HCL 412/2023 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 primsvprimariasv.ro _www.primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor de investiţii din cadrul proiectului "Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din zona centrală a Municipiului Suceava din cadrul Asociaţiei de proprietari Nr:3 — Lot 2” nr. proiect C5-A3.2-3 faza de Proiect tehnic şi Detalii de execuție, finanțat în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operațiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multitamiliale Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava dl. lon Lungu şi al Viceprimarului municipiului Suceava dl. Lucian Harşovschi nr. 44854 din 16.11.2023, Raportul Serviciului Investiţii nr. 44865 din 16.11.2023 şi Avizul Comisiei economico-financiară, juridică si disciplinară; În conformitate cu prevederile Legii 273 din 2006 privind finanțele publice locale; În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit.b), art. 139 alin. (3) lit.a) şi art. 196 alin. (1) lit.a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic şi Detalii de Execuţie și indicatorii tehnico-economici ai obiectivelor de investiţii din cadrul proiectului "Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din zona centrală a Municipiului Suceava din cadrul Asociaţiei de proprietari Nr.3 - Lot 2", nr. proiect CS-A3.2-3, proiect finanțat în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă al României, Componenta C5-Valul Renovării, Axa I-Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale. Indicatorii tehnico-economici şi descrierea investiţiei sunt prevăzuţi în anexa ce constituie parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Se aprobă valoarea totală a proiectului în cuantum de 11.552.722,75 lei fără TVA la care se adaugă TVA în valoare de 2.173.719,93 lei, rezultând o valoare totală de 13.726.442,68 lei, din care construcții - montaj (C + M) 11.495,559,37 lei cu TVA, respectiv 9.660.133,92 lei fără TVA. Art, 3. Se aprobă contribuţia proprie în proiect a Municipiului Suceava în cuantum de 662.479,67 lei fără TVA la care se adaugă TVA în cuantum de 125.859,42 lei, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului în sumă totală de 788.339,09 lei. Art.4. Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâ MUNICIPIULUI ITAC Nr. 412 din 23 noiembrie 2023 Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenţi care NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABŢINERE de vot 42 23 | 21 = 13 | 2 6 îi ANEXA la HCL ar. din INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ȘI DESCRIEREA INVESTITIEI PENTRU OBIECTIVELE DE INVESTIȚII DIN CADRUL PROIECTULUI DESCRIEREA INVESTITIEI ” Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din zona centrală a Municipiului Suceava din cadrul Asociaţiei de proprietari Nr.3 — Lot 2", nr. proiect C5-A3.2-3, este un proiect finanţat în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă al României, Componenta C5- Valul Renovării, Axa 1- Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale. Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Componenta 1: Bloc Hotel (scara A+B+C+D) Amplasament: Strada Nicolae Bălcescu, nr. 4, mun. Suceava, judeţul Suceava Descrierea amplasamentului şi a arhitecturii clădirii: Imobilul este amplasat în Strada Nicolae Bălcescu nr. 4, mun. Suceava, județul Suceava, număr cadastral 31973, Carte Funciară nr. 31973. Imobilul se încadrează în intravilanul municipiului Suceava și este format din proprietăți individuale definite ca apartamente și proprietatea comună indiviză, aparținând proprietarilor, aceştia fiind membri ai Asociaţiei de proprietari nr. 3 Suceava. La parterul blocului sunt spații comerciale. Suprafaţa construită existentă din acte este de 843,00 mp, suprafaţa construită existentă măsurată este de 827,13 mp iar suprafața construită desfășurată existentă este de 4.007,05 mp. Dimensiuni maxime în plan: 55,54 x 28,78 m. Ciădirea are regim de înălțime S+P+3E. Accesul către spaţiile comerciale de la parter se realizează de pe trotuarele aferente străzilor Meseriașilor (situată pe latura de Vest) şi Nicolae Bălcescu (situată pe latura de Sud), iar accesul la apartamentele de la etajele 1-3 și subsol se realizează de pe aleea carosabilă (situată pe latura de Nord), Suprafaţă desfășurată totală componenta 1: : 3.404,00 mp onenta 2: Co, menta 2 - Bloc 1 A, Bloc 1 B Bloc 1 C Amplasament: Strada Dimitrie Onciul, nr. 10 (Bloc LA), Strada Nicolae Bălcescu nr. 6 (Bloc 1B) și nr. 8 (Bloc IC), mun. Suceava, judeţul Suceava. Descrierea amplasamentului şi a arhitecturii clădirii: Imobilul este amplasat în Strada Dimitrie Onciul, nr. 10 (Bloc 1A), Strada Nicolae Bălcescu nr. 6 (Bloc 1B) şi nr. 8 (Bloc 1C), mun. Suceava, judeţul Suceava, număr cadastral 33164 (bloc 1C) şi 30373 (bloc LA şi 18), Carte Funciară nr. 33164 (bloc 1C) şi 30373 (bloc IA şi 1B). Imobilul se încadrează în intravilanul municipiului Suceava şi este format din proprietăţi individuale definite ca apartamente și proprietatea comună indiviză, aparținând proprietarilor, aceștia fiind membri ai Asociaţiei de proprietari nr. 3 Suceava, La parterul blocului sunt spaţii comerciale. Suprafaţa construită existentă din acte este de 923,00 mp, suprafața construită existentă măsurată este de 928,78 mp iar suprafața construită desfăşurată existentă este de 5.588,67 mp. Dimensiuni maxime în plan: 60,99 x 24,84 m. Clădirea are regim de înălțime S+P+4E. Accesul către spaţiile comerciale de la parter se realizează de pe trotuarele aferente străzilor Vasile Alecsandri (situată pe latura de Vest) şi Nicolae Bălcescu (situată pe latura de Sud), iar accesul la apartamentele de la etajele 1 - 4 şi la subsol se realizează de pe aleea carosabilă (situată pe latura de Est).. Suprafață desfăşurată totală componenta 2: 5.145,00 mp l Obiectivul general al proiectului îl reprezintă creşterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale prin implementarea unui sistem integrat de monitorizare, control şi reducere a consumului de energie. Scopul principal al măsurilor de reabilitare / modernizare energetică a clădirilor existente îl constituie reducerea consumurilor de căldură pentru încălzirea spaţiilor şi pentru prepararea apei calde de consum în condițiile asigurării condiţiilor de microclimat confortabil Necesitatea care a condus la demararea operaţiunilor de fundamentare tehnico — economică a proiectului ” Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din zona centrală a Municipiului Suceava din cadrul Asociaţiei de proprietari Nr.3 — Lot 2", nr, proiect C5-A3,2-3 este dată de faptul că Municipiul Suceava are un patrimoniu important de clădiri cu grad redus de izolare termică, consecinţă a faptului că, înainte de criza energetică din 1973, nu au existat reglementări privind protecţia termică a clădirilor și a elementelor perimetrale de închidere şi care nu mai sunt adecvate scopului pentru care au fost construite, 1, SOLUȚII PROPUSE Soluţiile privind lucrările de intervenţie la clădirile existente, având la baza lucrările propuse atât în cadrul expertizei tehnice cat şi în cadrul auditului energetic au fost cuprinse în scenariul optim pentru realizarea investiţiei. Activitățile/lucrările propuse în cadrul proiectului sunt conforme cu principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH — „Do No Significant Harm”), prevăzut în Comunicarea Comisiei — Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C58/01). Pentru: Componenta | - Bloc Hotel (scara A+B+C+D), Str. Nicolae Bălcescu nr. 4 Lă Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: - Desființarea acoperișului existent, a coșurilor din zidărie de pe zona şarpantei/învelitorii şi a sistemului de preluare a apelor pluviale; - Desfacerea tâmplăriilor exterioare în totalitate, la apartamente, casa scării, spaţiu depozitare 4, 5, 6, 7 şi ghişeu de încasări (grilajele metalice aferente tâmplăriei se vor păstra în vederea remontării lor); - Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațade, pe zona etajelor, (aparate de aer condiționat, antene etc.), inclusiv remontarea lor după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - Pe zona copertinelor aferente acceselor în casele scărilor se vor păstra șarpantele, învelitorile, jgheaburile și burlanele existente, acestea fiind recent modernizate; Desfacerea placărilor cu cărămidă decorativă de pe fațade (pe zona etajelor); Desfacerea placărilor cu polistiren de pe pereţi, inclusiv a tencuielii exterioare decorative (pe zonă etaje); Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care reprezintă potenţial pericol de desprindere și / sau afectează funcţionalitatea clădirii (la pereţi exteriori, plăcile în consolă, copertine, grinzi aparente, elemente decorative etc.); - Repararea locală a grinzilor şi a planșeului din beton armat de la nivelul subsolului comun; Termoizolarea pereților exteriori (pe zona etajelor și la parter pe zona caselor de scară) cu plăci rigide necirculabile din vată minerală bazaltică (densitate minimum 100 kg/mc), cu clasa de reacție la foc CO/A1, A max= 0,04 W/mk, în grosime de 15 cm, armare cu plasă din fibră de sticlă (inclusiv dibluri cu rozete din plastic și tije metalice, masă de spaclu min. 2 mm). Se va aplica apoi tencuială decorativă structurată silicatică de exterior, granulaţie 2,0 mm, pe suport armat, culoare alb stridie - RAL 1013, conform fațadelor propuse; - Înainte de a se realiza termoizolarea pereţilor exteriori se vor respecta cerintele din avize şi acorduri; - Acolo unde pe faţada clădirii sunt conducte de gaze naturale, termoizolaţia se va dispune la distanța de 2- 3 cm faţă de marginile acelor conducte. Se va aplica tencuiala decorativă atât pe capetele termoizolaţiei, cât și în spatele conductelor; Partea exterioară a rostului vertical de pe latura de Nord şi de Sud (doar pe zona de etaje) va fi acoperită cu o tablă zincată de 0.70 mm grosime, vopsită în alb stridie - RAL 1013, în câmp electrostatic; - Termoizolare planşeu din beton armat peste ultimul etaj cu plăci rigide circulabile din vată minerală bazaltică (densitate minimum 140 kg/mc). caşerată la partea inferioară (cu tolie de Al cu rol de barieră contra vaporilor). cu clasa de reacție la foc CO/A1, A max= 0,04 W/mk, de 30 cm grosime şi podină din scânduri de 24 mm grosime cu asigurarea protecției la foc (lemn ecarisat de rășinoase cu clasa de rezistenţă de minimum C18 contorm standard SR EN 338:2004. ignifugat conform „Norme tehnice C 58-1996 privind ienifugarea materialelor şi pi produselor combustibile din lemn şi textile utilizate în construcții”, tratat cu soluție ignifugă (clasa de reacție la foc Bs2d0) şi insecto-fungicidă în dispersie apoasă pe bază de silicați. culoare roșu); - Realizarea acoperişului tip șarpantă (se va aduce la forma iniţială, realizată în 1961), din lemn ecarisat de tăşinoase cu clasa de rezistență de minimum C18 contorm standard SR EN 338:2004. ignifugat contorm „Norme tehnice C 58-1996 privind ignifugarea materialelor şi produselor combustibile din lemn şi textile utilizate în construcţii”, tratat cu soluție ignifugă (clasa de reacţie la foc Bs2d0) şi insecto-fungicidă în dispersie apoasă pe bază de silicați, culoare roșu; - Dispunere hidroizolaţie din membrană anti-umiditate, permeabilă la vaporii de apă, aplicată sub învelitoare, pe astereală; - Montare învelitoare din tablă dublu tălţuită (culoare gri - RAL 9006), inclusiv accesorii; - Dispunere elemente de ventilație pentru acoperiș (în vederea ventilării spaţiului dintre folia anticondens și învelitoare) — 20 de elemente pentru aerisire, conform producător şi țevi de aerisire pod şi coloane menajere, inclusiv montare câciuli din tablă zincată de 0,5 mm, vopsită în câmp electrostatic, culoare gri - RAL 9006, conform plan A17 — Plan învelitoare — situație propusă; - Montarea jgheaburilor metalice rectangulare de 150 mim, de culoare alb stridie - RAL 1013, inclusiv accesorii, mascate la exterior și la partea inferioară cu plăci din fibrociment (tip Bentonyp, Cementex etc.) de 12 mm grosime pe care se va aplica tencuială decorativă structurată silicatică de exterior, granulaţie 2,0 mm, culoare alb stridie - RAL 1013; i Montarea burlanelor metalice rectangulare 100x100 mm, de culoare alb stridie - RAL 1013, inclusiv accesorii, mascate la exterior şi pe cele două laterale cu plăci din fibrociment (tip Bentonyp, Cementex etc.) de 12 mm grosime pe care se va aplica tencuială decorativă structurată silicalică de exterior, granulaţie 2.0 mm, culoare alb stridie - RAL 1043. Măştile din plăci din fibrociment vor fi dispuse şi pe pereţii de la nivelul parterului (unde nu se aplică termoizolații — fiind zone ce aparţin spaţiilor comerciale). şi va fi întreruptă în zona intersecţiei cu conductele de gaze naturale şi pe zona de apropiată de trotuar. - Montarea parazăpezilor metalice din tablă zincată din oțel, protejată cu poliester, de culoare gri - RAL 9006, inclusiv accesorii; îi Izolare termică a intradosului plăcii peste subsolul aferent spaţiilor comune ce aparțin locatarilor, cu plăci rigide necirculabile din vată minerală bazaltică (densitate minimuim 100 kg/mc), > max= 0,04 W/mk. cu clasa de reacţie la toc CO/A 1, în grosime de 15 cm, armare cu plasă din tibră de sticlă (inclusiv dibluri cu rozete din plastic şi tije metalice, masă de spaciu min. 2 mm), tencuială de interior şi var clasic; - Pentru refacerea formei fațadelor iniţiale (din 1961), pe conturul exterior al podului (acolo unde nu mai există) se vor realiza zidiri cu cărămidă GVP, și se va dispune o centură din beton armat la partea superioară (ancorată de sâmburii din beton armat nou propuși). Din centurile dispuse pe pereții de pe laturile dinspre strada Meseriaşilor și Nicolae Bălcescu se vor reconstitui și consolele din beton armat (de 15 cm grosime). Centurile și consolele vor fi acoperite cu şorțuri de protecţie din tablă zincată de 0,70 mm grosime, vopsite în culoare alb stridie - RAL 1013, prinse elastic de beton/cărămidă prin agrafe metalice; - Realizare zidiri cu cărămidă plină, pe 15 cm lungime, la ferestrele de lu casa scării B; - Realizare zidire cu cărămidă plină, pe o înălțime de 60 cm, pentru a mări cota parapetului la fereastra aferenta Spaţiului de depozitare 4, pentru a evita inundarea subsolului - Montare ferestre noi cu tâmplărie cu eficienţă ridicată, din PVC cu 5 camere de aer, vitraj termoizolant 4- 16-4 (Clar+Low-e) și umplut cu argon, R'min = 0.77 m2K/W, U'min = 1.30 W/m:K, culoare gri antracit - RAL 7016, Ferestrele mobile vor fi prevăzute cu plase contra insectelor; - Montare tâmplărie nouă cu eficienţă ridicată, din PVC cu 5 camere de aer, vitraj termoizolant cu folie intermediară transparentă (g = 0.38 mm) 4-12-4.4.1 (ClartClar+Folie+Low-e) şi umplut cu argon, R'min = 0.77 mK/W, U'min = 1.30 W/m2K, culoare gri antracit - RAI. 7016 (la casele scărilor, la ferestrele cu hp s IUcm): - Dispunere + ferestre (în planul învelitorii) de iluminat natural al podului cât şi de acces în pod, câte una pe fiecare scară, cu deschidere către exterior, prevăzute cu mânere atât la interior cât și la exterior, din PVC cu 5 camere de aer, vitraj termoizolant bipan prevăzut cu sticiă securizată la exterior (cu rezistență la intemperii: variaţii de temperatură, greutate zăpadă, grindină puternică etc.), R'min = 0.77 m:K/W, L'min = 1.30 Whm2k: = Scara metalică prefabricată tip pisică prevazută cu coş de protecție, va fi păstrată ca atare - Închiderea baicoanelor cu tâmplărie cu eficienţă ridicată, PVC cu 3 camere de aer, vitraj termoizolant 4- 16- 34 (ClartLow-e) şi umplut cu argon, R'min = 0.77 m*K/W, U'min = 1.30 WimK, culoare gri antracit - RAL. 7016, Ferestrele mobile vor fi prevăzute cu plase contra insectelor. Mâna curentă metalică şi elementele ornamentale din beton armat prefabricat se vor elimina. Elementele metalice de balustradă se vor păstra, vor fi curățate, pasivizate şi vor fi înglobate în zidăria nouă din B.C.A. de 15 cm grosime. Termoizolarea parapetelor ba!coanelor se va realiza tot cu plăci rigide necirculabile din vată minerală bazaltică (densitate minimum 100 kg/mc), cu clasa de reacţie la foc CO'AI. 3. max= 0.04 Wimk. în grosime de 15 cm, armare cu ptasă din fibră de sticlă (inclusiv dibluri cu rozete a 3 din plastic şi tije metalice, masă de spactu min. 2 mm). Se va aplica apoi tencuială decorativă structurată silicatică de exterior, granulaţie 2,0 mm, pe suport armat. cutoare alb stridie - RAL 1013, canform fațadelor propuse: - Pentru balcoanete de la ultimul nivel, se var dispune panouri sandwich de acoperiş. cu dublu înveliș metalic şi miez din vată minerală de 15 cm (culoare gri - RAL 9006), pantă 5% către exterior, cu streaşină de 5 cm pe latura de jos a inclinărior, inclusiv benzi de etunșare (pe zona de prindere/ancorare de tâmptăria din PVC, de perete. de grindă, de placă etc.) și profile din tablă pentru închidere capete şi laterale panou: - Izolarea termică a intradosului balcoanelor de la etajul (acolo unde este posibil), expuse intemperiilor cu ptăci rigide necirculabile de vată minerală bazaltică în grosime de 20 cm (densitate minimum 100 kg/mc), cu clasa de reacție la tic COȘA £, armare cu plasă din fibră de sticlă (inclusiv dibluri cu rozete din plastic și tije metalice, masă de spaclu min. 2 mm şi tencuială decorativă structurată silicatică de exterior. granulaţie 2,0 mm, pe suport armat (culoare alb stridie - RAL 1013); - Înlocuirea şorțului din tablă simplă de pe fațada de Sud și Vest. aferentă consolei din beton armat de la cota +5,20 m, cu un şorț de protecţie din tablă zincată de 0,70 mim grosime. vopsită în culoare alb stridie - RAL, 1013, prevăzut cu benzi de etanşare din EPDM. cu pantă de 2% către exterior; - Izolarea termică a planşeului de peste intrare agenţie CFR cu plăci rigide necirculabile de vată minerală bazaltică în grosime de 20 cm, cu clasa de reacție la foc CO/A 1. armare cu plasă din fibră de sticlă (inclusiv dibluri cu rozete din plastic și tije metalice, masă de spaclu min. 2 mm, tencuială de interior, glet şi vopsea lavabilă); - Înlocuirea ușilor de intrare în cele patru scări ale blocului, a ușii de acces la ghișeu încasări, a ușii de acces la subsolul scării A, și uşile aferente Spaţiu depozitare 6 și 7 cu uși cu tâmplărie cu eficienţă ridicată, din PVC cu $ camere de aer, vitraj termoizolant 4-16-4 (ClarrLow-e) și umplut cu argon, R'min = 0.77 m2K/W, U'min = 1.30 W/m2K şi cu panel sandwich din PVC cu umplutură din polistiren extrudat XPS, culoare gri antracit - RAL 7016, dotate cu sisteme de autoînchidere (cu excepţia uşilor de la spaţiul de depozitare 6 şi 7, şi cea de acces la ghişeu încasări); - La fereastra şi uşa de la ghişeu încasări, după montarea tâmplăriei noi, se vor repune grilajele metalice existente; - Termoizolarea perimetrală a golurilor exterioare de fereastră (de ia exteriorul tocului tâmplăriei până la izolația peretelui) cu plăci rigide din vată minerală bazaltică, de 4 cm grosime, clasa de reacţie la foc CO/A1, pe o lățime de minimum 20 cm, incluziv adeziv și plasă de armare; - Montarea la [...]