HCL 429/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Realizarea unei grădini publice și amenajarea Lacului Priseaca”, Lacul Priseaca, Municipiul Târgoviște, județ Dâmbovița, beneficiar Municipiul Târgoviște Consiliul Local Municipal Târgovişte, întrunit în ședință ordinară, astăzi, 19.12.2024, având în vedere: ▪ Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 140193/15.11.2024, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. a) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; ▪ Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 140191/15.11.2024, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. b) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; ▪ Prevederile art. 7 alin. (13) ale Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; ▪ Prevederile art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şiurbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; ▪ Prevederile Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; ▪ Prevederile Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027 Prioritate 2 – O regiune cu orase prietenoase cu mediul Obiectivul Specific 2.7 : Intensificare acțiunilor de protecție și conservare a naturii, a biodiversității și a infrastructurii verzi, inclusiv în zonele urbane, precum și reducerea tuturor formelor de poluare; ▪ Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Municipal Targoviste; ▪ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (3) lit. e) coroborat cu dispozițiile art. 5 lit. cc) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, adoptă următoarea Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro  ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Realizarea unei grădini publice și amenajarea Lacului Priseaca”, Lacul Priseaca, Municipiul Târgoviște, județ Dâmbovița, beneficiar Municipiul Târgoviște. Art. 2 Se stabilesc încadrarea funcțională în UTR 34 și următoarele tipuri de unități funcționale: • V – zone verzi; • A – zonă ocupată de ape; • T – zonă de căi de comunicație. Parcela, proprietate privată care a generat PUZ are o suprafaţă de suprafaţă de 65.872 mp; NC / CF 88683, terenuri cu ape și ape cu stuf – ape stătătoare (HB) și drum. Prin solutia urbanistica propusa s-au stabilit următoarele: • V – zone verzi – POT = 5%; CUT = 0,05; regim de înălțime: pentru clădiri noi înălțimea maximă la cornișă nu va depăși 5 m, respectiv P; • A – zonă ocupată de ape – nu este cazul; regim de înălțime: nu este cazul; • T – zonă de căi de comunicație - nu este cazul; regim de înălțime: nu este cazul; Se propune realizarea unui acces carosabil din str. Crângului, realizat cu racorduri de 12,0 m. Drumul va avea o ampriză variabilă cu o lățime cuprinsă între 14,0 m – 16,0 m, format din trotuare pe ambele părți de 1,50 m, piste velo și spațiu verde de aliniament. • V – zone verzi: ➢ Accesele la drumurile publice adiacente se vor reabilita conform avizului eliberat de administratorul acestora; ➢ Pentru aleile pietonale și velo din interiorul spațiilor verzi se vor utiliza sisteme rutiere specifice – agregate compactate, pavaje din piatră naturală, etc; ➢ Este interzisă parcarea automobilelor pe teritoriul spațiilor verzi; acestea se vor organiza / reglementa în vecinătatea zonelor de intrare, ca parte a sistemului de parcare / garaje publice. • A – zonă ocupată de ape: ➢ În zona apelor parcarea autovehiculelor este interzisă; ➢ În funcție de necesități, adiacent zonei de circulații pot fi amenajate parcaje publice ca parte a sistemului de transport. • T – zonă de căi de comunicație: ➢ Accesele spre parcelă / terenuri ale unor obiective de interes public, intersecțiile cu trama stradală de interes local sunt ilustrate în planșa 03 – Reglementări urbanistice, având la bază studiul de fundamentare privind traficul și accesibilitatea locală; ➢ În lungul arterelor de circulație oprirea / staționarea / parcarea autovehiculelor este interzisă; Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro  ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL ➢ Adiacent zonei de circulație se recomandă construirea de parcaje publice ca parte a sistemului de transport. Configurația zonei carosabile va permite manevrabilitatea facilă pentru diverse tipuri de autovehicule ce vor accesa în zonă, atât la clădirea amenajată cât și pentru accesul tehnic (salubritate, vidanjări, situații de urgență -ISU). Spațiile verzi: • V – zone verzi: ➢ Intervenții importante asupra spațiilor verzi și a sistemului de alei și platforme se vor realiza numai pe bază de studii dendrologice și peisagere, în contextul conservării caracterelor specifice; ➢ Suprafața spațiilor verzi propriu-zise, organizate pe solul natural vor ocupa minim 60% din suprafața totală a zonei verzi și vor cuprinde exclusiv vegetație (joasă, medie, înaltă); ➢ Suprafețele aleilor, mobilierul urban, amenajările pentru sport și odihnă, construcțiile provizorii, pergole, etc pot însuma maxim 10% din suprafața terenului în conformitate cu prevederile art. 18, alin. 7 din Legea nr. 24/2007; ➢ Suprafețele având o îmbrăcăminte de orice tip sunt cuprinse în categoria spațiilor libere; eliminarea arborilor maturi este interzisă, cu excepția situațiilor în care aceștia reprezintă un pericol iminent pentru siguranța persoanelor sau a bunurilor sau ar împiedica realizarea construcțiilor/amenajărilor. • A – zonă ocupată de ape – nu este cazul; • T – zonă de căi de comunicație: ➢ Suprafețele libere se vor înierba în totalitate și se vor planta cu vegetație medie și înaltă, pe baza unui proiect de amenajare peisageră, avându-se totodată în vedere și considerentele/reglementările privind securitatea rutieră. Echipare tehnico edilitară: • V – zone verzi: ➢ Toate clădirile se vor racorda pentru asigurarea utilităților necesare acolo unde este cazul, la rețelele edilitare publice; ➢ Se va da o atenție deosebită iluminatului public, ce va face obiectul unor studii de specialitate; ➢ Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine; ➢ Firidele de branșament și contorizare vor fi integrate în împrejmuiri sau clădiri; ➢ Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV, etc); ➢ În zona de întreținere se va organiza un spațiu destinat colectării deșeurilor, accesibil din spațiul public și unul pentru resturi vegetale (compost). Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro  ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL • A – zonă ocupată de ape: ➢ Este interzisă deversarea apelor uzate în zonă; ➢ Se interzice conducerea apelor meteorice de pe străzi și platforme în zona apelor curgătoare/stătătoare. • T – zonă de căi de comunicație: ➢ În interiorul arterelor de circulație pot fi amplasate elemente ale infrastructurii edilitare majore, în conformitate cu cadrul normativ în vigoare, cu condiția dispunerii acestora exclusiv în subteran; ➢ Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV, etc) sau pe sol a conductelor de orice fel; ➢ Apele meteorice vor fi colectate exclusiv în interiorul culoarului arterelor de circulație și conduse spre emisari sau canalizarea publică; ➢ Se interzice conducerea acestora în exterior, spre terenurile / parcelele învecinate. Art. 3 Planul Urbanistic Zonal are valabilitate de 36 luni, iar prezenta hotărâre intră în vigoare în termen de 5 zile de la data comunicării către Instituția Prefectului-Județul Dâmbovița. Art. 4 Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se obligă Direcția Urbanism şi pentru comunicare, Secretarul General al Municipiului Târgoviște. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI TÂRGOVIȘTE, ing. Paul-Ciprian Patic jr. Chiru-Cătălin Cristea Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro