HCL 354/2023 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv O primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL si Regulament de Urbanism aferent în baza unui aviz de oportunitate, pentru construire ansamblu rezidenţial cu locuinţe colective și funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spații de alimentaţie publică, spaţii prestări servicii, spaţii de învățamânt), locuri de parcare, sistematizare verticală şi racorduri/branșamente, pe teren proprietatea privată, solicitanti SOCIETATEA IDEALCONS S&T S.R.L. şi PIETRARU ION şi PIETRARU LARISEA Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere de aprobare înregistrat cu nr. 30545/11.08.2023, raportul Compartimentelor de specialitate nr. 30546/11.08.2023 și avizul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism și protecția mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea | teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. 6 lit. „c”, art. 139 alin. (3) lit. „e” și art. 196 alin. 1 lit. „a” din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.i. Se aprobă Planul urbanistic zonal și Regulamentul de urbanism aferent în baza unui aviz de oportunitate pentru construire ansamblu rezidenţial cu locuinţe colective și funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spații de alimentaţie publică, spații prestări servicii, spaţii de învățamânt), locuri de parcare, sistematizare verticală și racorduri/branșamente, pe teren proprietate privată în suprafață totală de 18700mp, identic cu parcelele cadastrale nr. 58585 (5562mp), nr. 58586 (1138mp), nr. 58587 (6000mp) și nr. 58588 (6000mp), situat în intravilanul municipiului Suceava pe b-dul 1 Decembrie 1918. Solicitanţi: SOCIETATEA IDEALCONS S&T S.R.L. și PIETRARU ION și PIETRARU LARISEA (cerere nr. 30437/10.08.2023) Zonă funcţională: zonă functională mixtă - locuinţe colective cu regim mediu de înăltime şi funcțiuni complementare locuirii (spații comerciale, spații de alimentaţie publică, spații prestări servicii, spații de învățamânt); a). Indicatori urbanistici: - POT maxim = 50% - CUT maxim = 1,80 Regim maxim de înălțime și înălțimea maximă: -blocurile nr, 1 si 2: maxim S+Pinalt+8Ep — H maxim atic = 33,00 m de la CTS -blocul nr. 3: maxim S+P+9Ep — H maxim atic = 33,50 m de la CTS -blocurile nr. 4 si 5: maxim S$+P+8Ep — H maxim atic = 30,50 m de la CT$S -gradinita: maxim P+1E — H maxim = 8,00 m de la CTS Locuri de parcare = = total 360, din care: -240 locuri amenajate la subsol. -120 locuri amenajate la exterior (suprateran); Accesele auto și pietonale se vor realiza din b-dul 1 Decembrie 1918. Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branșare/racordare/extindere la rețelele de utilităţi edilitare existente în zonă. Costurile generate de branșare/racordare/extindere la reţelele edilitare de utilităţi vor fi suportate de către beneficiar/investitor. Spaţii verzi amenajate: - pe teren proprietate privată a lui IDEALCONS S&T S.R.L. şi PIETRARU ION şi PIETRARU LARISEA = minim 1950 mp (10,45%); - pe domeniul public al Municipiului Suceava = 58 mp. b). Se aprobă introducerea unei suprafeţe de 58 mp teren amenajat ca spaţiu verde în Registrul Local al Spaţiilor Verzi al Municipiului Suceava, ca urmare a reconfigurării spaţiului verde amenajat pe domeniul public al Municipiului Suceava. €). Documentaţia de urbanism PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. d) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTBDE DI a RADU- CONBIAN RI SECRETAR GENER MUNICIPIULUI Jrs. CIUTAC Nr. 354 (2 Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. voturi Nr. voturi — Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU " ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 354 23 20 -- 19 -- 1