HCL 115/2026 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL !AȘI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul laşi, < cod postal 705300 Tej.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; vrwprin nO5 secretariat Oprimariatafrumos.re HOTĂRÂRE NR. 115 din 23.07.2026 privind aprobarea trecerii din domeniul public al unităţii administrative-teritoriale Oraşul Târgu Frumos în domeniul privat al acestuia a unui bun imobil- teren, înscris în cartea funciara nr. 64836 Consiliul Local Orasul Tg Frumos, judetul faşi, întrunit în ședința ordinară din data de 23.07.2026, la care sunt prezenţi un număr de !$ consilieri locali din 16 în funcţie; AVÂND ÎN VEDERE: -Proiectul de hotărâre nr. 682/PH din 14.07.2026, privind aprobarea trecerii din domeniul public al unităţii administrative-teritoriale Orașul Târgu Frumos în domeniul privat al acestuia a unui bun imobil- teren, înscris în cartea funciara nr. 64836; -Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 683/PH din 14.07.2026, întocmit de către primarul orașului Tg. Frumos, jud. lași ; -Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 685/PH din 14.07.2026, intocmit de catre compartimentele de resort; -Avizele consultative al Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Orasul! Tg Frumos, respectiv, nr. 249/AV din 23.07.2026- Comisia de amenajare a teritoriului, urbanism, protectie mediu, turism si agricultura, nr. 250/AV din 23.07.2026-Comisia economica, financiara si de disciplina și nr. 251/AV din 23.07.2026-Comisia juridica, învatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, cultura, culte, tineret si sport; -Referat justificativ a încetării uzului şi interesului public local! și aprobarea trecerii unui imobil-teren în suprafată de 221 mp din domeniul public în domeniul privat al Orașului Târgu Frumos, înregistrat cu nr. 28427/14.07.2026; -Extras de carte funciara pentru informare nr. 64836; -Plan de amplasament și delimitare a imobilului înscris în cartea Funciară nr. 64836 Târgu Frumos; ÎN CONFORMITATE ȘI CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR ACTE NORMATIVE: -Art. 129, alin. 2, lit. c), șiart 361 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ; - NORME TEHNICE, pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi a! judeţelor, aprobate prin H G nr. 392/2020; - Legea 7/1996 privind cadastru! și publicitatea imobiliară; - Art 553 alin (2) teza finală și art 562 alin (2) din Legea 287/2009 privind Codul Civil; - H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; -Legea nr. 273/2006 privind Finantele publice locale cu modificările si completările ulterioare; -Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ; -Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr. 544 din 12 octombrie 2004 privind liberul acces la informaţiile de interes public; -Art. 7, pct 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; În temeiul art. 196, alin.i, lit. a), din OU.G.nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL ORASUL TG FRUMOS, JUD. IAŞI ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE Art. 1 — Se aprobă trecerea din domeniul public al unitătii administrativ -teritoriale Oraşul Târgu Frumos în domeniul privat al acestuia a bunului imobil teren în suprafată de 221. mp, înscris în Cartea Funciară nr. 64836 Târgu Frumos, nr. cad. 64836, situate în strada Cuza Vodă, nr. 81. Art. 2. Regimul juridic privind trecerea prevăzută la art. 1 se face având în vedere incetarea uzului sau interesului public local, conform Referatului de necesitate înregistrat cu nr. 28427/14.07.2026. Art.3. (1) Comisia constituită conform art. 357, alin. (1) din OU G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, va actualiza domeniul privat al U AT Oraşul Tg Frumos, jud. laşi, conform prevederilor art. 1 din prezenta hotărâre, urmând ca autoritatea deliberativă să adopte hotărâre pentru aprobarea domeniului privat. (2) Comisia constituită conform art. 289, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codui administrativ, va actualiza domeniul public al U AȚ Oraşul Tg Frumos, jud. laşi, conform prevederilor art. 1 din prezenta hotărâre, iar autoritatea executivă a acestei unități administrativ-teritoriale va propune autorităţii deliberative adoptarea unei hotărâri de atestare a inventarului bunului/bunuriloi din domeniul public, numai după obţinerea punctului de vedere de la Instituţia Prefectului-ludeţul lași laministerul cu atribuţii în domeniul administraţiei publice în condiţiile prevăzute de art. 289, alin. (9)-(14)) din OU G nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se împuterniceşte Primarul orasului Targu Frumos prin aparatul de specialitate. Art.5. Secretarul general a! unitatii administrativ-teritoriale Orasul Tg Frumos, jud. lași, va asigura comunicarea prezentei hotărâri Institutiei Prefectului Judetului lasi, in vederea exercitarii controlului de legalitate, primarului orasului Tg Frumos pentru ducerea la indeplinire, Direcţiei economice, Serviciul tehnic, agricol, mediu și patrimoniu, precum si compartimentului monitorizare proceduri administrative si operationale in vederea publicarii in Monitorul Dficial Local. Preşedinte şedinţa , Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General'a!'Brasului Crîșsmăriuc Câstel consilier local Feodot Neculai Hutărârea a fosfadopttă în sedinţa publică ordinară în data de 23.07.2026. cu îndeplinirea condițiilor de cvorum. majoritatea necesară adoptării fiind “ABSOLUTĂ”. aceasta fiind îndeplinită astfel: voturi “pentru” 2 15 - voturi “Împotriva” > o - “abtineri” 20 "miau participat la vot0 -copsilieri locali prezenţi: i * _ număr de consilieri locali în funcţie: 16 CARTUS NECESAR DE INSERAT PL ORICUI TIOLĂRĂRIA CONSILIUI TI LOCAL AL ORAS UI DUPĂ SENINĂ RI | PRESEDINTII UL DE 9UDINȚĂ SI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORASULUI | | : PROCEDURI OBLIGATORII UI EERIOARIE: ADOPTĂRII IOTĂRARII CONSII IUTE LOCAȚIA ORASUL EG FRIIMOS_ IOD NR Sen responsabile = ME Pose Data ! ZI LL pxecdura la cunoștinlă public: numai în cazul Le otărărea devine obfigatorice) sau produce efecte juridic 23.47.2020 33 072026 | ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul Iași, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatefrumos.ro, secretariat(âprimariatefrumos.ro APRO PRIMAR ZU6 VU NECĂIL ULAI REFERAT DE NECESITATE privind constatarea încetării uzului sau interesului public localGi aprobarea trecerii unui imobil-teren în suprafață de 221 mp din domeniul public în domeniul privat a! Orașului Tg Frumos Hindrescu Gabriel-inspector de specialitate în cadrul Cabinetului Primarului; În conformitate cu prevederiie art. 361 alin. (1) și alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale se face prin hotărâre a consiliului local, dacă prin raportul de specialitate se justifică încetarea uzului sau interesului public județean ori local. S-a procedat la analiza tehnică, juridică și economico-urbanistică a imobilului-teren în suprafață de 221 mp, identificat prin nr. cadastral 64836, înscris în Cartea Funciară nr. 64836 a Orașului Tg Frumos, aparţinând în prezent domeniului public al localităţii, situat în strada Cuza Vodă, nr 81. În urma verificărilor efectuate la faţa locului şi a analizei documentaţiilor de urbanism (P.U.G. și planuri parcelare), s-a constatat incidența cumulativă a următoarelor elemente de fapt și de drept care demonstrează stingerea de jure și de facto a uzului sau interesului public asupra acestei suprafeţe: i. Argumente de ordin tehnic și configuraţie geometrică (Terenul captiv) 1. Configuraţia parcelară neconformă: Suprafaţa de 221 mp prezintă o geometrie planimetrică extrem de neregulată şi asimetrică, fapt care împiedică din start dezvoltarea sau amplasarea oricărui obiectiv de utilitate publică sau a unei amenajări urbane de interes colectiv (parcare publică, spaţiu verde sistematizat, infrastructură pietonală). 2. Starea de izolare spaţială (Enclavizare): imobilul în cauză este complet circumscris și împrejmuit de limitele unor proprietăți private aparținând unor persoane fizice și juridice. Terenul este lipsit de o deschidere directă și viabilă ia rețeaua de drumuri publice a orașului, fiind în fapt o suprafață reziduală, ocluzionată arhitectural, fără accesibilitate generală pentru comunitate. li. Argumente de ordin economico-financiar și urbanistic 1. Lipsa viabilității economice autonome: Din cauza geometriei precare și a izolării fizice, parcela de 221 mp nu posedă o viabilitate economică de sine stătătoare. Aceasta nu poate fi valorificată independent prin proceduri de utilitate publică și nici nu poate face obiectul unei dezvoltări urbane autonome de către U.A.T. 2. Eficiența cheltuielilor publice: Menţinerea acestui bun în regim de domeniu public generează exclusiv sarcini administrative și costuri de întreținere pentru bugetul local (salubrizare, monitorizare), fără a aduce vreun beneficiu social sau comunitar direct sau indirect. Ii. Fundamentarea juridică a încetării uzului şi interesului public Un bun aparţine domeniului public dacă este destinat utilizării tuturor cetățenilor (uz public) sau este afectat direct funcţionării unei instituţii ori unui serviciu public (interes public). Prin prisma argumentelor tehnice expuse, suprafața de 221 mp nu mai îndeplineşte niciuna dintre cele două condiţii imperative: nu poate fi utilizată fizic de către comunitate din cauza enclavizării și nu deservește funcţional niciun serviciu public local. Astfel, destinaţia publică a bunului a devenit una pur formală (scriptică), fiind lipsită de conţinut material real. În conformitate cu art. 361 alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019, stingerea acestei destinaţii deschide calea legală pentru reconfigurarea regimului juridic al bunului. Concluzii şi propuneri Având în vedere încetarea demonstrată a uzului şi interesului public local asupra imobilului-teren în suprafață de 221mp, propunem: 1. inițierea de către Primarul Orașului a unui proiect de hotărâre având ca obiect trecerea imobilului-teren de 221 mp din domeniul public în domeniul privat al Orașului g Frumos, jud. lași. 2. Modificarea corespunzătoare a inventarului bunurilor care aparțin domeniului public a! orașului. 3. Actualizarea menţiunilor în evidenţele domeniului privat dar şi în evidențele financiar-contabile şi în Cartea Funciară a OrașuluiTg Frumos, jud. iași. Prezentul referat va servi ca piesă tehnică obligatorie în cadrul documentaţiei ce va însoţi proiectul de Hotărâre de Consiliu Local. ÎNTOCMIT, INSP. DE SPECIALITATE HiNaREscu GABRIEL