HCL 10/2026 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 10 din 29 ianuarie 2026 privind obținerea avizului de principiu in vederea demarării procedurii de vânzare directa a terenurilor cu NC 59521 - 19 mp si NC 59522 – 9 mp, aflate in domeniul privat al orașului Târgu-Neamț, bd. Mihai Eminescu, aferente bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, oraș Târgu-Neamț, jud. Neamț Consiliul Local al orașului Târgu-Neamț, Având în vedere prevederile legale: • art. 15 alin (2), art.120 alin.(1) și art.121 alin (1) și alin.(2) din Constituția României, republicată; • art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr.199/1997; • art. 7 alin. (2) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Ordinul nr. 25 din 14 ianuarie 2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ-teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Tinand cont de: • Cererea de cumparare a terenurilor inregistrata cu nr. 14.164/09.09.2024 insotita de certificat de inregistrare O.R.C. Neamț, certificate constatator O.N.R.C. si certificat de atestare fiscala privind plata impozitelor si a taxelor locale la zi; • Completare cerere cumparare terenuri conform documentatiilor cadastrale (19 mp si 9 mp), inregistrata cu nr. 14.153/09.09.2025; • Plan de amplasament si delimitare a imobilului – teren in suprafata de 19 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, avand NC 59521; • Plan de amplasament si delimitare a imobilului – teren in suprafata de 9 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, avand NC 59522; • Extras de carte funciara imobil - teren in suprafata de 19 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, avand NC 59521; • Extras de carte funciara imobil - teren in suprafata de 9 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, avand NC 59522; • Extras de carte funciara imobil – balcon cu destinatia de spatiu comercial, in suprafata de 19 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, Târgu-Neamț, avand NC 59521- C1;  • Extras de carte funciara imobil – balcon cu destinatia de spatiu comercial, in suprafata de 9 mp, bd. Mihai Eminescu, aferent bl. G2, sc. A, ap. 4, Târgu-Neamț, avand NC 59522- C1; • Extras de carte funciara imobil – apartament cu destinatia de spatiu comercial in suprafata utila de 67,50 mp, bd. Mihai Eminescu, bl. G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, avand NC 50323-C1-U1; • Contractul de vanzare-cumparare cu incheiere de autentificare la BNP Haralambie Teodorescu sub nr. 1639/14.10.2002; • Contractul de concesiune directa nr. 116/16.06.2017 cu Act aditional nr. 1/12.02.2025 pentru terenurile in suprafete de 19 mp si 9 mp; • Autorizatia de construire balcon cu acces din exterior si reamenajare terasa, nr. 24/18.03.2005; • Procesul verbal de recepție finala nr. 12.306/18.07.2006; • Certificat de atestare a edificarii constructiei nr. 47 / 20.06.2025; • Certificat de atestare a edificarii constructiei nr. 48 / 20.06.2025 • Hotărârea Consiliului Local nr. 159/25.08.2025 privind insusirea bunurilor care apartin domeniului privat al orasului Târgu-Neamț la data de 31.12.2024, anexa nr. 1, pozitiile 160 si 159; • Hotărârea Consiliului Local nr. 159/27.06.2024 privind modificarea si reformularea Regulamentului procedurii de vanzare a bunurilor imobile din domeniul privat al orasului Târgu-Neamț, aprobat prin HCL nr. 268/24.10.2019 si modificat prin HCL nr. 242/28.10.2021, HCL nr. 113/28.04.2022 si HCL nr. 23 din 31 ianuarie 2024; • Adresa Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației nr. 136878/MDLPA/25.01.2023, înregistrată la Primăria orașului Târgu-Neamț sub nr. 1.654 din 01.02.2023; • art. 335, 363, alin 1), 4), 6), 7), 8) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • art. 13, alin. 1), art. 15, lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare; Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica; Anunțul public, înregistrat cu nr. 822 din 22.01.2026, prin care s-a adus la cunoștință publică prezentul proiect de hotărâre, în conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională; Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate; Examinând Referatul de aprobare nr. 25 din 05.01.2026 înaintat de Primarul orașului Târgu- Neamț și Raportul de specialitate comun nr. 26 din 05.01.2026 al Serviciului UAT si Investiții, Direcției Buget-Contabilitate, Serviciului Juridic, RA, Control Comercial si Asociații Proprietari din cadrul Primăriei Orașului Târgu-Neamț; In conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. ,,c”, alin. 6 lit. b, art. 139 alin. (2), coroborat cu prevederile art. 243 alin. 1 lit. (a), art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ;  Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 15-a ședință ordinară din mandatul 2024-2028, adoptă prezenta hotărâre Art. 1. Se aprobă avizul de principiu în vederea demarării procedurii de vânzare directa, prin exercitarea dreptului de preempțiune prevăzut de art. 364, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, a terenurilor ce au fost concesionate in vederea construirii balcoanelor cu acces din exterior, terenuri regăsite in Anexa nr. 1 care este parte integranta din prezenta hotărâre. Art. 2. Avizul de principiu nu reprezintă o hotărâre definitivă în vederea vânzării, acesta reprezentând doar un act administrativ care aprobă sau respinge inițierea demersurilor în vederea vânzării bunurilor aflate în domeniul privat al orașului Târgu-Neamț. Art. 3. Serviciul Juridic, RA, Control Comercial si Asociații Proprietari si Serviciul UAT si Investiții din cadrul Primăriei orașului Târgu-Neamț vor lua toate măsurile corespunzătoare pentru ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al oraşului, în termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu-Neamț, prefectului județului Neamț, se depune electronic, la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro în subeticheta – ”CONSILIUL LOCAL – Hotărâri ale Consiliului Local”ț PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Peiu Vlad Pantilimon SECRETARUL GENERAL UAT C.j. Dunca Andreea PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 10/29.01.2026 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 18 4 Numărul voturilor „PENTRU” 17 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile 1 „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 10/29.01.2026 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 29.01.2026 2 Comunicarea către primar .02.2026 Anexa nr. 1 la HCL nr. 10 din 29.01.2026 Tabel privind cererile de cumpărare a unor terenuri concesionate in vederea construirii/extinderii de balcoane/clădiri cu acces din exterior având destinația de spatii comerciale Poziție inventar Nr. Nume solicitant si nr. Adresa imobil teren si detalii solicitare domeniul privat al crt. cerere orașului Târgu- Neamț si valoare de inventar conform HCL nr. 159/25.08.2025 Solicita cumpărarea terenurilor de 19 mp 1. cu NC 59521 si 9 mp cu NC 59522, -poziția 160, valoare Cerere nr. situate in bd. Mihai Eminescu, aferente bl. de inventar 6.523,43 14.164/09.09.2024 G2, sc. A, ap. 4, parter, Târgu-Neamț, lei la data de 14.153/09.09.2025 aparținând domeniului privat al orașului 31.12.2024 Târgu-Neamț, pe care sunt construite -poziția 159, valoare balcoane cu acces din exterior si având in de inventar 3.087,72 prezent destinatia de spatii comerciale, lei la data de identificate cu NC 59521-C1 si NC 31.12.2024 59522-C1