HCL 249/2014 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. 5A, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi a Regulamentului de urbanism aferent pentru construirea unui complex rezidenţial de locuinţe şi funcțiuni complementare locuirii, cu regim mic de înălţime, locuri de parcare, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/ branşamente la reţele urbane de utilităţi edilitare, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 47438 mp, situat în intravilanul municipiului Suceava, str. Aleea Dumbrăvii. Solicitant: SC VIVAT CONSTRUCT SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA Având în vederea Expunerea de motive a Primarului şi Viceprimarului municipiului Suceava înregistrată cu nr. 28759/22.10.2014 şi raportul Compartimentelor de specialitate nr. 28760/22.10.2014 şi raportul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism şi protecţia mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit c), alin.(5) lit. c) , art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 şi art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată , cu modificarile şi completarile ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1 a) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui complex rezidenţial de locuinţe şi funcțiuni complementare locuirii, cu regim mic de înălțime, locuri de parcare, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/ branşamente la rețele urbane de utilităţi edilitare, pe teren propriatate privată în suprafață totală de 47438 mp, identic cu parcelele cu nr cadastrale 33322, 33753, 33754, 33755, 33756, 33757, 33758, situat în intravilanul municipiului Suceava, str. Aleea Dumbrăvii - cartier Burdujeni. Solicitant: SC VIVAT CONSTRUCT SRL (cerere nr. 239/10.10.2014) Documentaţia de urbanism — PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Planul Urbanistic Zonal cuprinde următoarele zone funcţionale și indicatori urbanistici: Zona funcţională: locuinţe cu regim mic de înălţime, anexe şi funcțiuni complementare locuirii, unităţi comerţ/servicii Indicatori urbanistici: POT maxim = 40 %; CUT maxim = 0,9 Regim de înălțime: P+M; P+1E (H max = 7,0 m la streaşina). Pentru anexe regimul de înălțime este parter (Hmax = 3 — 4 m la streaşină) Amplasare faţă de aliniament — construcţiile vor fi amplasate cu retragere de minimum 4,0 m faţă de aliniament Amplasarea, în interiorul parcelei: respectarea distanțelor minime faţă de limitele laterale de proprietate conform prevederilor Codului civil, iar distanţa între două construcţii de pe aceeași parcelă nu va fi mai mică de 3,0. Locurile de parcare pentru autovehicule vor fi soluționate pe fiecare lot funcție de necesităţi, atât pentru locuinţe cât şi pentru servicii, în afara căilor de acces la loturi (străzi) Spaţii verzi amenajate : 20% din suprafaţa fiecărei parcele construibile (lot) Echiparea edilitară va fi realizată de catre investitor sau beneficiar, prin extinderea reţelelor urbane de utilităţi existente in imediata vecinatate a amplasamentului studiat, in conformitate cu plansa 4 — Reglementari — echipare edilitara cuprinsa în partea desenata din prezenta documentatie de urbanism. Costurile investitiei vor fi suportate in intregime de catre investitor/beneficiar. Accesul la complexul rezidenţial este asigurat din strada Aleea Dumbrăvii. Străzile propuse în interiorul cartierului de locuinţe pentru asigurarea accesului la fiecare lot vor avea aceleaşi caracteristici, adică minimum 7,0m carosabil şi 1,0 m trotuar. -Împrejmuirea va avea maxim 1,50 m înălțime și va fi transparentă/semitransparentă la aliniamentul străzilor. b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 10 ani de la data aprobării. Art. 2 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemneaza SECRETAR ICIPIU JR. CIU Nr. 249 Din 30 octombrie 2014