HCL 10/2022 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TÂRGU FRUMOS JUDEŢUL IAŞI HOTĂRÂREA nr. 10 privind actualizarea cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației, a cuantumului chiriei pentru terenurile și pășunile închiriate, a redevenţei terenurilor concesionate, a obligaţiilor de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie pe zone şi grupe ale oraşului Târgu Frumos, cuantumului chiriei pentru locuințele A.N.L., a locuințelor fond locativ vechi cât și a locuințelor sociale închiriate, pentru anul 2022 Consiliul Local al oraşului Târgu Frumos, judeţul Iaşi, Având în vedere prevederile: - Ordonanţei de urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; - art. 5 lit. a), art.20 lit. b), e), art.28 alin. 3 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completarile ulterioare ; - art. 183, alin (2) din Legea nr. 207/20.07.2015, privind Codul de procedură fiscală. Luând în considerare : - Hotărârea Consiliului Local al oraşului Târgu Frumos nr. 91/30.07.2015 privind aprobarea Regulamentului – cadru referitor la organizarea şi desfăşurarea licitaţiiilor publice pentru concesionare, închiriere, vânzare; - Hotărârea Consiliului Local al oraşului Târgu Frumos nr. 98/28.08.2018 privind aprobarea completării cu un nou aliniat a art. 3 al Capitolului I din Regulamentului –cadru adoptat prin Hotărârea Consiliului Local al Orașului Târgu Frumos nr. 91 din data de 30.07.2015; - Hotărârea Consiliului Local al oraşului Târgu Frumos nr. 18/28.07.2016 pentru aprobarea Regulamentului privind închirierea sau constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra unor terenuri din domeniul privat al oraşului Târgu Frumos; - Hotărârea Consiliului Local al oraşului Târgu Frumos nr. 44/26.03.2015 pentru aprobarea Regulamentului de închiriere a terenurilor aflate în domeniul public al Oraşului Târgu Frumos cu destinaţia de parcări auto cu plată aferente locuinţelor colective; - Hotărârea Consiliului Local nr. 29/29.03.2018 privind aprobarea studiului de oportunitate, a regulamentului privind modul de organizare și exploatare a pajiștilor, a caietului de sarcini și a modelului contractului de închiriere a pășunilor proprietate privată a orașului Târgu Frumos; - Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completarile ulterioare; - Ordonanţa de Urgență nr. 40 din 8 aprilie 1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe; Ținând seama de: - Comunicatul de Presă nr. 17/14.01.2022, emis de Institutul Național de Statistică -Direcția Județeană de Statistică Iași înregistrat la secretariatul Primăriei Oraşului Târgu Frumos cu nr. 26251/17.01.2022 privind Indicii prețurilor de consum; - referatul de aprobare nr. 26517/19.01.2022; - raportul Compartimentului Administarea Patrimoniului nr. 26520/19.01.2022; - avizul Comisiei de amenajare a teritoriului, urbanism, protecţia mediului, turism şi agricultură din cadrul Consiliului Local al oraşului Târgu Frumos înregistrat sub nr. 27060/27.01.2020; - avizul Comisiei economice din cadrul Consiliului Local al oraşului Târgu nr. 27093/27.01.2022; În temeiul art. 139 din O. U. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ,  HOTĂRĂŞTE : Art. 1. Se aprobă împărţirea teritoriului oraşului Târgu Frumos în două zone şi încadrarea în şapte grupe de activităţi ce se vor desfăşura pe terenul închiriat, conform Anexei 1 şi Anexei 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre . a) Zona A – străzile Ştefan cel Mare, Cuza Vodă, Petru Rareş, 1 Mai, Bogdan Vodă; b) Zona B – celelalte străzi din oraş. Art. 2. Se aprobă actualizarea cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației, a cuantumului chiriei pentru terenurile și pășunile închiriate, a redevenţei terenurilor concesionate, a obligaţiilor de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie pe zone şi grupe ale oraşului Târgu Frumos, conform Anexei 3 şi 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre : a ) Grupa I – Delimitarea zonelor şi actualizarea cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației, a cuantumului chiriei pentru terenurilor închiriate, redevenţei terenurilor concesionate şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie: 1. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, în vederea construirei unei locuinţe dacă solicitantul nu mai are o altă locuinţă în proprietate . 2. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, pentru edificarea unei construcţii, alta decît cea de bază ( ansamblu de locuinţe, birouri, sedii firme, cabinete medicale etc.) . b ) Grupa II. Delimitarea zonelor şi actualizarea cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației, a cuantumului chiriei pentru terenurilor închiriate, redevenţei terenurilor concesionate şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie pentru societăţi comerciale : 1. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, pentru realizarea unor obiective în care se desfăşoară activităţi din care să rezulte produse semifinite şi finite în componenţa cărora sînt folosite materii prime în cantităţi mari şi care necesită spaţiu mare de depozitare (staţii asfalt, depozit legume, etc.), comercializare material lemnos, cale acces, garaje, terase . 2. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, pentru activităţi de producţie (mobilier, conf. metalice, etc.). 3. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, pentru prestări servicii (frizerii, coafor, sală fitnis, ateliere reparaţii, sevice auto, etc.) 4. Chirie teren închiriat, redevenţă teren concesionat şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, pentru spaţii comerciale (bar, restaurant, magazine de orice fel, etc.). Art. 3. Se aprobă actualizarea cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației a redevenţei cabinetelor medicale, conform Anexei 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. În cazul schimbării destinaţiei terenului pentru care a fost închiriat, concesionat sau constituirea a dreptului de superficie se va actualiza cu indicele prețurilor de consum respectiv rata inflației şi cuantumul chiriei pentru terenurile şi spaţiile închiriate, a redevenţei terenurilor concesionate şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie. Art. 5. Se aprobă indexarea cu 8,19 % a tarifelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, aflate în patrimoniul Primăriei oraşului Târgu Frumos, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art. 6. Se aprobă indexarea cu 8,19 % a redevenţei datorate terenurilor concesionate, chiriei datorate terenurilor închiriate și a cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, redevenței spațiilor medicale concesionate, pentru anul 2022 . Art. 7. Cuantumul chiriei terenurilor închiriate, redevenţei terenurilor concesionate şi cuantumul obligaţiei de plată pentru terenurile ce reprezintă dreptul de superficie, redevenței spațiilor medicale concesionate, se plătesc anual, în două rate egale, pînă la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv. Art. 8. Pentru neplata la termen a sumelor datorate din închirieri şi concesiuni se percep majorări de întîrziere în procent de 1% din cuantumul obligaţiilor fiscale principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începînd cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la stingerea sumei datorate, inclusiv, conform art. 183, alin (2) din Legea nr. 207/20.07.2015, privind codul de procedură fiscală . Art. 9. Se aprobă cuantumul chiriei pentru locuințele A.N.L., locuințelor din fondul locativ vechi, locuințelor sociale, închiriate, conform Anexei 6, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 10. Cuantumul chiriei pentru locuințele sociale, locuințele fond locativ vechi, locuințele ANL, închiriate se plătește lunar. Art. 11. Se aprobă indexarea cu 8,19 % a cuantumului chiriei pentru locuințele A.N.L., locuințele fond locativ vechi, locuințele sociale, închiriate pentru anul 2022 . Art. 12. Se aprobă indexarea cu 8,19 % a cuantumului chiriei pentru pășunile închiriate pe raza Unității Administrativ Teritoriale a orașului Târgu Frumos, cu termenul legal de plată la 01 martie 2022 în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr. 29/29.03.2018- conform Anexei 7 . Art. 13. Pentru neplata la termen a sumei datorate din închirieri la locuințele sociale, locuințele fond locativ vechi, locuințele ANL și pășuni, se percep majorări de întârziere în procent de 0,1% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în care suma a devenit exigibilă, conform Hotărârii nr. 457/30.06.2017, privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000. Art. 14. Începând cu data de 01.01.2022, Hotărârea Consiliului Local nr. 5/29.01.2020 își încetează efectele. Art. 15. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se împuterniceşte Primarul prin aparatul de specialitate. Art. 16. Prezenta hotărâre se va comunica: Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi, Primarului oraşului Târgu Frumos, Birourilor/compartimentelor interesate din aparatul de specialitate al primarului și va fi adusă la cunoștință publică prin afișare la sediul instituției și/sau prin publicare pe site-ul instituției și/sau presă. Adoptată astăzi, 27.01.2022, în şedinţă ordinară. Președinte de ședință, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar general al oraşului, Ciurea Andrei- Alexandru Valache Arghir Gabriel  CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL ORAȘULUI TÂRGU FRUMOS DUPĂ SEMNĂTURA PREȘEDINTELUI DE ȘEDINȚĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORAȘULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORAȘULUI TÂRGU FRUMOS NR. 10/27.01.2022 Semnătura persoanei Nr. Data OPERAȚIUNI EFECTUATE responsabile crt. ZZ/LL/AN să efectueze procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii1) 27/01/2022 2 Comunicarea către primarul orașului 2) 28/01/2022 3 Comunicarea către prefectul județului 3) 31/01/2022 4 Aducerea la cunoștință publică4+5) 31/01/2022 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual 4+5) / /2022 6 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte juridice7), după caz 31/01/2022 Extrase din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 1) art. 139 alin. (1): „În exercitarea atribuțiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz.”; 2) art. 197 alin. (2): „Hotărârile consiliului local se comunică primarului.”; 3) art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării...; 4) art. 197 alin. (4): Hotărârile … se aduc la cunoștința publică și se comunică, în condițiile legii, prin grija secretarului general al comunei.; 5) art. 199 alin. (1): „Comunicarea hotărârilor …. cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect.”; 6) art. 198 alin. (1): „Hotărârile … cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică.”; 7) art. 199 alin. (2): „Hotărârile … cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează.” Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 17 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă” și 0 voturi „abțineri”, exprimate de un număr de 17 consilieri locali care au votat, dintr-un număr de 17 consilieri locali în funcție.  ANEXA NR. 1 la H.C.L. nr. 10/27.01.2022 1. LA TERENURILE AMENAJATE ŞI NEAMENAJATE DIN PATRIMONIUL PRIMĂRIEI ORAŞULUI TÂRGU FRUMOS, CARE URMEAZĂ A FI ÎN CONFORMITATE CU HCL 69/ 2001, ACTUALIZATE PENTRU ANUL 2022 _________________________________________________________________ GRUPA ZONA LEI RON / MP/ LUNĂ _________________________________________________________________ GRUPA I Zona I 6,99 Zona II 5,99 -unităţi bancare -unităţi de alimentaţie publică de categoria I şi lux inclusiv baruri de noapte -unităţi comerciale în regim de consignaţie -unităţi de vînzare de obiecte de arte -unităţi de jocuri mecanice şi de noroc -unităţi de prezentare de modă şi desing vestimentar -agenţii loto-pronosport, cabine telefonice, panouri publicitare -piaţă – unităţi de desfacere a produselor de origine animală GRUPA II ZONA I 5,99 ZONA II 4,80 -unităţi de desfacere mărfuri nealimentare textile, încălţăminte şi metalo-chimice -agenţii turism agenţii imobiliare -unităţi de desfacere a băuturilor alcoolice, ţigări -unităţi de alimentaţie publică categoria II şi III GRUPA III ZONA I 4,80 ZONA II 2,83 -unităţi de alimentaţie publică fără desfacere de băuturi alcoolice cofetării, patiserii, răcoritoare, îngheţată -unităţi de desfacere a produselor nealimentare -societăţi comerciale cu profil de desfacere en-gross -unităţi de înregistrare benzi audio-vidio, de închirieri şi de copiat -atelier foto -şcoli de şoferi -birouri, sedii firme GRUPA IV ZONA I 2,97 ZONA II 2,19 -unităţi de desfacere , produse alimentare şi nealimentare -farmacii, cabinete medicale, librării, difuzarea presei, -unităţi de manichiură, cosmetice, frizerii; -centre de umplut sifoane; -atelier de depanare radio-tv, auto-moto-velo, maşini de cusut, aparate de uz casnic ; -unităţi de prestăre de servicii şi confecţionat flori, ceasornicării, înrămări tablouri, tăieri geamuri . GRUPA V ZONA I 1,82 ZONA II 1,20 -birouri, centre zonale pentru instituţii de stat şi regii autonome ; -ateliere pictură ; -birou de copiat acte şi dactilografiere . GRUPA VI ZONA I şi II 0,55 -casa de cultură şi club pentru tineret ; -asociaţii de proprietari ; -garaje, alei acces GRUPA VII ZONA I şi II 0,55 -sedii partide, asociaţii politice şi apolitice, care nu practică activităţi cu scop lucrativ; -muzee, biblioteci . 2. CHIRII PENTRU TERASE SITUATE PE TEREN PROPRIETATEA PRIMĂRIEI LA: GRUPA II ZONA I 3,99 ZONA II 2,96 GRUPA III ZONA I 2,96 ZONA II 1,82 GRUPA IV ZONA I 1,82 ZONA II 1,58 3. CHIRII PENTRU FOLOSIREA LOCURILOR PUBLICE ALTELE DECÎT LOCURILE PUBLICE DE DESFACERE, DE CĂTRE PERSOANELE FIZICE ŞI JURIDICE PENTRU : distracţii populare, circuri, menajerii, şi alte asemenea activităţi cu ocazia bîlciului anual : a) pentru activităţi producătoare de venit lei/mp/zi 5,97 b) pentru parcare maşini , rmorci, rulote, diverse materiale lei/mp/zi 2,96 c) pentru staţionare autobuze, microbuze sau alte mijloace auto pentru transport judeţian persoane lei/mp/zi 2,96 d) pentru staţionare autobuze, microbuze sau alte mijloace auto pentru transport local lei/mp/zi 1,60 e) pentru amplasare ocazională tonete, mese, etc. lei/mp/zi . 9,17 4. CHIRII TEREN AGRICOL Stabilită prin HCL nr. 40 din 09.07.2002 se indexează de la 0,017 lei / mp / lună , în baza coieficientului de inflaţie de 8,19 % pentrul anul 2022 la - 0,038 lei/mp/lună . 5. CHIRII LOCURI PARCARE AFERENTE LOCUINŢELOR COLECTIVE Stabilită prin H.C.L. nr. 44/26.03.2015 – 122,56 lei/loc de parcare/an 6. CHIRII TEREN OBOR Stabilită prin H.C.L. nr. 51/28.06.2017- 2,27 lei/mp/an Președinte de ședință, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Se [...]