp teren sub constructie pretul redeventei este de 76 lei/mp/an, iar pentru terenul aferent construtiei in suprafata de 786 mp pretul este de 8 lei mp/ an. Taxa de concesiune va fi indexata anual in functie de indicele de inflatie sau de Hotarari ale Consiliului Local. Art.4. Se aproba modelul de Act Aditional nr. 3, conform Anexei nr.2, parte integranta la prezenta hotarare. .Art.5. Se împuterniceste Primarul orasului Târgu - Neamţ să semneze în numele Consiliului Local Actul adiţional la contractul de concesiune. Art.6. Serviciul Urbanism si amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei orasului Târgu - Neamţ va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al unității administrativ-teritoriale, în termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu- Neamț, prefectului județului Neamț, se depune în format electronic la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, în subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotărâri ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Timisescu Ovidiu pentru SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. Sabin Isabela, aflat in C.O, Sef Serviciu Iftode Oana Tehnoredactat Cj. Sava Bogdan  PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr.44/24.02.2022 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare 10 majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 18 4 Numărul voturilor „PENTRU” 18 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 0 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile 0 „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, 0 neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr.44/24.02.2022 Nr. OPERATIUNI EFECTUATE Data crt. 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 24.02.2022 2 Comunicarea către primar 03.2022 3 Comunicarea către prefectul judetului 03.2022 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 03.2022 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 03.2022  ANEXA 2 la HCL nr.44/24.02.2022 ACT ADIŢIONAL NR. 3 din data __________ la Contractul de concesiune nr. 28 din 15.10.2010 Având în vedere cererea nr. 2247 din 14.02.2022, înregistrată la Primăria orasului Târgu - Neamţ, a doamnei Pricopie Sionica-Georgiana, reprezentant al SC TESA IMOBILIARE SRL privind modificarea partilor din Contractul de concesiune nr.28/15.10.2010 si Contractului de vanzare – cumparare autentificat sub nr. 539 din 03.02.2022 , incheiat la Birou individual Notarial Teodorescu Mihaela. Având în vedere: - prevederile art.108 alin(b) si ale art.362, alin (1) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ; prevederile art. 15 lit.”e” si art.18 lit.”a” pct.1 din Legea 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; Luând act de prevederile art.108, alin(b) , art.12 alin (2) lit.c, alin 6, lit.(b) , art.139, alin (3),lit.g, art.196, alin (1), lit.a, art.243, alin (1), lit.a privind Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ si HCL. nr.______________. Art.1. Partile contractante se modifica astfel : ORAŞUL TÂRGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, în calitate de concedent, ramane neschimbata şi SC TESA IMOBILIARE SRL cu sediul social orasul Targu – Neamt, strada Cuza Voda, Bl.A11, Sc.A, Ap.4 , Judetul Neamt, inregistrat la Registrul Comertului sub nr. J27/1321/11.12.2019 CUI 42012671, tel:0752763990, prin reprezentant dna Pricopie Sionica-Georgiana, in calitate de concesionar, ART.2 Obiectul Actului Adiţional îl constituie modificarea partilor din Contractului de Concesiune nr. 28/15.09.2010 conform Contractului de vanzare – cumparare autentificat sub nr. 539 din 03.02.2022 , incheiat la Birou individual Notarial Teodorescu Mihaela. ART.3 Concesionarul are obligația ca în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării actului aditional la contractul de concesiune, să depună, cu titlu de garanție, suma de 5638 lei, reprezentând 25 % din suma de 22552 lei pe care o datoreaza pentru anul in curs. ART.4. Redeventa datorata pentru terenul in suprafata totala de 1000 mp se va calcula conform HCL. nr.272/25.11.2021,astfel: pentru suprafata de 214 mp teren sub constructie pretul redeventei este de 76 lei/mp/an, iar pentru terenul aferent construtiei in suprafata de 786 mp pretul este de 8 lei mp/ an si se va indexa anual in functie de indicele de inflatie sau Hotarari ale Consiliului Local al orasului Târgu-Neamt. ART.5. Terenul concesionat se afla in strada 1 Decembrie 1918, nr.37 , orasul Targu Neamt, judetul Neamt si este inscris in Cartea Funciara cu numar cadastral nr.50283. ART.6. Celelalte articole din Contract rămân neschimbate. ART.7 Prezentul Act adiţional s-a încheiat în 3 exemplare. Concedent, Concesionar, Oraşul Târgu- Neamţ SC TESA IMOBILIARE SRL prin reprezentanţii săi legali : Pricopie Sionica- Georgiana Primar, Serviciul juridic, Vasilică Harpa jr. Oana Maria Iftode Director executiv , Ec.Ecaterina Iosub Serviciul UAT, Şef Serviciu, Compartiment Administrarea dom. Public si Privat , Ing. Rusu Ion ing.Camelia Ciocoiu Viza CFP