HCL 143/2023 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 143 din 28 aprilie 2023 privind darea în administrare a unui imobil teren si cladire(Bazin de inot didactic), apartinad domeniului privat, respectiv public al orasului Targu - Neamt, situat in orasul Targu – Neamt, strada 1 Decembrie 1918 nr.80A , județul Neamț catre Colegiul National “STEFAN CEL MARE” Targu - Neamt Consiliul local al oraşului Târgu- Neamţ Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin (1) si alin. (2) din Constituţia Romaniei, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art.555 alin. (2), art.879 alin.(2), si alin.(5) si art.880 alin.(1) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287 / 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare d) art.23 pct B lit .g) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; f) art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin(4), art. 58, art.59, art.61, art.62 si art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; g) art.112 alin(1) si alin.(2) din Legea nr.1/2011 a educatiei nationale, cu modificarile si completarile ulterioare; h) Ordinul nr.5570/2011 privind aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a unitatilor de invatamant cu program sportiv; i) art.129 alin.(2) lit.”c”, alin.(6) lit.”a”, art.298, art.299, art.300, 333alin.(3) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; j) art.22 alin (2), art.13 alin ( 1 ), art. 15 litera ( e ) din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata; k) art.27 alin (1) din Legea nr.7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare; l) HCL nr. 65/06.03.2023 privind completarea domeniului public al orasului Tarfgu – Neamt, judetul Neamt(Bazin de inot didactic);  m) HCL nr. 57/23.03.2023, privind insusirea inventarului bunurilor care apartin domeniului prival al orasului Targu – Neamt la data de 31.12.2022. n) Protocolul incheiat la data de 01.03.2023 intre Compania Nationala de Investitii CNI SA si Orasul Targu Neamt; o) Autorizatia de construire nr.196/25.08.2020 emisa de Primaria Orasului Targu – Neamt; p) HCL nr. 112 din data de 28.04.2023 privind alegerea presedintelui de sedinta pentru luna urmatoare; Având în vedere : - adresa nr. 4551 din 21.03.2023 inregistrata la Primaria orasului Targu – Neamt de catre Colegiul National « Stefan cel Mare » privind ; - Referatul de aprobare nr. 6661 din 27.04.2023 din inaintat de Primarul orasului Targu - Neamt - Raportul de specialitate nr. 6662 din 27.04.2023al Serviciului Urbanism si Amenajarea teritoriului din cadrul Primariei orasului Targu - Neamt - Avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local; În temeiul art. 129 alin (2) lit.”c” alin.(6) lit.”a”, ale art.139 alin. (3) lit.”g”, ale art. 196 alin.1 lit. „a”, ale art.243 alin.(1) lit.”a”, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Consiliul Local al Orasului Târgu-Neamț, intrunit in cea de-a 31-a sedintă ordinară din mandatul 2020-2024, adoptă prezenta hotărâre Art.1 – (1). Se aprobă darea în administrare a unui imobil - teren si cladire(Bazin de inot didactic), apartinand domeniului privat, respectiv public al orasului Târgu-Neamț, situat in strada 1 Decembrie 1918 nr.80A, județul Neamț către Colegiul National « Stefan cel Mare »Targu- Neamt, judetul Neamt. (2) Datele de identificare si valoarea de inventar a imobilului prevazut la art.1 sunt cuprinse in Anexa nr.1, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Colegiul National „Stefan cel Mare” va prelua intreg imobilul: Bazin de inot didactic si terenul aferent constructiei pe baza unui protocol de predare – primire ce se va incheia in termen de cel mult 15 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari, protocol incheiat intre Orasul Targu – Neamt si Colegiul National « Stefan cel Mare » Targu - Neamt. La data preluarii obiectivului este depusa la Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta al judetului Neamt documentatia privind obtinerea autorizatiei de securitate la incediu ( cererea nr.2952.175 din 27.04.2023).In urma cererii nr. 280/11.04.2023, depusa la Directia de Sanatate Publica a fost emisa Notificarea privind Certificarea Conformitatii nr.98/25.04.2023. Art.3. – (1) Administrarea bunurilor imobile mentionate la art.1 se face cu diligenta unui bun proprietar cu respectarea obligatiilor esentiale stipulate in Anexa nr.2, parte integranta a prezentei hotarari. (2) In desfasurarea activitatii se va avea in vedere Hotararea Consiliului Local al orasului Targu Neamt nr.142 din 28.04.2023 , privind aprobarea Regulamentului de functionare, intretinere si exploatare a imobilului« Bazin de inot didactic » si a tarifelor ce se vor aplica in desfasurarea activitatii. Art.4. Titularul dreptului de administrare are dreptul sa incaseze 80% din veniturile incasate, iar 20% va fi virat in contul proprietarului. Art.5. Darea în administrare a bunului imobil menționat la art.1 se face pe baza contractului de dare în administrare și se va încheia între orașul Târgu-Neamț, în calitate de proprietar și Colegiul National „Stefan cel Mare ” Târgu-Neamț, în calitate de adminstrator. Art.6. Se aproba Contractul de dare in administrare, conform Anexei nr.3, parte integranta la prezenta hotarare. .Art.7. Se împuternicește Primarul orașului Târgu-Neamţ să semneze în numele Consiliului Local Contractul de dare in administrare. Art.8. Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului, Serviciul Juridic si Directia Venituri, Taxe si Impozite din cadrul Primăriei oraşului Târgu-Neamţ va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.9. Prezenta hotarare se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orasului, in termenul prevazut de lege, primarului orasului Târgu-Neamt, prefectului judetului Neamt, se depune in format electronic, pe pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, in subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotarari ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Raicu Maria SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. Sabin Isabela PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 143/ 28.04.2023 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 18 4 Numărul voturilor „PENTRU” 17 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept 1 de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 143 /28.04.2023 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 28.04.2023 2 Comunicarea către primar 05.2023 3 Comunicarea către prefectul judetului 05.2023 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 05.2023 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 05.2023  ANEXA 1 la HCL nr. 143 din 28.04.2023 LISTA BUNURILOR DATE IN ADMINISTRAREA COLEGIULUI NATIONAL „STEFAN CEL MARE” TARGU - NEAMT Nr. Denumirea bunului Elemente de Identificare Data Valoare de Situația juridică actuală crt. PIF inventar (lei) 0 2 3 4 5 6 1. BAZIN DE ÎNOT DIDACTIC -Clădirea este construită dintr- 2023 9.050.449,97 Domeniul public al orașului Str. 1 Decembrie 1918, nr. un corp de clădire având lei Târgu-Neamț 80A funcția de bazin de înot, cu Protocol de predare-primire nr. S=840 mp grupuri vestiare și sanitare, 19107/01.03.2023 NC 50208 –C1 vestiare instructor, spații tehnice ( central tehnică, statia de clorinare, central de ventilare, spațiul de sub cuva bazinului), cabinet medical, spațiul pentru monitorizare activitate bazin. -Bazinul de înot cu dimensiuni 25x12.5 m, adancimea variază între 1.20 m și 1.80m Corpul clădirii are 44x19.55 m Regimul de înălțime este P+1E Suprafața construită 840 mp Suprafața desfășurată 1391 mp 2. TEREN aferent bazinului in - Teren intravilan 1990 186.060,00 lei Domeniul privat al orasului suprafata de 3000 mp amplasat in zona Targu – Neamt Str. 1 Decembrie 1918 nr.80A mediana a localitatii Protocol de predare – primire NC 50208 nr.19107/01.03.2023  ANEXA Nr.2 la HCL nr.143 din 28.04.2023 COLEGIUL NATIONAL „STEFAN CEL MARE” TARGU- NEAMT va folosi Bazinul de inot didactic si terenul aferent in urmatoarele conditii: a) sa preia in administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de protocol de predare – primire; b) sa asigure administrarea si paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c) desfasurarea activitatii se va realiza in baza regulamentului de functionare, intretinere si exploatare a imobilului : Bazin de inot didactic si a tarifelor ce se vor aplica in desfasurarea activitatii, aprobat prin HCL nr.________. d) sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capital ce urmeaza a se realiza; e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de investitii si reparatii aprobate asigurand finantarea si supravegherea executiei lucrarilor; f) sa mentina in siguranta bunurile si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a bunurilor din punctual de vedere al sigurantei in exploatare; g) sa respecte normele legale in vigoare privitoare la PSI si are toate obligatiile si raspunderile prevazute in Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor. i) sa intocmeasca fisele tehnice periodice(jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor mobile si imobile date spre administrare si a instalatiilor aferente acesteia, precum si a tuturor modificarilor aduse acestora in conditiile stabilite conform legii; j) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazuta la art.2.1. k) sa suporte plata cheltuielor de utilitati pentru bunurile prevazute la art. 2.1 ; l)se oblige pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurile incredintate, precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau daterioreze; m) sa raspunda de pagubele pricinuite de incendii, daca nu va dovedi ca incendiu a provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de construictie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecina; n) pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrari de modernizare si consolidare se efectueaza numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al orasului Targu – Neamt. o)are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunrile incredintate si starea acestora; p)la incetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in acesiasi stare in care l –a primit conform celor descrise in procesul – verbal de predare – primire incheiat la data perfectarii contractului , situatie care va fi consemnata intr-un process verbal; r) sa achite impozite si taxe prevazute de lege, daca este cazul; s) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate prin contracte . Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revin exclusivitatea administratorului; t) titularul dreptului de administrare are dreptul sa incaseze 80% din veniturile incasate, iar 20% va fi virat in contul proprietarului. ț) sa duca la indeplinire recomandarile comisiei de receptie la terminarea lucrarilor astfel cum sunt formulate in procesul – verbal nr. 6160 din 06.02.2023 ;  ANEXA Nr.3 la HCL nr. 143 din 28.04.2023 CONTRACT DE DARE IN ADMINISTRARE Nr._______________ I. PARTILE CONTRACTANTE : ORAŞUL TARGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, numit in continuare PROPRIETAR, pe de o parte şi COLEGIUL NATIONAL « STEFAN CEL MARE » TARGU _ NEAMT cu sediul in orasul Targu - Neamt B-dul Stefan cel Mare nr.67, judetul Neamt, cod fiscal 2614325, telefon 0233/790932 e-mail : [email protected] , reprezentata prin director prof. Adina- Raluca Margine , numit in continuare ADMINISTRATOR, pe de al parte. Au convenit la incheierea prezentului contract , avand in vedere HCL nr_______________ , prevederile art.298 – 300 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administartiv , cu respectrea urmatoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 . Obiectul contractului il constituie darea în administrare a unui imobil - teren si cladire(Bazin de inot didactic), apartinand domeniului privat, respectiv public al orasului Târgu-Neamț, situat in strada 1 Decembrie 1918 nr.80A, județul Neamț către Colegiul National « Stefan cel Mare »Targu- Neamt, judetul Neamt. Bazinul de inot este construit la sol pe o suprafata de 840 mp , iar suprafata construita desfasurata este de 1391 mp. Bazinul de inot didactic (P+1E) este construit in anul 2023 (Autorizatie de construire nr.196/25.08.2020) si este inscris in cartea funciara cu nr. cadstral 50208 – C1, terenul este imprejmuit si are o suprafaata de 3000 mp, teren inscris la Cartrea funciara cu nr.cadastral 50208. Cladirea este construita dintr-un corp de cladire avand functia de bazin de inot, cu grupuri sanitare si vestiare, vestiare instructor, spatii tehnice( centrala tehnica, statia de clorinare, centrala de ventilare, spatiul de sub cuva bazinului), cabinet medical, spatiul pentru monitorizare activitate bazin. Bazinul de inot are dimensiunea de 25x12,5 m, adancimea variaza intre 1,20 m si 1,80 m. Corpul cladirii are 44x19,55 m. Regimul de inaltime este de P+1E. Valoarea de inventar a Bazinului de inot didactic este 9.050.449,97 lei. Terenul este in suprafata de 3000 mp, apartine domeniului privat al orasului Targu – Neamt, conform HCL nr. 57/23.02.2023(pozitia 21) si este inscris la Cartea funciara cu nr. cadstral 50208. Valoarea de inventar a terenului este de 186.060,00 lei. 2.2. Administratorul se oblige sa utilizeze bunul incredintat spre dministrare potrivit destinatiei acestuia. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Contractul de dare in administrare incepe a produce efecte juridice de la data semnarii si inceteaza odata cu incetarea dreptului de proprietate publica sau prin actul de revocare, emis in conditiile legii, daca interesul public o impune, de catre organul solicitat. 3.2. Predarea bunurilor se va face in temen de cel mult 5 zile de la data semnarii contractului pe baza de protocol de predare – primire. IV. OBLIGATIILE PARTILOR 4.1. Obligatiile administartorului: a) sa preia in administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de protocol de predare – primire; b) sa asigure administrarea si paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c) desfasurarea activitatii se va realiza in baza regulamentului de functionare, intretinere si exploatare a imobilului : Bazin de inot didactic si a tarifelor ce se vor aplica in desfasurarea activitatii, aprobat prin HCL nr.________. d) sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capital ce urmeaza a se realiza; e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de investitii si reparatii aprobate asigurand finantarea si supravegherea executiei lucrarilor; f) sa mentina in siguranta bunu [...]