HCL 265/2024 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 265 din 24 septembrie 2024 privind darea in administrare a unui spatiu, apartinand domeniului public al orasului Targu – Neamt, catre Directia de Asistenta sociala a Orasului Targu - Neamt Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin (1) si alin. (2) din Constituţia Romaniei, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art.555 alin. (2), art.879 alin.(2), si alin.(5) si art.880 alin.(1) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287 / 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare d) art.23 pct B lit .g) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; f) art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin(4), art. 58, art.59, art.61, art.62 si art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislative pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; g) art.129 alin.(2) lit.”c”, alin.(6) lit.”a”, art.298, art.299, art.300, art.301 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; h) HCL nr.145 din 30.06.2020 privind insusirea inventarurilor domeniului public al orasului Târgu-Neamt, Având în vedere : - Cererea nr.5079/27.03.2024 a Directiei de Asistenta Sociala a Orasului Targu – Neamt; a) Referatul de aprobare nr.15146/23.09.2024 inaintat de primarul orasului Targu - Neamt b) Raportul de specialitate nr. 15147/23.09.2024 al U.A.T.si Investitii din cadrul Primariei orasului Targu - Neamt c) Avizele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local; În temeiul art. 129 alin (2) lit.”c” alin.(6) lit.”a”, ale art.139 alin. (3) lit.”g”, ale art. 196 alin.1 lit. „a”, ale art.243 alin.(1) lit.”a”, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ;  Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 50-a ședință ordinară din mandatul 2020-2024, adoptă prezenta hotărâre Art.1. Se aprobă darea in administrare a unui spatiu situat in incinta Primariei orasului Targu - Neamt (birou 40, parter), in suprafata totala de 17,9 mp compus din: birou in suprafata de 13,3 mp si hol 4,6 mp, in vederea desfasurarii activitatilor de ingrijire la domiciliu(dipecerat), apartinand domeniului public al orasului Targu – Neamt, B-dul Stefan cel Mare nr. 62, judetul Neamt, catre Directia de Asistenta sociala a Orasului Targu – Neamt.Valoarea de inventar a spatiului este de 1.779 lei. Art.2. Titularul dreptului de administrare, in cazul in care incheie contracte de inchiriere, are dreptul sa incaseze din chirie o cota parte de 50% din valoarea contractului. Art.3. - (1) Darea in administrare a bunului imobil se face pe baza contractului de dare in administrare si se va incheia intre Orasul Targu - Neamt, in calitate de proprietar si Directia de Asistenta Sociala a Orasului Targu – Neamt, in calitate de administrator, pe o perioada de 10 ani. (2) Elementele de identificare ale bunului precizat la art.1 vor fi stipulate in contractul de dare in administrare, conform Anexei nr.1, parte integranta la prezenta hotarare. Art.4. Se aproba Contractul de dare in administrare, conform Anexei nr.2, parte integranta la prezenta hotarare. Art.5. Se împuterniceste Primarul orasului Târgu - Neamţ să semneze în numele Consiliului Local Contractul de dare in administrare. Art.6. Serviciul Urbanism, amenajarea teritoriului si investitii din cadrul Primăriei orasului Târgu - Neamţ va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.7. Prezenta hotarare se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orasului, in termenul prevazut de lege, primarului orasului Târgu-Neamt, prefectului judetului Neamt, se depune in format electronic, pe pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, in subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotarari ale Consiliului Local”.hotărâri instituţiilor si persoanelor interesate, prin compartimentul Administraţie publică locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Preda Neculai SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. Sabin Isabela PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 265/24.09.2024 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 17 4 Numărul voturilor „PENTRU” 17 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 265/24.09.2024 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 24.09.2024 2 Comunicarea către primar . 09.2024 3 Comunicarea către prefectul judetului . 09.2024 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează . 09.2024 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu . 09.2024  ANEXA Nr. 2 la HCL nr. 265 din 24.09.2024 CONTRACT DE DARE IN ADMINISTRARE Nr._______________ I. PARTILE CONTRACTANTE : ORAŞUL TARGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, numit in continuare PROPRIETAR, pe de o parte şi DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA A ORASULUI TARGU -NEAMT cu sediul in orasul Targu – Neamt, B-dul Stefan cel Mare nr.62, judetul Neamt, mail :[email protected], telefon 0233/790245, reprezentata prin director executiv Arsene Maria, numit in continuare ADMINISTRATOR, pe de alta parte Au convenit la incheierea prezentului contract, avand in vedere HCL nr._______________ , prevederile art.298 – 301 din OUG nr.57/2019 privind privind Codul Administarti , cu respectarea urmatoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 .Obiectul contractului il constituie darea in administrare a unui spatiu in suprafata totala de 17,9 mp, situat in incinta Primariei orasului Targu – Neamt, B-dul Stefan cel mare nr.62, judetul Neamt. 2.2. Administratorul se oblige sa utilizeze bunul incredintat spre administrare potrivit destinatiei acestuia. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Contractul de dare in administrare incepe a produce efecte juridice de la data semnarii si inceteaza odata cu incetrea dreptuluii de proprietate publica sau prin actul de revocare, emis in conditiile legii, daca interesul public o impune, de catre porganul solicitat. 3.2. Predarea bunurilor va avea loc la data semnarii contractului pe baza de proces – verbal de predare – primire. IV. OBLIGATIILE PARTILOR 4.1. Obligatiile administartorului: a) sa preia in administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de process – verbal de predare – primire; b) sa asigure administrarea si paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c)sa asigure avizele legale de functionare pentru activitatea desfasurata; d) sa stabileasca annual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capital ce urmeaza a se realiza; e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de investitii si reparatii aprobate asigurand finantarea si supravegherea executiei lucrarilor; f) sa mentina in siguranta bunurile sis a aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a bunurilor din punctual de vedere v al sigurantei in exploatare; g) sa respecte normele legale in vigoare privitoare la PSI si are toate obligatiile si raspunderile prevazute in Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor. i) sa intocmeasca fisele tehnice periodice(jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor mobile si immobile date spre administrare si a instalatiilor aferente acesteia, precum si a tuturor modificarilor aduse acestora in conditiile stabilite conform legii; j) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazuta la art.2.1. k) sa suporte plata cheltuielor de utilitati pentru bunurile prevazute la art. 2.1 ; l)se oblige pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurile incredintate, precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau daterioreze; m) sa raspunda de pagubele pricinuite de incendii, daca nu va dovedi ca incendiu a provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de construictie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecina; n) pentru bunul imobil dat spre administrare, orice lucrare de modernizare se efectuiaza numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al orasului Targu – Neamt. o)are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunrile incredintate si starea acestora; p)la incetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in acesiasi stare in care l –a primit conform celor descrise in procesul – verbal de predare – primire incheiat la data perfectarii contractului , situatie care va fi consemnata intr-un process verbal; r) sa achite impozite s i axe prevazute de lege, daca este cazul; s) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati sis a respecte obligatiile asumate prin contracte . Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revin exclusivitatea administratorului; t) titularul dreptului de administrare , in cazul in care incheie contracte de inchiriere, are dreptul sa incaseze din chirie o cota parte de 50% din valoarea contractului. 4.2. Obligatiile proprietarului: a) de a preda titularului dreptului de folosinta bunul prevazut la pct.2.1; b) de a verifica modul in care sunt respectate conditiile de folosinta gratuita; c) sa solicite incetarea folosintei gratuite si restituirea bunului, atunci cand interesul public legitim o impune; d) sa participle la receptia lucrarilor de investitii, reparatii curente si capital, consemnand finalizarea acestora in procese – verbale de receptive; e) sa asigure inventarierea anuala a bunului transmise in administrare; V. INCETREA ADMINISTRARII: 5.1. Contractul inceteaza prin: a) desfiintarea titlului proprietarulu; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca ururmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar. VI. FORTA MAJORA 6.1. Prin forta majoras e intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica paretile sa –si execute obligatiile asumate. 6.2. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necoresounzator- total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora asa cum este definite de lege. 6.3. Partea care invoca forta majora este obligate sa notifice celeilalte parti in termen de 5 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui. 6.4. La disparitia cazului de forta majora, conditiile prezentului contract reintra in vigoare. VII. NOTIFICARI INTRE PARTI 7.1. In acceptiunea partilor contractante orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductive a prezentului contract. 7.2.In cazul in care notificarea se face pe cale postala, aceasta va fi trarnsmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire(AR) si se considera primita de destinatar la data mentionata nde oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. 7.3.Daca notificarea se trimite de pe telefax, ea se considera primita in prima zilucratoare dupa cea in care a fost expediata. 7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la aliniatele precedente. VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 8.1.Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validate prezentului contract sau reazultate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila. 8.2. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila partile se vor adresa instantelor judecatoresti. IX. CLAUZE FINALE 9.1.Modificarea prezentului contract se face numai prin act additional incheiat intre partile contractante. 9.2.Prezentul contract s-a incheiat in 3 exemplare originale. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Oraşul Targu - Neamţ Directia de Asistenta Sociala a Orasului Targu - Neamt prin reprezentanţii săi legali : Primar, Serviciul juridic, Vasilică Harpa jr. Mihaekla Vasiliu Director executiv , Ec.Ecaterina Iosub Serviciul UAT, Arhitect Sef, Compartiment Concesiuni si Inchiririeri Ing. Cojocariu George insp. State Geanina Viza CFP