HCL 192/2025 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul lași, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatafrumos.ro, secretariatiă primariatefrumos.ro HOTĂRÂRE NR. 192 din 24.11.2025 privind revocarea dreptului de administrare a bunurilor imobile date în administrarea Liceului Teoretic „lon Neculce” şi a Liceului Tehnologic „Petru Rares” din oraş Tg. Frumos, proprietatea publică a orașului Tg. Frumos și aprobarea constituirii dreptului de administrare a bunurilor 1mmobile înscrise în Cartea Funciară nr. 64067, nr. 61771 şi nr. 64052 a localitatii Tg. Frumos, proprietatea publică a orașului, în favoarea Liceului „ton Neculce”, oraș Tg. Frumos, jud. lași Consiliul Local Orasul Tg Frumos, judetul laşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.11.2025, la care sunt prezenţi un număr de 16 consilieri locali din 16 în funcţie; AVÂND ÎN VEDERE : -Proiectul de hotărâre nr. 1189/PH din 11.11.2025, privind revocarea dreptului de administrare a bunurilor immobile date în administrarea Liceului Teoretic „lon Neculce” și a Liceului Tehnologic „Petru Rares” din oraș Tg. Frumos, proprietatea publică a orașului Tg. Frumos și aprobarea constituirii dreptului de administrare a bunurilor immobile înscrise în Cartea Funciară nr. 64067, nr. 61771 și nr. 64052 a localitatii Tg. Frumos, proprietatea publică a orașului, în favoarea Liceului „Ion Neculce”, oraș Tg. Frumos, jud. laşi; -Referatul de aprobare înregistrat sub nr, 1190/PH din 11.11.2025, întocmit de către primarul orașului Tg Frumos, jud. lași, în calitate de initiator; -Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 1192/PH din 11.11.2025, intocmit de catre compartimentul de resort; -Avizele favorabile ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Orasul Tg Frumos, respectiv, nr. 352/AV din 24.11.2025- Comisia de amenajare a teritoriului, urbanism, protectie mediu, turism si agriculturea, nr. 353/AV din 24.11.2025- Comisia economica, financiara si de aisciplina şi nr. 354/AV din 24.11.2025 - Comisia juridica, învatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, cultura, culte, tineret si sport; - Adresa nr. 7333/07.11.2025 transmisă de către Liceul „lon Neculce“, Târgu Frumos, înregistrată la sediul autorităţii sub nr. 50234/07/11/2025; - Hotărârea nr. 16/09.03.2005 a Consiliului Local a orașului Tg. Frumos; - Hotărârea nr. 129/25.10.2018 privind aprobarea dării în administrarea Liceului Teoretic „lon Neculce” a obiectivului de invetiții „Sală de Sport cu tribună 180 locuri — Liceul Teoretic „ion Neculce”, str. Cuza Vodă, nr. 65A, localitatea Târgu Frumos, judeţul lași; - Protocolul de dare în administrare înregistrat sub nr. 47198/28.11.2015 încheiat între U.A.T. orașul Târgu Frumos și Liceul Teoretic „lon Neculce”, Târgu Frumos; - HCL nr. 77/23.06.2023 a Consiliului Local a orașului Tg. Frumos privind aprobarea constituirea dreptului de administrare în favoarea Liceului Tehnologic „Petru Rares” asupra bunurilor imobile teren și construcţii înscrise în Cartea Funciară nr. 64067 a localității Târgu Frumos. - Contractul de administrare nr. 44403/10.07.2023 încheiat între U.A.T. Orașul Târgu Frumos și Liceul Tehnologic “Petru Rares”; - HCL nr. 167 din 25.09.2025 privind aprobarea reorganizării reţelei şcolare a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat de pe raza administrativ — teritorială a oraşului Târgu Frumos, Judeţul laşi, pentru anu! şcolar 2025 — 2026 ca urmare a fuzionării prin contopire a Liceului Tehnologic Petru Rareș, oraș Tg. Frumos, jud. lași cu Liceul Teoretic lon Neculce, oraș Tg. Frumos, jud. lași. - Cartea Funciară nr. 64052 a localității Târgu Frumos cu numerele cadastrale 64052-C1, 64052-C2, 64052-C3, 64052-C4; - Cartea Funciară nr. 61771 a localităţii Târgu Frumos cu numerele cadastrale 61771-C1, 61771-C2, 61771-C3; - Cartea Funciară nr. 64067 a localităţii Târgu Frumos cu numerele cadastrale 64067-C1, 64067-C2, 64067-C3, 64067-C4, 64067-C5, 64067-C6, 64067-C7, 64067-C8; ÎN CONFORMITATE ŞI CU RESPECTAREA PREVEDERILOR URMĂTOARELOR ACTE NORMATIVE: - Ordinul 5197/2025 pentru aprobarea Procedurii privind reorganizarea unităţilor de învățământ preuniversitar de stat şi constituirea formațiunilor de studiu în învăţământul preuniversitar de stat, în anul şcolar 2025-2026, ca urmare a măsurilor adoptate prin Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare; - Ordinul nr. 5622/25.08.2025 privind reorganizarea unităților de învățământ din județul lași; - Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare; - Art.129 alin. (6) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - Art, 298-300 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, unde se se reglementează expres posibilitatea dării în administrare a bunurilor proprietate publică; - Art. 861, alin. 3, art. 874 din Codul Civil; - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative,republicată, cu modificările ulterioare; - Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ; - Legea nr.544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes pubiic; - Art. 7, alin. 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul art. 139, alin. 1 şi art. 196, alin.1, lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL ORASUL TG FRUMOS, JUD. IAŞI ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE: Art.1 Se aprobă revocarea dreptului de administrare a imobilelor proprietate publică a oraşului Țârgu Frumos, de la Liceul Teoretic „Ion Neculce” drept constituit în baza H.C.L. nr. 16/09.03,2005 și H.C.L. nr. 129/25.10.2018, imobile înscrise în Cartea Funciară nr. 64052 și nr. 61771 - Târgu Frumos. Art.2 Se aprobă revocarea dreptului de administrare a imobilelor proprietate publică a oraşului Târgu Frumos, de la Liceul Tehnologic „Petru Rares” din oraș Tg. Frumos, drept constituit în baza a H.C.L. nr. 77/23.06.2023, imobile înscrise în Cartea Funciară nr. 64067- Târgu Frumos ; Art. 3 (1) Se aprobă constituirea dreptului de administrare în favoarea Liceului „lon Neculce” Târgu Frumos, entitate nou înființată în urma reorganizării unităţilor de învățământ preuniversitar de stat, având CIF 52417940 a bunurilor imobile înscrise în Cartea Funciară nr. 64052, situate în strada Cuza Vodă, nr. 65, în Cartea Funciară nr. 61771, situate pe strada Cuza Vodă, nr. 36 și în Cartea Funciară nr. 64067, situate pe strada Cuza Vodă, nr. 65A, proprietatea publică a oraşului Târgu Frumos, jud. laşi. (2) Constituirea dreptului de administrare prevăzută la alin. (1) se va face prin încheierea unui contract de administrare asupra bunurilor imobile înscrise în CF nr. 64052, CF nr. 61771 și CF nr. 64067 Târgu Frumos, contract care constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.4 La data adoptării prezentei hotărâri se revocă Hotărârea nr. 129/25.10.2018 privind aprobarea dării în administrarea Liceului Teoretic „Ion Neculce” a obiectivului de invetiţii „Sală de Sport cu tribună 180 locuri — Liceul Teoretic „lon Neculce”, str. Cuza Vodă, nr. 65A, localitatea Târgu Frumos, judeţul iași și Hotărârea nr. 77/23.06.2023 a Consiliului Local a orașului Tg. Frumos privind aprobarea constituirea dreptului de administrare în favoarea Liceului Tehnologic „Petru Rares” asupra bunurilor imobile teren și construcții înscrise în Cartea Funciară nr. 64067 a localităţii Târgu Frumos. Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte primarul oraşului Târgu Frumos, jud. lași, prin aparatul de specialitate. Art.6 Secretarul general al unitații administrativ-teritoriale Orasul Tg Frumos, jud. laşi, va asigura comunicarea prezentei hotărâri Institutiei Prefectului Judetului lasi, in vederea exercitarii controlului de legalitate, primarului orasului Tg Frumos pentru ducerea la indeplinire, Direcţia economică, Serviciul tehnic, agricol, mediu și patrimoniu, Liceul lon Neculce Tg Frumos, precum si compartimentului monitorizare proceduri administrative si operationale in vederea publicarii in Monitorul Oficial Local. Preşedinte şedinţa , AN N Contrasemnează pentr iuni” consilier local A = S0ă î A Secretar Generai orgșului Jalbă Armin Constantin * / (ba Cpmăriue ostel Hotărârea a fost adoptată în ședința publică ordinară în data de 24.11.2025, cu îndeplinirea condițiilor de cvorum, majoritatea necesară adoptării fiind “majoritatea absolută”, aceasta fiind îndeplinită astfel: -voturi “pentru” = 15 - voturi “împotriva” = o - “abţineri” = 0 -”nu au participat la vot”=1 -consilieri locali prezenţi= 16 - număr de consilieri locali în funcţie= 16 CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL ORASULUI, DUPĂ SEMNĂTURA PREŞEDINTELUI DE ŞEDINŢĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORASULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORASUL TG FRUMOS, JUD IASI NR, 4192/2025 Nr. Data Semnătura persoanei i OPERAȚIUNI EFECTUATE i crt, | U, Z2PLUJAN responsabile să efectueze procedura e) 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii) 24.11.2025 2 Comunicarea către primarul comunei2) 24.11.2025 3 Comunicarea către prefectul judeţului3) 24.11.2025 4 Aducerea la cunoștință publică4+5) 24.11.2025 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual4+5) 24.11.2025 6 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte juridice?), după caz 24.11.2025 ANEXA NR 1 LA HOTĂRÂREA NR. 192 din 24.11.2025 (DRAFT) CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. încheiat astăzi emana În temeiul art. 298-300 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, a art. 867 - 870 din Noul Cod civil, s-a încheiat prezentul contract de administrare în baza Hotărârii nr. adoptată de Consiliul Local al orașului Târgu Frumos la data de 1. PĂRTILE CONTRACTANTE ORAȘUL TÂRGU FRUMOS, cu sediul în localitatea Târgu Frumos, strada Cuza Vodă nr. 67, județul lași, cod poștal 705300, telefon 0232 710906, fax 0232 710330, e-mail: secretariat âprimariatgfrumos.ro, cod fiscal 4541068, reprezentat legal prin Primar Zugravu Neculai, pe de o parte și Unitatea de învățământ LICEUL "Ion Neculce”, cu sediul în localitatea Târgu Frumos, str. nr, ___ judeţul Iaşi, cod poștal 705300, e-mail: „reprezentată prin Director calitate de administrator, pe de altă parte, 1]. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. L. Obiectul contractului îl constituie administrarea imobilelor (clădiri şi terenuri aferente) înscrise în Cartea Funciară nr. 64052, CF nr. 61771 și CF nr. 64067 a localității Târgu Frumos. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze imobilele încredințate spre administrare pentru desfășurarea actului educaţiona! specific unităţii de învățământ;. Administrarea se realizează cu titlu gratuit. Predarea - preluarea imobilelor ce face obiectul prezentului contract se va consemna în procesul verbal de predare - primire care va fi încheiat de părți. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Contractul de administrare se încheie pe durata activităţii de învățământ, potrivit legii. IV. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 411. Proprietarul se obligă: a. să predea imobilele în vederea administrării în baza unui proces verbal de predare-primire; b. să stabilească destinaţia părților componente ale imobilului; c. să controleze periodic, modul cum este folosit și întreţinut imobilul cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; d.să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparații curente și capitale ce urmează a se realiza; e. să organizeze licitaţii publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiţii și reparaţii aprobate asigurând finanțarea și supravegherea execuţiei lucrărilor, conform legislatiei în vigoare; f. să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparații curente și capitale consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; g. să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare, precum și reevaluarea acestora, În condițiile legii ; h. la încetarea contractului să preia imobilul în starea în care a fost transmis și, după caz, cu îmbunătățirile aduse; i. să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcționare, pentru activitatea desfășurată; j.să preia bunul cel puţin în starea avută la data predării, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare. V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art.5. Administratorul are dreptul: a) să închirieze bunurile date în administrare în limitele actului de deiegare, cu respectarea legislaţiei aplicabile și cu acordut în prealabii a Consiliului local al orașului Târgu Fruimos.; b) să culeagă fructele bunurilor; Art. 551. Administratorul se obligă: a. să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare- primire; b. să asigure administrarea bunurilor preluate, paza, protecţia şi conservarea acestora ca un bun proprietar şi să suporte toate cheltuieiilor necesare unei bune funcţionări ; c. să obţină avizele legale de funcţionare ale bunurilor, pentru activitatea desfășurată, cu excepția celor care cad în sarcina proprietarului; d. să menţină în siguranță bunurile date în administrare și să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a modificării stării tehnice a bunurilor din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; e. să întocmească fișele tehnice periodice (Jurnalul evenimentelor) cu privire ia starea imobilelor și a instalațiilor aferente acesteia, precum și a tuturor modificărilor aduse imobilelor în condițiile stabilite conform legii; f. să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinaţiei; g. se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiţii bunurile încredințate, precum și accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; h. administratorul răspunde de distrugerea totală sau parțială a bunurilor încredințate care s-ar datora culpei sale; i. să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forța majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecină; i. orice lucrări de investiţii asupra bunurilor se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al orașului Târgu Frumos și cu respectarea legislației în materia achizițiilor publice; j. are obligația să permită accesul proprietarului în spațiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredințat și starea acestuia; k. la încetarea dreptului de administrare, administratorul este obligat să restituie bunurile în aceeasi stare în care le-a primit conform celor descrise în procesul verba! de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată intr-un proces verbal ; Î. să achite impozitele și taxele prevăzute de lege, dacă este cazul ; m. să suporte contravaloarea serviciilor de utilități publice; n. să înregistreze și să urmărească consumurile privind utilităţile și să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; 0. să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare a imobilului obiect al prezentului contract; p. să arate în faţa instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtand răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii; r. să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei, precurn şi orice cheltuieli de întreținere/utilități şi administrare cu privire la bunurile date în administrare; s. să înscrie dreptul de administrare în cartea funciară ; Ș. să semneze procesul verbal de vecinătate, fără schimbarea regimului juridic al bunurilor; t. să acorde dreptul de servitute, în condiţiile legii; ț. să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică; u. să fundamenteze bugetul de venituri și cheltuieli pentru acoperirea paletei de obligaţii ce îi revin în calitatea sa de administrator, VL. ÎNCETAREA DREPTULUI DE ADMINISTRARE Art. 6. Contractul încetează prin: - acordul de voinţă, exprimat în scris, al părţilor contractante; - desfiinţarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunizator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despagubiri de la proprietar; - prin actul de revocare adoptat, în condițiile legii, de Consiliul Local a! al orașului Târgu Frumos, dacă interesul public o impune sau ca sancţiune, atunci când titularul dreptului de administrare nu-și execută obligatiile asumate prin prezentul contract; - la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunurilor date în administrare sau în cazul imposibilității obiective a titularului dreptului de administrare de a-l exploata, prin renunțare fără plata vreunei despăgubiri. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. La încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie, în deplină proprietate, bunurile date în administrare. VII . RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. - Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpa datoarează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Arț. 8. - Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricarei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului, VIII, DISPOZIȚII FINALE Art. 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislației române, cu acordul! părților, prin act adițional, care va face parte integrantă din prezentul contract. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi sotuționate de către instanţele de judecată competente. Art. 11 Prezentul contract produce efecte de la data semnării acestuia. Art. 12 Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi Proprietar Administrator ORAȘUL ȚÂRGU FRUMOS Unitatea de învățământ Reprezentant lega! Liceul "Ion Neculce” Primar Reprezentant legal A A Director, SE CONFIRMĂ FAPTUL CĂ PREZENTA ANEXĂ FACE PARTE INTEGRANTĂ DIN H.C.L. ORAȘHI TG:FRUMOS nr 192, ADOPTATĂ LA DATA DE 24.11.2025, La PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL AL/U AT ORAȘUL TGIFRUMPS JALBĂ ARMIN CONSTANTIN CRÎȘMĂRIUG COSTEL