HCL 148/2025 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 148 din 31 iulie 2025 privind obținerea avizului de principiu in vederea demarării procedurii de vânzare directa a terenului cu NC 58279, in suprafata de 7 mp, aflat in domeniul privat al orașului Târgu-Neamț, Str. Cuza-Vodă, aferent bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, oraș Târgu-Neamț, jud. Neamț Consiliul Local al Orașului Târgu- Neamț, Având în vedere prevederile legale: • art. 15 alin (2), art.120 alin.(1) și art.121 alin (1) și alin.(2) din Constituția României, republicată; • art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr.199/1997; • art. 7 alin. (2) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administrația publică; • Ordinul nr. 25 din 14 ianuarie 2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ-teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Tinand cont de: • Cererea de cumparare a terenului in suprafata de 7 mp, inregistrata cu nr. 3.458/27.02.2024, insotita de CI si certificat de atestare fiscala privind plata impozitelor si a taxelor locale la zi; • Plan de amplasament si delimitare a imobilului – teren in suprafata de 7 mp, str. Cuza- Voda, aferent bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, Targu-Neamt, avand NC 58279; • Extras de carte funciara imobil - teren in suprafata de 7 mp, str. Cuza-Voda, aferent bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, Targu-Neamt, avand NC 58279; • Extras de carte funciara imobil – balcon cu destinatia de spatiu comercial, in suprafata de 7 mp, str. Cuza-Voda, aferent bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, Targu-Neamt, avand NC 58279- C1; • Extras de carte funciara imobil – apartament cu destinatia de spatiu comercial in suprafata utila de 36,2 mp, bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, Targu-Neamt, avand NC 50282-C1-U1; • Contractul de vanzare-cumparare autentificat la SPN David Daniela si David Radu- Constantin sub nr. 3.806/05.12.2022;  • Contractul de concesiune directa nr. 212/19.08.2022, cu Actele aditionale nr. 1 din 01.02.2023 si nr. 2 din 04.12.2023 pentru terenul in suprafata de 7 mp; • Autorizatia de construire balcon cu acces din exterior si destinatia de spatiu comercial, nr. 51 / 11.06.2024; • Proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 31 / 29.05.2025; • Certificat de atestare a edificarii constructiei nr. 46 / 04.06.2025; • Hotărârea Consiliului Local nr. 61/29.02.2024 privind insusirea bunurilor care apartin domeniului privat al orasului Targu-Neamt la data de 31.12.2023, anexa nr. 1, pozitia 246; • Hotărârea Consiliului Local nr. 159/27.06.2024 privind modificarea si reformularea Regulamentului procedurii de vanzare a bunurilor imobile din domeniul privat al orasului Targu-Neamt, aprobat prin HCL nr. 268/24.10.2019 si modificat prin HCL nr. 242/28.10.2021, HCL nr. 113/28.04.2022 si HCL nr. 23 din 31 ianuarie 2024; • Adresa Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației nr. 136878/MDLPA/25.01.2023, înregistrată la Primăria orașului Târgu - Neamț sub nr. 1654 din 01.02.2023; • art. 335, 363, alin 1), 4), 6), 7), 8) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • art. 13, alin. 1), art. 15, lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare; Examinând Referatul de aprobare nr. 11.372 din 18.07.2025 înaintat de Primarul Orașului Târgu-Neamț și Raportul de specialitate comun nr. 11.373 din 18.07.2025 al Serviciului UAT si Investiții, Direcției Buget-Contabilitate, Serviciului Juridic, RA, Control Comercial si Asociații Proprietari din cadrul Primăriei Orașului Târgu -Neamț; Ținând cont de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al oraşului Târgu-Neamț. In conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. ,,c”, alin. 6 lit. b, art. 139 alin. (2), coroborat cu prevederile art. 243 alin. 1 lit. (a), art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 9-a ședință ordinară din mandatul 2024-2028, adoptă prezenta hotărâre Art. 1. Se aprobă avizul de principiu în vederea demarării procedurii de vânzare directa, prin exercitarea dreptului de preempțiune prevăzut de art. 364, alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, a terenului concesionat pentru balconul cu acces din exterior, teren regăsit in Anexa nr. 1 care este parte integranta din prezenta hotărâre. Art. 2. Avizul de principiu nu reprezintă o hotărâre definitivă în vederea vânzării, acesta reprezentând doar un act administrativ care aprobă sau respinge inițierea demersurilor în vederea vânzării bunurilor aflate în domeniul privat al orașului Târgu-Neamț. Art. 3. Serviciul Juridic, RA, Control Comercial si Asociații Proprietari si Serviciul UAT si Investiții din cadrul Primăriei Orașului Târgu-Neamț vor lua toate măsurile corespunzătoare pentru ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art. 4. Hotărârea se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului, în termenul prevazut de lege, Primarului orașului Târgu – Neamț, Prefectului judetului Neamt, se depune electronic, la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro în subeticheta Monitorul Oficial. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Heriu Vasile Iustian SECRETARUL GENERAL UAT C.j. Dunca Andreea PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 148/31.07.2025 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 14 4 Numărul voturilor „PENTRU” 14 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 5 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 148/31.07.2025 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 31.07.2025 2 Comunicarea către primar .08.2025 3 Comunicarea către prefectul judetului .08.2025 Anexa nr. 1 la HCL nr. 148 din 31.07.2025 Tabel privind cererile de cumpărare a unor terenuri concesionate in vederea construirii/extinderii de balcoane/clădiri cu acces din exterior având destinația de spatii comerciale Poziție inventar Nr. Nume solicitant si nr. Adresa imobil teren si detalii solicitare domeniul privat al crt. cerere orașului Târgu- Neamț si valoare de inventar conform HCL nr. 61/29.02.2024 Solicita cumpărarea terenului in suprafața 1. Cerere nr. de 7 mp, NC 58279, situat in str. Cuza- poziția 246, valoare de 3.458/27.02.2024 Voda, bl. A5, sc. A, ap. 4, parter, oras inventar 2.405 lei la Târgu-Neamț, aparținând domeniului data de 31.12.2023 privat al orașului Târgu-Neamț, pe care este construita un balcon cu acces din exterior si destinatia de spațiu comercial, identificat cu NC 58279-C1