HCL 169/2025 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 169 din 25 august 2025 privind aprobarea documentației tehnico-economice (faza SF) și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu- Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi”, finanțat prin Programul Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 7 - Nord-Est - O regiune mai atractivă, Obiectiv specific RSO 5.1 Consiliul Local al oraşului Târgu-Neamţ; Având în vedere prevederile legale: - art. 15 alin (2), art.120 alin.(1) şi art.121 alin (1) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; - art. 3 şi 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr.199/1997; - art. 7 alin. (2) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică; - Ordinul nr. 25 din 14 ianuarie 2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unităţii administrativ-teritoriale, precum şi a modelului orientativ al regulamentului de organizare şi funcţionare a consiliului local; - HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile Ghidului Solicitantului aferent Priorității 7 – Nord-Est – O regiune mai atractivă - Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securității în zonele urbane; - Documentația tehnico-economică faza SF aferentă proiectului de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu-Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi”. Ţinând cont de Referatul de aprobare nr. 13.218 din 22.08.2025 înaintat de Primarul oraşului Târgu - Neamţ şi de Raportul de specialitate nr. 13.219 din 22.08.2025 al Serviciului Implementare Proiecte, Informatică, Protecția Mediului și Transporturi din cadrul Primăriei oraşului Târgu- Neamţ;  Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ; În temeiul art. 129 alin (2) lit. ”b”, ale art.139 alin. (3), ale art. 196 alin.1 lit. „a”, ale art.243 alin.(1) lit.”a”, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 10-a ședință ordinară din mandatul 2024-2028, adoptă prezenta hotărâre Art. 1. – Se aprobă documentația tehnico-economică (faza SF) pentru obiectivul de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu-Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi”, propus a fi depus pentru finanțare prin Programul Regional Nord-Est, Prioritatea 7 – Orașe - O regiune mai atractivă. Art. 2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu- Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi”, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. - Se aprobă valoarea totală a proiectului de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu- Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi”, conform Devizului general - Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. – Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de primarul Orașului Târgu-Neamț, prin aparatul de specialitate. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al oraşului, în termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu-Neamț, prefectului județului Neamț, se depune electronic, la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro în subeticheta – ”CONSILIUL LOCAL – Hotărâri ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Humulescu Traian SECRETARUL GENERAL UAT C.j. Dunca Andreea PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 169/25.08.2025 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 19 4 Numărul voturilor „PENTRU” 19 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 169/25.08.2025 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 25.08.2025 2 Comunicarea către primar .08.2025 3 Comunicarea către prefectul judetului .09.2025  Anexa nr. 1 La HCL nr.169/25.08.2025 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiții „Creșterea atractivității orașului Târgu Neamț și dezvoltarea turismului local prin modernizarea stațiunii „Băile Oglinzi”- Faza 1 – Construire infrastructură de agrement și revitalizare spații verzi” INDICATORI ECONOMICI: Denumire indicator propus Valoare (lei) Valoare totală, inclusiv TVA 46.795.473,26 din care C+M 39.377.856,59 Valoare totală, exclusiv TVA 38.739.418,39 din care C+M 32.543.683,13 *La valoarea eligibilă și implicit la valoarea totală a proiectului, se adaugă valoarea cheltuielilor pentru digitalizarea obiectivului de investiție în valoare de: - 15.000,00 lei fără TVA (18.150,00 lei inclusiv TVA) – cheltuieli pentru digitalizarea obiectivului de investiție; Astfel, valoarea totală a proiectului conform buget general este de: - 38.754.418,39 lei fără TVA (46.813.623,26 lei inclusiv TVA). INDICATORI TEHNICI: Nr. Denumire indicator Valoare Crt. 1. Regim de înălțime infrastructură de agrement D+P+1E 2. Suprafață construită totală infrastructură de agrement 1.762,81 mp 3. Suprafața construită desfășurată totală clădire nouă 3.798,77 mp 4. Suprafață spațiu verde revitalizată în cadrul proiectului 16.705,65 mp 5. Suprafață teren 57.584,00 mp Proiectant, SOCIETATEA GT ARHITECT S.R.L. Arh. Gelu Gopșa Obiectiv: CRESTEREA ACTIVITATII ORASULUI TARGU NEAMT SI DEZVOLTAREA TURISMULUI LOCAL PRIN MODERNIZAREA STATIUNII "BAILE OGLINZI" - FAZA 1 - CONSTRUIRE INFRASTRUCTURA DE AGREMENT SI REVITALIZARE SPATII VERZI Beneficiar: ORASUL TARGU NEAMT Proiectant: S.C. GT ARHITECT S.R.L. DEVIZ GENERAL - TOTALIZATOR - AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ÎNTOCMIT ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE HG 907/2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Valoare (fara TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA ) crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pt protectia mediului şi aducerea terenului la starea 1.3 0.00 0.00 0.00 iniţială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de 2 3,992,367.37 838,397.15 4,830,764.52 investiții TOTAL CAPITOL 2 3,992,367.37 838,397.15 4,830,764.52 CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 22,868.00 4,802.28 27,670.28 3.1.1. Studii de teren 17,868.00 3,752.28 21,620.28 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 5,000.00 1,050.00 6,050.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 3,000.00 0.00 3,000.00 acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 0.00 0.00 0.00 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3.4 5,000.00 1,050.00 6,050.00 clădirilor 3.5 Proiectare: 725,000.00 152,250.00 877,250.00 3.5.1. Temă de proiectare 180,000.00 37,800.00 217,800.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a 270,000.00 56,700.00 326,700.00 lucrărilor de intervenţii şi deviz general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 105,000.00 22,050.00 127,050.00 avizelor/acordurilor/ autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 15,000.00 3,150.00 18,150.00 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 155,000.00 32,550.00 187,550.00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 50,000.00 10,500.00 60,500.00 3.7 Consultanţă 555,000.00 116,550.00 671,550.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 555,000.00 116,550.00 671,550.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenţă tehnică 165,000.00 34,650.00 199,650.00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 15,000.00 3,150.00 18,150.00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 15,000.00 3,150.00 18,150.00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către 0.00 0.00 0.00 Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 150,000.00 31,500.00 181,500.00 3.8.3 Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările 0.00 0.00 0.00 și completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 1,525,868.00 319,802.28 1,845,670.28  CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investita de baza 4.1 Constructii si instalatii 28,349,767.74 5,953,451.22 34,303,218.96 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 141,117.37 29,634.65 170,752.02 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită 4.3 2,701,574.29 567,330.60 3,268,904.89 montaj Utilaje echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită 4.4 0.00 0.00 0.00 montaj și echipamente de transport 4.5 Dotari 1,574,040.61 330,548.53 1,904,589.14 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 32,766,500.01 6,880,965.00 39,647,465.01 CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 60,430.65 12,690.44 73,121.09 5.1.1 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 60,430.65 12,690.44 73,121.09 şantier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0.00 0.00 0.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 374,252.36 0.00 374,252.36 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0.00 0.00 0.00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 162,718.42 0.00 162,718.42 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului,urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 32,543.68 0.00 32,543.68 construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 162,718.42 0.00 162,718.42 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 16,271.84 0.00 16,271.84 construire/desfiinţare Cheltuieli diverse și neprevăzute (5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 5.3 0.00 0.00 0.00 3.8, 4) 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 20,000.00 4,200.00 24,2 [...]